Marbella şehir merkezinde, sahile ve tarihi kasabaya yürüme mesafesinde bulunan bu daire, Akdeniz yaşam tarzının merkezinde konumlanmıştır. Üç yatak odalı, bir banyolu ve 91 metrekarelik kullanım alanıyla, şehrin kalbinde hem konforlu hem de pratik bir yaşam sunmaktadır. 1991 yılında tamamlanan bu bina, Marbella'nın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Eczaneye 8 metre, süpermarkete 234 metre mesafede olan konumu, günlük ihtiyaçlar için yürüme mesafesinde bir yaşam tarzı sunmaktadır. Tarihi kasaba bölgesine yakın konumuyla hem kültürel hem de pratik olanaklara erişimi kolaylaştırmaktadır.
Üç yatak odalı yapısıyla küçük aileler veya düzenli olarak konuk ağırlayanlar için uygun bir dairedir. Güney cephe yönelimi, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, şehir manzaralı özel terası açık havanın tadını çıkarma imkanı sunar. Ayrı bir mutfağa sahip olması, mutfak ile oturma odası alanını birbirinden ayırmayı tercih edenler için pratik bir çözüm sunar.
1991 yılında tamamlanan bu bina, Marbella'nın merkezindeki daha eski yapılardan biridir. Günümüz standartlarına göre iyi durumda olan bina, asansör ve giriş telefonu gibi temel olanaklara sahiptir. Mermer zeminler ve çift camlı pencereler gibi özellikler, bina yaşına rağmen kalıcılığını ve işçiliğini göstermektedir.
Bu daire, sadece bir banyoya sahip olması nedeniyle üç yatak odalı bir aile için yetersiz kalabilir. Yeni inşa bir proje olmadığından, modern enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir. Şehir merkezindeki konumu nedeniyle gürültü seviyesi daha yüksek olabilir ve geniş bir bahçe veya yüzme havuzu gibi özel dış mekan olanakları sunmamaktadır.
Ref: VL853596
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Marbella'da aktif bir kentsel yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Güneyden gelen emekliler veya ikinci bir ev arayanlar için şehir merkezinde bulunması, tüm ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sağladığından avantajlıdır. Küçük aileler veya düzenli olarak konuk ağırlayan çiftler, üç yatak odasının esnekliğinden faydalanabilir. Ayrıca, tatil evi olarak kullanmayı düşünenler veya kiralık yatırım arayanlar için de uygundur - özellikle sahile ve şehir merkezine yakınlığı sayesinde kısa vadeli kiralamalar için cazip bir seçenek olabilir. Marbella'yı düzenli olarak ziyaret eden ama lüks bir tatil köyü yerine otantik bir şehir yaşamı deneyimlemek isteyenler için bu daire, gerçek bir Marbella yaşam tarzı sunar.
Bu daire, mermer zeminler ve çift camlı pencereler gibi kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Oturma odası ve yatak odalarında bulunan dolaplar, depolama alanı olarak pratiklik sağlar. Mutfak tam donanımlı olup, modern ihtiyaçları karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Banyo, işlevsel ve kullanışlıdır. Dairenin genel durumu "iyi" olarak değerlendirilir, bu da düzenli bakım yapıldığını göstermektedir. Kapalı terası ve şehir manzarası, dış mekan kullanımını artırırken, asansör gibi bina olanakları konforu artırır. 1991 yapımı olmasına rağmen, çift cam gibi modern özelliklere sahip olması, enerji verimliliği ve ses yalıtımı konusunda bazı avantajlar sağlar.
393.000 €'dan başlayan fiyatıyla, bu daire Marbella merkezinde üç yatak odalı bir konut arayanlar için rekabetçi bir seçenektir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında (Residencial Albatros 405.000 €'dan başlayan fiyatlarla, The Grove 433.300 €'dan ve Nikki Living 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla), daha uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. Fiyat, dairenin şehir merkezindeki konumu, sahile yakınlığı ve Marbella'nın sunduğu tüm olanaklara erişimi göz önüne alındığında değerli bir yatırım potansiyeli taşımaktadır.
Bu dairede günlük yaşam, Marbella'nın enerjik şehir merkezinde unfolds. Sabahları, güneye bakan terasta kahve içerek güne başlayabilir, ardından sadece birkaç dakika yürüyerek sahilde veya tarihi kasaba bölgesinde gezebilirsiniz. Alışveriş, restoranlar ve diğer tüm günlük ihtiyaçlar için yürüme mesafesinde olmanız, araba kullanma ihtiyacını ortadan kaldırır. Akşamları, şehir yaşamının tadını çıkarabilir veya yine kısa bir yürüyüşle deniz kenarındaki yerel restoranlardan birine gidebilirsiniz. Bu konum, tatil için kullananlar için de idealdir - bir gün plajda, ertesi gün şehirde keşif yapabilirsiniz. Yaz aylarında, Marbella'nın canlı atmosferine tam ortasında yer alırken, aynı zamanda sahilde dinlenme olanağına sahip olursunuz.
Bu dairenin bulunduğu konum, Marbella'nın kalbinde günlük yaşamı kolaylaştıran bir altyapıya sahiptir. Eczane sadece 8 metre, süpermarket 234 metre mesafededir, bu da temel ihtiyaçların anında karşılanabilmesini sağlar. Hastaneye 996 metre mesafede olması sağlık acil durumlarında avantaj sağlar. 11 halk otobüsü hattı ve 50 otobüs durağı, şehir içinde ve çevresinde toplu taşıma seçenekleri sunar. Yürüyerek veya bisikletle erişilebilen 133 restoran, 24 kafe ve 20 bankanın bulunduğu bölge, hem sosyal hem de pratik ihtiyaçları karşılar. Özellikle kış aylarında bile canlı kalan şehir merkezi, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzı imkanı sunar.
Harita, Marbella şehir merkezinde yer alan bu dairenin konumunu göstermektedir. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede olan daire, tarihi kasaba bölgesine ve şehrin ana olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Harita, aynı zamanda çevredeki plajları, marinaları ve ulaşım bağlantılarını da göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un en popüler şehirlerinden biri olan Marbella'da, şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölgedeki büyük şehirlere yakınlığı, konumunu değerli kılar: Málaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Marbella, aynı zamanda İspanya'nın en gözde tatil bölgelerinden biri olup, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle önemli bir turizm merkezidir. Şehir, 159.786 nüfusuyla (2025) bölgenin en dinamik yerleşim yerlerinden biridir ve hem kültürel hem de ekonomik olarak önemli bir merkezdir. Bu konum, hem şehir yaşamının tadını çıkarmak hem de çevredeki diğer bölgeleri keşfetmek için ideal bir başlangıç noktası sunar.
Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede olan daire, denize ulaşım konusunda avantajlıdır. Ayrıca, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer Blue Flag plajları da kısa bir mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km mesafede olup, araçla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna 2.1 km mesafede olması, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılar. Su sporlarına ilgi duyanlar için ise Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) gibi marinalar yakın konumdadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 17.8°C sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında nadiren 12°C'nin altına düşer. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunan daire, deniz etkisiyle ılıman bir iklimden faydalanır. Bölgede yılda ortalama 320 güneşli gün geçirilir ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık bir yüzme sezonu vardır (genellikle Haziran-Eylül arası). Düz bir arazide (%0.5 eğim) yer alan konum, yürüme ve bisiklet gibi aktiviteler için uygundur. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktivitelerine olanak tanır ve özellikle kış aylarında Kuzey Avrupa'dan gelenler için cazip bir yaşam ortamı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesi, 10 Blue Flag plajı ile tanınır. Bunlar arasında en yakın olanı Playa de la Bajadilla (738 m) olup, diğer seçenekler arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunur. Bu plajlar temizliği, güvenliği ve olanaklarıyla uluslararası standartları karşılar. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek mevcuttur; en yakın olanları Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km)'dur. Su sporlarına ilgi duyanlar için, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) gibi marinalar bulunur. Bölgede ayrıca 415 spor tesisi ve Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi spor merkezleri ile çeşitli rekreasyon olanakları sunulmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un en popüler şehirlerinden biri olan Marbella'da, şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölgedeki büyük şehirlere yakınlığı, konumunu değerli kılar: Málaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Marbella, aynı zamanda İspanya'nın en gözde tatil bölgelerinden biri olup, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle önemli bir turizm merkezidir. Şehir, 159.786 nüfusuyla (2025) bölgenin en dinamik yerleşim yerlerinden biridir ve hem kültürel hem de ekonomik olarak önemli bir merkezdir. Bu konum, hem şehir yaşamının tadını çıkarmak hem de çevredeki diğer bölgeleri keşfetmek için ideal bir başlangıç noktası sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu Marbella merkezindeki daire, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında belirli avantajlar sunmaktadır. Residencial Albatros (405.000 €'dan başlayan fiyatlarla), The Grove (433.300 €'dan) ve Nikki Living (450.000 €'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, 393.000 €'lık başlangıç fiyatıyla daha ekonomik bir seçenektir. Bu daha uygun fiyat, şehir merkezindeki stratejik konumunu ve sahile yakınlığını korurken sunulmaktadır. Bölgedeki yeni inşa projelerinin aksine, bu daire Marbella'nın otantik şehir yaşamını deneyimleme fırsatı sunar - lüks tatil köylerinden ziyade gerçek bir İspanyol şehrinde yaşamanın tadını çıkarma imkanı. Aynı zamanda, sahil şeridinde yer alan birçok yeni projenin aksine, bu daire hem sahile hem de şehir merkezine aynı anda yakın olma avantajına sahiptir. Bu konum, özellikle Marbella'nın canlı şehir atmosferini ve kültürel yaşamını deneyimlemek isteyenler için cazip bir seçenek oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID