Dit woonhuis in Marbella, Málaga, biedt een unieke kans in het hart van de Costa del Sol. Met 7 slaapkamers en een woonoppervlak van 170 m² verspreid over drie verdiepingen, combineert het historische charme met de levendigheid van een stedelijke omgeving. Het pand, voltooid in 1970, bevindt zich op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen, en combineert het beste van stedelijk wonen met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het perceel van 120 m² omvat terrassen en potentieel voor buitenruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in de oude stad van Marbella, nabij historische bezienswaardigheden zoals kasteelmuren. De directe omgeving kenmerkt zich door een voetgangersplein, wat bijdraagt aan een rustige sfeer ondanks de centrale ligging. De nabijheid van het strand en de haven, op loopafstand, versterkt de aantrekkingskracht voor wie een maritieme levensstijl zoekt.
Met 7 slaapkamers en 2 badkamers is dit pand geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten of hobby's. De aanwezigheid van twee terrassen en een apart gebouw met een eigen dakterras biedt diverse mogelijkheden voor ontspanning en privéruimte. De centrale ligging vervult de wens voor directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand.
Dit woonhuis dateert uit 1970 en is reeds opgeleverd. De structuur en de indeling zijn dus voltooid, waarbij de nadruk ligt op de bestaande architectuur en de karakteristieken van de bouwperiode. Eventuele moderniseringen of aanpassingen dienen vanuit de koper bekeken te worden, gezien de staat van het pand.
Het pand vereist restauratie, wat betekent dat er investeringen nodig zullen zijn om het moderniseren en aan te passen aan huidige woonnormen. De woonoppervlakte van 170 m² op een perceel van 120 m² duidt op een stedelijke bebouwing met beperkte externe ruimte. Het is geen nieuwbouwwoning en biedt geen de moderne installaties of afwerkingen die men in recente projecten aantreft.
Dit woonhuis is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen en het strand, en die de authentieke sfeer van een historisch centrum waarderen. Het is ideaal voor grotere gezinnen die behoefte hebben aan veel slaapkamers en leefruimte, of voor investeerders die een pand zoeken met potentieel voor renovatie en verhuur in een toeristisch centrum. Personen die houden van een actieve levensstijl, met opties voor watersporten (nabijheid van de marina) en golf (diverse banen op circa 6-8 km afstand), zullen zich hier thuis voelen. De ligging in een voetgangersgebied en de nabijheid van winkels en restaurants maken het aantrekkelijk voor wie een auto zoveel mogelijk wil vermijden tijdens het dagelijkse leven. Het pand, met zijn zuidelijke oriëntatie en terrassen, spreekt ook mensen aan die op zoek zijn naar zonlicht en buitenruimte, zelfs in een stedelijke context.
Het woonhuis dateert uit 1970 en de beschrijving impliceert dat het een pand is met karakter, maar ook met de noodzaak tot restauratie. Specifieke details over de gebruikte materialen en de kwaliteit van de afwerking uit die periode zijn niet direct beschikbaar. De bestaande beelden tonen echter een traditionele stijl met elementen zoals tegelvloeren en uitzicht op stedelijke patio's. De vermelding 'Restoration Required' bij de kenmerken geeft aan dat de huidige staat van afwerking waarschijnlijk niet voldoet aan hedendaagse standaarden en dat modernisering van installaties, sanitair, keuken en afwerkingen noodzakelijk zal zijn om het wooncomfort te optimaliseren. De structurele integriteit en de oorspronkelijke bouwkwaliteit zijn echter gebaseerd op de bouwmethoden van de jaren '70 in de regio.
Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van €955.000. Gezien het type woning (townhouse), de omvang (170 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers (7), positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor woningen in de oude stad van Marbella. De vraagprijs reflecteert de centrale locatie, de nabijheid van voorzieningen en het strand, alsook de potentie van het pand. De opleveringsdatum van 1970 (indicatief) impliceert dat het om een bestaand pand gaat, wat vaak gepaard gaat met de noodzaak van renovatiewerkzaamheden. Beschikbaarheid is momenteel één eenheid, met de status 'Gereed'.
Dit woonhuis in Marbella biedt een leven in het bruisende centrum, dicht bij zowel het historische erfgoed als de moderne voorzieningen. De dagelijkse routine kan beginnen met een korte wandeling naar een lokale bakker voor ontbijt, gevolgd door een ochtend aan het nabijgelegen strand, Playa de la Bajadilla, dat op slechts 738 meter afstand ligt. De omgeving is levendig, met 133 restaurants en 29 apotheken binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een hoge mate van comfort en gemak. Fietsen of wandelen zijn hier de primaire vervoersmiddelen, aangezien veel bestemmingen, zoals een supermarkt op 234 meter, te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes binnen 2 km biedt ook alternatieve mobiliteitsopties. De zuidelijke oriëntatie van het pand garandeert zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van het strand en de marina van Marbella (0.5 km) toegang biedt tot maritieme activiteiten en ontspanning.
Het leven in dit deel van Marbella draait om de nabijheid van alles. De dag begint met de drukte van een stedelijke omgeving: voetgangers die passeren op het plein, geluiden van de stad die ontwaakt. De directe omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: een apotheek op slechts 8 meter afstand, een supermarkt binnen 234 meter, en een breed scala aan restaurants en cafés in de nabije straten. Mobiliteit is hier voornamelijk te voet of per fiets, met veel winkels en diensten binnen een paar minuten lopen. De 50 OV-haltes in de buurt bieden flexibiliteit voor langere afstanden. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, biedt een ontsnapping aan de stadse hectiek, terwijl de marina een levendige sociale hub vormt. Dit alles creëert een dynamisch dagelijks leven dat stedelijke efficiëntie combineert met de ontspanning van de kust.
Dit woonhuis is strategisch gelegen in het historische centrum van Marbella, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De exacte locatie, dicht bij het oude kasteel en op loopafstand van de jachthaven en het strand, plaatst het project in een levendige en gewilde stedelijke omgeving. De kaart toont de directe nabijheid van diverse voorzieningen, wat de efficiënte stedelijke levensstijl benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit woonhuis bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt centraal binnen de regio, op circa 47 km van de provinciehoofdstad Málaga en 66 km van Algeciras. Deze centrale positie maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) verhoogt de toegankelijkheid voor internationale reizigers. Marbella zelf is een wereldwijd bekende bestemming die een mix biedt van luxe, cultuur en een levendige kustlijn, wat de locatie binnen de Costa del Sol extra cachet geeft.
Dit woonhuis in Marbella geniet van uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter, wat een wandeling van ongeveer 10 minuten betekent. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 39 km afstand, wat neerkomt op een reistijd van circa 40 minuten met de auto. Voor golfers zijn diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km te vinden. De centrale ligging in de stad zorgt ervoor dat supermarkten (234 m), ziekenhuizen (996 m) en apotheken (8 m) zich binnen handbereik bevinden, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella wordt gekenmerkt door zachte winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De locatie, op 23 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling naar het strand (0.5%), biedt een aangename omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. De locatie geniet van aanzienlijke zonuren, met een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd microklimaat, terwijl de nabijheid van het binnenland ook invloed kan hebben op de temperaturen. De zuidelijke oriëntatie van het huis maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Marbella staat bekend om zijn uitgestrekte kustlijn met meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (1.2 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) die beide binnen een korte afstand van het project liggen. Naast de stranden biedt de regio een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de marina van Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) opent de deur naar watersporten en boottochten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) in de nabije omgeving. Verder zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), wat zorgt voor een breed aanbod aan vrijetijdsbesteding.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit woonhuis bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt centraal binnen de regio, op circa 47 km van de provinciehoofdstad Málaga en 66 km van Algeciras. Deze centrale positie maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) verhoogt de toegankelijkheid voor internationale reizigers. Marbella zelf is een wereldwijd bekende bestemming die een mix biedt van luxe, cultuur en een levendige kustlijn, wat de locatie binnen de Costa del Sol extra cachet geeft.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL985190
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Royal River (vanaf €698.000) en Zew (vanaf €690.000), positioneert dit townhouse zich aan de hogere kant van het prijsspectrum, met een vraagprijs van €955.000. Dit is mede te verklaren door het grotere aantal slaapkamers (7 versus typisch 3-4 in andere projecten) en de unieke locatie in het historische stadscentrum. Salvia, eveneens in Marbella, begint bij €940.000 en suggereert een vergelijkbaar prijsniveau voor woningen met een focus op locatie en ruimte. Waar projecten als Royal River en Zew wellicht nieuwere constructies of appartementen aanbieden met modernere faciliteiten, biedt dit townhouse de mogelijkheid tot restauratie van een bestaande structuur met een uitgesproken historisch karakter. De ligging in het oude centrum, met directe toegang tot voorzieningen en het strand, is een onderscheidend kenmerk dat minder vaak voorkomt bij grotere nieuwbouwprojecten die zich vaak meer aan de rand van de stad of in exclusieve enclaves bevinden. De vraagprijs lijkt daarom gebaseerd op de combinatie van omvang, specifieke locatie en de potentie voor een renovatieproject in een gewilde stedelijke omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
