Стан са 3 спаваће собе се налази у Марбељи, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Овај дом, смештен на трећем спрату, нуди 100 м² животног простора и комплетно је реновиран. Са јужном оријентацијом, стан је обасјан природном светлошћу током целог дана. Пројекат је тренутно у фази продаје, са ценом од 795.000 евра, а предвиђено је да буде завршен у блиској будућности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је позициониран у срцу Марбеље, у добро успостављеном градском подручју. Близина шеталишта и централних градских садржаја чини га изузетно практичним за свакодневни живот. Удаљеност од плаже је минимална, што омогућава лак приступ медитеранској обали.
Простор је погодан за појединце или породице који траже централну локацију са свим потребним садржајима на дохват руке. Постоји могућност за реновирање, што омогућава прилагођавање простора према индивидуалним потребама и жељама будућих власника.
Иако је ово другостепена некретнина, стан нуди одличан потенцијал за модернизацију. Тренутно је у фази завршетка радова, са предвиђеним датумом завршетка који ће омогућити новим власницима да уживају у свеже реновираном простору.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити приступ приватним базенима. Такође, иако се налази у градском подручју, шум градског живота је присутан. Потребно је реновирање како би се постигао модеран стандард.
Ref: VL648214
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже дом у центру Марбеље, са жељом да га персонализују кроз реновирање. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, са лаким приступом свим градским погодностима, укључујући продавнице, ресторане и културне садржаје. Близина плаже и луке такође га чини атрактивним за љубитеље морских активности. Позиција у граду, са добром инфраструктуром и саобраћајном повезаношћу, одговара купцима којима је битна покретљивост и лак приступ аеродрому и другим градовима. За оне који желе да стекну некретнину са значајним потенцијалом за вредност, уз могућност стварања дома по својој мери, овај стан представља добру опцију.
Тренутно стање стана подразумева да ће будући власници имати прилику да у потпуности прилагоде завршне радове својим жељама. Простор од 100 м² нуди велики дневни боравак и независну кухињу са пратећом терасом. Постоје две застакљене терасе, које пружају додатни простор и могу се користити током целе године. Стан има уграђене ормаре, што обезбеђује додатни простор за складиштење. Укључен је и приватни гаражни простор, као и заједничка остава на истом спрату. Јужна оријентација гарантује максимално природно осветљење.
Цена овог стана са 3 спаваће собе почиње од 795.000 евра. Продавци су отворени за преговоре, а детаљи о доступности могу се добити на захтев. С обзиром на локацију и потенцијал за реновирање, ова некретнина представља значајну инвестициону могућност. Промена цена је могућа у складу са тржишним условима и завршетком планираних радова.
Овај стан се налази у живом градском подручју Марбеље, где су сви дневни садржаји удаљени само неколико минута хода. Апотека је одмах до зграде, док се супермаркети, ресторани и здравствене установе налазе у непосредној близини. Ово окружење подстиче пешачење и коришћење бицикла као превозних средстава, што доприноси активном животном стилу. Позиција у граду обезбеђује лак приступ културним и забавним садржајима, као и близину плаже, комбинујући урбани комфор са приморским начином живота. Бројни спортски центри и базени у околини нуде додатне могућности за рекреацију.
Живот у овом стану значи бити у срцу Марбеље, са свим погодностима на дохват руке. Апотека је удаљена само 8 метара, супермаркет 234 метра, а болница мање од километра. Окружење нуди богат избор од преко 130 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 километра. Оваква густина садржаја чини свакодневни живот изузетно удобним и динамичним. У близини се налазе и бројни спортски центри, базени и образовне установе, укључујући 41 основну и 28 средњих школа. Градско подручје Марбеље, са 159.786 становника, пружа урбану атмосферу са довољно садржаја за све узрасте.
Овај стан се налази у централном делу Марбеље, познатом по својој урбаној динамици и близини свих битних садржаја. Локација на мапи приказује пешачку удаљеност до плаже и луке, као и лак приступ главним саобраћајницама које повезују град са осталим деловима Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у Марбељи, познатом туристичком и стамбеном центру Коста дел Сол. Налази се у близини других значајних градова као што су Естепона (30 км западно) и Фуенхирола (26 км источно), као и историјски град Ронда у унутрашњости (50 км северно). Ова позиција омогућава лак приступ разноврсним културним, гастрономским и рекреативним садржајима које регион нуди, уз одличну саобраћајну повезаност са Малагом и њеним међународним аеродромом.
Овај стан има одличну саобраћајну повезаност. Налази се на само 39 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. До најближе плаже, Плаја де ла Бахадиља, има само 738 метара, док су друге популарне плаже попут Плаје де Касабланка и Плаје де ла Фонтанила удаљене 2.4 км, односно 2.9 км. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су на 6.0 км, а Алоха Голф Клуб на 6.8 км. Локација је добро покривена јавним превозом са 11 линија и 50 станица у близини, што омогућава лак приступ свим деловима града и околине. EV пуњач је удаљен 2.1 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, при чему је просечна годишња температура 17.8°C. Ово омогућава дуго купалишно раздобље које траје око 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Подручје се налази на надморској висини од 23 метра, са благим нагибом према мору од 0.5%, што обезбеђује раван терен. Више од 300 сунчаних дана годишње чини је идеалном локацијом за живот на отвореном. Околне планине пружају заштиту од ветра, стварајући пријатну микроклиму.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан је лоциран на пешачкој удаљености од плажа, са Плаја де ла Бахадиља на 738 метара. У близини се налазе и друге плаже са Плавом заставом, као што су Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км). Укупнo 10 плажа са Плавом заставом је доступно у околини. Поред уживања на плажи, регион нуди и бројне друге рекреативне активности. Налази се близу познатих голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км). Такође, у близини су марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.5 км) и спортски центри као што је Полидепортиво Франциско Норте (0.1 км).
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Zinnia (од 592.200 €), Almazara Views (од 625.000 €) и Origin Marbella (од 645.000 €), овај стан у Марбељи, са ценом од 795.000 €, нуди значајно већи животни простор (100 м²) и потенцијал за реновирање у самој градској језгри. Док новији пројекти често нуде модеран дизајн и савремене објекте, ова некретнина истиче се својом локацијом у већ успостављеном подручју, са директним приступом градским садржајима и плажи. Овај стан је посебно погодан за купце који желе да ство2ре дом по својој мери, у близини свих погодности, за разлику од новијих изградњи које могу бити лоциране даље од центра. Потенцијал за вредност кроз реновирање је значајан, што га чини другачијим од готових решења. Близина аеродрома (39 км) и голф терена такође подржава привлачност региона Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
