Dit appartement van 91 m² met drie slaapkamers bevindt zich in Marbella, een stad aan de Costa del Sol in Zuid-Spanje. De woning ligt op korte afstand van het strand Playa de la Bajadilla en het stadscentrum. Het gebouw dateert uit 1991 en biedt stedelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een zuidelijke oriëntatie en stadszicht, biedt het appartement een praktische woonruimte in een dynamische kuststad. De ligging combineert toegang tot strand, voorzieningen en het stedelijke leven dat Marbella kenmerkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke wijk van Marbella, op zeeniveau met een minimale helling van 0,5% richting de kust. De ligging biedt directe toegang tot zowel het strand als het stadscentrum. De nabijheid van jachthavens, sportcentra en openbaar vervoer versterkt de stedelijke integratie van dit object.
Drie slaapkamers maken het appartement geschikt voor gezinnen of als permanente woning met slaapruimte voor gasten. De nabijheid van scholen, winkels en medische voorzieningen ondersteunt dagelijks wooncomfort. De stedelijke ligging met toegang tot strand en recreatie voldoet aan behoeften voor zowel ontspanning als praktische levensbehoeften.
Als gebouw uit 1991 vertegenwoordigt het appartement een voltooide ontwikkeling die direct beschikbaar is voor bewoning. De constructie volgt de bouwnormen van die periode, met staande kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing. Er is geen bouwfase of opleverplanning van toepassing, aangezien het project al geruime tijd operationeel is.
Het appartement beschikt niet over een tuin of privé-zwembad, wat gebruikelijk is bij stedelijke appartementen. Met één badkamer voor drie slaapkamers is de sanitaircapaciteit beperkt. De bouw uit 1991 impliceert niet de laatste energie-efficiëntiestandaarden, hoewel dubbele beglazing aanwezig is. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat eigen inrichting vereist.
Ref: VL853596
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een tweede woning zoeken in een bruisende kuststad met directe toegang tot voorzieningen. Voor gezinnen die een combinatie zoeken van strand, stadsleven en onderwijsmogelijkheden biedt de locatie met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving een complete leefomgeving. Investeerders die de waardegroei van Marbella willen benutten zonder de hoogste prijspunten van nieuwbouwprojecten te betalen, vinden hier een alternatief. Ook voor digitale nomaden of expats die deels in Spanje willen wonen terwijl ze toegang behouden tot stedelijke voorzieningen, vormt dit appartement een passende keuze. Mensen die de voorkeur geven aan een direct bewoonbare woning zonder de onzekerheden van nieuwbouwplannen, vinden in dit voltooide project zekerheid.
Het appartement beschikt over diverse kenmerken die de bouwkwaliteit uit 1991 weerspiegelen. De aanwezigheid van marmeren vloeren duidt op een duurzame en klassieke afwerking die typisch is voor Zuid-Spaanse woningen uit die periode. Marmer als natuursteen biedt zowel isolerende eigenschappen als een onderhoudsvriendelijk oppervlak dat geschikt is voor het mediterrane klimaat. De dubbele beglazing is een eigenschap die niet standaard was in alle gebouwen uit die tijd, wat wijst op aandacht voor energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De volledig ingerichte keuken toont aan dat bij de oorspronkelijke bouw rekening is gehouden met functionele woonbehoeften. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte, een kenmerk dat bijdraagt aan de efficiëntie van de beschikbare woonruimte.
Het appartement is beschikbaar vanaf €393.000, wat overeenkomt met ongeveer €4.319 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling ligt aanzienlijk lager dan vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000), The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000). De prijzenvoordeelige positie kan worden verklaard door de bouwperiode uit 1991 in vergelijking met nieuwere ontwikkelingen in Marbella. Het appartement is direct beschikbaar voor aankoop zonder wachttijden voor oplevering.
Dit appartement dient als een praktische basis voor zowel dagelijks leven als recreatie aan de Costa del Sol. De centrale ligging in Marbella stelt bewoners in staat om te voet naar het strand, lokale winkels en restaurants te gaan. 's Ochtends kunnen bewoners koffie halen in een van de nabijgelegen cafés voordat ze naar het strand op minder dan een kilometer afstand wandelen. De afwezigheid van liftgedrang of parkeerstress dankzij de loopbereikbaarheid kenmerkt het dagelijks ritme. Voor boodschappen ligt een supermarkt op 234 meter, terwijl voor medische zorg een apotheek op slechts 8 meter afstand gevonden wordt. De drie slaapkamers bieden mogelijkheid voor een gezinsleven of het ontvangen van gasten in de tweede woning. 's Avonds kunnen bewoners kiezen tussen thuiskoken in de volledig ingerichte keuken of uit eten gaan in een van de 133 restaurants binnen twee kilometer.
De leefomgeving rond dit appartement wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen wandelafstand. Met 133 restaurants, 29 apotheeken, 20 banken en 24 cafés binnen een straal van twee kilometer, biedt de wijk een stedelijke voorzieningenniveau dat zelden wordt aangetroffen in residentiële kustgebieden. De nabijheid van de jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla voegt een maritiem karakter toe aan de directe omgeving. De aanwezigheid van drie tandartspraktijken en vijf gezondheidscentra in de buurt benadrukt de toegankelijkheid van medische zorg. Voor sportieve bewoners zijn er 415 sportfaciliteiten in Marbella, met het Polideportivo Francisco Norte op slechts 100 meter afstand.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella, met zicht op de kustlijn en de directe omgeving. De woning bevindt zich in een stedelijk gebied op korte afstand van de Playa de la Bajadilla en diverse voorzieningen. De visualisatie benadrukt de bereikbaarheid te voet van belangrijke faciliteiten en de positie ten opzichte van jachthavens en sportcentra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De stad functioneert als hoofdplaats van de asociación de municipios van de regio en vormt een belangrijke kuststad tussen Estepona en Fuengirola. Met 159.786 inwoners is Marbella een van de grotere steden aan de Costa del Sol. De stad ligt op 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en op 66 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad. De geografische positie maakt Marbella tot een centraal punt binnen de Costa del Sol voor zowel toerisme als permanente bewoning.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van ongeveer 8-10 minuten. Binnen 3 kilometer zijn meerdere Blue Flag-stranden bereikbaar, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Voor golfliefhebbers liggen Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club op respectievelijk 6,0 km, 6,0 km en 6,8 km afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer, wat overeenkomt met een rijtijd van ongeveer 30-40 minuten.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomermaanden bieden temperaturen die doorgaans oplopen tot gemiddeld 26°C, terwijl de winter mild blijft met een gemiddelde van 12°C. De ligging op 23 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,5% naar de kust zorgen voor een gelijkmatig microklimaat zonder extremere temperatuurverschillen. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperaturen boven de 20°C blijven. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt toegang tot meerdere Blue Flag-stranden die bekendstaan om hun waterkwaliteit en voorzieningen. Playa de la Bajadilla, op korte afstand van het appartement, is een van de 10 Blue Flag-stranden in de regio. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio binnen 7 kilometer afstand meerdere opties, waaronder Golf Los Naranjos, The Range voor golflessen, en het exclusieve Aloha Golf Club. Marbella telt in totaal 415 sportfaciliteiten, variërend van het nabijgelegen Polideportivo Francisco Norte (100 m) tot grotere complexen zoals Supera Miraflores (600 m). De jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla bieden mogelijkheden voor watersport en zeilactiviteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De stad functioneert als hoofdplaats van de asociación de municipios van de regio en vormt een belangrijke kuststad tussen Estepona en Fuengirola. Met 159.786 inwoners is Marbella een van de grotere steden aan de Costa del Sol. De stad ligt op 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en op 66 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad. De geografische positie maakt Marbella tot een centraal punt binnen de Costa del Sol voor zowel toerisme als permanente bewoning.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedprojecten in Marbella, vertoont dit appartement een duidelijk prijsvoordeel. Waar vergelijkbare appartementen in projecten zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000), The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000) aanzienlijk duurder zijn, biedt dit object een instappunt in de Marbella vastgoedmarkt vanaf €393.000. Dit prijsverschil kan worden verklaard door de bouwperiode uit 1991, terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten doorgaans recentere ontwikkelingen zijn. Qua locatie biedt dit appartement een vergelijkbare toegang tot voorzieningen en stranden als de duurdere alternatieven. Alle projecten delen de proximity tot de kust en de stedelijke voorzieningen van Marbella. De belangrijkste onderscheidende factor ligt in de bouwkwaliteit en afwerking, waarbij nieuwere projecten doorgaans modernere specificaties en energie-efficiëntie bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID