Este ático reformado se encuentra en la urbanización cerrada de La Floresta, en La Mairena, Marbella Este. Ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo, amplios espacios exteriores y un entorno tranquilo rodeado de campos de golf y paisajes naturales protegidos. La propiedad combina interiores contemporáneos y refinados, diseñados para una cómoda vida interior-exterior en la Costa del Sol, con acabados cuidadosamente seleccionados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona residencial de Marbella Este, aproximadamente a quince minutos de las playas, clubes de playa y restaurantes de la costa. Su ubicación permite un acceso conveniente a las comodidades diarias de Marbella, manteniendo un equilibrio entre privacidad, naturaleza y la oferta de ocio de la zona.
Este ático está diseñado para quienes buscan una experiencia de vida confortable y sofisticada en la Costa del Sol. Las amplias terrazas, la posibilidad de incorporar una cocina exterior y el control climático avanzado satisfacen las necesidades de quienes valoran el espacio, la funcionalidad y el disfrute de la vida al aire libre durante todo el año.
Aunque la construcción del edificio data de 2011, este ático ha sido recientemente reformado. Los detalles de la reforma, como la cocina renovada el año pasado y los baños con calefacción por suelo radiante, indican una actualización sustancial. La comunidad residencial es íntima, con solo quince propietarios, desarrollada por Taylor Wimpey.
Este proyecto no ofrece acceso directo a campos de golf o canchas de tenis desde la propiedad misma, aunque se encuentra cerca de estas instalaciones. Tampoco dispone de una piscina privada; las opciones recreativas acuáticas se centran en la piscina comunitaria del complejo o instalaciones cercanas.
Ref: VL306110
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno consolidado de la Costa del Sol, con un equilibrio entre vida urbana y natural. Es ideal para aquellos que aprecian las vistas panorámicas, los espacios exteriores amplios y la comodidad de tener instalaciones deportivas y de ocio a poca distancia. Familias o parejas que valoren la seguridad de una urbanización cerrada y la conveniencia de servicios a mano, como escuelas internacionales y supermercados orgánicos, encontrarán aquí un hogar funcional. También puede ser atractivo para inversores que busquen propiedades con potencial de revalorización en una zona de alta demanda, especialmente considerando la reciente reforma y el estado de terminación.
La propiedad presenta un nivel de acabado que combina funcionalidad y estética contemporánea. Los suelos de mármol pulido aportan elegancia a las áreas de estar. El sistema de climatización Airzone permite un control individualizado de la temperatura, mejorando el confort. Los baños han sido renovados e incluyen calefacción por suelo radiante. La cocina, también renovada, se integra fluidamente en el salón. Se incluyen características como armarios empotrados, doble acristalamiento y un sistema de climatización central, que contribuyen a la calidad constructiva y al aislamiento térmico y acústico, asegurando una experiencia residencial confortable y duradera.
Este ático tiene un precio de partida de €750.000. La propiedad se ofrece completamente amueblada, lo que simplifica el proceso de mudanza y uso inmediato. Dada su condición de penthouse con reformas recientes y las comodidades que ofrece, el precio refleja las características de la vivienda y su ubicación en una zona codiciada de Marbella. La disponibilidad es inmediata, ya que el estado de construcción es 'Gereed' (Completado).
Situado en Marbella Este, este ático ofrece un estilo de vida enfocado en la tranquilidad y la conexión con el entorno. La proximidad a campos de golf y paisajes naturales protegidos, junto con la cercanía a las playas a unos 15 minutos, define el ritmo diario. Las comodidades urbanas, como supermercados y farmacias, están a poca distancia, accesibles a pie o en bicicleta, facilitando la rutina sin necesidad de desplazamientos largos. El acceso a múltiples restaurantes y centros deportivos en un radio de 2 km añade opciones de ocio y vida social. La comunidad cerrada proporciona un ambiente seguro y privado, ideal para quienes buscan un refugio sereno sin renunciar a la conveniencia.
La vida en esta zona de Marbella Este se caracteriza por su accesibilidad a servicios y ocio. A solo 234 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a 8 metros, lo que facilita las compras diarias. El centro de Marbella, con su oferta comercial y gastronómica, está a aproximadamente 15 minutos en coche. La presencia de 133 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km subraya la vitalidad urbana del entorno. Además, la cercanía a 41 colegios y 5 centros de salud, incluyendo hospitales a menos de 1 km, asegura que las necesidades familiares y de salud estén bien cubiertas. El transporte público está representado por 11 líneas y 50 paradas, ofreciendo opciones de movilidad más allá del vehículo privado.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de Marbella, destacando su proximidad a la costa, playas y campos de golf. La ubicación en Marbella Este se enmarca dentro de la reconocida Costa del Sol, una región con una alta concentración de servicios, ocio y un clima favorable durante todo el año, atrayendo a residentes internacionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático se ubica en Marbella, dentro de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Marbella es una localidad destacada de la Costa del Sol, conocida por su estilo de vida y comodidades. Se encuentra a 47 km de la ciudad de Málaga, un importante centro regional. Otras ciudades relevantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km) ofrecen puntos de referencia dentro de Andalucía, pero Marbella concentra una oferta turística y residencial de alto nivel en la costa sur.
La ubicación ofrece una buena conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 39 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las playas como Playa de la Bajadilla están a 738 metros, y otras como Playa de Casablanca a 2.4 km, permitiendo fácil acceso al litoral. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos están a 6.0 km. Las comodidades esenciales como supermercados (234 m) y farmacias (8 m) son accesibles a pie, mientras que hospitales (996 m) y puntos de recarga para vehículos eléctricos (2.1 km) también se encuentran en las proximidades.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Marbella se caracteriza por temperaturas agradables durante la mayor parte del año, con una media anual de 17.8°C. Las temperaturas oscilan entre 12°C y 26°C, ofreciendo un ambiente templado. El entorno natural se ve realzado por la proximidad a paisajes protegidos y campos de golf. El desnivel hacia la playa es mínimo (0.5%), lo que indica una topografía predominantemente plana en las inmediaciones, facilitando el acceso al mar. El índice de sol es elevado, típico de la Costa del Sol, invitando a actividades al aire libre durante muchas horas al día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con un acceso conveniente a varias playas, siendo Playa de la Bajadilla la más cercana a 738 metros. En total, hay 10 playas con Bandera Azul en la región, incluyendo Casablanca y La Fontanilla. Para los amantes del golf, existen múltiples opciones a poca distancia, como Golf Los Naranjos (6.0 km) y The Range golf lessons (6.0 km). La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) y piscinas municipales. Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen, también ofrecen actividades náuticas y de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este ático se ubica en Marbella, dentro de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Marbella es una localidad destacada de la Costa del Sol, conocida por su estilo de vida y comodidades. Se encuentra a 47 km de la ciudad de Málaga, un importante centro regional. Otras ciudades relevantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km) ofrecen puntos de referencia dentro de Andalucía, pero Marbella concentra una oferta turística y residencial de alto nivel en la costa sur.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Marbella, como Soleil (desde €530.000), Terrazas de Guadaiza 2 (desde €564.375) y Zinnia (desde €592.200), este ático presenta un rango de precio superior, reflejando sus características específicas: tamaño de 218 m², 3 dormitorios, 2 baños, recientes reformas y el estado de penthouse con vistas panorámicas. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones más asequibles, este ático se posiciona en un segmento que valora el espacio, la calidad de los acabados y la ubicación dentro de una urbanización consolidada. La proximidad a servicios a pie (supermercado a 234m, farmacia a 8m) y la distancia a la playa (738m) son factores diferenciadores en comparación con desarrollos quizás más alejados o con tipologías diferentes. El hecho de estar en una comunidad de solo quince propietarios también sugiere un entorno más exclusivo y tranquilo que desarrollos de mayor escala.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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