Този реновиран мезонет се намира в затворения комплекс La Floresta в Ла Майрена, Източна Марбея. Предлага панорамни гледки към Средиземноморието, просторни външни пространства и спокойна обстановка, заобиколена от голф игрища и защитени природни ландшафти. Имотът е част от добре поддържана жилищна общност, която съчетава комфорт с близост до природните красоти на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до плажа, в градска среда, където множество удобства са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява лесен достъп до градски атракции и същевременно предлага спокойствието на жилищен район, свързан с природните околности.
Този мезонет е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в съчетание с модерна естетика. Пространствените решения, включително голямата тераса и добре оборудваната кухня, отговарят на нуждите за съвременен начин на живот, като същевременно предлагат възможности за релакс и развлечения на открито.
Имотът е построен през 2011 г. и е претърпял скорошни реновации. Въпреки че е готов за обитаване, той предлага модерно оборудване и покрития, съобразени с актуалните стандарти за качество и енергийна ефективност, характерни за новопостроени жилища.
Този имот не предлага директен достъп до частен плаж или собствена голф игрище. Липсват и други специфични удобства като джакузи или външна кухня, които могат да бъдат добавени при желание. Също така, въпреки че е в затворен комплекс, достъпът до някои допълнителни спортни съоръжения може да изисква членство или допълнително заплащане.
Ref: VL306110
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този мезонет е подходящ за купувачи, които търсят предимно спокоен начин на живот, но не искат да се откажат от близостта до градските удобства и морския бряг. Идеално би паснал на двойки или малки семейства, които ценят комфорта на реновирано жилище с висококачествени материали и модерен дизайн. Хора, които играят голф, ще оценят близостта до игрищата, докато други могат да се насладят на лесен достъп до плажовете и яхтените пристанища. Имотът е удобен и за тези, които често пътуват, предвид близостта до летище Малага. Също така, характеристики като затворения комплекс и общите градини го правят привлекателен за хора, търсещи сигурност и общност, но без да се жертва личното пространство.
Жилището се отличава с висококачествени материали и модерно изпълнение, което е резултат от скорошни реновации. Подовите настилки са от полиран мрамор, добавящ елегантност и усещане за простор. Баните са оборудвани с подово отопление, което осигурява допълнителен комфорт през по-хладните месеци. Климатичната система Airzone позволява прецизен контрол на температурата във всяко помещение, а модерната кухня е напълно оборудвана и интегрирана с дневната зона. Прозорците с двойно стъкло допринасят за добра топло- и шумоизолация. Вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Общото впечатление е за изискан и функционален дом, готов за незабавно обитаване.
Настоящият мезонет е с цена от 750 000 евро, което го позиционира в по-високия ценови сегмент на пазара в района. Предвид квадратурата от 218 м², трите спални и двете бани, тази цена отразява качеството на изпълнение, локацията и допълнителните удобства като панорамни гледки и близост до основни атракции. Имотът е готов за обитаване, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Пазарът в Марбея предлага различни опции, като съпоставими проекти като Soleil, Terrazas de Guadaiza 2 и Zinnia имат стартови цени от съответно 530 000 евро, 564 375 евро и 592 200 евро, което показва, че настоящият имот е позициониран по-високо, вероятно поради специфични характеристики или по-добра локация.
Този мезонет предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобствата на градската среда с близостта до природата. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и множество магазини, ресторанти и услуги, което го прави практичен за ежедневието. Същевременно, заобикалящата го зелена среда, голф игрищата и спокойствието на затворения комплекс осигуряват отдих и уединение. Жилището е идеално за хора, които ценят комфорта на модерно обзавеждане, възможностите за активен отдих и предпочитат да имат всичко необходимо наблизо, без да се отказват от възможността за лесен достъп до оживените зони на Марбея.
Намирайки се в Марбея, този мезонет предлага достъп до динамичен начин на живот, съчетаващ културни събития, гурме ресторанти и оживени плажни клубове. Близостта до центъра на Марбея (47 км до Малага, 113 км до Херес де ла Фронтера) осигурява възможности за пътувания и опознаване на региона. На пешеходно разстояние има 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволени. Наличието на 41 основни и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, подчертава семейната насоченост на района. Със своите 4743 годишни сделки с имоти, Марбея е активен пазар, предлагащ добра ликвидност.
Този мезонет се намира в източната част на Марбея, в район, който предлага комбинация от спокойствие, зелени площи и близост до плажа. Картата илюстрира удобното разположение спрямо основните пътища, както и близостта до голф игрища и природни зони, като същевременно подчертава лесния достъп до градските центрове и крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в Марбея, провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Това е ключов град на Коста дел Сол, известен с луксозния си начин на живот и красиви плажове. В сравнение с по-големите градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбея предлага по-спокойна, но същевременно космополитна атмосфера, идеална за постоянно живеене или ваканционен имот. Позицията на проекта осигурява баланс между уединението на жилищен район и лесен достъп до всички предимства на оживения крайбрежен град.
Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 1.2 км, а други като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на разстояние до 2.9 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Супермаркет е само на 234 метра, а аптека, на 8 метра, което гарантира максимално удобство за ежедневните покупки и нужди. Най-близкото болнично заведение е на 996 метра. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни температури вариращи от 12°C до 26°C през годината, което осигурява приятни условия за живот. Местоположението на 23 метра над морското равнище и минималният наклон към плажа (0.5%) предполагат равен терен и лесен достъп. С 17.8°C средна годишна температура и 4-месечен сезонен период с температура на водата над 20°C, плажният отдих е възможен през голяма част от годината. Годишният брой слънчеви часове е висок, типичен за Коста дел Сол, което допринася за цялостното усещане за средиземноморски начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост има множество плажове, като Playa de la Bajadilla е само на 1.2 км. Регионът е известен с 10-те си плажа с отличие „Син флаг“, включително Casablanca и El Faro, които предлагат отлични условия за почивка и водни спортури. За любителите на голфа, има разнообразие от игрища в радиус от 8 км, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Освен това, в района има 415 спортни съоръжения, включително плувни басейни като Supera Miraflores (0.6 км) и спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), което осигурява широки възможности за активен отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в Марбея, провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Това е ключов град на Коста дел Сол, известен с луксозния си начин на живот и красиви плажове. В сравнение с по-големите градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбея предлага по-спокойна, но същевременно космополитна атмосфера, идеална за постоянно живеене или ваканционен имот. Позицията на проекта осигурява баланс между уединението на жилищен район и лесен достъп до всички предимства на оживения крайбрежен град.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Настоящият мезонет в Източна Марбея, с цена от 750 000 евро, се отличава с комбинация от локация, качество и удобства. Сравнен с други проекти като Soleil (от 530 000 евро), Terrazas de Guadaiza 2 (от 564 375 евро) и Zinnia (от 592 200 евро), той е позициониран в по-високия ценови клас. Това вероятно се дължи на по-голямата жилищна площ (218 м² спрямо по-малките площи при другите проекти, които може да са около 100-150 м²), както и на скорошните реновации и специфичните характеристики като панорамни гледки и близост до плажа и голф игрища. Докато споменатите проекти предлагат достъп до удобствата на района, този имот предлага завършено и реновирано решение, което може да спести допълнителни разходи и време за ремонт. Пазарът в Марбея е силен, като средният доход в провинция Малага е €16,450, което показва покупателна способност за имоти в този ценови диапазон, особено за купувачи, търсещи стил на живот на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
