Leiligheten i Marbella ligger i en urbane kystområde med kort avstand til sjøen. Med 91 m² beboelig areal, tre soverom og ett bad, gir dette boligprosjektet en praktisk boligløsning i et etablert område fullt av servicetilbud. Bygget i 1991, representerer eiendommen en moden del av Marbellas boligmasse med etablert infrastruktur og tilgang til både bymessige og strandnære fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Marbella med korte avstander til essensielle tjenester. Strandlinjen er tilgjengelig innen 750 meter, og dagligvarebutikker finnes innen 250 meter. Byens sentrale struktur gir god tilgang til offentlige tjenester, og den flate topografien på 0.5% helling gjør området lett tilgjengelig til fots eller med sykkel.
Leiligheten med tre soverom på 91 m² passer for behovet til små familier eller par som ønsker en funksjonell bolig nær kysten. Planløsningen inkluderer ett fullt utstyrt kjøkken og et separat oppholdsrom. Sør-orienteringen gir naturlig lys inn i boligen, og det private terrasseområdet utvider det disponible boarealet utenfor selve leiligheten.
Leiligheten ble ferdigstilt i 1991 og representerer en moden del av Marbellas boligmasse. Som et ferdigstilt prosjekt er det umiddelbart beboddelig uten byggefase risiko. Bygningsstandardene fra denne perioden inkluderer funksjonelle løsninger som heis i bygningen og doble vinduer for isolasjon, som fortsatt oppfyller dagens funksjonelle krav.
Leiligheten har kun ett bad for tre soverom, noe som kan være en begrensning for større familier. Boligen leveres umøblert, noe som krever ekstra investering for innflytting. Byggets alder fra 1991 betyr at det ikke har de mest moderne energieffektivitetsstandardene, og det er ikke nevnt noen parkeringsløsning inkludert i eiendommen.
Ref: VL853596
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for de som søker et fast feriested nær stranden uten å betale premiumpriser for nyere bygninger. For en familie med barn som ønsker tilgang til både strand og byliv i ferieperiodene, kan nærheten til 41 barneskoler og 28 videregående skoler være attraktivt, selv om boligen primært er egnet som sekundærbolig. For profesjonelle som arbeider delvis fra Spanje og kombinerer dette med nærhet til internasjonale skoler som British International School (2.0 km), kan denne beliggenheten være praktisk. De som allerede kjenner Marbella-området og foretrekker en etablert bydel med gangavstand til fasiliteter fremfor nyere, mer isolerte boligområder, vil finne denne eiendommen passende. Par som ønsker en liten bolig for delvis utleie når den ikke er i bruk, kan også se potensial i denne sentrale beliggenheten nær både strand og byens servicetilbud.
Leiligheten har standard materialtypikere fra byggeperioden rundt 1991, inkludert marmorgulv som gir en robust og lettstelt overflate. De doble vinduene bidrar til bedre isolasjon mot både varme og støy, noe som er en viktig funksjon i et urbant kystområde. Innebygde garderober i soverommene maksimerer lagringsplassen i leiligheten, og det fullyt utstyrte kjøkkenet har de nødvendige apparatene for daglig matlaging. Sikkerhetssystemet med dørtelefon gir kontroll over hvem som har adgang til bygningen. Heisen i bygget gjør leiligheten mer tilgjengelig, spesielt for eldre eller de med redusert mobilitet. Terrasseområdet, både dekket og privat, gir ekstra leveareal og mulighet for utendørsopphold uten å forlate boligen. Samlet sett representerer materialvalget og utførelsen en funksjonell standard fra sin tidsperiode som fokuserer på holdbarhet og praktiske løsninger fremfor moderne designelementer.
Prisen på €393,000 gjelder denne tre-roms leiligheten på 91 m², noe som gir en kvadratmeterpris på rundt €4,319. Dette plasserer eiendommen i den lavere til midterste priskategorien for Marbella-området, sammenlignet med lignende prosjekter som Residencial Albatros fra €405,000 og The Grove fra €433,300. Prisen gjelder for en umøblert enhet, noe som betyr at kjøper må budsjettere med ekstra utgifter til innredning. Som en eldre eiendom fra 1991 kan det også påløpe vedlikeholdskostnader på sikt.
Dagliglivet i denne Marbella-leiligheten preges av nærheten til både bymessige og strandrelaterte fasiliteter. Med apoteket kun 8 meter unna og dagligvarebutikker innen 250 meter, blir daglig ærender lett gjennomførbare til fots. Morgenen kan starte med en kaffetur på en av de 24 nærliggende kafeene, før en kort spasertur til Playa de la Bajadilla strand. Om ettermiddagen byr det urbane miljøet på muligheter for shopping eller besøk ved lokale markeder. Med 133 restauranter innen 2 km radius, er variasjon i matopplevelser lett tilgjengelig. Helgene kan tilbringes med besøk til de nærliggende golfbanene, eller med avslapning på en av de 10 Blå Flagg-strendene i området. Kveldene kan avsluttes med en spasertur langs strandpromenaden før man vender hjem til leilighetens private terrasse.
Marbellas geografiske plassering som hovedstad i Costa del Sol-regionen gir tilgang til et veletablert nettverk av tjenester og transportmuligheter. Fra denne leiligheten er Málaga by, regionsadministrasjonens sentrum, bare 47 km unna, mens den internasjonale flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger 39 km unna for enkel reise til og fra utlandet. Inne i Marbella by er det 50 offentlige transportstoppesteder fordelt på 11 ruter, noe som gir gode muligheter for bilfri mobilitet. Det urbane området har 5 helsesentre innen kort avstand, med sykehus kun 1 km unna for akuttmedisinsk behandling. Byens økonomiske aktivitet er tydelig med 20 banker innen 2 km radius, og de 4,743 fasteiendomstransaksjonene viser et dynamisk boligmarked. For bilister er det en EV-ladestasjon 2.1 km unna, noe som viser tilpasning til moderne transportbehov selv i et eldre boligområde.
Kartet viser leilighetens sentrale posisjon i Marbella med direkte tilgang til både bymessige fasiliteter og kystlinjen. Den flate topografien på 0.5% helling gjør området lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Nærheten til havnepromenaden og gamlebyen er tydelig, mens avstanden til golfbaner og flyplass illustrerer den gode balansen mellom urbane og rekreative tilbud i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella fungerer som et viktig administrativt og økonomisk senter i Costa del Sol-regionen. Med en befolkning på 159,786 innbyggere (2025) utgjør byen et betydelig urbant senter i Andalucía. Leilighetens beliggenhet i Marbella plasserer den i hjertet av regionshovedstaden, med større byer som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km) innen rimelig avstand for spesialiserte tjenester eller internasjonal tilknytting via Málaga-flyplassen. Denne posisjonen kombinerer urbane fasiliteter med kystnær beliggenhet, noe som gjør Marbella til et mer sentralt tilgjengelig område enn mer isolerte kystsamfunn langs Costa del Sol.
Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa de la Bajadilla bare 738 meter unna, og flere andre strender som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) innen kort rekkevidde. For golffans er tre anerkjente baner i nærheten: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Tilgang til internasjonale reise er enkel med Malaga-Costa del Sol flyplass på 39 km kjøreavstand, som betjener både europeiske og internasjonale destinasjoner. Innen gangavstand finner man essensielle tjenester som apotek (8 m), supermarkeder (234 m) og helsefasiliteter, mens en tur til Marbellas gamleby eller havneområdet kan gjøres til fots for de som ønsker å utforske lokalområdet uten bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimatisk posisjon på den spanske solkysten gir et mildt middelhavsklimat med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 17.8°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er moderat med minimum 12°C og maksimum 26°C som gjenspeiler behagelige levevilkår uten ekstreme temperaturutsving. Leilighetens høyde på 23 meter over havet og den minimale hellingen mot stranden på 0.5% skaper et flatt topografisk landskap som er enkelt å ferdes i. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder minst 20°C, typisk fra juni til september, noe som gir langvarige muligheter for bading og vannaktiviteter. Den sørlige orienteringen av leiligheten maksimerer eksponeringen for sollys gjennom dagen, spesielt vintermånedene når soltimer er viktig for oppvarming og trivsel innendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella-regionen har 10 Blå Flagg-strender som vitner om høye standarder for vannkvalitet og strandfaciliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er en bystrand med full service bare 738 meter fra leiligheten. For de som foretrekker golf, er det flere anerkjente baner innen 7 km, inkludert Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club som begge er anerkjent internasjonalt. Byens tilbud til sportsinteresserte er imponerende med 415 registrerte sportsfasiliteter, inkludert Polideportivo Francisco Norte kun 0.1 km unna. Svømmeanlegg som Supera Miraflores (0.6 km) gir mulighet for treningsaktivitet uavhengig av årstid, og de 133 restaurantene innen 2 km sikrer varierte kulinariske opplevelser. Havneområdet med Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 0.5 km tilbyr ikke bare servicetilbud for båteiere, men også et sosialt samlingspunkt med restauranter og kafeer med utsikt over Middelhavet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som et viktig administrativt og økonomisk senter i Costa del Sol-regionen. Med en befolkning på 159,786 innbyggere (2025) utgjør byen et betydelig urbant senter i Andalucía. Leilighetens beliggenhet i Marbella plasserer den i hjertet av regionshovedstaden, med større byer som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km) innen rimelig avstand for spesialiserte tjenester eller internasjonal tilknytting via Málaga-flyplassen. Denne posisjonen kombinerer urbane fasiliteter med kystnær beliggenhet, noe som gjør Marbella til et mer sentralt tilgjengelig område enn mer isolerte kystsamfunn langs Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Denne leiligheten i Marbella representerer et mer prisgunstig alternativ sammenlignet med nyere prosjekter i samme område. Mens Residencial Albatros starter fra €405,000 og The Grove fra €433,300, tilbyr denne eiendommen en løsning fra €393,000 med tilsvarende nærhet til strand og sentrum. I motsetning til nyere prosjekter utenfor sentrum, gir denne beliggenheten umiddelbar tilgang til etablert infrastruktur med 133 restauranter, 29 apotek og 20 banker innen 2 km. En sammenligning med mer eksklusive områder som Puerto Banús viser at denne leiligheten ikke tilbyt luksusfasiliteter eller havnæring, men gir til gjengjeld en mer autentisk Marbella-opplevelse med lokal atmosfære. Sammenlignet med mindre kystbyer som Fuengirola eller Mijas, tilbyr Marbella et mer variert servicetilbud og bedre transportforbindelser, samtidig som den urbane tettheten gir mer liv og aktivitet året rundt. For kjøpere som prioriterer funksjonalitet og sentral beliggenhet fremfor nybyggstatus eller luksus, representerer denne leiligheten et attraktivt alternativ i Marbellas boligmarked.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID