يقع هذا البنتهاوس المُجدد في مجتمع لا فلوريستا المسور في لا مايرينا، شرق ماربيا، ويجمع بين إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، ومساحات خارجية واسعة، وبيئة هادئة تحيط بها ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية المحمية. يوفر هذا العقار، الذي تم تجديده مؤخرًا بلمسات مختارة بعناية، مساحات داخلية معاصرة مصممة للمعيشة المريحة داخل وخارج المنزل على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية قريبة من المرافق. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من مرافق المدينة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية.
يستهدف هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن واسع ومُجدد بالكامل مع تراس كبير يوفر إطلالات بانورامية. يوفر التصميم الداخلي العصري، مع وسائل راحة مثل التدفئة تحت البلاط ونظام التحكم في المناخ، راحة معاصرة.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2011. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، فقد تم تجديده مؤخرًا، مما يضمن أن وسائل الراحة والمواد الداخلية حديثة وتلبي معايير اليوم.
لا يقدم هذا العقار إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق الخاصة مثل المسبح الشخصي أو الحدائق الخاصة؛ بدلاً من ذلك، يستفيد السكان من المرافق المجتمعية. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية قريبة من المرافق.
Ref: VL306110
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات الفاخرة على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الخارجية الواسعة، مثل التراس الكبير الذي يمتد من مناطق المعيشة الرئيسية، مما يوفر مساحة متعددة الاستخدامات لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء أو الترفيه. ينجذب إليه الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع الاستفادة من القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن بيئة مريحة وآمنة، بفضل كونه جزءًا من مجتمع سكني مسور ويوفر مرافق مشتركة مثل المسبح والحدائق. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يجعل منه خيارًا جذابًا للعائلات الشابة أو المهنيين الذين يعملون عن بُعد أو المتقاعدين الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية مصقولة في مناطق المعيشة الرئيسية، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة. تم تجديد الحمامين بالكامل، مع توفير تدفئة تحت البلاط لراحة إضافية، خاصة خلال الأشهر الباردة. تم تجديد المطبخ مؤخرًا ويدمج بسلاسة مع غرفة المعيشة المشرقة، مما يخلق مساحة مفتوحة وجذابة. يساهم مدفأة كهربائية أنيقة مثبتة على الحائط ونظام تحكم مناخي Airzone (تكييف مركزي وتدفئة) في توفير بيئة معيشة مريحة على مدار العام. تم تجهيز وحدات تكييف الهواء في جميع أنحاء العقار. الأبواب والنوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساعد على تحسين العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز خزائن الملابس المدمجة لتوفير مساحة تخزين عملية. بشكل عام، يعكس مستوى التشطيبات اهتمامًا بالتفاصيل والجودة.
يبدأ سعر البنتهاوس من 750,000 يورو، ويعكس هذا السعر مساحة المعيشة الكبيرة البالغة 218 مترًا مربعًا، والموقع المتميز في ماربيا، والتشطيبات المجددة بالكامل. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فلا توجد فترات انتظار متعلقة بالبناء. تتوفر تفاصيل إضافية حول التباينات في الأسعار بناءً على عوامل مثل الطوابق أو الإطلالات المحددة، ولكن السعر المذكور هو نقطة البداية. يمكن أن تشمل التكاليف الإضافية رسوم المجتمع، والضرائب، ورسوم التسجيل، بالإضافة إلى أي تعديلات شخصية قد يرغب بها المالك الجديد، مثل إضافة جاكوزي أو مطبخ خارجي على التراس الواسع.
يعيش سكان هذا البنتهاوس في قلب منطقة شرق ماربيا، وهي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع العقار ضمن مجتمع مسور، مما يوفر شعوراً بالأمان والخصوصية. تتيح المسافة التي يمكن المشي إليها إلى الشاطئ والمرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم إمكانية التنقل اليومي بسهولة دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل دائم. يمتزج العيش هنا مع نمط الحياة المتوسطي، حيث يتيح التراس الواسع الاستمتاع بالمناخ والمنظر، بينما تضمن المرافق المجتمعية مثل المسبح والحدائق المنسقة تجربة سكنية مريحة وممتعة. يعتبر الموقع مثالياً لمن يقدرون القرب من طبيعة كوستا ديل سول، مثل ملاعب الجولف والمساحات الطبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
تقع هذه المنطقة في شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين الطبيعة والمرافق الحضرية. يوفر محيط المشروع بيئة هادئة نسبيًا، مع وجود ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية المحمية القريبة، ومع ذلك، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (234 مترًا للسوبر ماركت و 8 أمتار للصيدلية)، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يقع مستشفى على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المجاورة، مما يعزز الراحة اليومية. بالنسبة للعائلات، توجد مدارس ابتدائية وثانوية قريبة، بالإضافة إلى مدارس دولية على بعد حوالي 2 كم. يوفر العيش هنا إمكانية الوصول إلى نمط حياة نشط، مع العديد من المرافق الرياضية ومراكز التسوق القريبة، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا بعيدًا عن صخب وسط المدينة.
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. كما أنه يسلط الضوء على موقعه النسبي للمدن المجاورة مثل مالاغا، مما يوفر سياقًا للوصول إلى المطارات والمراكز الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تتمتع ماربيا بموقع متميز على كوستا ديل سول، وهي مركز رئيسي للأنشطة الاقتصادية والسياحية. تقع المدينة على بعد 47 كم غرب مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة. يقع العقار أيضًا على بعد 66 كم من الجيريس دي لا فرونتيرا، وهي مدينة أخرى ذات أهمية إقليمية. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على سحر منتجع ساحلي. تعد المنطقة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، مما يضعها في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية جاذبية في إسبانيا.
يتميز هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق ووسائل الراحة. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 39 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 30-40 دقيقة تقريبًا، اعتمادًا على حركة المرور. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. يتوفر سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، مما يوفر الراحة للمشتريات اليومية. كما تقع الصيدلية على بعد خطوات قليلة (8 أمتار). يتوفر شاحن سيارات كهربائية على بعد 2.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة توقف قريبة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بموقع في منطقة تتميز بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا (0.5٪) نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إليه. يتمتع العقار بإطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يضيف إلى جمال البيئة الطبيعية المحيطة. تساهم الساعات الطويلة من أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول، في نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ ذات العلم الأزرق، مثل كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابيل وإل فارو ولا فونتانيا، والتي تقع على مسافات يمكن الوصول إليها. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 1.2 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر مجموعة واسعة من ملاعب الجولف رفيعة المستوى بالقرب من العقار، بما في ذلك The Range golf lessons (5.6 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (7.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك حمامات السباحة في الهواء الطلق مثل Supera Miraflores (0.6 كم)، ومراكز رياضية مثل Polideportivo Francisco Norte (0.1 كم). تتيح المراسي القريبة، مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen، الوصول إلى الأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تتمتع ماربيا بموقع متميز على كوستا ديل سول، وهي مركز رئيسي للأنشطة الاقتصادية والسياحية. تقع المدينة على بعد 47 كم غرب مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة. يقع العقار أيضًا على بعد 66 كم من الجيريس دي لا فرونتيرا، وهي مدينة أخرى ذات أهمية إقليمية. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على سحر منتجع ساحلي. تعد المنطقة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، مما يضعها في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية جاذبية في إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Soleil (بدءًا من 530,000 يورو) و Terrazas de Guadaiza 2 (بدءًا من 564,375 يورو) و Zinnia (بدءًا من 592,200 يورو) في ماربيا، يقدم هذا البنتهاوس سعرًا أعلى (بدءًا من 750,000 يورو) ولكنه يعوض ذلك بمساحة معيشة أكبر بكثير (218 مترًا مربعًا) مقارنة بالخيارات الأخرى التي غالبًا ما تكون شققًا بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم بمساحات أصغر. يتميز هذا العقار بموقعه في مجتمع مسور يوفر هدوءًا وخصوصية أكبر، بالإضافة إلى تراس واسع جدًا يوفر إطلالات بانورامية، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في المشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر تركيزًا على المناطق الحضرية المباشرة. على الرغم من أن المشاريع الأخرى قد تكون حديثة البناء، إلا أن التجديدات الشاملة لهذا البنتهاوس تضمن مستوى تشطيب عالي الجودة والمواد المستخدمة. كما أن القرب المباشر من الشاطئ والمرافق اليومية، بالإضافة إلى البيئة المحيطة بملاعب الجولف، يجعله خيارًا مميزًا لمن يبحثون عن نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة الفاخرة والقرب من الطبيعة والمرافق الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
