Este proyecto se encuentra en Marbella, una ciudad vibrante en la provincia de Málaga, parte de la reconocida Costa del Sol. Se trata de un tipo de propiedad 'Townhouse' con 7 dormitorios y 2 baños, abarcando 170 m² de superficie habitable sobre una parcela de 120 m². Completado en 1970, este inmueble ofrece una base sólida para quienes buscan integrar la vida urbana con la proximidad a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada en el corazón de Marbella, ofreciendo acceso inmediato a la vida urbana. Su proximidad a servicios esenciales y al paseo marítimo facilita un estilo de vida activo y conectado. La posición en la ciudad permite disfrutar de un entorno consolidado con fácil acceso a las comodidades.
Este townhouse está diseñado para satisfacer a familias numerosas o para aquellos que valoran el espacio y la flexibilidad. Con siete dormitorios, ofrece amplias posibilidades de uso, desde habitaciones familiares hasta despachos o salas de ocio. La distribución en tres plantas y las terrazas adicionales sugieren un deseo de multifuncionalidad y disfrute del espacio exterior.
Aunque la construcción data de 1970, el estado de 'Restoration Required' indica que el inmueble está listo para ser adaptado a los estándares modernos. Los compradores potenciales deben considerar un plan de renovación para actualizar las instalaciones y acabados, alineándolo con sus preferencias y las demandas actuales del mercado inmobiliario.
Este proyecto no es una construcción nueva y requiere renovación. La superficie habitable y de parcela es fija y las dos cuartos de baño pueden ser insuficientes para una casa con siete dormitorios sin una reforma que añada más baños. No ofrece vistas directas al mar, sino vistas a la montaña, el jardín y la calle.
Este townhouse es una opción a considerar para compradores que buscan una propiedad con un gran número de habitaciones en una ubicación urbana consolidada y céntrica en Marbella. Es adecuado para familias extensas, inversores que planean una reforma integral para maximizar el potencial de alquiler turístico o a largo plazo, o para aquellos que desean una residencia principal con acceso inmediato a todos los servicios de la ciudad. Si valora la vida peatonal, la proximidad a la playa y al puerto, y está dispuesto a emprender un proyecto de renovación para adaptar la casa a sus gustos y necesidades modernas, este inmueble podría ajustarse a sus expectativas. La orientación sur y las terrazas ofrecen un estilo de vida mediterráneo, siempre que se acometa la necesaria actualización.
El inmueble, construido en 1970, se clasifica con la indicación 'Restoration Required'. Esto sugiere que los acabados originales y las instalaciones, si bien funcionales en su momento, probablemente no cumplen con los estándares de calidad y eficiencia energética actuales. Los materiales de construcción originales de la época podrían incluir elementos de hormigón y ladrillo, comunes en la arquitectura mediterránea. Las superficies interiores, que suman 170 m², y las dos plantas principales, junto con las terrazas, presentan un lienzo en blanco para una renovación. Se espera que una reforma integral aborde desde el aislamiento térmico y acústico hasta la modernización de baños, cocina y sistemas eléctricos y de fontanería. La elección de nuevos materiales dependerá de la visión del comprador para crear un espacio moderno y confortable, maximizando la luminosidad y las vistas disponibles.
El precio de salida para este townhouse en Marbella se sitúa en 955.000 €. Dada su condición de propiedad existente con necesidad de restauración, este precio refleja tanto su ubicación privilegiada en una zona demandada como el potencial de valorización tras una reforma. El número de habitaciones (7) y baños (2) sobre una superficie habitable de 170 m² y una parcela de 120 m² lo posiciona en un segmento específico del mercado. La disponibilidad es inmediata al estar completado, pero el comprador deberá presupuestar los costes de renovación y adecuación, que influirán en el coste total de adquisición y disfrute.
Vivir en este townhouse en Marbella significa estar inmerso en el pulso de la ciudad. La vida diaria se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, restaurantes y el paseo marítimo a pocos pasos. Imagínese empezar el día con un paseo matutino hacia la playa, a solo 738 metros de distancia, o disfrutar de la vibrante oferta gastronómica local. La cercanía a la farmacia (8 metros) y supermercados subraya la practicidad de la ubicación para las rutinas diarias. Sin embargo, al ser una zona urbana, puede haber un nivel de actividad y ruido asociado a un entorno concurrido, especialmente durante las temporadas altas turísticas. La propiedad, al ser un 'townhouse', promueve una interacción social más cercana con los vecinos, algo típico de las comunidades residenciales consolidadas.
La ubicación en Marbella proporciona un acceso excepcional a una amplia gama de servicios. A solo 234 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia está prácticamente a la puerta (8 metros), facilitando las compras diarias. El hospital se encuentra a menos de un kilómetro, garantizando acceso rápido a atención médica. La zona, siendo urbana, cuenta con 133 restaurantes y 24 cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo diversidad culinaria. Para el transporte, la presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona sugiere una buena conectividad, aunque para acceder a campos de golf o áreas más alejadas, un vehículo privado podría ser más conveniente. La densidad de hoteles y la actividad turística indican un entorno dinámico durante todo el año.
Esta propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada de Marbella, cerca de puntos de interés históricos y del litoral. La proximidad a servicios esenciales y la conexión con el resto de la Costa del Sol son características clave de su ubicación geográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este townhouse se sitúa en el corazón de Marbella, una ciudad emblemática de la Costa del Sol occidental. Su posición urbana permite un fácil acceso a las comodidades locales y a la vida costera. Se encuentra a 47 km de Málaga, la capital provincial, y a distancias manejables de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km). Esta ubicación central dentro de la región facilita la exploración de otros destinos turísticos y culturales de Andalucía, al tiempo que proporciona la infraestructura y servicios de una ciudad cosmopolita y consolidada en el mapa turístico internacional.
Este townhouse se beneficia de una ubicación urbana privilegiada en Marbella. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros, ideal para paseos o actividades acuáticas. Otras playas como Casablanca y Fontanilla también son accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia de aproximadamente 39 km por carretera, lo que facilita los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos y The Range están a unos 6 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 2.1 km. La cercanía a servicios como supermercados (234 m), bancos (20 en el radio de 2km) y centros de salud (hospital a 996 m) es notable, integrando la vida residencial con la comodidad urbana.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, ofreciendo estaciones suaves y soleadas. La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la costa, beneficiándose de la brisa marina. El índice de 34 días festivos locales al año puede influir en la actividad comercial y social. Si bien la información específica sobre horas de sol directo y la duración exacta del 'swimming season' (estimado en 4 meses con temperaturas del agua ≥20°C) es limitada, el clima general de la Costa del Sol es favorable para actividades al aire libre durante gran parte del año. La inclinación de 0.5% hacia la playa indica un terreno prácticamente llano en las inmediaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto fuerte de esta ubicación. Playa de la Bajadilla se encuentra a 738 metros, mientras que otras como Playa de Casablanca (2.4 km) y La Fontanilla (2.9 km) están también cerca. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, lo que garantiza altos estándares de calidad. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km) están a poca distancia. La oferta recreativa se complementa con 415 instalaciones deportivas en la zona, incluyendo piscinas municipales y centros deportivos, como Polideportivo Francisco Norte a solo 0.1 km, asegurando opciones para el ocio y la actividad física durante todo el año.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se sitúa en el corazón de Marbella, una ciudad emblemática de la Costa del Sol occidental. Su posición urbana permite un fácil acceso a las comodidades locales y a la vida costera. Se encuentra a 47 km de Málaga, la capital provincial, y a distancias manejables de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km). Esta ubicación central dentro de la región facilita la exploración de otros destinos turísticos y culturales de Andalucía, al tiempo que proporciona la infraestructura y servicios de una ciudad cosmopolita y consolidada en el mapa turístico internacional.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL985190
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en Marbella, este townhouse presenta un perfil distintivo. Mientras que proyectos como 'Royal River' (desde €698,000) y 'Zew' (desde €690,000) podrían ofrecer tipologías más modernas o en fases de construcción avanzada, esta propiedad, con un precio inicial de €955,000, se enfoca en la ubicación céntrica y el potencial de una estructura existente. 'Salvia' (desde €940,000) se acerca en precio, pero los detalles específicos de cada proyecto varían significativamente. A diferencia de desarrollos en zonas periféricas o de nueva construcción que priorizan vistas al mar o grandes parcelas, este townhouse se centra en la vida urbana y la accesibilidad peatonal. Su valor reside en la posibilidad de crear una residencia espaciosa y adaptada a los gustos personales en un entorno consolidado, diferenciándose de las nuevas construcciones que a menudo vienen con un coste mayor y menos carácter histórico. El hecho de requerir restauración es un factor clave que lo diferencia de las propiedades listas para entrar a vivir.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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