شقة فاخرة بغرف نوم 3 في قلب ماربيا، تقع في مبنى أتريوم المرموق. يوفر هذا العقار، الذي تم تجديده بالكامل، تشطيبات متميزة وفرصة فريدة للعيش أو الاستثمار في منطقة مرغوبة. على بعد خطوات من البحر، توفر الشقة مساحة واسعة ومشرقة، جاهزة للانتقال إليها، وتجمع بين التصميم المعاصر والمواد عالية الجودة لتحقيق أقصى درجات الراحة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا مثل 'Mare' (بدءًا من 1,440,000 يورو)، و 'Soul Marbella Sunlife' (بدءًا من 1,294,000 يورو)، و 'Terra Nova Hills' (بدءًا من 1,050,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 1,495,000 يورو موقعًا متميزًا وتجديدًا كاملاً. بينما تقع مشاريع أخرى في مناطق قريبة، فإن قرب هذا العقار من الشاطئ والمرافق الحضرية في قلب ماربيا يميزه. غالبًا ما تركز المشاريع الأخرى على المجمعات السكنية الأكثر انعزالًا أو التي تتطلب قيادة للوصول إلى المرافق. يوفر هذا العقار توازنًا بين سهولة الوصول الحضري والعيش بجوار البحر. يعكس السعر العالي نسبيًا الجودة العالية للتشطيبات والموقع الذي لا مثيل له، وهو أمر شائع في المناطق الأكثر رسوخًا في ماربيا مقارنة بالمناطق الأحدث أو الأكثر بعدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع حضري نابض بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. القرب من المرافق مثل المحلات التجارية والمدارس والمستشفيات يعزز سهولة الوصول اليومي. يضمن هذا الموقع الوظيفي تجربة معيشية مريحة، حيث تقع معظم الاحتياجات الأساسية على مسافة يسهل الوصول إليها.
تستهدف هذه الشقة الأفراد والأسر التي تبحث عن نمط حياة مريح وعصري. توفر المساحات الواسعة، والتصميم عالي الجودة، والقرب من وسائل الراحة، بيئة مثالية للعيش الدائم أو كوحدة استثمارية. يضمن تراس الشرفة المغلق الاستمتاع بالمناخ المحلي على مدار السنة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل وتم تجديده. يمثل العرض فرصة لشراء عقار جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مخطط لها للعقار نفسه، مما يتيح للمالك الجديد الاستمتاع به على الفور دون انتظار.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر من كل زاوية، على الرغم من وجود إطلالات على البحر. لا يوجد حديقة خاصة، بل حدائق مشتركة. كما أن منطقة المسبح هي مسبح مشترك وليست خاصة. تفاصيل البناء الدقيقة مثل مستوى كفاءة الطاقة المحدد غير مذكورة في البيانات المتاحة.
يعد هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يقدرون العيش في بيئة حضرية مفعمة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. إنه خيار جيد للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إجازة فاخر. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة وذات قيمة عالية قد يجدون هذا العرض جذابًا أيضًا. يضمن التجديد الكامل والتشطيبات المتميزة تجربة معيشية فورية ومريحة، مما يلغي الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية. إن قربها من المدارس يجعلها مناسبة للعائلات.
تم تجديد الشقة بالكامل مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والتصميم المعاصر. تشتمل المساحات الداخلية على مواد فاخرة، وتتميز غرفة المعيشة-الطعام بنوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة وعالية المستوى. تم تصميم الحمامات بتصميم معاصر مع تشطيبات فاخرة. تضمن الشرفة المغلقة، المزودة بزجاج لومون، الاستمتاع بالمنطقة الخارجية بشكل مريح في جميع الفصول. تم تحسين المساحات لتوفير أقصى درجات الراحة والوظائف والأناقة، مع الاهتمام بالتفاصيل في كل غرفة.
تبدأ أسعار هذه الشقق الفاخرة من 1,495,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في ماربيا، والتجديدات عالية الجودة، والمساحة الكبيرة التي تبلغ 180 مترًا مربعًا. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للانتقال. تتوفر مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين كجزء من العرض. يعكس حجم وعدد الغرف (3 غرف نوم، 3 حمامات) السعر المعروض، مما يجعله خيارًا في الشريحة العليا من السوق.
تجسد هذه الشقة أسلوب الحياة الحضري المريح في ماربيا. يومك يبدأ مع إمكانية الوصول إلى السوبر ماركت على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، والصيدلية في الجوار المباشر. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء أو المشي الصباحي. تتيح لك وفرة المطاعم والمقاهي (138 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم) استكشاف خيارات تناول الطعام المتنوعة. يضمن القرب من المدارس والمرافق الصحية (5 مراكز صحية) راحة البال للعائلات. إنها بيئة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على قربها من البحر.
تقع الشقة في موقع حضري رئيسي في ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع الصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الصحية الفورية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا مريحًا. يوفر القرب من 138 مطعمًا و 25 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. تقع المرافق الرياضية مثل المراكز الرياضية و 11 خطًا للنقل العام على بعد مسافة قريبة، مما يعزز نمط الحياة النشط وسهولة التنقل.
يوضح هذا الموقع المركزي في ماربيا سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. تتيح لك المسافات القصيرة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات تقدير نمط الحياة الحضري المريح. القرب من المدارس والمراكز الصحية يضيف إلى جاذبيتها العملية للعائلات والمهنيين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ماربيا في مقاطعة مالاجا بمنطقة الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالاجا (579,076 نسمة) و 66 كم من الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الإقليمية الرئيسية. تبلغ مساحة ماربيا 114.3 كم مربع، وهي مركز إقليمي مهم. يساهم وجود 52 فندقًا و 12,781 سريرًا في السياحة في المنطقة، مما يشير إلى حيوية دائمة.
يقع هذا العقار على بعد 738 مترًا من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يجعله في متناول اليد. تقع المطارات الرئيسية على بعد حوالي 39 كم (مالاجا-كوستا ديل سول). تتوفر 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية ضمن دائرة نصف قطرها مناسب. توفر 5 مراكز صحية رعاية طبية قريبة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تضمن شبكة النقل العام التي تضم 11 خطًا و 50 محطة سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يسجل متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,856 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إحساسًا بالانفتاح دون أن يكون في منطقة جبلية. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 1.7%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة قريبة من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 738 مترًا من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وهو أحد الشواطئ التي تحمل علمًا أزرق. تتوفر 10 شواطئ تحمل علمًا أزرق في المنطقة، بما في ذلك كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابي. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 415 منشأة رياضية. تشمل خيارات الترفيه الأخرى المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم) والعديد من حمامات السباحة العامة والخاصة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاجا بمنطقة الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالاجا (579,076 نسمة) و 66 كم من الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الإقليمية الرئيسية. تبلغ مساحة ماربيا 114.3 كم مربع، وهي مركز إقليمي مهم. يساهم وجود 52 فندقًا و 12,781 سريرًا في السياحة في المنطقة، مما يشير إلى حيوية دائمة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL810353
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
