Цей проєкт розташований у престижному районі Марбельї, провінція Малага, що є частиною знаменитого узбережжя Коста-дель-Соль. Проєкт являє собою готову квартиру з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 100 м². Розташування в міській забудові забезпечує близькість до всіх необхідних зручностей, а південна орієнтація гарантує максимальне природне освітлення. Цей об'єкт пропонує можливість для персоналізації та модернізації відповідно до індивідуальних потреб майбутнього власника.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в центральній частині Марбельї, ця квартира знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та численних міських сервісів. Оточення характеризується міською забудовою з розвиненою інфраструктурою, що робить її зручною для повсякденного життя. Близькість до комерційних зон, ресторанів та шкіл підкреслює зручність розташування.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло в міському середовищі з легким доступом до пляжу та всіх зручностей. Наявність двох засклених терас та можливість модернізації роблять її привабливою для тих, хто цінує індивідуальний підхід до дизайну та комфорту.
Проєкт представлений як готовий об'єкт, що означає завершення всіх будівельних робіт. Квартира є вторинним житлом, що надає можливість для проведення ремонту та перепланування згідно з сучасними стандартами та особистими вподобаннями. Відсутність статусу новобудови означає можливість негайного заселення після завершення оформлення.
Цей об'єкт не пропонує зручностей, характерних для нових житлових комплексів, таких як басейни, спортзали чи зелені зони загального користування, оскільки це окрема квартира в міській забудові. Необхідність ремонту та модернізації є ключовим фактором, що вимагає додаткових інвестицій часу та коштів. Обмеження можуть стосуватися індивідуальної парковки, якщо спільне паркомісце не відповідає потребам.
Ref: VL648214
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира, хоча й потребує ремонту, демонструє потенціал для створення високоякісного житла. Оригінальна конструкція передбачає міцні будівельні рішення, характерні для регіону. Наявність вбудованих шаф свідчить про увагу до деталей зберігання. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення, що підвищує комфорт проживання. Дві засклені тераси розширюють житловий простір та створюють додаткові можливості для відпочинку. Матеріали, використані під час будівництва, ймовірно, відповідають стандартам свого часу, але сучасний ремонт дозволить оновити кухню, ванні кімнати та підлогові покриття, використовуючи новітні матеріали та технології для покращення тепло- та звукоізоляції, а також естетичного вигляду.
Ця квартира пропонується за ціною від 795 000 євро. Ціна відображає розташування в центральній частині Марбельї, загальну площу 100 м² та наявність 3 спалень і 2 ванних кімнат. Включене приватне паркомісце є додатковою цінністю. Квартира потребує ремонту, що може вплинути на кінцеву вартість для власника, надаючи водночас простір для індивідуальних вдосконалень. Наявність місць для зберігання та двох засклених терас також врахована в загальній пропозиції. Ціна є фіксованою для даного об'єкта, але її співвідношення з ринковими пропозиціями інших проєктів у регіоні (наприклад, Zinnia від €592,200) потребує індивідуального аналізу.
Це житло розташоване в серці Марбельї, оточене міською динамікою та всіма необхідними зручностями. Щоденне життя тут обертається навколо легкої доступності до магазинів, ресторанів, аптек та медичних закладів, які знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжу, менш ніж за кілометр, дозволяє насолоджуватися морським повітрям та відпочинком біля води. Міська інфраструктура, включаючи 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, забезпечує мобільність. Південна орієнтація квартири гарантує багато природного світла протягом дня, створюючи світлу та привітну атмосферу. Це місце для тих, хто цінує зручність міського життя, не відмовляючись від близькості до узбережжя.
Життя в цій частині Марбельї означає доступ до насиченого міського середовища. В радіусі 2 км розташовані 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків, 24 кафе та 3 стоматологічні кабінети, що забезпечує повний спектр послуг для повсякденного життя. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, робить район привабливим для сімей. Близькість до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) дозволяє легко інтегрувати морський відпочинок у розклад. Міська висота 23 метри над рівнем моря та майже плаский рельєф (нахил до пляжу 0.5%) сприяють комфортному пересуванню. Загальна кількість нерухомості, що продається, у провінції Малага свідчить про активний ринок.
Це розташування в Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання міської зручності та доступу до морського узбережжя. Дані свідчать про центральне положення відносно численних закладів, ресторанів та пляжів, що робить цей район привабливим для тих, хто шукає активний спосіб життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт розташований у місті Марбелья, що є важливою частиною провінції Малага та всього регіону Коста-дель-Соль. Це місце позиціонується як центральне, з доступом до міської інфраструктури та близькістю до узбережжя. На відміну від більш віддалених або виключно курортних зон, Марбелья пропонує поєднання міського життя, комерційної активності та туристичної привабливості. Розташування в межах 39 км від аеропорту Малага забезпечує хороше транспортне сполучення з іншими частинами Іспанії та Європи.
Розташування цієї квартири забезпечує виняткову доступність до різноманітних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 234 метри, а аптека, за 8 метрів, що робить щоденні покупки надзвичайно простими. До найближчого пляжу Playa de la Bajadilla лише 738 метрів, а до інших, таких як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, можна дістатися за 2.4 км та 2.9 км відповідно. Гольф-ентузіасти мають доступ до кількох полів, найближчі з яких, Golf Los Naranjos та The Range golf lessons, знаходяться на відстані 6.0 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, забезпечуючи зручне транспортне сполучення. Також у межах 2 км є 133 ресторани, 29 аптек та 20 банків.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою близько 17.8°C. Діапазон температур протягом року коливається від 12°C до 26°C, що забезпечує комфортні умови для життя. Завдяки географічному розташуванню, регіон насолоджується великою кількістю сонячних днів. Висота над рівнем моря становить 23 метри, а нахил до найближчого пляжу є майже пласким (0.5%), що робить місцевість легкодоступною. Хоча конкретні дані про години сонячного сяйва та тривалість сезону для купання не надані для цього конкретного місця, загалом на Коста-дель-Соль сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця квартира знаходиться всього за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, одного з багатьох у Марбельї, що мають блакитний прапор. Всього в регіоні налічується 10 таких пляжів, включаючи Casablanca та La Fontanilla. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує широкі можливості для рекреації. У межах 2 км розташовано 133 ресторани, а також численні кафе та бари. Для любителів активного відпочинку є 415 спортивних об'єктів, включаючи близькість до полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6.0 км). Також доступні спортивні центри, як-от Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а також басейни, як-от Supera Miraflores (0.6 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у місті Марбелья, що є важливою частиною провінції Малага та всього регіону Коста-дель-Соль. Це місце позиціонується як центральне, з доступом до міської інфраструктури та близькістю до узбережжя. На відміну від більш віддалених або виключно курортних зон, Марбелья пропонує поєднання міського життя, комерційної активності та туристичної привабливості. Розташування в межах 39 км від аеропорту Малага забезпечує хороше транспортне сполучення з іншими частинами Іспанії та Європи.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами в Марбельї, такими як Zinnia (від €592,200), Almazara Views (від €625,000) або Origin Marbella (від €645,000), ця квартира, що пропонується за 795 000 євро, виділяється своїм центральним міським розташуванням та готовністю до негайного заселення (після ремонту). Хоча її ціна вища за стартові ціни вказаних проєктів, це може бути виправдано її розташуванням у зрілому районі з розвиненою інфраструктурою, а також включеним паркомісцем та простором для модернізації. Інші проєкти можуть пропонувати нові будівлі з сучасними зручностями, але ця квартира надає унікальну можливість для персоналізації та життя в безпосередній близькості до всіх міських сервісів та пляжу. Наприклад, відсутність спільних зон, як-от басейн, робить її менш залежною від комунальних платежів, але вимагає самостійного облаштування житлового простору. Якщо порівнювати з новими будівлями, ця пропозиція більше підходить для тих, хто цінує міський ритм та можливість створити житло 'під себе', ніж для тих, хто шукає типовий курортний комплекс.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
