Nieruchomość położona w sercu Marbelli, zaledwie kilka kroków od plaży i Starego Miasta. Apartament znajduje się w zbudowanej w 1991 roku nieruchomości w centralnej miejskiej dzielnicy. Lokalizacja oferuje dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru, w tym liczne restauracje, sklepy i placówki medyczne. Budynnek położony jest na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, w obszarze o łagodnym nachyleniu terenu w kierunku plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany w śródmiejskiej dzielnicy Marbelli, w odległości 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Otoczony infrastrukturą miejską z apteką w odległości 8 metrów i supermarketem 234 metry od nieruchomości. Znajduje się w zasięgu 2 km od 133 restauracji i licznych placówek handlowych i usługowych.
Trzypokojowy apartament o powierzchni 91 m² z jedną łazienką wyposażony w stałe zabudowy szafne. Kuchnia w pełni wyposażona z osobnym pomieszczeniem. Południowa ekspozycja zapewnienia naturalne światło przez większą część dnia. Taras i balkon zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Budynek oddany do użytku w 1991 roku, co plasuje go w kategorii nieruchomości z segmentu wtórnego. Konstrukcja reprezentuje standard budownictwa z przełomu lat 80/90 XX wieku. Stan techniczny nieruchomości oceniono jako dobry. Budynek wyposażony w windę i domofon.
Nieruchomość nie oferuje klimatyzacji w standardzie wyposażenia. W jednym apartamencie z trzema sypialniami znajduje się tylko jedna łazienka. Budynek nie posiada garażu ani miejsc parkingowych przynależnych do apartamentu. Powierzchnia użytkowa 91 m² dla trzech pokoi wskazuje na kompaktowy układ przestrzenny.
Ref: VL853596
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament odpowiada potrzebom osób poszukujących nieruchomości wakacyjnej w dogodnej lokalizacji blisko plaży i centrum miasta. Ze względu na trzy sypialnie i bliskość szkół, może również pełnić funkcję stałego miejsca zamieszkania dla rodzin ceniących sobie miejski styl życia. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjną lokalizację blisko atrakcji turystycznych Marbelli. Osoby samotne lub pary bez dzieci mogą wykorzystać przestrzeń jako komfortowe mieszkanie z zapleczem dla gości w dodatkowych pokojach. Lokalizacja w centrum miasta z dostępem do wszelkich udogodnień odpowiada osobom aktywnym zawodowo, które nie chcą tracić czasu na dojazdy.
Apartament wykończony przy użyciu materiałów typowych dla standardu budownictwa hiszpańskiego z przełomu lat 80/90 XX wieku. Podłogi wykonane z marmuru, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Okna wyposażone w podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Szafy wbudowane zostały wykonane na zamówienie, co pozwoliło na optymalne wykorzystanie przestrzeni w sypialniach. Kuchnia w pełni wyposażona w meble i sprzęty, gotowa do użytku. Łazienka wykończona materiałami odpornymi na wilgoć. Na terenie budynku znajduje się winda, co ułatwia komunikację między piętrami. Ogólny stan techniczny nieruchomości oceniono jako dobry.
Cena początkowa apartamentu wynosi 393 000 euro, co plasuje go w segmencie średniej półki cenowej rynku nieruchomości w Marbelli. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Residencial Albatros (od 405 000 euro), The Grove (od 433 300 euro) oraz Nikki Living (od 450 000 euro), prezentuje konkurencyjną cenę. Różnice w cenach mogą wynikać z roku budowy, standardu wykończenia oraz dokładnej lokalizacji względem atrakcyjnych punktów dzielnicy.
Codzienne życie w tym miejscu skoncentrowane jest na wykorzystaniu miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Mieszkańcy mogą realizować zakupy w pobliskich sklepach, spożywać posiłki w restauracjach lub korzystać z kawiarni. Poranna kawa na tarasie z południową ekspozycją, a następnie spacer na plażę oddaloną o 738 metrów stanowi typowy rytm dnia. Lokalizacja w centrum miasta umożliwia dostęp do wszelkich usług bez konieczności posiadania samochodu. Wieczorem, okolica tętni życiem dzięki bliskości licznych lokali gastronomicznych i placówek rozrywkowych. Budynek znajduje się w pobliżu centrum sportowego, co sprzyja aktywności fizycznej.
Lokalizacja apartamentu zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków, 24 kawiarnie i 3 gabinety stomatologiczne. W pobliżu znajduje się także supermarket (234 m) oraz szpital (996 m). Komunikację miejską zapewnia 11 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy. Mieszkańcy mają dostęp do 5 ośrodków zdrowia oraz 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w mieście. Strefa rekreacji obejmuje centra sportowe, basen miejski oraz tereny zielone. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa przedstawia centralną lokalizację nieruchomości w Marbelli, w pobliżu Starego Miasta i portu. Apartament znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży Playa de la Bajadilla. W najbliższej okolicy widoczne są liczne udogodnienia miejskie, w tym restauracje, sklepy i placówki medyczne. Ulica, przy której położony jest budynek, zapewnia dobry dostęp do pozostałej części miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella zajmuje powierzchnię 114,3 km² i jest częścią Costa del Sol w prowincji Malaga. Miasto leży około 47 km od Malagi (579 076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). Jako ważny ośrodek turystyczny i rezydencjonalny, Marbella pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz stanowi centrum okręgu sądowego. W 2025 roku liczba mieszkańców Marbelli szacowana jest na 159 786 osób. Pozycja geograficzna miasta na wybrzeżu Morza Śródziemnego sprawia, że jest ono ważnym punktem na mapie turystycznej południowej Hiszpanii.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości 738 metrów od apartamentu, co zapewnia dostęp do morza w zaledwie kilkuminutowym spacerze. Inne popularne plaże w okolicy to Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 39 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem w zależności od natężenia ruchu. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w okolicy, w tym Golf Los Naranjos i The Range (oba 6,0 km) oraz Aloha Golf Club (6,8 km). Ładowarki elektryczne dla pojazdów znajdują się w odległości 2,1 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C z amplitudą miesięczną od 12°C do 26°C. Lata są gorące i suche, zimy łagodne. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Roczna liczba godzin słonecznych należy do najwyższych w Europie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Lokalizacja na wysokości 23 m n.p.m. oraz minimalne nachylenie terenu w kierunku morza (0,5%) zapewniają korzystne warunki klimatyczne. Rocznie w Marbella odbywa się 34 lokalne festiwale i wydarzenia kulturalne, co dodatkowo wzbogaca życie mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W regionie znajduje się 10 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, w tym najbliższe: Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Plaże oferują piaszczyste i żwirowe wybrzeża z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, w tym prysznicami, barami i strefami wypoczynkowymi. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka renomowanych pól w promieniu 7 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) i Magna Marbella Golf (7,9 km). Marbella oferuje 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) oraz basen Supera Miraflores (0,6 km). W mieście znajdują się również dwie marin: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) i Marina la Bajadilla (1,4 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje powierzchnię 114,3 km² i jest częścią Costa del Sol w prowincji Malaga. Miasto leży około 47 km od Malagi (579 076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). Jako ważny ośrodek turystyczny i rezydencjonalny, Marbella pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz stanowi centrum okręgu sądowego. W 2025 roku liczba mieszkańców Marbelli szacowana jest na 159 786 osób. Pozycja geograficzna miasta na wybrzeżu Morza Śródziemnego sprawia, że jest ono ważnym punktem na mapie turystycznej południowej Hiszpanii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Apartament w Marbelli wyceniony na 393 000 euro prezentuje się atrakcyjnie w porównaniu z innymi projektami w regionie. Residencial Albatros oferuje podobne nieruchomości od 405 000 euro, The Grove od 433 300 euro, a Nikki Living od 450 000 euro. Różnice cenowe mogą wynikać z roku budowy i standardu wykończenia. Analizując rynek nieruchomości w prowincji Malaga, gdzie dokonano 4 743 transakcji, można stwierdzić, że Marbella pozostaje jednym z najbardziej pożądanych lokalizacji. Mediana dochodów w prowincji wynosi 16 450 euro rocznie, co sugeruje, że oferowana nieruchomość jest przedmiotem inwestycji głównie dla nabywców z wyższym statusem materialnym, często zagranicznych, dla których apartament stanowi drugi dom lub lokatę kapitału. W porównaniu z bardziej odległymi od centrum lokalizacjami, ten apartament oferuje znacznie lepszy dostęp do miejskich udogodnień i plaż.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID