Αυτό το αστικό townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραθαλάσσιο μέτωπο και την πολυσύχναστη ζώνη της πόλης. Η κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέρει 7 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 170 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, σε ένα συμπαγές οικόπεδο 120 τετραγωνικών μέτρων. Η θέση του στην παλιά πόλη, κοντά στα τείχη του κάστρου, παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές εγκαταστάσεις και την ατμόσφαιρα της περιοχής. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €955.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Η εγγύτητά του με το κέντρο της πόλης και το παραθαλάσσιο μέτωπο υποδηλώνει καθημερινή ζωή ενσωματωμένη στην αστική υφή, με δραστηριότητες και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Με επτά υπνοδωμάτια, αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για εκτεταμένο χώρο διαβίωσης ή πολλαπλές χρήσεις, όπως κατοικία για μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία επισκεπτών ή εξειδικευμένους χώρους. Η τοποθεσία του σε αστικό κέντρο ικανοποιεί την ανάγκη για άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και αστική κινητικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970. Αν και έχει ιστορία, η τρέχουσα κατάστασή του υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ανακαίνιση, χωρίς να εκκρεμούν φάσεις ανάπτυξης ή μελλοντικές παραδόσεις. Η ηλικία του υπαινίσσεται την ανάγκη για αξιολόγηση των υφιστάμενων υποδομών.
Αυτό το townhouse δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συχνά συναντώνται σε παραθαλάσσιες κατοικίες. Η αυξημένη πυκνότητα δόμησης στην αστική αυτή περιοχή σημαίνει περιορισμένο υπαίθριο χώρο, και η παλαιότερη κατασκευή (1970) μπορεί να συνεπάγεται αναβαθμίσεις υποδομών για επίτευξη σύγχρονων προτύπων ενεργειακής απόδοσης.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια αστική εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της Μαρμπέγια, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ιδιώτες που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία, προσφέροντας ταυτόχρονα χώρο για πολλαπλές λειτουργίες, όπως γραφείο στο σπίτι ή φιλοξενία. Η διάταξη σε τρεις ορόφους με πολλαπλά υπνοδωμάτια είναι ιδανική για όσους χρειάζονται ευελιξία στον χώρο. Ωστόσο, η κατάσταση "απαιτείται ανακαίνιση" και ο περιορισμένος εξωτερικός χώρος μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση, χαμηλής συντήρησης ακίνητο με μεγάλο κήπο ή πισίνα. Η εγγύτητητά του σε 2.1 χλμ από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και 0.1 χλμ από αθλητικό κέντρο, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει αστική ευκολία με δραστηριότητες.
Η κατασκευή του townhouse ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που υποδηλώνει μια παλαιότερη αρχιτεκτονική προσέγγιση. Η περιγραφή "Restoration Required" (Απαιτείται Ανακαίνιση) είναι καθοριστική για την κατανόηση της τρέχουσας κατάστασης. Οι αρχικές τεχνικές και τα υλικά πιθανόν να μην ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, μόνωσης ή τεχνολογίας. Ωστόσο, η δομή και η διάταξη σε τρεις ορόφους, με πολλαπλές βεράντες, παρέχουν μια ισχυρή βάση για μελλοντική ανανέωση. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει την ευκαιρία να ανακαινίσει το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις, αναβαθμίζοντας τα εσωτερικά φινιρίσματα, τα συστήματα υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, και πιθανώς την εξωτερική εμφάνιση. Η ύπαρξη μικρού εσωτερικού αίθριου και ξεχωριστού κτίσματος με ταράτσα, προσφέρει δυνατότητες για μοναδικές αρχιτεκτονικές παρεμβάσεις.
Το townhouse προσφέρεται με τιμή εκκίνησης €955.000, αντικατοπτρίζοντας τη θέση του στην αστική καρδιά της Μαρμπέγια και τον εκτεταμένο αριθμό υπνοδωματίων. Η τιμολόγηση συνάδει με την ανακαίνιση που απαιτείται, υποδεικνύοντας τη δυνατότητα προσαρμογής του ακινήτου στις σύγχρονες προτιμήσεις. Δεδομένης της ηλικίας κατασκευής (1970), η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την κατάσταση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων και την έκταση των απαραίτητων εργασιών ανακαίνισης.
Η ζωή σε αυτό το townhouse στη Μαρμπέγια τοποθετεί τους κατοίκους στο κέντρο της αστικής δραστηριότητας, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο και την παλιά πόλη. Η διάταξη σε τρεις ορόφους, με δύο κύριες βεράντες και μια επιπλέον ιδιωτική ταράτσα σε ένα ξεχωριστό κτίσμα δίπλα στα τείχη του κάστρου, προσφέρει διακριτούς χώρους. Ο μικρός εσωτερικός κήπος προσθέτει μια πινελιά ιδιωτικότητας. Η παρουσία πολλών εστιατορίων (133 εντός 2 χλμ), φαρμακείων (29) και τραπεζών (20) στο άμεσο περιβάλλον υποδηλώνει έναν ζωντανό, καθημερινό ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες και μετακινήσεις.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει μια πλούσια αστική εμπειρία. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 24 καφετέριες και 3 οδοντιατρεία, που καλύπτουν πλήρως τις καθημερινές ανάγκες και προσφέρουν ποικιλία σε επιλογές. Η εγγύτητα στην παραλία (738 μ. από την Playa de la Bajadilla) και τα πολυάριθμα marinas, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), ενισχύουν την προσέλκυση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδεικνύοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η κινητικότητα εντός και εκτός πόλης είναι ευχερής, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις.
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια ζωντανή αστική περιοχή στην Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε κεντρικές λεωφόρους, την ιστορική παλιά πόλη και το παραλιακό μέτωπο, ενώ παράλληλα αναδεικνύει την πυκνότητα των εμπορικών και οικιστικών υποδομών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, αποτελεί σημαντικό κέντρο στην επαρχία Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τον τουρισμό και την ακίνητη περιουσία. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Μαρμπέγια (πληθυσμός 159.786 το 2025) είναι μικρότερη από τη Μάλαγα (47 χλμ, 579.076 κάτοικοι) αλλά διατηρεί τη δική της εμβέλεια και αναγνώριση, ειδικά στον τουριστικό και πολυτελή τομέα. Η θέση της παρέχει επίσης σχετική εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως το Αλχεθίρας (66 χλμ).
Η στρατηγική θέση αυτού του townhouse στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa de la Fontanilla, είναι προσβάσιμες σε 2.9 χλμ. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από φαρμακείο, διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή εντός περίπου 39 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Επιπλέον, η ύπαρξη 41 σχολείων πρωτοβάθμιας και 28 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 5 κέντρων υγείας, καλύπτουν εκπαιδευτικές και υγειονομικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονη ηλιοφάνεια, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που υποδηλώνει εύκολη προσβασιμότητα και επίπεδο έδαφος. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες και έναν τρόπο ζωής που συνδέεται στενά με τον ήλιο και τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις παραλίες της, με 5 από αυτές να φέρουν τη Γαλάζια Σημαία (Blue Flag): Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, και La Fontanilla. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο κόλπος και οι εγκαταστάσεις είναι πλούσιες, με 10 συνολικά Blue Flag παραλίες στην ευρύτερη περιοχή. Το ενδιαφέρον για το γκολφ είναι υψηλό, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ), The Range golf lessons (6.0 χλμ) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.6 χλμ), που ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, αποτελεί σημαντικό κέντρο στην επαρχία Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τον τουρισμό και την ακίνητη περιουσία. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Μαρμπέγια (πληθυσμός 159.786 το 2025) είναι μικρότερη από τη Μάλαγα (47 χλμ, 579.076 κάτοικοι) αλλά διατηρεί τη δική της εμβέλεια και αναγνώριση, ειδικά στον τουριστικό και πολυτελή τομέα. Η θέση της παρέχει επίσης σχετική εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως το Αλχεθίρας (66 χλμ).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL985190
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το townhouse ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και τον εκτεταμένο αριθμό υπνοδωματίων, σε αντίθεση με τα νεότερα συγκροτήματα που συχνά εστιάζουν σε διαμερίσματα και πεντχάους με θέα στη θάλασσα. Έργα όπως το Royal River (από €698.000) ή το Zew (από €690.000) μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή παρόμοιο αριθμό υπνοδωματίων, αλλά σπάνια στην ίδια κεντρική, ιστορική αστική θέση. Το Salvia (από €940.000) προσφέρει μια παρόμοια τιμή, αλλά η ακριβής τοποθέτηση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου του παρόντος project, με τη διάταξη σε τρεις ορόφους και την πρόσβαση σε πολλαπλές ταράτσες, δίνουν μια διαφορετική προοπτική. Τα πλεονεκτήματα εδώ είναι η άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και η δυνατότητα προσαρμογής μέσω ανακαίνισης, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε νεότερες, πιο τυποποιημένες κατασκευές. Οι τιμές στην περιοχή της Μαρμπέγια, ειδικά για ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες, είναι υψηλές, με την τιμή εκκίνησης των €955.000 για αυτό το townhouse να αντικατοπτρίζει την εμβληματική του θέση και το μέγεθός του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
