U prilici je ekskluzivni ceo objekat smešten u srcu starog grada Marbelje, jednom od najcenjenijih i najšarmantnijih delova ovog poznatog letovališta. Ovaj objekat se nalazi u neposrednoj blizini istorijskih ulica, luksuznih restorana, butika i butik hotela, a na samo nekoliko minuta hoda od plaže i šetališta. Predstavlja jedinstvenu investicionu priliku u dinamičnom okruženju koje nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i savremenog luksuza, privlačeći međunarodne posetioce tokom cele godine.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, poput The Views Residences (od 1.595.000 €) ili Golden Eight (od 1.790.000 €), ovaj ceo objekat po ceni od 2.100.000 € nudi jedinstvenu mogućnost kupovine celokupne zgrade. Dok navedeni projekti nude apartmane ili vile, ovde se pruža prilika za potpunu kontrolu nad razvojem ugostiteljskog ili rezidencijalnog kompleksa u istorijskom jezgru. U poređenju sa destinacijama kao što je Malaga, koja je veći grad sa širim spektrom ponude, Marbelja, a posebno njen stari grad, zadržava ekskluzivniji karakter sa fokusom na luksuzni turizam i privatnost. Ovaj objekat se izdvaja od tipičnih apartmanskih kompleksa nudeći mogućnost integrisanog hotelskog koncepta, što je retkost na tržištu. Dok obližnje vile poput Estrella del Mar Villas Marbella (od 1.900.000 €) nude privatnost, ovaj objekat nudi prednost centralne urbane lokacije sa pristupom svim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat je smešten u samom centru starog grada Marbelje, što ga čini idealnim za one koji žele da iskuse autentični mediteranski život. Blizina plaže, brojnih restorana i prodavnica omogućava lako kretanje i uživanje u gradskim sadržajima bez potrebe za prevozom, nudeći praktičnost i direktan pristup svim ključnim lokacijama.
Projekat je namenjen investitorima i ugostiteljima koji traže mogućnost razvoja ekskluzivnog hotela ili luksuznih apartmana za izdavanje. Sa komercijalnim prostorom u prizemlju i pet apartmana, kao i penthouseom sa solarijumom, nudi se velika fleksibilnost za kreiranje jedinstvenog ugostiteljskog koncepta prilagođenog zahtevima međunarodne klijentele.
Iako je objekat izgrađen, nudi značajan potencijal za renoviranje i adaptaciju. Trenutni raspored omogućava razvoj modernog ugostiteljskog objekta sa premijum apartmanima i ekskluzivnim krovnim prostorom. Planiranje budućih radova i renoviranja biće ključno za ostvarivanje punog potencijala ove nekretnine.
Ovaj objekat ne nudi nove gradnje niti savremene građevinske standarde u izvornom stanju. Njegov pun potencijal zavisi od ulaganja u renoviranje i adaptaciju postojećih prostora. Ne pruža privatne bašte ili bazene, već se oslanja na gradske sadržaje i javne prostore za rekreaciju.
Ova nekretnina je prilagođena investitorima i preduzetnicima koji žele da iskoriste rastući turistički potencijal Marbelje. Savršena je za one koji ciljaju na međunarodnu klijentelu visoke platežne moći, tražeći jedinstveno iskustvo u autentičnom ambijentu. Idealna je za razvoj butik hotela, luksuznih apartmana za izdavanje ili ekskluzivnog ugostiteljskog objekta. Oni koji žele da ožive istorijski deo grada i ponude premium usluge pronaći će ovde idealnu platformu za svoje poslovne ambicije, posebno ako prepoznaju vrednost lokacije na samo nekoliko minuta od plaže i centra svih dešavanja.
Objekat poseduje tradicionalni andaluzijski šarm, ali zahteva renoviranje kako bi se postigao savremeni luksuzni standard. Postojeći elementi, poput teraco podova i arhitektonskih detalja, mogu se sačuvati i integrisati u novi dizajn. Detalji kao što su pokrivene terase, ugrađeni ormari i mogućnost ugradnje klima uređaja doprinose udobnosti. Poseban potencijal leži u penthouseu sa solarijumom, koji omogućava kreiranje modernog prostora sa panoramskim pogledom, dok komercijalni prostor nudi fleksibilnost za luksuznu završnu obradu prilagođenu nameni.
Cena za ceo objekat u Marbelji iznosi 2.100.000 evra. Ova cena odražava lokaciju u srcu starog grada, potencijal za razvoj luksuznog hotela ili apartmanskog kompleksa i ukupnu površinu od 500 m². Trenutno je ceo objekat dostupan kao jedna celina, što ga čini atraktivnom prilikom za investitore koji traže stratešku nekretninu sa visokim potencijalom profitabilnosti. Fleksibilnost u korišćenju prostora, od ugostiteljstva do luksuznog smeštaja, opravdava investiciju.
Ovaj ceo objekat, smešten u živopisnom starom gradu Marbelje, pruža jedinstvenu priliku za stvaranje prestižnog ugostiteljskog objekta. U prizemlju se nalazi prostrani komercijalni prostor sa potencijalom za luksuzni restoran ili maloprodajni objekat, dok su na spratovima pet apartmana sa andaluzijskim šarmom, idealnih za turističko izdavanje. Penthouse sa prostranim solarijumom nudi mogućnost kreiranja ekskluzivnog krovnog bara ili restorana sa panoramskim pogledom. Lokacija u srcu grada znači da su dnevni rituali poput jutarnje kafe, kupovine svežih namirnica ili večernje šetnje plažom lako dostupni pešice, integrisani u svakodnevni životni ritam.
Život u starom gradu Marbelje podrazumeva potpunu integraciju u urbanu sredinu. Svi sadržaji su nadohvat ruke: brojne apoteke (najbliža na 8 metara), restorani, kafići i banke nalaze se u neposrednoj blizini. Blizina plaže (738 metara) omogućava svakodnevne šetnje obalom, dok je centar grada sa svojim prodavnicama i uslužnim delatnostima dostupan pešice. Javno prevozno sredstvo sa 50 dostupnih stanica dodatno olakšava kretanje po širem području, čineći ovaj deo grada izuzetno funkcionalnim za svakodnevni život.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju objekta u samom srcu Marbelje. Naglašava blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, marine, istorijski centar i glavne saobraćajnice, ilustrujući prednosti života u dinamičnom urbanom okruženju sa lakim pristupom svim potrebnim sadržajima.
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, smešten u provinciji Malaga. Pozicionirana je kao prestižna destinacija, sa dobrom povezanošću ka većim gradovima poput Malage (47 km). Njena lokacija nudi spoj luksuza, istorije i mediteranskog načina života, čineći je atraktivnom tačkom na obali Andaluzije. U poređenju sa drugim gradovima u regionu, Marbelja se izdvaja po svojoj ekskluzivnosti i razvijenoj turističkoj infrastrukturi.
Lokacija je izuzetno povoljna, sa plažom Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara, što je čini dostupnom za kratku šetnju. Centar grada nudi obilje restorana (138), apoteka (29) i banaka (20). Golf entuzijasti će uživati u blizini poznatih terena kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 39 km, pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok je EV punjač dostupan na 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Blizina plaže i relativno ravan teren (blagi nagib od 1.7% ka plaži) doprinose ugodnom boravku. Petomesečno kupališne sezone, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C, omogućava uživanje u moru tokom proleća i jeseni. Visina od 29 metara nadmorske visine pruža prijatnu svežinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti, sa nekoliko poznatih plaža u blizini, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Grad se ponosi sa ukupno 10 plaža nagrađenih Plavom zastavicom. Osim plaža, dostupni su sportski centri (415 objekata), bazeni i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, smešten u provinciji Malaga. Pozicionirana je kao prestižna destinacija, sa dobrom povezanošću ka većim gradovima poput Malage (47 km). Njena lokacija nudi spoj luksuza, istorije i mediteranskog načina života, čineći je atraktivnom tačkom na obali Andaluzije. U poređenju sa drugim gradovima u regionu, Marbelja se izdvaja po svojoj ekskluzivnosti i razvijenoj turističkoj infrastrukturi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL289176
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
