Situé au cœur de Marbella, ce magnifique appartement de trois chambres offre une expérience de vie urbaine raffinée à quelques pas de la Méditerranée. La propriété, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, se trouve dans le prestigieux Atrium Building, reconnu pour son emplacement de choix. L'appartement combine un design contemporain, une luminosité exceptionnelle et une fonctionnalité pensée pour le confort quotidien. C'est une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier dans un environnement dynamique et prisé de la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres biens dans la région de Marbella, cet appartement se distingue par sa localisation centrale en milieu urbain et sa rénovation complète. Les projets comme 'Mare in Marbella' (à partir de 1 440 000 €) ou 'Soul Marbella Sunlife' (à partir de 1 294 000 €) peuvent offrir des caractéristiques similaires en termes de standing ou de superficie, mais sont souvent situés dans des zones résidentielles plus éloignées du centre ou du front de mer immédiat. 'Terra Nova Hills' (à partir de 1 050 000 €) pourrait représenter une alternative à un prix plus abordable, potentiellement avec un emplacement différent ou des caractéristiques distinctes. Cet appartement offre un équilibre notable entre la vie urbaine animée, la proximité immédiate des services et l'accès à la côte, ce qui le positionne comme une option attrayante pour ceux qui privilégient la commodité et le dynamisme sans sacrifier le confort et la qualité de vie méditerranéenne. Sa disponibilité immédiate suite à une rénovation complète le différencie des projets neufs en cours de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est ancré dans un environnement urbain dense, à une distance raisonnable de la mer. Sa proximité avec les commerces et les services essentiels renforce son caractère pratique pour une vie quotidienne active. La localisation favorise les déplacements à pied ou à vélo pour accéder à de nombreuses commodités, tout en offrant un accès relativement aisé aux infrastructures régionales.
Ce bien répond aux désirs de résidents recherchant un confort moderne dans un cadre urbain dynamique. La configuration en trois chambres, la rénovation complète avec des matériaux de qualité et la proximité des commodités satisfont les besoins de familles ou de professionnels appréciant la fonctionnalité et l'élégance. La présence d'une terrasse, bien qu'enveloppée, suggère un désir d'espaces extérieurs utilisables.
Ce projet ne concerne pas une nouvelle construction mais une propriété existante ayant fait l'objet d'une rénovation complète. La date de construction originale n'est pas précisée, mais l'état 'excellent' et les finitions 'premium' indiquent une remise à neuf récente. La disponibilité immédiate ('gereed') permet une occupation sans délai, une fois la transaction finalisée.
Ce projet ne propose pas d'espaces verts privés étendus ni de jardins individuels, étant donné son implantation en milieu urbain. L'absence de piscine privée est à noter, bien qu'une piscine commune soit mentionnée. Les vues panoramiques sur la mer peuvent être partiellement obstruées par le bâti environnant, typique d'un environnement urbain dense. Le stationnement est limité à une place et une remise, ce qui peut être une contrainte pour les foyers disposant de plusieurs véhicules.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire clé en main dans un environnement urbain cosmopolite, sans vouloir renoncer à la proximité de la plage et des infrastructures de loisirs. Les familles qui apprécient la facilité d'accès aux écoles (41 écoles primaires et 28 secondaires dans un rayon de quelques kilomètres) et aux services de santé (5 centres de santé) trouveront ici un cadre de vie pratique. Les professionnels actifs, notamment ceux travaillant à distance, bénéficieront de la connectivité et de la richesse des services urbains, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, cet appartement représente une option d'investissement pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans une zone touristique établie et recherchée, offrant un potentiel de revenus locatifs.
La propriété se distingue par une rénovation complète qui a mis l'accent sur des matériaux de haute qualité et un design contemporain. Les finitions sont décrites comme 'premium', suggérant l'utilisation de matériaux nobles et durables. L'appartement dispose d'une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, intégrée dans un spacieux séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres. Les trois chambres, dont une suite parentale, sont conçues pour offrir confort et intimité. Les salles de bains arborent un design actuel avec des finitions soignées, ajoutant une touche de luxe. La présence d'une terrasse avec enceinte en verre Lumon permet de profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'ensemble reflète un souci du détail et une recherche de qualité dans chaque élément.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 1 495 000 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier marbellien. Il s'agit du prix de vente pour l'unité décrite, sans indication de prix de départ pour d'autres unités similaires s'il en existait. Le bien est prêt à être occupé, offrant une disponibilité immédiate après l'achèvement des formalités d'achat. Cette immédiateté peut être un facteur déterminant pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement ou utiliser le bien pour la saison à venir. La valeur du bien est justifiée par sa localisation centrale, sa rénovation complète et ses finitions de qualité.
Ce bien s'inscrit dans un quartier animé de Marbella, où la vie urbaine et la proximité de la mer définissent le rythme quotidien. Les résidents bénéficieront d'un accès immédiat à une multitude de services : pharmacies, banques, restaurants, cafés et centres de santé se trouvent à quelques minutes de marche. La plage, située à moins d'un kilomètre, invite à des promenades régulières et à profiter du climat méditerranéen. La présence de nombreuses installations sportives et culturelles dans un rayon de 2 km enrichit l'offre de loisirs. Ce quartier convient à ceux qui privilégient la commodité d'avoir toutes les commodités à portée de main et apprécient l'animation d'une ville côtière dynamique, tout en restant à proximité de la nature et des activités de plein air.
Le quartier de Marbella où est situé cet appartement est un centre urbain animé, offrant un mode de vie typiquement méditerranéen avec une forte composante urbaine. La vie quotidienne est rythmée par la proximité immédiate des commodités : à quelques mètres se trouve une pharmacie, tandis que supermarchés, restaurants, banques et cafés sont accessibles en quelques minutes de marche. La plage de la Bajadilla, à moins d'un kilomètre, est une invitation aux activités de bord de mer. Les résidents bénéficient également d'un accès aisé aux infrastructures sportives, avec plusieurs centres sportifs dans un rayon de 500 mètres. L'environnement est caractérisé par une densité de services et une activité constante, particulièrement durant la saison touristique, mais offre également une vie locale dynamique hors saison grâce à sa population résidente significative et les nombreux services ouverts toute l'année.
Cette carte situe l'appartement au sein de la ville de Marbella, soulignant sa position centrale et sa proximité avec la côte méditerranéenne. Elle met en évidence l'environnement urbain dense, avec une concentration de services, de commerces et d'infrastructures de loisirs à courte distance. Les points d'intérêt tels que les plages, les marinas, les terrains de golf et les centres sportifs sont visibles, offrant une perspective géographique claire de l'écosystème local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve à environ 47 km à l'ouest de la ville de Málaga, la capitale provinciale, et à 66 km à l'est d'Algésiras, une ville portuaire importante. La position de Marbella lui confère un accès privilégié à l'ensemble de la Costa del Sol, une région réputée pour son tourisme, ses infrastructures et son style de vie méditerranéen. La proximité de l'aéroport international de Málaga facilite les liaisons internationales, rendant la localisation attrayante tant pour les résidents que pour les visiteurs.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance accessible pour des déplacements réguliers ou occasionnels. Le centre de Marbella, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et services, est directement accessible à pied ou par des transports en commun (11 lignes, 50 arrêts à proximité). La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, rendue accessible par un trajet quasi plat (1.7% de pente). Les parcours de golf les plus proches, tels que Golf Los Naranjos, sont à environ 6 km, nécessitant un moyen de transport motorisé. L'accès aux supermarchés (234 m) et aux centres de santé (996 m) est aisé, renforçant la praticité de l'emplacement pour la vie quotidienne.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle s'établit autour de 19.2°C, avec des variations allant de 12°C en hiver à 26°C en été, offrant un confort climatique appréciable tout au long de l'année. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec une moyenne de 3 856 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de la propriété, à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1.7%) contribuent à un environnement agréable et facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à moins d'un kilomètre et est accessible facilement. D'autres plages réputées, comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla, sont également à une distance raisonnable. Marbella compte dix plages arborant le label 'Pavillon Bleu', gage de qualité et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée internationale sont situés dans un rayon de 6 à 8 km. La région offre également une abondance d'installations sportives, incluant des piscines municipales et des centres sportifs accessibles rapidement, ainsi que des marinas pour les activités nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve à environ 47 km à l'ouest de la ville de Málaga, la capitale provinciale, et à 66 km à l'est d'Algésiras, une ville portuaire importante. La position de Marbella lui confère un accès privilégié à l'ensemble de la Costa del Sol, une région réputée pour son tourisme, ses infrastructures et son style de vie méditerranéen. La proximité de l'aéroport international de Málaga facilite les liaisons internationales, rendant la localisation attrayante tant pour les résidents que pour les visiteurs.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL810353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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