Este exclusivo apartamento de 3 quartos, com acabamentos de luxo, situa-se no prestigiado Edifício Atrium, uma localização privilegiada em Marbella. A propriedade, totalmente renovada, oferece uma oportunidade única para viver ou investir numa área de excelência, a escassos passos do mar e com todas as comodidades ao alcance. Desfrute de um design moderno e funcional, com amplos espaços interiores e luz natural abundante, garantindo máximo conforto e um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol.
Comparado com outros projetos na região de Marbella, este apartamento distingue-se pela sua localização central e acesso imediato a serviços urbanos, ao contrário de empreendimentos mais afastados ou focados exclusivamente em golfe ou tranquilidade residencial. Projetos como 'Mare in Marbella' (a partir de €1.440.000) e 'Soul Marbella Sunlife' (a partir de €1.294.000) oferecem tipologias e gamas de preço semelhantes, mas podem situar-se em zonas com características distintas, como maior proximidade a campos de golfe ou em urbanizações com mais áreas verdes. O 'Terra Nova Hills' (a partir de €1.050.000) situa-se numa faixa de preço inferior, sugerindo características ou localização diferente. Este imóvel em particular, localizado no Edifício Atrium, combina a conveniência de viver no coração de Marbella com a proximidade ao mar, uma combinação que raramente se encontra com esta oferta de renovação e acabamentos de luxo, justificando o seu posicionamento de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Marbella, este apartamento beneficia de uma localização urbana de excelência. A proximidade imediata a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, complementa a conveniência de estar a poucos metros da praia. A área oferece um ritmo de vida vibrante, com fácil acesso a opções de lazer e restauração.
Ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico sofisticado, este apartamento responde a elevadas exigências de conforto e funcionalidade. Com acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo, a propriedade é adequada para quem valoriza o bem-estar diário, a proximidade a comodidades e a possibilidade de desfrutar do clima e da vida social da região.
A propriedade foi recentemente e completamente renovada, apresentando um estado de conservação excelente. O projeto de renovação focou-se em materiais de alta qualidade e um design moderno, garantindo que o apartamento está pronto a habitar. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade existente aprimorada com padrões contemporâneos.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar em todos os cômodos nem um terraço de grandes dimensões para eventos. A proximidade a zonas urbanas significa que pode haver algum ruído ambiente típico de uma área movimentada. Não dispõe de piscina privativa, sendo a piscina comunitária a opção disponível.
Este imóvel é apropriado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num local vibrante e com acesso a todas as comodidades urbanas e à praia. Adequa-se a profissionais que valorizam a proximidade ao trabalho ou a zonas comerciais, e que desejam evitar longos deslocamentos diários. É também uma opção para investidores que procuram propriedades com alto potencial de rendimento em áreas turísticas consolidadas, dada a sua localização e estado de conservação. A vida em Marbella, com o seu clima ameno e oferta de lazer, atrai quem busca uma mudança de estilo de vida ou um refúgio de férias de qualidade superior.
O apartamento foi submetido a uma renovação abrangente, resultando num padrão de acabamentos de alta qualidade. Os interiores exibem um design contemporâneo, com atenção meticulosa aos detalhes. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de topo, integrados num mobiliário moderno e funcional. As casas de banho apresentam um design atual, utilizando materiais como mármore e cerâmicas de prestígio, com louças e torneiras de marcas reconhecidas. Os quartos são espaçosos, com roupeiros embutidos e acabamentos cuidosos. As janelas amplas garantem iluminação natural, e a presença de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. O terraço, com fechamento em vidro Lumon, estende o espaço habitável e permite a sua utilização em diferentes condições climáticas.
Com um preço inicial de €1.495.000, este apartamento de 3 quartos representa um investimento significativo no mercado imobiliário de Marbella. A disponibilidade é imediata, dado que a propriedade está pronta a habitar. O valor reflete a localização prime, os acabamentos de luxo e a recente renovação completa. A oferta em Marbella, especialmente para propriedades com estas características e em estado de excelência, tende a manter uma procura robusta, influenciando a estabilidade dos preços na gama alta do mercado.
Viver neste apartamento em Marbella significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde as conveniências modernas se fundem com o estilo de vida costeiro. A proximidade a pé da Playa de la Bajadilla (738 m) e de uma vasta gama de serviços, desde supermercados (234 m) a farmácias (8 m), permite um dia-a-dia descomplicado. O ritmo de vida é marcado pela acessibilidade, com muitas atividades e necessidades diárias solucionadas sem necessidade de veículo. Imagine começar o dia com um café numa esplanada próxima, seguido de um passeio pela marina ou uma ida à praia. À tarde, as opções de restauração e comércio oferecem uma variedade para todos os gostos. A localização urbana garante que, mesmo fora da época alta turística, a cidade mantém a sua vitalidade, com residentes locais e um fluxo constante de visitantes.
A vida nos arredores deste apartamento é definida pela conveniência urbana e pela proximidade à costa. A uma curta distância a pé, encontra-se uma farmácia (8 m) e um supermercado (234 m), facilitando as tarefas diárias. A zona circundante dispõe de uma concentração elevada de restaurantes (138 num raio de 2 km), cafés (25) e bancos (20), garantindo uma vasta oferta de serviços e lazer. O acesso a transportes públicos é facilitado por 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, embora a natureza urbana da localização e as distâncias curtas para muitas necessidades tornem a mobilidade a pé ou de bicicleta uma alternativa viável e agradável. O hospital local situa-se a menos de 1 km, assegurando acesso a cuidados de saúde.
A localização deste imóvel situa-se no centro urbano de Marbella, uma zona vibrante e cosmopolita da Costa del Sol. A proximidade ao mar e a uma vasta gama de serviços, como lojas, restaurantes e transportes públicos, define o carácter desta área residencial de conveniência.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está estrategicamente posicionado em Marbella, um dos núcleos mais reconhecidos da Costa del Sol. A sua localização urbana garante acesso imediato a serviços e à vida da cidade. Em comparação com áreas mais residenciais ou isoladas, oferece uma experiência mais integrada no tecido urbano. As cidades maiores como Málaga (47 km) e Algeciras (66 km) são acessíveis para viagens de um dia, oferecendo mais opções culturais e de entretenimento, mas a vida quotidiana em Marbella já dispõe de uma vasta oferta própria, com um forte componente turístico e de lazer.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte desta localização em Marbella. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros, com uma inclinação muito suave (1.7%) em direção ao mar. Para quem viaja, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 39 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. Para os entusiastas do golfe, várias quintas de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) estão a uma curta distância de carro. A infraestrutura de mobilidade elétrica é também considerada, com um posto de carregamento rápido a 2.1 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e um registo histórico de 3,856 horas de sol por ano. Este clima favorável prolonga a estação balnear, permitindo desfrutar do mar durante cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude moderada de 29 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. A ligeira inclinação em direção à praia (1.7%) torna o acesso ao mar fácil e acessível. A região é conhecida pela sua luminosidade e pelo estilo de vida ao ar livre que o clima proporciona, com invernos amenos e verões quentes mas temperados pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é uma característica marcante desta zona de Marbella, com opções como a Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). Além das praias, a região oferece uma vasta gama de atividades recreativas. Existem 415 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Para os amantes do golfe, os campos de renome mundial estão a poucos quilómetros. As marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla Marbella proporcionam atividades náuticas e de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está estrategicamente posicionado em Marbella, um dos núcleos mais reconhecidos da Costa del Sol. A sua localização urbana garante acesso imediato a serviços e à vida da cidade. Em comparação com áreas mais residenciais ou isoladas, oferece uma experiência mais integrada no tecido urbano. As cidades maiores como Málaga (47 km) e Algeciras (66 km) são acessíveis para viagens de um dia, oferecendo mais opções culturais e de entretenimento, mas a vida quotidiana em Marbella já dispõe de uma vasta oferta própria, com um forte componente turístico e de lazer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL810353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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