Dette byhus i hjertet af Marbella, beliggende ved de historiske borgmure, tilbyder en unik mulighed for at opleve byens autentiske atmosfære. Ejendommen, der strækker sig over tre etager, kombinerer traditionel charme med potentiale for renovering. Med en sydvendt orientering og udsigt over det historiske centrum og borgen, er dette en bolig med karakter. Beliggende i et roligt, bilfrit torv, giver den adgang til alle byens faciliteter inden for gåafstand, herunder stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er strategisk placeret i den gamle bydel af Marbella, tæt på byens borgmure, hvilket sikrer en integreret oplevelse af bylivet. Den umiddelbare nærhed til restauranter, butikker og en apotheek (kun 8 meter væk) understreger stedets urbane karakter. Samtidig sikrer den lave hældning (0.5%) og den korte afstand til Playa de la Bajadilla (738 m) nem adgang til kysten.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning i en levende bykerne. Med syv soveværelser og to badeværelser, fordelt over tre etager, samt to terrasser og et solarium, tilbydes rigelig plads. Ejendommen kræver renovering, hvilket giver mulighed for at skabe et hjem, der matcher individuelle livsstilskrav og æstetiske præferencer i et kulturelt rigt miljø.
Ejendommen er en eksisterende bygning, opført i 1970, og præsenterer sig som et renoveringsprojekt snarere end nybyggeri. Der er ingen information om igangværende eller planlagte byggeprojekter relateret til denne specifikke ejendom. Fokuset ligger på potentialet for restaurering af den eksisterende struktur for at bevare dens historiske karakter og opgradere den til moderne standarder.
Denne ejendom tilbyder ikke den typiske nybyggeri-garanti eller de seneste energieffektive teknologier som standard. Da ejendommen kræver renovering, er der ingen 'færdig til indflytning'-garanti på nuværende tidspunkt. Derudover er den centrale, urbane beliggenhed i den gamle bydel forbundet med begrænset privat udendørs plads og potentielt mere bystøj sammenlignet med ejendomme i udkanten af byen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der drømmer om at bo i hjertet af en dynamisk kystby med direkte adgang til kultur og bekvemmeligheder. Den er velegnet til familier, der har brug for mange soveværelser, eller til dem, der ønsker at skabe et hjem med plads til gæster, hobbyer eller et hjemmekontor. Købere, der værdsætter historisk arkitektur og potentialet for personlig tilpasning gennem renovering, vil finde denne bolig tiltalende. Beliggenheden i den gamle bydel, tæt på restauranter, butikker og stranden, appellerer til folk, der foretrækker en bilfri livsstil og en aktiv hverdag. Personer, der søger en base for at udforske Costa del Sol, vil sætte pris på den centrale placering og den gode adgang til transportforbindelser. Ejendommen er også en interessant mulighed for investorer, der ser potentiale i at renovere og udleje en ejendom i en eftertragtet beliggenhed.
Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve et byhus i Marbellas gamle bydel, der kræver en omfattende renovering. Den oprindelige konstruktion fra 1970 antyder traditionelle byggemetoder, som potentielt kan inkludere solide murstensvægge og solide gulvkonstruktioner. Ejendommens syv soveværelser og to badeværelser, fordelt over tre etager, giver et betydeligt areal, der kan omformes. De eksisterende elementer, såsom de to terrasser og et solarium, tilbyder et fundament for at skabe moderne udendørs opholdsrum. Da ejendommen er markeret som 'Restoration Required', ligger potentialet i at opgradere alle aspekter af boligen, fra VVS og elektriske installationer til gulvbelægning, køkken- og badeværelsesinventar. Muligheden for at tilføje moderne bekvemmeligheder og finish, samtidig med at man bevarer den historiske charme, er central for denne ejendoms appel. Brugen af materialer vil afhænge af den fremtidige renoveringsplan, men mulighederne spænder fra autentiske fliser og træværk til moderne, energieffektive løsninger.
Ejendommen udbydes til en pris fra €955.000. Med syv soveværelser og et samlet boligareal på 170 m² fordelt på 120 m² grund, reflekterer prisen den centrale beliggenhed i Marbella's historiske centrum. Den angivne pris fra 1970 (indikativ) indikerer ejendommens alder og potentialet for renovering. Da der er tale om en enkeltstående ejendom, er der ingen yderligere prisvarianter baseret på antal værelser eller etageplacering som i større lejlighedskomplekser. Markedet i Marbella, kendt for sine attraktive faciliteter og livsstil, kan medføre varierende ejendomspriser afhængigt af ejendommens stand og moderniseringsgrad.
Dette byhus i Marbella repræsenterer en mulighed for at leve midt i den pulserende gamle bydel. Med en placering ved borgmurene og på et roligt, bilfrit torv, kombineres historisk atmosfære med moderne bekvemmeligheder. De syv soveværelser og to badeværelser, fordelt på tre etager, giver plads til en større familie eller muligheden for at indrette dedikerede rum til hobbyer eller hjemmearbejde. De to terrasser og et solarium tilbyder private udendørs områder med udsigt over byens tage og bjerge. Gåafstand til stranden (Playa de la Bajadilla, 738m), et væld af restauranter (133 inden for 2 km), butikker og apoteker skaber et liv med nem adgang til alt, hvad Marbella har at byde på. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som et sportscenter (0.1 km) og svømmebassiner understreger stedets aktive og tilgængelige livsstil. Ejendommen kræver renovering, hvilket giver ejeren frihed til at forme boligen efter personlige præferencer og skabe et unikt hjem i et dynamisk bymiljø.
At bo i dette byhus betyder at integrere sig i Marbellas levende bykerne. Den umiddelbare omgivelser er præget af den gamle bydel med dens charmerende, smalle gader, historiske bygninger og et bilfrit torv. Med restauranter, caféer, butikker og en apotheek inden for få minutters gang, er dagligdagen ubesværet. Nærheden til stranden (738 m) giver mulighed for daglige gåture ved havet. For dem, der søger aktivitet, ligger et sportscenter kun 0,1 km væk, og der er flere svømmebassiner i nærheden. Byens infrastruktur understøtter en nem livsstil; 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for et begrænset område sikrer god forbindelse til resten af byen og regionen. Skoler, sundhedscentre og dagligvarebutikker er let tilgængelige, hvilket gør dette til en praktisk beliggenhed for både familier og enkeltpersoner. Marbella's ry som en destination med høj livskvalitet, kombineret med de mange lokale festdage, bidrager til en rig kulturel oplevelse.
Dette byhus er beliggende i den historiske kerne af Marbella, tæt på byens gamle borgmure. Kortet viser en typisk europæisk bystruktur med tætte bebyggelser, smalle gader og umiddelbar nærhed til byens centrale funktioner som butikker, restauranter og den nærliggende strand. Placeringen indikerer en urban livsstil med alt inden for gåafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette byhus er centralt placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Afstanden til den større by Málaga er cirka 47 km, mens Algeciras ligger 66 km væk mod vest og Jerez de la Frontera 113 km længere inde i landet. Denne placering giver en god balance mellem at nyde Marbellas egne faciliteter og nem adgang til andre større byer og regionale attraktioner. Den 40 km afstand til Malaga Lufthavn sikrer god international forbindelse, hvilket gør både ankomst og afrejse bekvem for beboere og besøgende.
Beliggenheden i Marbella centrum tilbyder fremragende adgang til både lokale faciliteter og regionale transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, mens andre populære strande som Playa de la Fontanilla er inden for 2.9 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 39 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en radius af 6-7 km. Dagligvarer kan købes i supermarkeder inden for kort afstand (234 m), og en apotheek er kun 8 meter væk. Offentlig transport er veludviklet med 11 OV-linjer og 50 stoppesteder, der forbinder ejendommen med resten af byen og regionen. Byen er også udstyret med en EV-ladestation inden for 2.1 km.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klima er kendetegnet ved middelhavsforhold med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 17.8°C, varierende mellem 12°C og 26°C. Dette skaber et behageligt udendørsklima året rundt. Den centrale beliggenhed i byen, med en højde på 23 meter over havets overflade, sikrer en let brise fra havet. Den sydvendte orientering af ejendommen, selvom den er i et bymiljø, bidrager til et godt lysindfald. Byhuset ligger i et relativt fladt område med en minimal hældning på 0.5% mod stranden, hvilket gør adgangen let. Zwemseizoen, defineret som perioder med en vandtemperatur på 20°C eller højere, varer typisk omkring 4 måneder. De nærliggende strande, som Playa de la Bajadilla, bidrager til den naturskønne oplevelse, selv i den urbane kontekst.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen nyder godt af sin nærhed til Marbellas kystlinje og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter væk, og der er yderligere 9 Blue Flag-strande, herunder Playa de Casablanca og El Faro, inden for nem rækkevidde. For golfspillere ligger flere velrenommerede golfbaner, såsom Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club, kun få kilometer væk. Byen tilbyder også et væld af sportsfaciliteter, herunder flere offentlige sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) og Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Derudover er der nærliggende svømmebassiner som Supera Miraflores (0.6 km) og en kommunal pool (1.3 km). De nærliggende marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette byhus er centralt placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Afstanden til den større by Málaga er cirka 47 km, mens Algeciras ligger 66 km væk mod vest og Jerez de la Frontera 113 km længere inde i landet. Denne placering giver en god balance mellem at nyde Marbellas egne faciliteter og nem adgang til andre større byer og regionale attraktioner. Den 40 km afstand til Malaga Lufthavn sikrer god international forbindelse, hvilket gør både ankomst og afrejse bekvem for beboere og besøgende.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL985190
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Marbella, som f.eks. Royal River (fra €698.000) og Zew (fra €690.000), positionerer dette byhus sig i den øvre prissektor med €955.000. Salvia i Marbella, med en startpris på €940.000, er prismæssigt tættest på. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ikke specificerer deres beliggenhed i detaljer, antyder den angivne pris for dette byhus en eftertragtet beliggenhed i Marbellas historiske centrum. Antallet af soveværelser (7) er markant højt for et byhus af denne type og størrelse, hvilket kan forklare den højere pris. De sammenlignelige projekter tilbyder typisk lejligheder eller nyere byggeri, mens dette byhus tilbyder muligheden for renovering i en ældre, charmerende del af byen. Den angivne grundstørrelse på 120 m² er relativt lille, hvilket er typisk for byhuse i tætbefolkede områder, men den vertikale udnyttelse med tre etager og flere terrasser kompenserer for dette. Sammenlignet med projekter længere væk fra centrum eller kysten, afspejler prisen værdien af den centrale, urbane beliggenhed og den historiske kontekst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
