Dieses exklusive Apartment mit 3 Schlafzimmern befindet sich im Herzen von Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Es bietet eine hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und inmitten einer urbanen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Das Projekt repräsentiert eine attraktive Option für Käufer, die sowohl einen mediterranen Lebensstil als auch eine solide Investitionsmöglichkeit suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella, wie beispielsweise 'Mare in Marbella' ab 1.440.000 €, 'Soul Marbella Sunlife' ab 1.294.000 € und 'Terra Nova Hills' ab 1.050.000 €, positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment. Dies ist auf die erstklassige zentrale Lage, die vollständige Renovierung und die hochwertigen Ausstattungen zurückzuführen. Während andere Projekte möglicherweise neuere Bauwerke oder spezifische Annehmlichkeiten wie private Gärten bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine unmittelbare Stadtnähe und die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Infrastruktur aus. Die Ausrichtung auf einen bereits fertiggestellten und modernisierten Wohnraum, anstatt auf Neubauprojekte, spricht eine Zielgruppe an, die sofortige Wohnqualität und eine etablierte urbane Umgebung sucht. Die Preise in Marbella spiegeln generell die hohe Nachfrage und das Prestige der Region wider, wobei dieses Objekt durch seine spezifische Kombination aus Lage und Zustand seinen Wert rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von Marbella, die eine unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und dem Strand gewährleistet. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität und Convenience im täglichen Gebrauch bietet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, was die Fortbewegung innerhalb der Region erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die einen modernen und komfortablen Wohnraum in zentraler Lage suchen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder bieten die Möglichkeit für Gästezimmer oder ein Heimbüro. Die Nähe zum Strand und die urbanen Annehmlichkeiten sprechen jene an, die Wert auf eine lebendige Umgebung und einen aktiven Lebensstil legen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und komplett renoviert wurde. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Apartment ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der neue Eigentümer sofort einziehen oder die Immobilie vermieten kann. Der Fokus liegt hier auf der Qualität der durchgeführten Modernisierungsarbeiten.
Das Projekt bietet keine neuen Bauarbeiten oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung von Grundrissen, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Ebenso sind keine erweiterten Parkmöglichkeiten über den vorhandenen Stellplatz hinaus oder individuelle Gemeinschaftseinrichtungen wie ein privater Pool vorgesehen. Die Nähe zur urbanen Infrastruktur kann mit erhöhtem Verkehrsaufkommen außerhalb der Ferienzeiten verbunden sein.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage in Marbella bevorzugen. Wer Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legt, wird hier fündig. Es ist eine passende Wahl für Personen, die einen aktiven Lebensstil schätzen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt nutzen möchten. Auch für Investoren, die eine attraktive Mietrendite in einer gefragten Urlaubsregion anstreben, könnte diese Wohnung interessant sein. Die bezugsfertige Renovierung spricht Käufer an, die eine sofortige Nutzung ohne Bauverzögerungen wünschen und Wert auf moderne Ausstattungen legen.
Die Wohnung wurde mit einem Fokus auf hochwertige Materialien und ein modernes Design komplett renoviert. Die Beschreibung erwähnt 'premium finishes' und 'high-end materials', was auf eine sorgfältige Auswahl bei der Sanierung hindeutet. Dies umfasst wahrscheinlich Bodenbeläge wie Marmor oder hochwertiges Parkett, moderne Badezimmerausstattungen und eine zeitgemäße Küche mit erstklassigen Geräten. Die Lumon-Verglasung der Terrasse sorgt für eine erweiterte Nutzbarkeit über das ganze Jahr. Die exzellente Kondition der Immobilie verspricht eine langlebige und angenehme Wohnatmosphäre, bei der auf Details und Ästhetik Wert gelegt wurde.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Premium-Lage im Herzen von Marbella, die hochwertige Renovierung und die attraktiven Ausstattungsmerkmale wie Meerblick und eine überdachte Terrasse. Angesichts der Größe von 180 m² und der drei Schlafzimmer positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment des Marktes. Die Tatsache, dass das Objekt bezugsfertig ist, reduziert die Wartezeit und ermöglicht eine sofortige Nutzung, was den Wert für Käufer erhöhen kann, die schnell einziehen möchten.
Diese Wohnung positioniert sich als Zentrum des urbanen Lebens in Marbella. Mit einer direkten Nähe zu Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und zahlreichen Restaurants (138 im 2-km-Radius) ist der Alltag von hoher Funktionalität geprägt. Die strategische Lage ermöglicht es, viele Besorgungen und Freizeitaktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Das bedeutet, dass ein Auto für den täglichen Bedarf nicht zwingend erforderlich ist, was den urbanen Charakter unterstreicht. Die Nähe zum Strand, nur 738 Meter entfernt, lädt zu spontanen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten am Meer ein. Die Umgebung bietet ein belebtes Treiben, besonders während der touristischen Saison, mit einer guten Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Marinas.
Das tägliche Leben in diesem Apartment ist durch die städtische Lage von Marbella geprägt. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, von Supermärkten (234 m) und Apotheken (8 m) bis hin zu einer breiten Palette an Restaurants (138 im 2-km-Radius), bietet maximalen Komfort. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 11 Linien im Umkreis erleichtert die Fortbewegung. Die kurze Distanz zum Strand (738 m) und zu den Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist belebt und bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, was für Personen attraktiv ist, die das städtische Flair und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen.
Diese Karte veranschaulicht die zentrale Lage des Apartments in Marbella. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand (Playa de la Bajadilla), dem Hafen, sowie die Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Schulen. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Integration und die fußläufige Erschließung der wichtigsten Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem bekannten Zentrum der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt zentral innerhalb der Stadt und bietet direkten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Distanz zu größeren Städten wie Málaga (47 km) und Algeciras (66 km) ist moderat, was sowohl die Anbindung an regionale Zentren als auch die Möglichkeit zur Erkundung der umliegenden Gebiete ermöglicht. Die Positionierung in Marbella, einem Magneten für Tourismus und Luxusimmobilien, unterstreicht den exklusiven Charakter des Standorts.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist als sehr gut einzustufen. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Mehrere weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Verkehr erfolgt über den Flughafen Málaga-Costa del Sol, der sich in einer geradlinigen Entfernung von etwa 39 km befindet. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in erreichbarer Nähe. Die städtische Lage sorgt zudem für eine exzellente Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und eine sanfte Neigung zum Strand von 1.7% (flach) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei. Die Nähe zum Meer und die moderaten Temperaturen schaffen ein ganzjährig attraktives Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Marbella bietet eine Fülle an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de la Bajadilla (738 m), gefolgt von weiteren Optionen wie Playa de Casablanca (2.4 km). Insgesamt gibt es zehn Strände mit der Blauen Flagge in der Region, was für eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer sind zahlreiche renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen vielfältige Sportanlagen zur Verfügung, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem bekannten Zentrum der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt zentral innerhalb der Stadt und bietet direkten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Distanz zu größeren Städten wie Málaga (47 km) und Algeciras (66 km) ist moderat, was sowohl die Anbindung an regionale Zentren als auch die Möglichkeit zur Erkundung der umliegenden Gebiete ermöglicht. Die Positionierung in Marbella, einem Magneten für Tourismus und Luxusimmobilien, unterstreicht den exklusiven Charakter des Standorts.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL810353
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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