Tento byt sa nachádza v Marbelle, na prestížnej Costa del Sol. Apartment s 3 spálňami a 2 kúpeľňami má rozlohu 96 m² a bol postavený v roku 1985. Nachádza sa v mestskom prostredí v blízkosti pláže, obchodov a škôl. Výhľady z bytu smerujú na hory, panorámu, záhradu, mesto a ulicu. Byt disponuje krytou terasou, výťahom a zabudovanými skriňami, čo zaisťuje komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších oblastí Španielska.
V porovnaní s podobnými projektmi v Marbelle, ako sú The Grove (od 433 300 €), Nikki Living (od 450 000 €) a Residencial Albatros XV (od 471 000 €), ponúka tento byt zaujímavý pomer ceny a kvality. Hoci sú ceny porovnateľné, rozdiel spočíva v lokalite a dostupnosti služieb. Tento byt má výhodu v centrálnej polohe s priamym prístupom k mestskému životu, zatiaľ čo iné projekty môžu byť situované v pokojnejších rezidenčných oblastiach s nižšou dostupnosťou služieb. V porovnaní s nehnuteľnosťami vo východnej časti Costa del Sol, kde sú ceny všeobecne nižšie, Marbella predstavuje investíciu do prestížnej oblasti s vyššou hodnotou v dlhodobom horizonte. Blízkosť k Málage (47 km) zaisťuje prístup k službám veľkomesta, zatiaľ čo v iných častiach Andalúzie by boli cestovné vzdialenosti väčšie. Marbella má vyššiu hustotu zamedzenia služieb, čo zaisťuje vyššiu kvalitu života v porovnaní s menšími pobrežnými mestami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centrálnej časti Marbella, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Poloha ponúka priamy prístup k mestským službám a zariadeniam. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne a školy. Lokalita je dobre napojená na mestskú dopravnú sieť s 11 linkami a 50 zastávkami.
Byt s 3 spálňami a 2 kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre hostí. Rozloha 96 m² ponúka funkčné členenie obývacej izby, jedálne, spální a kúpeľne. Krytá terasa slúži ako dodatočný priestor pre oddych. Výťah v budove zjednodušuje prístup, najmä pre staršie osoby alebo pri presúvaní nákupov.
Byt bol postavený v roku 1985 a je v dobrom stave, čo dokazuje jeho dlhodobá životnosť a kvalita konštrukcie. V porovnaní s novými projektmi ponúka táto nehnuteľnosť skúsenosť a overenú kvalitu, keďže už prežila rôzne sezónne zmeny bez komplikácií. Projekt sa považuje za ukončený a pripravený na okamžité bývanie bez čakania na výstavbu.
Byt sa nenachádza v novostavbe, čo môže znamenať vyššie náklady na údržbu v porovnaní s novšími budovami. Parkovanie je možné len na ulici, čo v rušnej časti Marbella môže predstavovať problém. V byte nie je klimatizácia vyhradená v špecifikácii, hoci je v regióne s vysokými teplotami letom. Nehnuteľnosť nemá vlastnú garáž alebo úložný priestor.
Tento byt v Marbelle je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú trvalé bývanie s prístupom k kvalitnému vzdelávaniu, keďže v okolí sa nachádza 41 základných škôl. Je tiež ideálny pre páry alebo jednotlivcov v dôchodkovom veku, ktorí ocenia blízkosť služieb a nemusia používať auto pri bežných denných aktivitách. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, ponúka byt príjemné prostredie s možnosťou oddychu na pláži po práci. Pre investorov predstavuje túto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť, pretože Marbella je turisticky atraktívna oblasť s celoročnou prevádzkou. Zimné obdobie je v meste pokojnejšie, čo poskytuje väčšiu súkromie, zatiaľ čo v lete sa mesto ožíva turistickým ruchom.
Byt z roku 1985 bol postavený s použitím tradičných španielskych stavebných materiálov a techník, ktoré zaisťujú dlhú životnosť. V interiéri nájdete béžové dlažby v chodbách, ktoré sú odolné voči opotrebovaniu a ľahko sa udržiavajú. Kvalitné drevené prvky v interiéri vrátane knižnic a skriní sú znakom remeselnej kvality. Obývacia izba je vybavená modrou pohovkou, ktorá poskytuje komfortné miesto na oddych. Kúpeľne sú funkčne riešené s dôrazom na praktickosť. Krytá terasa je konštruovaná tak, aby poskytovala ochranu pred slnkom a zároveň umožňovala využitie exteriéru po väčšinu roka. Výťah v budove je pravidelne udržiavaný, čo zaisťuje spoľahlivú prevádzku.
Cena tohto bytu v Marbelle začíná na 480 000 €, čo ho radí do strednej cenovej kategórie v tejto oblasti. V porovnaní s podobnými projektami ako The Grove (od 433 300 €), Nikki Living (od 450 000 €) a Residencial Albatros XV (od 471 000 €) sa jedná o konkurencieschopnú cenovú ponuku. Cena zahŕňa 96 m² obytného priestoru s 3 spálňami, 2 kúpeľňami a prístupom k spoločným priestorom budovy. Cenová dostupnosť závisí od aktuálnej trhovej situácie a možných investičných potenciálov v oblasti Costa del Sol.
Každodenný život v tomto byte v Marbelle je charakterizovaný blízkosťou mestského ruchu a zároveň dostupnosťou mora. Rané ráno možno začať prechádzkou na pláž, ktorá je vzdialená len necelý kilometer. Nákupy môžete vykonať v supermarkete vzdialenom len 234 metrov, čo zjednodušuje dennú rutinu. Deti môžu dochádzať do blízkych škôl, zatiaľ čo dospelí majú prístup k mestským službám a reštauráciám. Večer možno tráviť na terase s výhľadom na panorámu mesta. Výhoda tejto lokality je v tom, že nepotrebujete auto pre bežné denné aktivity. Občianska vybavenosť je v takom množstve, že väčšinu služieb nájdete v okruhu pár stoviek metrov. V meste sa koná 34 miestnych sviatkov ročne, čo zaisťuje bohatý spoločenský život po celý rok.
Okolie bytu v Marbelle poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť v dochádzkovej vzdialenosti. V dvojkilometrovom radiuse sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 24 kaviarní, čo zaisťuje vysokú kvalitu života. Mesto má dobre rozvinutú zdravotnícku sieť s 5 zdravotníckymi strediskami a nemocnicou vzdialenou len 996 metrov. V oblasti funguje 415 športových zariadení, vrátane polodesiatich športových centier v tesnej blízkosti bytu. Detské ihriská a parky sú prístupné pešo, čo podporuje aktívny životný štýl rodín. Mestská doprava s 11 linkami poskytuje dobré spojenie so všetkými časťami Marbella, čo umožňuje pohodlný život bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centrálnej časti Marbella, v blízkosti pláže a mestských služieb. Biela značka označuje presnú polohu nehnuteľnosti, zatiaľ čo modré body označujú kľúčové služby a zaujímavé miesta v okolí, ako sú pláže, školy, zdravotnícke zariadenia a obchodné centrá. Mapa tiež ukazuje dopravné spojenia a vzdialenosti k dôležitým bodom v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol, približne 47 km od provinčného hlavného mesta Málaga s takmer 580 000 obyvateľmi. V rámci Andalúzie predstavuje Marbella dôležitú turistickú a rezidenčnú lokalitu. Vo vzdialenosti 66 km sa nachádza prístavné mesto Algeciras a 113 km oddeľuje Marbellu od Jerez de la Frontera. Táto geografická pozícia umožňuje rýchly prístup k ostatným dôležitým mestám v regióne pri zachovaní charakteru vyhraďenej pobrežnej oblasti. Medzinárodné letisko v Málage je vzdialené len 39 km, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie s ostatnými európskymi mestami.
Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k moru. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo predstavuje približne 30 minút jazdy autom. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club sa nachádzajú v rozmedzí 6-6,8 km, čo je vhodné pre fanúšikov golfu. Elektrické nabíjacie stanice sú dostupné vzdialené 2,1 km od bytu. V tesnej blízkosti, len 8 metrov, sa nachádza lekáreň a 234 metrov od bytu je supermarket, čo zjednodušuje každodenný život. Mestá ako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km) sú ľahko dostupné pre širšie nákupy alebo kultúrne aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa nachádza vo výške 23 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,8°C s letnými teplotami medzi 25-30°C a zimnými teplotami zriedka klesajúcimi pod 12°C. Oblast prináleží do stredomorského podnebia viac ako 320 slnečných dní v roku. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nulté svahy k moru (0,5%) zaisťujú pohodlný prístup k plážiam bez stúpania. Tieto klimatické podmienky umožňujú aktívny životný štýl počas celého roka s možnosťou využívania exteriéru bez obmedzení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Marbella sa môže pýšiť 10 plážami s modrou vlajkou vrátane pláží Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov od bytu. V okolí sa nachádza viacero golfových klubov ako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club v rozmedzí 6-6,8 km. Mesto disponuje 415 športovými zariadeniami vrátane plavárne Supera Miraflores a mestského bazénu. Jachtingové prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla Marbella a Puerto Pesquero ponúkajú možnosti vodných športov a reštaurácií s čerstvými rybami. Táto koncentrácia rekreačných možností zaisťuje bohatý a aktívny voľný čas pre obyvateľov aj návštevníkov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol, približne 47 km od provinčného hlavného mesta Málaga s takmer 580 000 obyvateľmi. V rámci Andalúzie predstavuje Marbella dôležitú turistickú a rezidenčnú lokalitu. Vo vzdialenosti 66 km sa nachádza prístavné mesto Algeciras a 113 km oddeľuje Marbellu od Jerez de la Frontera. Táto geografická pozícia umožňuje rýchly prístup k ostatným dôležitým mestám v regióne pri zachovaní charakteru vyhraďenej pobrežnej oblasti. Medzinárodné letisko v Málage je vzdialené len 39 km, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie s ostatnými európskymi mestami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL762393
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID