Ten townhouse, położony w sercu Marbelli w prowincji Málaga, oferuje unikalną możliwość życia w historycznej części miasta. Z siedmioma sypialniami i dwiema łazienkami, nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach, zapewniając obszerne przestrzenie mieszkalne o łącznej powierzchni 170 m². Budynek, oddany do użytku w 1970 roku, znajduje się na działce o wielkości 120 m², w bezpośrednim sąsiedztwie murów zamkowych, co nadaje mu szczególny charakter i kontekst historyczny. Jest to propozycja dla osób poszukujących autentycznego doświadczenia miejskiego życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Marbelli, tuż przy murach starego zamku, w strefie z ruchem pieszym. Położenie w obrębie miejskim gwarantuje bliskość lokalnych sklepów i usług. Odległość do plaży Playa de la Bajadilla wynosi około 738 metrów, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Południowa orientacja zapewnia dostęp do światła słonecznego przez większość dnia.
Dom ten jest przeznaczony dla osób ceniących życie w centrum miasta z dostępem do licznych udogodnień na wyciągnięcie ręki. Sześć sypialni i dwie łazienki oferują elastyczność aranżacji przestrzeni, potencjalnie dla większej rodziny lub jako miejsce do pracy i wypoczynku. Obecny stan nieruchomości, wymagający renowacji, stanowi bazę dla indywidualnych adaptacji i personalizacji, zgodnie z własnymi potrzebami.
Budynek został ukończony w 1970 roku i od tego czasu przeszedł pewne modyfikacje. Nie jest to projekt nowo budowany; obecny stan techniczny i wizualny nieruchomości wymaga prac renowacyjnych. Oznacza to, że nowi właściciele mogą przystąpić do adaptacji i modernizacji obiektu zgodnie z własnymi preferencjami i potrzebami, bez czekania na zakończenie budowy.
Nieruchomość, ze względu na swoją lokalizację w historycznym centrum, nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu na poziomie gruntu. Przestrzeń zewnętrzna ograniczona jest do tarasów. Dodatkowo, ze względu na wiek budynku, stan wymaga generalnego remontu, co wiąże się z dodatkowymi nakładami finansowymi i czasem potrzebnym na prace modernizacyjne.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w ścisłym centrum miasta, z bogatą historią i potencjałem adaptacyjnym. Spodoba się nabywcom, którzy cenią sobie możliwość posiadania wielu sypialni, co może być przydatne dla dużych rodzin, dla celów wynajmu turystycznego lub dla utworzenia strefy mieszkalnej i biurowej w jednym miejscu. Ze względu na konieczność renowacji, jest to propozycja dla inwestorów lub indywidualnych nabywców z wizją, którzy chcą nadać nieruchomości własny styl i dostosować ją do współczesnych standardów. Położenie w strefie z ruchem pieszym, blisko plaży i wszystkich miejskich udogodnień, czyni ją atrakcyjną dla osób preferujących mobilność pieszą i rowerową, a także dla tych, którzy chcą doświadczyć autentycznego życia w nadmorskim hiszpańskim mieście.
Obecny stan nieruchomości wskazuje na potrzebę gruntownej renowacji. Budynek, wzniesiony w 1970 roku, posiada potencjał do stworzenia przestrzeni o wysokim standardzie wykończenia. Oryginalne elementy architektoniczne, takie jak bliskość murów zamkowych, mogą stanowić bazę do integracji nowoczesnych rozwiązań z historycznym charakterem. Materiały wykończeniowe, technologie instalacyjne oraz standardy izolacyjne powinny zostać ocenione i zmodernizowane podczas procesu renowacji. Nabywca będzie miał możliwość wyboru materiałów i wykończenia, od podłóg po instalacje sanitarne i elektryczne, zgodnie z własnymi preferencjami estetycznymi i funkcjonalnymi.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 955 000 euro. Jest to oferta domu szeregowego z siedmioma sypialniami i dwiema łazienkami, o łącznej powierzchni mieszkalnej 170 m² na działce 120 m². Ze względu na wiek budynku (1970 rok) i wymagany remont, cena odzwierciedla potencjalne koszty modernizacji oraz unikalną lokalizację w historycznym centrum Marbelli. Projekt jest gotowy do zamieszkania po przeprowadzeniu niezbędnych prac renowacyjnych. Dostępność nieruchomości jest natychmiastowa od momentu finalizacji transakcji.
Życie w tym domu to doświadczenie zanurzenia w historycznym centrum Marbelli. Codzienność upływa w rytmie miejskiego gwaru, ale z jednoczesnym dostępem do spokoju oferowanego przez położenie przy placu z ruchem pieszym. Poranna kawa na jednym z tarasów, z widokiem na stare miasto, czy szybki spacer do pobliskiej apteki (8 m) lub supermarketu (234 m) to elementy codziennego rytmu. Bliskość plaży, oddalonej o niecały kilometr, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Wieczory mogą upływać na tarasie z widokiem na góry lub miejskie życie. Lokalizacja ta jest idealna dla osób, które preferują aktywny tryb życia w otoczeniu miejskiej infrastruktury, ceniąc jednocześnie dostęp do nadmorskich krajobrazów.
Położenie nieruchomości w centrum Marbelli zapewnia dostęp do dynamicznego miejskiego środowiska z bogatą infrastrukturą. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co świadczy o wysokim natężeniu usług. Bliskość szpitala (996 m) i licznych centrów zdrowia zapewnia bezpieczeństwo i komfort życia. 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w okolicy to udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Miasto oferuje również 11 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w historycznym centrum Marbelli, blisko plaży i kluczowych punktów miejskich. Mapa wizualizuje jej położenie w gęstej, miejskiej zabudowie, podkreślając dostępność usług i bliskość morza, a także usytuowanie w kontekście głównych dróg i infrastruktury transportowej regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella jest kluczowym ośrodkiem na Costa del Sol, zlokalizowanym w prowincji Málaga. Odległość do stolicy prowincji, Malagi, wynosi 47 km, a do większych miast takich jak Algeciras (66 km) czy Jerez de la Frontera (113 km). Położenie to zapewnia dostęp do bogactwa kulturalnego i gospodarczego regionu Andaluzji, jednocześnie oferując spokój i urok nadmorskiego miasta. Marbella stanowi ważny punkt na mapie turystycznej i rezydencjalnej południowej Hiszpanii.
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości 738 metrów, a kolejne, jak Playa de la Fontanilla, w odległości 2,9 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 39 km, co zapewnia stosunkowo łatwy dojazd dla podróżujących. W odległości 6 km znajdują się pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos. Supermarket jest dostępny w odległości 234 m, a apteka zaledwie 8 m od nieruchomości, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą wynoszącą 17,8°C i wahaniami między 12°C a 26°C. Okres kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Wysokość nad poziomem morza wynosi 23 metry, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (0,5%), co oznacza płaskie i łatwe dojście do wybrzeża. Południowa orientacja nieruchomości gwarantuje dużą ilość światła słonecznego przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele plaż, w tym 10 plaż z Błękitną Flagą, takich jak Cabopino czy Casablanca. Dwie najbliższe to Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Miłośnicy golfa mają dostęp do licznych pól w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (6 km). Dostępne są także centra sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) oraz baseny, np. Supera Miraflores (0,6 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), dodaje możliwości rekreacji związanej z morzem.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest kluczowym ośrodkiem na Costa del Sol, zlokalizowanym w prowincji Málaga. Odległość do stolicy prowincji, Malagi, wynosi 47 km, a do większych miast takich jak Algeciras (66 km) czy Jerez de la Frontera (113 km). Położenie to zapewnia dostęp do bogactwa kulturalnego i gospodarczego regionu Andaluzji, jednocześnie oferując spokój i urok nadmorskiego miasta. Marbella stanowi ważny punkt na mapie turystycznej i rezydencjalnej południowej Hiszpanii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL985190
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Marbelli, takich jak Royal River (od 698 000 €) czy Zew (od 690 000 €), prezentowana nieruchomość o cenie wywoławczej 955 000 € wyróżnia się liczbą sypialni (7) oraz lokalizacją w historycznym centrum. Oferta Salvia w Marbelli (od 940 000 €) jest cenowo zbliżona, jednak szczegóły dotyczące metrażu i liczby pokoi mogą się różnić. Większa liczba sypialni i unikalna lokalizacja przy zamku stanowią kluczowe czynniki wartości tej nieruchomości, mimo konieczności renowacji. Jest to alternatywa dla standardowych apartamentów czy willi, skierowana do osób poszukujących autentycznego doświadczenia miejskiego życia z dostępem do nadmorskich atrakcji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
