V Marbelli, v provinci Málaga, se nahaja to townhouse, ki ponuja edinstveno priložnost za bivanje v zgodovinskem mestnem jedru. Projekt združuje tradicionalno arhitekturo s sodobnimi potrebami, kar omogoča življenje v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh mestnih ugodnosti. S svojo lokacijo in značilnostmi predstavlja zanimljivo možnost za tiste, ki iščejo pristno andaluzijsko izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Marbelli, z neposredno bližino mestnega obzidja in zgodovinskega središča. To pomeni, da je večina dnevnih potrebščin, kot so trgovine, restavracije in storitve, dosegljiva peš. Bližina plaže in marine dodatno poudarja mestno lokacijo.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki cenijo zgodovinski ambient in mestno življenje. S svojo razporeditvijo na več etažah in zunanjimi površinami ponuja prostor za družinsko življenje ali gostinstvo. Potreba po obnovi omogoča prilagoditev notranjosti po lastnih željah.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo iz leta 1970, kar pomeni, da je nepremičnina že zgrajena in pripravljena za prevzem. Trenutno stanje nepremičnine zahteva obnovo, kar kupcem omogoča, da jo preuredijo po svojih željah in standardih. Datum dokončanja je indicativen.
Ta nepremičnina ni novogradnja in zahteva celovito obnovo. Na voljo so samo dve kopalnici za sedem spalnic, kar lahko predstavlja izziv za večje družine ali ob obiskih. Zaradi mestne lege in zgodovinskega statusa nepremičnine morda ni mogoče izvesti obsežnih strukturnih sprememb.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom v srcu Marbelle, z željo po ohranjanju zgodovinskega čara in mestnega utripa. Idealen je za tiste, ki jim ni tuje obsežnejše renoviranje in želijo ustvariti dom po svojih merah, z možnostjo prilagoditve vseh prostorov. Parom ali manjšim družinam, ki cenijo udobje mestnega življenja in bližino vseh dobrin, bo ta hiša nudila udobno bivanje. Tudi investitorjem, ki vidijo potencial v prenovi in oddaji nepremičnine, bi lahko ta projekt predstavljal zanimivo priložnost, zlasti zaradi atraktivne lokacije blizu marine in plaže.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da je prvotna kakovost gradnje in zaključnih del značilna za tisto obdobje. Trenutno stanje nepremičnine zahteva temeljito obnovo. To kupcem omogoča popolno svobodo pri izbiri novih materialov, končnih oblog in tehnologij. Z ustrezno prenovo je mogoče doseči visoko raven kakovosti in sodobne standarde, vključno z energetsko učinkovitostjo in notranjo opremo. Dve etaži terase nudita dodaten prostor za uživanje na prostem, z možnostjo oblikovanja po lastnih željah.
Cena nepremičnine znaša 955.000 €, kar jo uvršča v višji cenovni segment za mestna stanovanja v Marbelli. Cena odraža lokacijo v zgodovinskem središču in potencial, ki ga nudi obnova. Trenutno je na voljo ena enota. Zaradi narave nepremičnine in njenega stanja je cena pogodbena in odvisna od dogovora ob nakupu. Pomembno je upoštevati dodatne stroške obnove.
Lokacija v starem mestnem jedru Marbelle ponuja edinstveno bivalno izkušnjo, kjer se zgodovina srečuje z modernim življenjem. Dnevni ritem se odvija v ritmu mestnega utripa, s trgovinami, restavracijami in kavarnami na dosegu roke. Bližina plaže in marine omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprehodov ob obali. Zjutranje kavice na trgu pred hišo ali večerni sprehodi po ozkih ulicah dodajo poseben čar. Večje število spalnic omogoča uporabo kot družinsko bivališče ali pa kot prostor za goste, medtem ko je obnova priložnost za ustvarjanje prostora po lastnih željah.
Življenje v starem mestnem jedru Marbelle pomeni biti obdan z zgodovino, kulturo in živahnim mestnim utripom. Na voljo je več kot 133 restavracij, 29 lekarn in 20 bank v krogu 2 km, kar zagotavlja udobje in dostopnost vseh osnovnih storitev. Bližina plaže (Playa de la Bajadilla, 738 m) in marine (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 500 m) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in sprostitve ob morju. Mesto ponuja tudi bogato kulturno ponudbo ter možnosti za rekreacijo in šport.
Ta nepremičnina se nahaja v zgodovinskem jedru Marbelle, tik ob mestnem obzidju. Lokacija ponuja neposreden dostop do mestnih znamenitosti, restavracij in trgovin, hkrati pa je le kratek sprehod oddaljena od plaže in marine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je ključno mesto na obali Costa del Sol, znano po svojem mednarodnem slovesu. Leži med Malago (47 km) in Algecirasom (66 km), kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji. Njeno strateško lociranje jo postavlja v središče gospodarske in turistične aktivnosti province Málaga. Bližina gorovja Sierra Blanca dodaja pokrajini lepoto in ponuja možnosti za aktivnosti v naravi.
Lokacija je zelo ugodna glede na dostopnost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hitro hojo do morja. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov, kar zagotavlja izjemno udobje pri vsakodnevnih nakupih in potrebah. Zračna luka Málaga je oddaljena 39 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golf igrišča so dosegljiva v radiju 6 km. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi območji.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večino leta. Sončni dnevi prevladujejo, s čimer je zagotovljeno dolgo obdobje za uživanje na prostem. Čeprav je projekt v mestnem okolju, je bližina plaže in naravnih lepot Andaluzije vedno na dosegu roke. V bližini so tudi gore, ki nudijo raznolikost pokrajine in možnosti za izlete.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, med katerimi so številne prejele oznako Modra zastava. Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop. V radiju 2,9 km so še Playa de la Fontanilla in Playa de Casablanca. Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Na voljo so tudi številni športni centri in bazeni, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na obali Costa del Sol, znano po svojem mednarodnem slovesu. Leži med Malago (47 km) in Algecirasom (66 km), kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji. Njeno strateško lociranje jo postavlja v središče gospodarske in turistične aktivnosti province Málaga. Bližina gorovja Sierra Blanca dodaja pokrajini lepoto in ponuja možnosti za aktivnosti v naravi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL985190
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Royal River (od 698.000 €) ali Zew (od 690.000 €), Salvia (od 940.000 €) in ta hiša, ki je na voljo za 955.000 €, predstavlja ta nepremičnina višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno lokacijo v zgodovinskem središču in obzidju. Medtem ko Royal River in Zew morda nudita sodobnejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin, ta hiša ponuja edinstvenost zgodovinskega značaja in potencial za obnovo po lastnih željah. Salvia je cenovno zelo blizu, kar nakazuje podobno pozicioniranje na trgu. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje specifične lokacije tik ob mestnem obzidju in dodatnega prizidka z lastno teraso, kar je redkost v tem delu mesta. Medtem ko so drugi projekti morda bolj usmerjeni v novogradnje z modernimi objekti, ta hiša cilja na kupce, ki iščejo pristno andaluzijsko izkušnjo z zgodovinskim pridihom in so pripravljeni vložiti v obnovo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
