Овај пројеккат у Марбељи, смештен у срцу престижне области, нуди модеран стан са 3 спаваће собе и 3 купатила. Површина од 180 м² пружа довољно простора, а комплетан завршетак подразумева да је спреман за усељење. Са оријентацијом на југ, овај стан обећава обилну природну светлост и пријатне погледе, што га чини атрактивном опцијом за живот или инвестицију на Коста дел Сол.
У поређењу са оближњим пројектима попут 'Маре ин Марбеља' (од 1.440.000 €), 'Соул Марбеља Сунлифе' (од 1.294.000 €) и 'Терра Нова Хиллс' (од 1.050.000 €), овај стан се истиче по својој централној локацији у Марбељи, нудећи директан приступ урбаним погодностима и близост плажи. Док су цене ових алтернатива такође високе, овај пројекат нуди површину од 180 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила, што је у складу са вишим ценовним рангом. Потпуно реновиран статус и укључен паркинг такође чине га конкурентним. За разлику од можда пројеката у удаљенијим или мање урбанизованим подручјима Коста дел Сол, овај стан циља на купце који траже динамичан начин живота са свим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући и бројне ресторане и продавнице. Регион Марбеље генерално нуди високу вредност због своје репутације, инфраструктуре и туристичке атрактивности, што чини ову некретнину атрактивном за личну употребу или као инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у близини престижне грађевине Атријум, у оквиру Марбеље, нудећи лак приступ градским садржајима и плажи. Удаљеност од само 234 метра до најближег супермаркета и 8 метара до апотеке наглашава урбану погодност. Близина обале, удаљена 738 метара од Плаја де ла Бахадила, повезује становнике са медитеранским начином живота.
Овај стан испуњава потребе оних који траже комфор и функционалност. Са 3 простране спаваће собе и 3 модерна купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Потпуно реновиран са висококвалитетним материјалима и савременим дизајном, стан је спреман да задовољи захтеве за модерним животним простором, уз додатак терасе са стакленим затварањем.
Иако је пројекат већ завршен и спреман за усељење, детаљи попут енергетске ефикасности и примењених грађевинских технологија су значајни. Потпуно реновирање подразумева да су примењени савремени стандарди градње и материјали, обезбеђујући одлично стање некретнине.
Овај пројекат нуди затворену терасу, али нема приватни базен нити директан приступ приватном паркингу; уместо тога, укључује једно паркинг место и оставу. Упркос погодном положају, директни погледи на море су ограничени, а не нуди се директан приступ голф теренима из саме стамбене зграде.
Овај стан је погодан за оне који траже живот у центру градске гужве, али са лаким приступом плажи и мору. Идеалан је за професионалце који цене удобност урбаног окружења, са продавницама, ресторанима и здравственим установама на пешачкој удаљености. Породице ће ценити близину школа (41 основна и 28 средњих школа у Марбељи) и спортских објеката. Такође, ово је добра опција за инвеститоре који желе некретнину спремну за издавање у популарној туристичкој дестинацији, с обзиром на 3.856 сунчаних сати годишње и 5-месечно сезону купања. Они који желе да избегну обавезу одржавања баште, али и даље уживају у медитеранској клими, наћи ће овај стан са затвореном терасом привлачним.
Стан је недавно комплетно реновиран, истичући се врхунским завршним материјалима и савременим дизајном. Подови су вероватно од висококвалитетног мермера или сличног материјала, док купатила садрже модерне санитарије и финише. Кухиња је опремљена врхунским апаратима, што указује на пажњу посвећену детаљима и функционалности. Велики прозори обезбеђују обиље природног светла, док тераса са застакљеним системом Лумон нуди додатни простор који се може користити током целе године. Овакав ниво завршне обраде сугерише да је циљана група купаца она која цени квалитет, естетику и удобност.
Стан са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 180 м², нуди се по цени од 1.495.000 €. Ова цена одражава локацију у Марбељи, једном од најтраженијих подручја на Коста дел Сол, као и висок квалитет реновирања и завршних радова. Укључено паркинг место и оставу доприносе вредности. Пројекат је комплетно завршен, што значи да је спреман за тренутно усељење или за издавање, пружајући флексибилност будућим власницима. Понуда укључује поглед на море, панорамски поглед, поглед на базен и град, што оправдава позиционирање цене на вишем тржишном сегменту.
Живот у овом стану значи бити у средишту урбане Марбеље, са свим погодностима на дохват руке. Почетак дана може укључивати јутарњу кафу у оближњем кафићу, након чега следи брза шетња до плаже. Близина супермаркета и апотека од 8 метара чини свакодневне обавезе изузетно једноставним. Око 138 ресторана у радијусу од 2 км нуди широк спектар гастрономских могућности. Иако је смештен у градском окружењу, пројекат има заједнички базен и оријентацију на југ, што обезбеђује сунчане дане. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време, чинећи ово место погодним за динамичан, али истовремено опуштен начин живота.
Локација у Марбељи пружа динамичан начин живота. Близина градских садржаја као што су 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, све у радијусу од 2 км, чини свакодневни живот изузетно практичним. Удаљеност од 738 метара до плаже и 996 метара до болнице додатно подвлачи предности урбане локације. Са 415 спортских објеката у региону, постоји много могућности за физичку активност. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.856 сунчаних сати годишње подстичу живот на отвореном, иако градско окружење подразумева да ће увек бити присутан одређени ниво буке.
Овај стан је стратешки лоциран у Марбељи, унутар урбаног језгра, са директним приступом кључним градским садржајима и близином обале. Позиција на југу и близина плажа пружају типично медитеранско искуство, док је инфраструктура града добро развијена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Марбељи, просперитетном граду у провинцији Малага, на југу Шпаније. Марбеља је део Коста дел Сол, познате по својим луксузним одмаралиштима и прелепим плажама. Удаљеност од 47 км до Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом, пружа одличну међународну повезаност. Такође је релативно близу Алхесираса (66 км), што је важно за лучки саобраћај. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у космополитском граду, истовремено имајући лак приступ другим значајним регионалним центрима.
Овај стан нуди одличну повезаност. Налази се на само 738 метара од најближе плаже, Плаја де ла Бахадила, и на 2.4 км од Плаја де Цасабланца. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. У близини се налази супермаркет (234 м) и апотека (8 м), док је болница удаљена мање од 1 км. За љубитеље голфа, терени као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алхоа Голф Клуб (6.8 км) су на разумној удаљености. Доступност 11 линија јавног превоза са 50 станица додатно побољшава мобилност у области.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године, са 5-месечним периодом када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благо нагиб од 1.7% према плажи чине ову локацију лако доступном и пријатном. Окружење, иако урбано, често је обогаћено медитераском вегетацијом, попут палми, што доприноси општој пријатности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де ла Бахадила (738 м) са плавом заставом, Плаја де Цасабланца (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км), такође са плавом заставом. Постоји укупно 10 плажа са плавом заставом у региону. За љубитеље голфа, близина голф терена попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алхоа Голф Клуба (6.8 км) је значајна предност. Додатне рекреативне могућности укључују више спортских центара и базена у непосредној близини, као и два спортска центра у радијусу од 0.5 км.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL810353
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
