Apartament cu 3 dormitoare situat în Marbella, Málaga, la o distanță de 738 metri de Playa de la Bajadilla. Construit în 1991, această proprietate de 91 de metri pătrați oferă o locuință completă într-o zonă urbană cu acces direct la facilitățile orașului. Proprietatea include o baie, bucătărie complet utilată și terasă privată, oferind o soluție de locuire în apropierea coastelor mediteraneene.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima Marbellaei, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Proprietatea se află la doar 8 metri de cea mai apropiată farmacie și 234 metri de supermarket, oferind acces imediat la servicii esențiale. Zona prezintă o înclinație de doar 0.5% spre mare, asigurând un relief plat, potrivit pentru mobilitate ușoară.
Apartamentul cu trei dormitoare este configurat pentru găzduirea unei familii sau pentru utilizare ca reședință secundară. Bucătăria complet utilată și baia funcțională răspund nevoilor zilne de bază. Spațiul de 91 de metri pătrați oferă suficiente zone de locuit, iar terasa acoperită adaugă un spațiu exterior pentru relaxare în climatul mediteranean.
Proprietatea a fost finalizată în 1991, ceea ce indică o construcție solidă cu o istorie deja stabilită. Ca proiect completat, apartamentul nu implică timpi de așteptare pentru construcție și permite o mutare imediată. Starea bună a proprietății reflectă întreținerea adecvată pe parcursul anilor în climatele specifice sudului Spaniei.
Proprietatea nu dispune de mai mult de o baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii numeroase. Fiind o construcție din 1991, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică. Ca apartament urban, nu oferă spații verzi private sau facilități comune precum piscină, care sunt disponibile însă în imediata apropiere.
Ref: VL853596
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință secundară într-o locație centrală a Marbellaei, cu acces direct la facilități urbane și plaje. Este adecvat pentru cei care apreciază posibilitatea de a locui fără mașină, având majoritatea serviciilor esentiale la distanță de mers pe jos. Investitorii interesați de proprietăți în zone cu valoare stabilă în timp ar putea considera atractivă această locație în inima uneia dintre cele mai căutate stațiuni de pe Costa del Sol. De asemenea, se potrivește familiilor cu copii care beneficiază de accesul la numeroasele școli din apropiere (41 de școli primare și 28 secundare în Marbella). Persoanele active social vor aprecia proximitatea restaurantelor, cafenelelor și facilităților sportive, care permit participarea la o viață comunitară vibrantă.
Apartamentul dispune de finisaje standard pentru perioada sa de construcție, incluzând pardoseli din marmură, o caracteristică comună în proprietățile din regiune care adaugă senzația de răcoare în climatele calde. Ușile de tamplarie cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, o caracteristică importantă în zonele urbane aglomerate. Bucătăria este complet utilată, oferind spații de depozitare integrate și electrocasnice de bază. Dormitoarele includ dulapuri încorporate, maximizând spațiul de depozitare în cadrul celor 91 de metri pătrați. Baia, deși unică, este funcțională și bine poziționată în apartament. Terasele acoperite, atât cea privată cât și cea comună, oferă spații extinse pentru relaxare în aer liber. Sistemul de interfon la intrare adaugă un plus de securitate, în timp ce liftul în clădire facilitează accesul pentru toate categoriile de rezidenți.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 393.000 de euro pentru o proprietate cu 3 dormitoare și 91 de metri pătrați. În contextul pieței imobiliare din Marbella, această proprietate se situează în segmentul mediu de prețuri. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Residencial Albatros (pornind de la 405.000 de euro) și The Grove (pornind de la 433.300 de euro), acest apartament oferă o opțiune relativ accesibilă. Prețurile în Marbella variază semnificativ în funcție de proximitatea față de mare, starea construcției și facilitățile oferite.
Viața în acest apartament din Marbella se desfășoară într-un ritm urban mediteranean, cu acces direct la facilitățile orașului. Dimineața, locuitorii pot merge pe jos la magazinele locale sau la piață pentru produse proaspete. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar câteva minute de mers pe jos, permițând scurte vizite dimineața devreme sau la apus. Restaurantele și cafenelele din proximitate oferă oportunități frecvente de socializare, iar stațiile de transport public la distanță scurtă facilitează explorarea regiunii. După-amiezile pot fi petrecute în apartament sau în diversele centre sportive din apropiere, cum ar fi Polideportivo Francisco Norte la doar 100 de metri. Seara, zona vibrantă a orașului oferă diverse opțiuni de divertisment și restaurante, făcând din această locație un punct de plecare adecvat pentru explorarea vieții nocturne a Marbellaei.
Viața în acest cartier al Marbellaei este caracterizată de accesul excepțional la servicii și facilități, majoritatea aflate la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Cu 133 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci în raza de 2 kilometri, rezidenții au toate serviciile la îndemână. Rețeaua de transport public bine dezvoltată, cu 11 linii și 50 de stații de autobuz în Marbella, conectează eficient cartierul cu restul orașului și regiunii învecinate. Pentru deplasări mai lungi, legătura rapidă cu autostrăda principală facilitează accesul către Málaga (la 47 km) și alte orașe importante din Andaluzia. Infrastructura sanitară este bine reprezentată prin 5 centre de sănătate și un spital la mai puțin de un kilometru distanță, oferind asistență medicală rapidă. Pentru familii, cele 41 de școli primare și 28 secundare din Marbella asigură opțiuni variate pentru educația copiilor la distanțe accesibile.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în contextul urban al Marbellaei. Situat în inima orașului, la distanță redusă de zona istorică și de principalele artere comerciale, imobilul beneficiază de acces direct la servicii esențiale și zone de interes. Amplasarea la mai puțin de un kilometru de coastă evidențiază valoarea sa litorală, în timp ce proximitatea față de principalele drumuri de acces facilitează conectivitatea cu restul regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 47 de kilometri vest de Málaga, capitala provinciei și cel mai mare oraș al regiunii. La o altitudine de doar 23 de metri deasupra nivelului mării, orașul beneficiază de o poziție litorală directă care îi conferă un climat blând tot anul. Spre vest, Marbella se află la 66 de kilometri de Algeciras, un important port din provincia Cádiz. În contextul regiunii Andaluzia, Marbella funcționează ca un centru turistic și de afaceri de importanță regională, având cea mai mare concentrație de hoteluri și facilități turistice din zona de vest a coastei malagueze.
Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată plajă, se află la doar 738 de metri, aproximativ 8-10 minute de mers pe jos, oferind acces zilnic la mare. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 30-40 de minute cu mașina în condiții de trafic normal. Cea mai apropiată benzinărie electrică se află la 2,1 kilometri, facilitând încărcarea vehiculelor electrice. Pentru iubitorii de golf, mai multe cluburi de prestigiu sunt accesibile: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (ambele la 6,0 km) și Aloha Golf Club (la 6,8 km). Supermarketele și magazinele de zi cu zi sunt la distanțe scurte, cea mai apropiată opțiune aflându-se la doar 234 de metri. Centrul medical și spitalul sunt situate la mai puțin de un kilometru, asigurând acces rapid la servicii medicale de urgență.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Aceste condiții climatice permit aproximativ 320 de zile de soare pe an, creând un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi a apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la începutul lunii iunie până la sfârșitul lunii septembrie. Altitudinea de doar 23 de metri deasupra nivelului mării și înclinația redusă de 0.5% spre mare contribuie la un climat blând fără variații meteorologice extreme. Umiditatea relativă este moderată, cu brize marine care ajută la atenuarea căldurii în timpul lunilor de vară. Aceste caracteristici climatice favorizează un stil de viață în aer liber și reduc necesitatea sistemelor de încălzire pe perioada iernii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Marbella dispune de 10 plaje certificate cu steag albastru, inclusiv Plaja Casablanca, El Cable și Plaja La Fontanilla, toate ușor accesibile de la locația apartamentului. Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri, oferă un punct de acces direct la Marea Mediterană, facilitând activități acvatice și relaxare pe plajă. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni de prestigiu, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (la 7,0 km) și Magna Marbella Golf (la 7,9 km). Facilitățile sportive sunt abundente în Marbella, cu 415 centre sportive în oraș, inclusiv centre precum Polideportivo Francisco Norte (la 0,1 km) și Supera Miraflores (la 0,6 km). Acestea oferă opțiuni variate pentru fitness, înot și alte activități recreative. Porturile de agrement din proximitate, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (la 0,5 km) și Marina la Bajadilla (la 1,4 km), adaugă posibilități de navigație recreativă și activități maritime.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 47 de kilometri vest de Málaga, capitala provinciei și cel mai mare oraș al regiunii. La o altitudine de doar 23 de metri deasupra nivelului mării, orașul beneficiază de o poziție litorală directă care îi conferă un climat blând tot anul. Spre vest, Marbella se află la 66 de kilometri de Algeciras, un important port din provincia Cádiz. În contextul regiunii Andaluzia, Marbella funcționează ca un centru turistic și de afaceri de importanță regională, având cea mai mare concentrație de hoteluri și facilități turistice din zona de vest a coastei malagueze.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte similare din Marbella, acest apartament oferă un raport competitiv între preț și locație. Proiecte precum Residencial Albatros (pornind de la 405.000 €) și The Grove (pornind de la 433.300 €) sunt poziționate într-un segment de preț superior, deși pot oferi facilități mai moderne sau suplimentare. În contextul regional al Costa del Sol, Marbella se situează în segmentul premium de piață, cu prețuri medii mai ridicate decât în orașe precum Fuengirola sau Torremolinos. Cu toate acestea, diferența de preț este justificată prin nivelul de servicii, infrastructură și atracții turistice disponibile. Proprietățile din zona de est a Marbellaei, în apropierea centrului istoric și a portului, au înregistrat o apreciere mai constantă a valorii în timp față de cele din zonele periferice. Investiția în această locație centrală oferă potențial atât pentru utilizare personală, cât și pentru închiriere turistică, având în vedere fluxul constant de vizitatori în Marbella pe tot parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID