Апартаментът се намира в сърцето на Марбеля, на няколко минути пеша от плажа Ла Бахадиля. Със своите три спални, 91 квадратни метра жилищна площ и южно изложение, имотът предлага практично градско жилище в една от най-търсените зони на Коста дел Сол. Сградата е завършена през 1991 г. и се отличава с добро състояние, което осигурява удобен начин на живот близо до морето и всички градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в урбанизирана част на Марбеля, на по-малко от километър от плажа. Централната локация предоставя лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги. С изглед към градската среда, апартаментът предлага урбания начин на живот с всички необходими удобства на разстояние разходка.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за постоянно или сезонно жилище с три отделни спални, пълно оборудвана кухня и дневна. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден. Включването на вградени гардероби и мраморни подове предлага практично решение за съхранение и лесна поддръжка.
Това не е ново строителство, а завършен проект от 1991 г., което означава, че имотът има установена история и доказана устойчивост във времето. Състоянието е оценено като добро, което предполага, че са извършени необходимите поддръжки. Завършеният статус позволява незабавна окупация без рискове.
Имотът не предлага луксозни удобства като басейн, фитнес или охраняем комплекс, типични за по-новите резиденции. Със само една баня за три спални, разпределението може да не е идеално за по-големи семейства. Липсата на мебели означава, че новите собственици ще трябва да инвестират в оборудване.
Ref: VL853596
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в испанското крайбрежие, където да прекарват ваканциите си или част от годината. Той е идеален и за професионалисти, които работят дистанционно и искат да се възползват от климатичните условия и начина на живот в Южна Испания. Поради близостта до международни училища и плажове, имотът също така отговаря на нуждите на семейства с деца, които търсят сезонно или постоянно пребиваване. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено през туристическия сезон.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които са характерни за по-старите испански имоти и осигуряват издръжливост и лесна поддръжка. Двойното остъкляване подобрява звукоизолацията и топлинната ефективност, което е важно за комфортно живеене през всички сезони. Вградените гардероби в спалните осигуряват практично решение за съхранение на дрехи и лични вещи. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно готвене и използване на пространството. Етажерката и входната телефонна система осигуряват допълнително ниво на сигурност.
С начална цена от €393,000, този апартамент представлява достъпна възможност в сравнение с други проекти в Марбеля, като Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000). Цената отговаря на 91 квадратни метра жилищна площ с три спални, което го позиционира като конкурентно предложение. Фактът, че имотът не е обзаведен, позволява на бъдещите собственици да персонализират интериора според техните предпочитания.
Този апартамент в Марбеля предлага пълен градски живот в средиземноморска обстановка. Местоположението ви позволява сутрин да се разходите до плажа за кафе с изглед към морето, след което да се върнете за пазаруване в близките магазини. Обядът може да бъде в някой от многобройните ресторанти в района, а следобедът може да бъде посветен на разходка из стария град или спорт в близкия спортен център. Вечерята може да бъде на закритата тераса, където южната ориентация осигурява приятна температура. През уикендите възможностите са разнообразни - от разходка по крайбрежието до посещение на близките голф игрища или разходка до Пуерто Банус.
Животът в този апартамент ви поставя в сърцето на всичко, което Марбеля предлага. Основните пазари и супермаркети са на разстояние от няколко минути пеша, както и аптеките, които са особено близо (само на 8 метра). Градският транспорт с 11 автобусни линии и 50 спирки в района осигурява лесно придвижване без автомобил. Болницата е на по-малко от километър, което осигурява спокойствие при здравословни проблеми. Учебните заведения, от основни до гимназии, са изобилни в региона, с няколко международни училища на кратко разстояние.
Картата показва централното разположение на апартамента в Марбеля, в близост до плажа Ла Бахадилия и основните градски удобства. Районът е типичен за сърцето на Марбеля с гъста урбанизация, множество пазари, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля заема стратегическа позиция в провинцията Малага, на Коста дел Сол. Разположен е на 47 км от провинциалния център Малага (с население от 579,076 души) и на 66 км от Алхесирас (121,957 души). Като част от автономната общност Андалусия, Марбеля е важен туристически и жилищен център с площ от 114.3 км². Градът служи като седалище на Асоциацията на общините в региона.
Плажът Ла Бахадилия е най-близкият бряг с разстояние от само 738 метра, което го прави лесно достъпен пеша. Други популярни плажове като Ла Касабланка (2.4 км) и Ла Фонтилия (2.9 км) са също на кратко разстояние. Летището в Малага е на 39 км, което е около 30-40 минути с кола. Грътъчните спортни са добре представени с три голф игрища в радиус от 7 км: Лос Наранхос (6.0 км), The Range (6.0 км) и Алоха (6.8 км).
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С височина от само 23 метра над морското равнище и лек наклон от 0.5% към плажа, районът предлага практически равен терен, подходящ за разходки и ежедневни дейности. Средната годишна температура е 17.8°C с вариации между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява приятен климат през цялата година. Слънчевите часове са изобилни, характерни за Коста дел Сол, с над 300 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване с водна температура над 20°C продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля предлага 10 плажа с Blue Flag сертификат, включително Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтилия, които гарантират високо качество на водите и услугите. Близостта до плажа Ла Бахадилия (738 м) позволява лесен достъп до морските развлечения. Голфърите могат да се възползват от многобройните голф игрища в района, като няколко са на разстояние 6-8 км. Спортните центрове са изобилни с 415 регистрирани спортни съоръжения в региона.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля заема стратегическа позиция в провинцията Малага, на Коста дел Сол. Разположен е на 47 км от провинциалния център Малага (с население от 579,076 души) и на 66 км от Алхесирас (121,957 души). Като част от автономната общност Андалусия, Марбеля е важен туристически и жилищен център с площ от 114.3 км². Градът служи като седалище на Асоциацията на общините в региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбеля, този апартамент предлага значително по-ниска начална цена от €393,000 в сравнение с Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000). Въпреки по-ниската цена, имотът предлага съпоставим размер с три спални и добра локация близо до плажа. За разлика от по-новите комплекси, които често предлагат общи удобства като басейни и фитнес зали, този апартамент предоставя по-автентичен градски житейски опит с интеграция в местната общност. Това е особено привлекателно за купувачи, които търсят истински испански начин на живот, а не изолирана ваканционна среда. Марбеля като цяло е по-скъп пазар в сравнение с други райони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID