Tento dům se nachází v srdci starého města Marbella, poblíž historických hradeb. Nabízí jedinečnou kombinaci městského bydlení s blízkostí pláže a veškeré občanské vybavenosti. Dům se rozprostírá na třech podlažích a je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Díky své poloze v klidném, pěším náměstí v blízkosti hradeb poskytuje klidné útočiště v rušném městě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístění domu v pěší zóně historického centra Marbella klade důraz na městský životní styl. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a lékáren. Zároveň je zajištěn snadný přístup k pobřeží a plážím, což umožňuje kombinovat městské pohodlí s přímořským životem.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají tradiční bydlení v historickém centru s moderními prvky. Nabízí více pater s prostornými terasami a výhledem na staré město a hradby. Velký počet ložnic a přilehlá budova s terasou poskytují flexibilitu pro rodinné bydlení nebo pro využití jako pracovna či ateliér.
Jedná se o starší nemovitost, která byla dokončena v roce 1970. Stavba vyžaduje rekonstrukci a modernizaci, aby splňovala současné standardy bydlení a estetické požadavky. Toto umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a vytvořit moderní bydlení v historickém kontextu.
Projekt nenabízí novostavbu ani moderní architekturu, jelikož se jedná o starší dům vyžadující rekonstrukci. Není zde zahrada ve formě pozemku, pouze malé vnitřní nádvoří a terasy. Vzhledem k poloze v historickém centru nemusí být zajištěno soukromí typické pro vilové komplexy mimo zástavbu.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají projekt s potenciálem v jedné z nejprestižnějších lokalit na pobřeží. Ideálně se hodí pro investory nebo jednotlivce, kteří mají vizi a prostředky na kompletní renovaci a modernizaci nemovitosti. Pokud si představujete život v historickém srdci města, s možností docházet na pláž, do restaurací a obchodů, a zároveň si přejete vytvořit domov přesně podle svých představ, pak je tato nabídka pro vás. Ocení ji také ti, kteří hledají nemovitost s velkým počtem pokojů pro početnější rodinu, případně pro kombinaci bydlení a podnikání (např. pronájem části nemovitosti). Dům je rovněž atraktivní pro kupující, kteří si přejí zachovat charakter a historii nemovitosti, ale zároveň ji vybavit moderními technologiemi a komfortem.
Stávající popis uvádí, že dům je slunný a orientovaný na jih, s výhledem na historické centrum a hradby. Nachází se na klidném náměstí. Dům má několik ložnic a koupelen, vnitřní nádvoří a přilehlou budovu s terasou. Fotografie naznačují přítomnost dlažby na podlaze a výhledy z teras. Jelikož dům vyžaduje rekonstrukci, aktuální úroveň dokončení není vysoká a je třeba počítat s novými instalacemi (elektřina, voda, odpady), novými podlahami, obklady, kuchyňskou linkou, koupelnovým vybavením a úpravou střechy. Potenciál je však značný pro vytvoření moderního bydlení s použitím kvalitních materiálů dle výběru budoucího majitele.
Cena tohoto domu je stanovena na 955 000 EUR. Jedná se o nemovitost s 7 ložnicemi a 2 koupelnami, která vyžaduje kompletní rekonstrukci. Vzhledem k rozsahu prací a potenciálu pro modernizaci je cena odrazem jeho polohy v žádané lokalitě historického centra Marbella a jeho velikosti. Dispozice na třech podlažích s dalšími budovami a terasami zvyšuje jeho hodnotu. Dům je již postaven a připraven k okamžitému prodeji, což umožňuje budoucím majitelům začít s plánováním rekonstrukce bez čekání na dokončení výstavby.
Tento dům se nachází v živé městské části Marbella, která nabízí dynamický životní rytmus. Poloha v historickém centru, poblíž hradeb, znamená, že jste obklopeni atmosférou starého Španělska s úzkými uličkami a tradiční architekturou. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k široké škále služeb, od lokálních obchodů a restaurací po lékárny a zdravotnická zařízení, vše v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže, vzdálená jen něco málo přes kilometr, umožňuje spontánní návštěvy moře. Dům je orientován na jih a má terasy, které poskytují výhledy na město a okolní krajinu, včetně hor. To naznačuje možnost užívat si slunečné dny a večery venku, s výhledem na střechy starého města a okolní zeleň.
Život v této části Marbella znamená být v samém centru dění. Vše je na dosah ruky, od rušných ulic s obchody a restauracemi po klidnější pěší zóny historického centra. Vzdálenost pouhých 234 metrů k nejbližšímu supermarketu a 8 metrů k nejbližší lékárně zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní potřeby. K dispozici je také 133 restaurací a 29 lékáren v okruhu dvou kilometrů, což odráží vysokou hustotu služeb. Přítomnost 5 zdravotnických center a 28 středních škol v okolí naznačuje silnou infrastrukturu pro rodiny. Navzdory městskému charakteru je pláž vzdálená necelých 800 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Dostupnost 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje mobilitu a propojení s ostatními částmi města a regionu.
Tento dům se nachází v historickém centru Marbella, v provincii Málaga. Jeho poloha v blízkosti hradeb a na pěším náměstí zdůrazňuje jeho městský charakter. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, přičemž pláž je vzdálena jen krátkou procházkou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento dům se nachází ve městě Marbella, které je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Marbella je významným centrem regionu, přestože provincie zahrnuje i větší města jako Málaga (47 km, 579 076 obyvatel) a Algeciras (66 km, 121 957 obyvatel). Poloha v Marbella nabízí výhody menšího, ale prestižního přímořského města s bohatou nabídkou služeb a turistických atrakcí. Blízkost hlavního města provincie, Málagy, pak zajišťuje snadný přístup k většímu letišti, kulturním institucím a dalším rozsáhlejším službám.
Tento dům nabízí vynikající dostupnost k městským a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená pouhých 738 metrů, což je snadno dosažitelná procházka. Další pláže jako Playa de la Fontanilla jsou vzdáleny 2,9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je ve vzdálenosti přibližně 39 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km se nachází velké množství restaurací (133), lékáren (29) a bank (20). Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště, jako Golf Los Naranjos, vzdálená 6 km. V blízkosti jsou také sportovní centra a bazény, včetně Supera Miraflores 0,6 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,8 °C, které se pohybují od 12 °C v zimních měsících do 26 °C v létě. Dům se nachází v nadmořské výšce 23 metrů nad mořem, v rovinaté oblasti s minimálním sklonem směrem k moři (0,5 %). Toto umístění zajišťuje příjemné teploty po celý rok a dlouhé období slunečního svitu, ideální pro venkovní aktivity. Oblast je známá svými 34 místními svátky ročně, které odrážejí bohatou kulturu regionu. Blízkost hor poskytuje kontrast k pobřeží a nabízí možnosti pro turistiku a výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita se pyšní blízkostí k několika plážím, z nichž nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálená jen 738 metrů. V regionu je celkem 10 pláží s modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca a El Faro, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je k dispozici široká škála hřišť, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálen 6 km. Sportovní nadšenci ocení i množství sportovních zařízení, kterých je v okolí 415, včetně sportovních center a plaveckých bazénů jako Supera Miraflores (0,6 km). Přítomnost tří přístavů v blízkosti, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento dům se nachází ve městě Marbella, které je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Marbella je významným centrem regionu, přestože provincie zahrnuje i větší města jako Málaga (47 km, 579 076 obyvatel) a Algeciras (66 km, 121 957 obyvatel). Poloha v Marbella nabízí výhody menšího, ale prestižního přímořského města s bohatou nabídkou služeb a turistických atrakcí. Blízkost hlavního města provincie, Málagy, pak zajišťuje snadný přístup k většímu letišti, kulturním institucím a dalším rozsáhlejším službám.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL985190
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům představuje specifickou příležitost v rámci trhu s nemovitostmi v Marbella. Zatímco projekty jako Royal River (od €698,000) a Zew (od €690,000) nabízejí novější výstavbu nebo jiné typy nemovitostí v podobné cenové relaci, tento dům se odlišuje svou polohou v historickém jádru a rozsáhlým potenciálem pro rekonstrukci. Cena 955 000 EUR za dům vyžadující renovaci je v Marbella vzhledem k lokalitě a velikosti (7 ložnic) ospravedlnitelná, ale je třeba ji porovnat s náklady na rekonstrukci. Salvia v Marbella (od €940,000) je cenově srovnatelná, ale bez detailnějších informací o jejím stavu a poloze nelze přímé srovnání provést. Klíčovým rozdílem je, že tento dům nenabízí standardní novostavbu, ale spíše autentickou nemovitost s historickým charakterem, která čeká na své nové majitele, aby jí vdechli nový život. V porovnání s typickými apartmány nebo vilami mimo centrum, tento dům poskytuje jedinečnou možnost bydlet přímo v srdci pulzujícího města s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
