Tämä ainutlaatuinen townhouse sijaitsee Marbellan historiallisessa keskustassa, lähellä linnoituksen muureja. Kiinteistö on levinnyt kolmelle tasolle, tarjoten runsaasti tilaa ja valoa. Sen eteläsuuntaus takaa aurinkoiset päivät ja kaksi tilavaa terassialuetta avautuvat kaupunkimaisemaan. Rauhallisella kävelykadulla sijaitseva asunto tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja historiallista tunnelmaa, samalla kun se on vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Marbellan vanhassakaupungissa tarjoaa välittömän pääsyn kaupungin historialliseen sykkeeseen, ravintoloihin ja kauppoihin. Vaikka kiinteistö sijaitsee urbaanissa ympäristössä, se on vain kävelymatkan päässä rannikosta, mikä yhdistää kaupunkielämän ja meren läheisyyden. Julkisen liikenteen pysäkit ja useat palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa historiallista ympäristöä ja kaupungin palveluiden välitöntä läheisyyttä. Sen useat makuuhuoneet ja terassit tarjoavat joustavuutta niin asumiseen kuin vierailijoiden majoittamiseenkin. Aurinkoinen sijainti ja eteläsuuntaus vetoavat niihin, jotka nauttivat Välimeren ilmastosta ja valosta.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, ja sen rakennuskanta edustaa aikakautensa arkkitehtuuria. Vaikka kiinteistö on valmis, se vaatii merkittävää kunnostusta ja modernisointia vastaamaan nykyajan mukavuus- ja energiatehokkuusstandardeja. Rakennusvaihe ja sen aikainen tyyli ovat tärkeä osa kiinteistön luonnetta.
Kiinteistöön liittyy useita rajauksia, jotka on otettava huomioon. Rakennusvuoden 1970 vuoksi se ei täytä nykyaikaisia energiatehokkuusvaatimuksia ilman merkittäviä parannuksia. Pieni tonttikoko (120 m²) rajoittaa ulkotilojen laajentamista tai muokkaamista. Kiinteistö sijaitsee historiallisessa keskustassa, mikä voi tuoda rajoituksia pysäköintiin ja rakenteellisiin muutoksiin.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii asuntoa Marbellan historiallisesta keskustasta ja arvostaa vanhojen rakennusten charmia sekä potentiaalia. Se soveltuu henkilölle, joka haluaa kunnostaa kodin omien mieltymystensä mukaan, luoden sen moderniksi tai säilyttäen sen historiallisen hengen. Useiden makuuhuoneiden ansiosta se voi toimia suuremmalle perheelle tai tarjota tilaa etätyöskentelyyn ja vieraille. Aurinkoinen eteläsuuntaus ja läheisyys palveluihin sekä rantaan tekevät siitä houkuttelevan myös niille, jotka toivovat yhdistelmä kaupunkiasumista ja Välimeren elämäntyyliä. Kiinteistön sijainti rauhallisella kävelykadulla, mutta silti keskeisellä paikalla, puhuttelee niitä, jotka haluavat nauttia kaupungin vilinästä ilman jatkuvaa melua. Erillinen rakennusosa ja kattoterassi tarjoavat lisätilaa ja yksityisyyttä.
Kiinteistön viimeistely ja materiaalit edustavat alkuperäistä rakennusvuotta 1970, mikä tarkoittaa, että merkittävää remontointia ja modernisointia tarvitaan vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Alkuperäiset piirteet, kuten mahdollisesti tietyt lattiamateriaalit ja arkkitehtoniset yksityiskohdat, voivat kuitenkin tarjota pohjan kunnostusprojektille. Esimerkiksi kuvissa näkyvä ruutulattian ja ikkunan yhdistelmä viittaa aikakauden tyyliin. Kiinteistön potentiaali piilee sen rakenteessa ja sijainnissa, mutta uudelta omistajalta vaaditaan panostusta materiaaleihin, tekniikkaan ja viimeistelyyn vastaamaan nykyajan mukavuus- ja esteettisyysodotuksia. Aurinkoterassit tarjoavat näkymiä kaupunkiin ja vuoristoon, mutta niiden viimeistely ja toimivuus vaativat todennäköisesti myös uusimista.
Tämän seitsemän makuuhuoneen townhouse-tyyppisen kiinteistön hintapyyntö on 955 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia Marbellan historiallisessa keskustassa ja kiinteistön potentiaalia, vaikka se vaatiikin kunnostusta. Tarjolla on yksi yksikkö, jonka rakennusvuosi on 1970. Myyntihetkellä kiinteistö on valmis luovutettavaksi, mutta sen modernisointitarve on huomioitava kokonaisbudjetissa. Vastaavat kiinteistöt alueella vaihtelevat hinnaltaan, esimerkiksi Royal River Marbellassa alkaen 698 000 eurosta ja Salvia Marbellassa alkaen 940 000 eurosta.
Marbellan vanhankaupungin sydämessä sijaitseva townhouse tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja modernia kaupunkielämää. Kiinteistö levittäytyy kolmelle tasolle ja siinä on useita makuuhuoneita sekä kaksi kylpyhuonetta, mikä mahdollistaa joustavan tilankäytön. Pieni sisäpiha ja kaksi erillistä terassialuetta, joista toinen on katolla, tarjoavat yksityisiä ulkotiloja. Talon eteläsuuntaus ja sijainti rauhallisella kävelykadulla, aivan linnan muurien vieressä, luovat aurinkoisen ja kutsuvan ilmapiirin. Lyhyt kävelymatka rantaan (noin 1.2 km Playa de la Bajadillalle) ja lukuisiin kaupungin palveluihin, kuten ravintoloihin (133 km säteellä), apteekkeihin (8 m) ja kauppoihin, tekee arjesta vaivatonta. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet (11 linjaa, 50 pysäkkiä) ja lähellä on urheilukeskuksia.
Marbellan vanhankaupungin tiivis urbaani ympäristö tarjoaa ainutlaatuisen elämänrytmin. Päivittäinen elämä pyörii historiallisten katujen, paikallisten kauppojen ja ravintoloiden ympärillä. Kiinteistön sijainti kävelykadulla ja lähellä linnoituksen muureja takaa rauhallisen ilmapiirin, mutta samalla kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Lyhyt etäisyys rantaan (1.2 km) mahdollistaa helpon pääsyn meren äärelle. Kaupungin laaja palveluverkosto, kuten 133 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia kahden kilometrin säteellä, tekee arjesta sujuvaa. Julkisen liikenteen kattavuus (11 linjaa) ja useat pysäkit helpottavat liikkumista ilman omaa autoa, vaikka auton tarve kasvaa, jos suuntaat kauemmas esimerkiksi lentokentälle (39 km).
Tämä kartta esittää Marbellan kaupungin keskustan, korostaen kiinteistön sijaintia historiallisessa vanhassakaupungissa. Kohteesta on lyhyt matka rantaan, satamaan ja lukuisiin palveluihin, kuten ravintoloihin ja kauppoihin. Punainen merkki osoittaa kiinteistön tarkan sijainnin, kun taas muut merkinnät havainnollistavat alueen keskeisiä maamerkkejä ja palveluita.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella on Costa del Solin tunnetuimpia kaupunkeja, sijaiten Málagan maakunnassa Andalusiassa. Se on osa tätä noin 150 kilometriä pitkää rannikkoaluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja korkeatasoisista palveluistaan. Marbella sijaitsee noin 47 kilometrin päässä Málagan kaupungista länteen ja noin 66 kilometrin päässä Algecirasista itään. Sen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin vilinän ja luonnonkauniiden maisemien välillä, ja se on keskeinen osa Aurinkorannikon matkailu- ja asuinaluetta.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvien kulkuyhteyksien varrella Marbellan keskustassa. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 1.2 kilometrin etäisyydellä. Muut rannat, kuten Playa de la Fontanilla, ovat muutaman kilometrin päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 40 kilometrin päässä linnuntietä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Lähin supermarketti sijaitsee vain 234 metrin päässä ja apteekki aivan vieressä (8 m). Alueen golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 6 kilometrin etäisyydellä. EV-latauspisteitä on saatavilla 2.1 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12, 26 celsiusasteen välillä vuoden aikana. Alueella nautitaan runsaista auringonpaisteisista tunneista, mikä tukee ulkoilmaelämää. Kiinteistö sijaitsee vain 23 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja sen eteläsuuntaus tarjoaa optimaalisen auringonvalon hyödyntämisen. Lyhyt, noin 0.5 %:n kallistus rantaan päin tekee kävelymatkasta tasaista. Vaikka alueella ei ole suuria luonnonpuistoja aivan välittömässä läheisyydessä, rannikko tarjoaa kauniita maisemia ja mahdollisuuksia nauttia merellisestä ympäristöstä. Lähimmät vuoristomaisemat ovat nähtävissä kiinteistön terassilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa useita palkittuja Blue Flag -rantaviivoja, mukaan lukien läheinen Playa de la Bajadilla (1.2 km). Yhteensä alueella on 10 Blue Flag -rantaa, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla. Kulttuuritarjontaa täydentävät useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km). Lisäksi alueella on monipuoliset urheilumahdollisuudet, kuten urheilukeskukset (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km) ja uimahallit (Supera Miraflores 0.6 km). Lähistöllä sijaitsevat myös venesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tarjoten mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Costa del Solin tunnetuimpia kaupunkeja, sijaiten Málagan maakunnassa Andalusiassa. Se on osa tätä noin 150 kilometriä pitkää rannikkoaluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja korkeatasoisista palveluistaan. Marbella sijaitsee noin 47 kilometrin päässä Málagan kaupungista länteen ja noin 66 kilometrin päässä Algecirasista itään. Sen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin vilinän ja luonnonkauniiden maisemien välillä, ja se on keskeinen osa Aurinkorannikon matkailu- ja asuinaluetta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL985190
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella tarjoaa laajan kirjon kiinteistöjä aina moderneista uusista komplekseista vanhankaupungin historiallisiin helmiin. Tämän kyseisen townhouse-kiinteistön hintapyyntö 955 000 € asettuu Marbellan markkinoilla keskitasolle, huomioiden sen seitsemän makuuhuonetta ja keskeisen sijainnin. Se on hieman kalliimpi kuin vertailukohteet Royal River (alkaen 698 000 €) ja Zew (alkaen 690 000 €), jotka saattavat sijaita hieman syrjemmässä tai olla pienempiä. Salvia-projekti (alkaen 940 000 €) on hinnaltaan lähimpänä, mutta on todennäköisesti uudempaa rakennuskantaa. Tämän kiinteistön arvo perustuu vahvasti sen sijaintiin Marbellan vanhassakaupungissa ja sen historialliselle potentiaalille, kun taas uudemmat projektit tarjoavat usein modernimpia mukavuuksia ja palveluita, kuten uima-altaita ja puutarha-alueita, jotka tästä vanhemmasta rakennuksesta usein puuttuvat. Alueella on myös muita saman tyyppisiä, kunnostusta vaativia vanhempia kiinteistöjä, joiden hinnat vaihtelevat merkittävästi niiden kunnon ja tarkan sijainnin mukaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
