Ovaj townhouse, smješten u srcu Marbelle, nudi jedinstvenu priliku za život u povijesnom gradskom središtu. S tradicionalnom arhitekturom i modernim potencijalom za obnovu, ova nekretnina predstavlja klasičnu andaluzijsku scenu. Prostrani unutarnji prostori i dodatni samostojeći objekt s terasom pružaju fleksibilnost za prilagodbu prema osobnim željama. Lokacija u mirnom pješačkom trgu, tik uz stare gradske zidine, omogućuje miran život uz istovremenu blizinu svih gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u povijesnoj jezgri Marbelle, neposredno uz stare gradske zidine i u blizini gradske marine. Blizina plaže, gradskih usluga i restorana naglašava prednosti urbanog načina života. Unatoč središnjem položaju, lokacija nudi mirno okruženje, karakteristično za stare gradske trgove.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže autentičan gradski život u povijesnom okruženju. Potencijal za obnovu omogućuje personalizaciju prostora prema suvremenim standardima udobnosti i funkcionalnosti, dok očuvanje tradicionalnog šarma privlači one koji cijene povijesnu arhitekturu i mir.
Ovaj objekt nije nova gradnja. Izgrađen je 1970. godine i trenutno je u stanju dovršenosti, ali zahtijeva obnovu. Projekt ne uključuje faze gradnje ili buduća planiranja u smislu novogradnje; fokus je na potencijalu postojeće strukture.
Ova nekretnina ne nudi značajke novogradnje poput najnovije energetske učinkovitosti ili modernih građevinskih standarda bez obnove. Nema privatni bazen niti veliki vrt, budući da je smještena u gusto urbaniziranom području starog grada. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir potrebu za značajnom obnovom.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže jedinstveni dom u povijesnom ambijentu s potencijalom za osobnu transformaciju. Ako cijenite život u gradskom središtu, s mogućnošću pješačenja do plaže, restorana i svih bitnih sadržaja, ovo je prava prilika. Kupci koji uživaju u projektima renoviranja i žele stvoriti dom po vlastitim željama, sačuvati povijesni karakter, pronaći će ovdje izvanredan potencijal. Također je prikladna za one koji traže nekretninu u aktivnom području s bogatom turističkom ponudom, ali žele mirno utočište. Ovo nije mjesto za one koji traže novogradnju ili potpuno bezbrižno useljenje, već za one koji vide vrijednost u stvaranju nečega posebnog.
Trenutna kvaliteta obrade objekta odražava vrijeme njegove izgradnje, 1970. godine, te zahtijeva značajnu obnovu kako bi se uskladila sa suvremenim standardima. Detalji poput drvenih greda, tradicionalnih podova i rasporeda prostorija ukazuju na izvorni karakter, ali će budući vlasnici vjerojatno željeti nadograditi sve, od električnih instalacija i vodovoda do završnih materijala poput podova, zidnih obloga i kupaonskog pribora. Postojeći raspored nudi fleksibilnost za preinake, ali puna procjena i planiranje obnove bit će ključni za postizanje željene razine kvalitete i udobnosti. Vanjski prostori, uključujući terase, također će zahtijevati obnovu kako bi se u potpunosti iskoristio njihov potencijal.
Po cijeni od 955.000 €, ovaj townhouse predstavlja značajnu investiciju u povijesnom srcu Marbelle. Trenutno je dostupan za kupnju u stanju dovršenosti, ali s naglaskom na potrebu za obnovom. Postojeća struktura od 170 m² stambenog prostora na parceli od 120 m² nudi prostor za potencijalnu transformaciju. Cijena odražava lokaciju u prestižnom dijelu grada i potencijal nekretnine nakon renoviranja, a ne trenutno stanje. Ponuda je usmjerena na kupce koji prepoznaju dugoročnu vrijednost nekretnina u povijesnim gradskim centrima.
Život u ovom townhouseu u starom gradu Marbelle znači uranjanje u autentičnu mediteransku atmosferu. Jutro započinje šalicom kave na mirnom gradskom trgu, okruženom povijesnom arhitekturom. Neposredna blizina gradskih sadržaja, poput lokalnih tržnica, restorana i butika, olakšava svakodnevni život. Dan može uključivati šetnju do obližnje marine ili opuštanje na plaži udaljenoj nešto više od 700 metara. Večernje šetnje kroz slikovite ulice Starog grada, uz zvukove lokalnog života, nadopunjuju doživljaj. Iako je riječ o gradskom okruženju, lokacija nudi neočekivanu tišinu, skrivenu od glavnih prometnica, omogućujući miran odmor.
Život u ovom townhouseu u starom gradu Marbelle nudi iznimnu praktičnost i bogatstvo svakodnevnih iskustava. Svi potrebni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti: od lokalnih tržnica i supermarketa (234 m) do brojnih restorana (133 u radijusu od 2 km) i ljekarni (8 m). Blizina marine (0.5 km) i nekoliko plaža, od kojih je najbliža Playa de la Bajadilla udaljena samo 738 m, pruža mogućnosti za razonodu na moru. Medicinske ustanove, uključujući bolnicu (996 m) i nekoliko zdravstvenih centara, također su lako dostupne. Urbani krajolik s pješačkim zonama potiče aktivan način života, dok je javni prijevoz (50 stanica) dobro integriran u gradsku mrežu.
Ova nekretnina nalazi se u povijesnoj jezgri Marbelle, vidljivo označenoj kao urbano središte. Karta naglašava njegovu blizinu gradskoj marini, plaži te ključnim cestovnim i pješačkim arterijama. Okruženje s gustom gradnjom i povijesnim znamenitostima, kao što su stare gradske zidine, jasno je vidljivo.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj townhouse smješten je u samom srcu Marbelle, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol u pokrajini Málaga. Njegov položaj u povijesnoj jezgri pruža jedinstvenu urbanu lokaciju, udaljenu od tipičnih rezidencijalnih područja. U usporedbi s većim gradovima poput Malage (47 km) ili Algecirasa (66 km), Marbella nudi kombinaciju glamura, povijesnog šarma i neposredne blizine plaže. Položaj u regiji Costa del Sol osigurava pristup razvijenoj infrastrukturi i turističkim sadržajima, dok urbani karakter ovog projekta nudi drugačiji doživljaj od obližnjih, rjeđe naseljenih područja.
Lokacija nudi izvrsnu bereikljivost ključnih točaka. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 39 km, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su druge popularne plaže poput Casablance (2.4 km) i Fontanille (2.9 km) također lako dostupne. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) nalaze se u blizini. Svi bitni gradski sadržaji, uključujući supermarkete (234 m), ljekarne (8 m) i bolnicu (996 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što ovaj urbani život čini izuzetno praktičnim.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, što pruža ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. Sunčani dani dominiraju, s prosječnim brojem sunčanih sati koji pogoduju aktivnostima na otvorenom. Iako je ovaj townhouse smješten u urbanom središtu, blizina obale znači da se osjeti blagi morski povjetarac. Nadmorska visina od 23 metra iznad razine mora osigurava ravničarski teren u neposrednoj blizini, s blagim nagibom prema moru. Sezona kupanja obično traje oko 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ugodnih 20°C ili više, idealno za uživanje u obližnjim plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Marbelle poznato je po svojim brojnim plažama, od kojih neke nose plavu zastavu, simbol kvalitete i čistoće. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, a u blizini su i druge poput Playa de la Fontanilla. Osim plaža, regija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. U krugu od 10 km nalazi se niz prestižnih golf terena, uključujući Los Naranjos i Aloha Golf Club. Također su dostupni sportski centri, bazeni i marine, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, što zadovoljava potrebe ljubitelja vodenih sportova i aktivnog načina života. Bogata ponuda sportskih sadržaja (415 objekata) čini ovo područje privlačnim za aktivne pojedince i obitelji.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj townhouse smješten je u samom srcu Marbelle, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol u pokrajini Málaga. Njegov položaj u povijesnoj jezgri pruža jedinstvenu urbanu lokaciju, udaljenu od tipičnih rezidencijalnih područja. U usporedbi s većim gradovima poput Malage (47 km) ili Algecirasa (66 km), Marbella nudi kombinaciju glamura, povijesnog šarma i neposredne blizine plaže. Položaj u regiji Costa del Sol osigurava pristup razvijenoj infrastrukturi i turističkim sadržajima, dok urbani karakter ovog projekta nudi drugačiji doživljaj od obližnjih, rjeđe naseljenih područja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL985190
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Royal River (od 698.000 €) ili Zew (od 690.000 €) u Marbelli, ovaj townhouse po cijeni od 955.000 € pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu, što odražava njegovu jedinstvenu lokaciju u povijesnoj jezgri i potencijal za obnovu. Salvia u Marbelli, s cijenom od 940.000 €, nudi sličnu razinu ulaganja, ali ovaj projekt ističe se zbog specifičnog položaja uz stare gradske zidine i dodatnog samostojećeg objekta. Dok mnogi projekti na Costa del Sol nude novogradnje s modernim sadržajima, ovaj se fokusira na očuvanje povijesnog karaktera i urbano življenje. Potencijal za renovaciju znači da kupci mogu prilagoditi prostor svojim željama, za razliku od gotovih novogradnji. Blizina plaže i gradskih sadržaja čini ga privlačnim za one koji traže stil života gdje je sve dostupno pješice, što nije uvijek slučaj kod novijih projekata smještenih na periferiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
