Et lejlighedskompleks beliggende i Marbella, Málaga, færdigbygget i 1991 med 91 m² boligareal, 3 soveværelser og 1 badeværelse. Boligen har en sydlig orientering og byder på byudsigt. Ejendommen har en markant beliggenhed tæt på stranden og bymidten af Marbella. Lejligheden har en praktisk indretning med et separat køkken, indbyggede skabe og en overdækket terrasse. Beliggenheden giver adgang til både byliv og kystnær atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i byområdet Marbella, få hundrede meter fra stranden og med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Apoteket findes kun 8 meter fra boligen, mens supermarkedet ligger 234 meter væk. Positionen i byen giver nem adgang til butikker, restauranter og offentlige services, samtidig med at kystens rekreative tilbud er inden for rækkevidde.
Lejligheden henvender sig til personer, der ønsker en praktisk bolig med tre soveværelser og tæt adgang til dagligdagsfaciliteter. Den sydlige orientering sikrer godt lysindfald i boligen. Med en stue, separat køkken og et bad opfylder den grundlæggende boligbehov. Ejendommen passer til dem, der prioriterer nærhed til strand og byliv frem for store haver eller privat udendørs areal.
Byggeriet blev færdiggjort i 1991 og er således ikke et nyt projekt, men en eksisterende ejendom. Bygningens konstruktion afspejler byggemetoder og materialevalg fra denne periode, inklusiv marmorgulve og dobbelte vinduer. Selvom ejendommen ikke er ny, har den en god vedligeholdelsesstatus, hvilket sikrer funktionalitet og beboelighed efter moderne standarder.
Ejendommen tilbyder ikke parkeringsfaciliteter direkte tilknyttet boligen. Haveområder eller privat udendørs plads udover terrassen er ikke tilgængelige. Lejligheden har kun ét badeværelse til tre soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Moderne energieffektive installationer som solceller eller avanceret isolering er ikke inkluderet i den oprindelige konstruktion fra 1991.
Ref: VL853596
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer særligt godt til par eller små familier, der søger en fast base i Marbella med adgang til både byliv og strand. Den vil være egnet for dem, der planlægger længerevarende ophold på Costa del Sol og ønsker en praktisk base frem for en ferielejlighed. Investeringsmæssigt vil ejendommen appellere til købere, der ønsker en ejendom i et etableret område med god udlejningspotentiale. For købere, der ikke har brug for en have eller store udendørsarealer, men prioriterer nærhed til faciliteter og strand, vil denne lejlighed matche behovene. Den kan også passe til seniorer, der ønsker en tilgængelig bolig i plan grund med elevator og uden trapper, samtidig med at alt nødvendigt er inden for kort afstand.
Lejlighedens materialevalg og konstruktion reflekterer periodens byggestandarder fra 1991. Marmorgulve i opholdsrum og soveværelser giver et solidt og holdbart gulvbelægning, der modstår daglig slid og er nemt at rengøre. Vinduerne er udstyret med dobbelt glas, hvilket forbedrer isoleringen og reducerer støj fra det omkringliggende bymiljø. Køkkenet er fuldt udstyret med indbyggede elementer fra byggeperioden, hvilket sikrer praktisk funktionalitet. Indbyggede skabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads og udnytter pladsen effektivt. Boligen har et entre-telefon system, der sikrer adgangskontrol. Terrassen er overdækket, hvilket giver et udendørs område der kan bruges i flere vejrforhold. Generelt fremstår materialerne som holdbare og funktionelle, hvis ikke de nyeste på markedet.
Lejligheden er prissat til €393.000, hvilket svarer til cirka €4.319 per kvadratmeter. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed i Marbella nær stranden og bymidten. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom Residencial Albatros (fra €405.000), The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (fra €450.000), repræsenterer denne lejlighed en relativt overkommelig indgang til boligmarkedet i Marbella. Prisen varierer typisk baseret på præcis beliggenhed, udsigt og lejlighedens specifikke tilstand, men dette objekt tilbyder god værdi i forhold til både kvadratmeter og placering.
Dagligdagen i denne bolig er præget af nærheden til Marbellas byliv og kyst. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med sydorienteret lys, før man tager de få skridt til byens butikker og cafeer. Strandområderne er nåelige på få minutter til fods eller på cykel, hvilket gør det nemt at kombinere dagligdags ærinder med afslapning ved havet. Om aftenen tilbyder nærheden til restauranter og kystpromenaden mulighed for sociale aktiviteter uden behov for bil. Boligens placering i et urbant miljø betyder, at man bor midt i et pulserende område med adgang til alle nødvendige faciliteter, samtidig med at man kan trække sig tilbage til den private terrasse efter en dag i byen. Dette er en bolig for dem, der ønsker at være tæt på byens puls og stadig have let adgang til kystlivets fordele.
Marbella byder på en infrastruktur, der gør dagligdagen nem og bekvem. Fra lejligheden er der få hundrede meter til det nærmeste supermarked (234 m) og blot 8 meter til apoteket. Byens hospital ligger under en kilometer væk (996 m), hvilket sikrer hurtig adgang til lægehjælp. Skoledistriktet tæller 41 grundskoler og 28 gymnasier, hvilket giver gode muligheder for familier med børn. Transportmæssigt er der 11 offentlige buslinjer og 50 stoppesteder i området, der forbinder lejligheden med resten af Marbella og omegn. For bilister er der nem adgang til hovedvejene, der fører mod Málaga (47 km) og andre byer i regionen. Den tætte beliggenhed til Marbellas gamle bydel (0.5 km) og havnen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) betyder, at kulturelle og sociale tilbud altid er inden for rækkevidde.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Marbella, tæt på både strand og bymidte. Med afstande under 1 kilometer til både Playa de la Bajadilla og Marbellas havneområde fremhæver kortet den unikke kombination af by- og kystnær beliggenhed. Positionen giver nem adgang til alle byens faciliteter, samtidig med at kystens rekreative områder er inden for gåafstand. Kortet illustrerer også nærheden til andre populære destinationer på Costa del Sol, herunder Málaga i øst og Gibraltar i vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Málaga (47 km øst) og Gibraltar (57 km vest). Byen fungerer som et centralt punkt i regionen og er hovedkvarter for kommunernes forening. Med en befolkning på næsten 160.000 indbyggere tilbyder Marbella et rigt byliv med alle nødvendige faciliteter, samtidig med at den bevarer sin charme som kystby. Regionens større byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km) er let tilgængelige for dagsudflugter. Marbellas placering giver en balance mellem byliv og kystliv, hvilket gør den til et populært valg for både fastboende og feriegæster, der ønsker at udforske Andalusien.
Lejlighedens beliggenhed giver enestående adgang til Costa del Sol's fornøjelser. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter fra boligen, hvilket svarer til 8-10 minutters gang. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er let tilgængelige på cykel eller med kort taxa-tur. Golfentusiaster har flere baner inden for 6-7 kilometers afstand: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Málaga lufthavn ligger 39 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale gæster og ejere. Med afstand til almindelige nødvendigheder som supermarked (234 m) og lægehjælp (996 m) inden for 1 kilometer, er dagligdagen praktisk og bekvem.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat er klassisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17.8°C og temperaturer, der varierer mellem 12-26°C året rundt. Denne stabile varme og det høje antal solskinstimer gør det muligt at udnytte terrassen og de omkringliggende udendørs områder det meste af året. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør det muligt at bade i Middelhavet fra maj til september. Ejendommen er beliggende 23 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0.5% mod stranden, hvilket giver en næsten flad og let tilgængelig terræn. Denne kombination af milde temperaturer, rigeligt solskin og nærheden til både by og strand skaber ideelle forhold for et aktivt udendørs liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området byder på et rigt udvalg af rekreative muligheder, med 10 Blue Flag-strande i nærheden, inklusiv Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla. Disse strande er kendte for deres høje standard med hensyn til vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger inden for kort gangafstand og tilbyder daglige muligheder for afslapning ved vandet. For golfspillere findes der flere anerkendte baner inden for 6-7 kilometers afstand, herunder Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas. Sportsentusiaster har adgang til 415 sportsfaciliteter i området, inklusiv de nærliggende sportscentre Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) og Supera Miraflores (0.6 km), der tilbyder forskellige aktiviteter og træningsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Málaga (47 km øst) og Gibraltar (57 km vest). Byen fungerer som et centralt punkt i regionen og er hovedkvarter for kommunernes forening. Med en befolkning på næsten 160.000 indbyggere tilbyder Marbella et rigt byliv med alle nødvendige faciliteter, samtidig med at den bevarer sin charme som kystby. Regionens større byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km) er let tilgængelige for dagsudflugter. Marbellas placering giver en balance mellem byliv og kystliv, hvilket gør den til et populært valg for både fastboende og feriegæster, der ønsker at udforske Andalusien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Marbella er en af de mest efterspurgte destinationer på Costa del Sol, men priserne varierer betydeligt afhængigt af beliggenhed, byggeri og faciliteter. Sammenlignet med nyere projekter som Residencial Albatros (fra €405.000), The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (fra €450.000), repræsenterer denne lejlighed en mere overkommelig mulighed i samme område. Mens nyere komplekser ofte tilbyder fællesfaciliteter som swimmingpools, fitnesscentre og sikkerhedssystemer, kompenserer denne ejendom med sin centrale beliggenhed og nærhed til eksisterende byfaciliteter. I modsætning til mere isolerede boligområder, giver denne lejlighed adgang til byliv uden behov for transport, hvilket er en væsentlig forskel fra mange nyere udviklingsprojekter placeret i udkantsområder af Marbella. For købere, der prioriterer beliggenhed frem for nye byggerier, repræsenterer denne ejendom en konkurrencedygtig mulighed med hensyn til pris og livskvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID