Marbella'nın tarihi merkezinde, eski kale duvarlarının yanında yer alan bu taş ev, bölgenin kültürel dokusu ile modern yaşamı birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Üç kat üzerine kurulu olan yapı, geniş terasları ve tarihi şehir silüeti ile kale manzarası sunar. Hem merkezi konumu hem de sakin atmosferi ile dikkat çeken bu mülk, yıl boyunca Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için fırsat niteliğindedir. Bölgenin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir avantajdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella'nın canlı tarihi bölgesinde, eski kale duvarlarının hemen yanında konumlanmıştır. Plaja ve çeşitli kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem konforlu bir yaşam sürmeyi hem de çevredeki kültürel ve sosyal aktivitelere kolayca erişimi mümkün kılar. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu tüm avantajlardan faydalanmak isteyenler için idealdir.
Bu konut, hem şehir yaşamının dinamizmini hem de denize yakınlığın sunduğu huzuru bir arada arayanlar için tasarlanmıştır. Tarihi bir dokunun içinde yer alması, karakterli bir yaşam alanı arayanlar için çekicidir. Birden fazla yatak odası ve teras alanı, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygunluk sunar. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşım imkanı, pratik bir yaşam standardı vadeder.
Bu mülk, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısıyla satışa sunulmaktadır. Yenileme ve kişisel dokunuşlarla modernize edilmeye uygun bir potansiyele sahiptir. İnşaatın tamamlanmış olması, projenin mevcut durumunu gözlemleme ve hemen taşınma veya tadilat sürecine başlama imkanı sunar. Yapının tarihi dokusu, modern yaşam standartlarına uyum sağlayacak şekilde geliştirilebilir.
Bu mülk, yenileme gerektiren bir yapıya sahiptir ve modern standartlarda eksiklikler barındırabilir. Kentsel bir alanda yer alması nedeniyle, özel bahçe veya geniş müstakil yaşam alanı beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Kat planı ve oda sayısı sabit olup, geniş çaplı yapısal değişiklikler için yerel imar yönetmeliklerine tabi olabilir. Park yeri, kentsel dokunun doğası gereği sınırlı olabilir.
Bu mülk, Marbella'nın tarihi merkezinin sunduğu atmosferi ve olanakları benimseyenler için uygundur. Özellikle, sakin bir yaya meydanında, tarihi dokuya yakın yaşamak isteyenler, bu evin sunduğu huzurlu ortamdan keyif alacaktır. Dört mevsim boyunca turistik ve canlı bir şehirde yaşamak isteyenler, plaja ve marinalara yakınlığı sayesinde Akdeniz yaşam tarzını doyasıya deneyimleyebilir. Geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için yedi yatak odası ve ek bina, yeterli alan ve konaklama imkanı sunar. Ayrıca, tarihi bir yapıyı kendi zevklerine göre restore etmek ve modernize etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir fırsattır. Kentsel bir çevrede, ancak gürültüden uzak, kendine has bir yaşam alanı arayanlar için idealdir.
Bu 1970 yapımı taş evin mevcut bitiş seviyesi, tarihini yansıtan bir karaktere sahiptir. Yapı, yenileme gerektiren bir durumdadır, bu da yeni sahiplerine kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bir iç mekan tasarlama fırsatı sunar. Orijinal mimari unsurların korunarak modern malzemelerle entegre edilmesi, evin potansiyel değerini artıracaktır. Güney cephesi ve geniş pencereler, doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak ferah bir ortam yaratır. Terrazzo zeminler ve muhtemelen orijinal ahşap detaylar, evin karakterini oluşturan unsurlardır. Elektrik ve su tesisatları gibi kritik altyapıların güncellenmesi, konforlu bir yaşam için öncelikli olacaktır. Yenileme sürecinde kullanılacak malzemeler, evin tarihi dokusuna uygun, aynı zamanda modern yaşam standartlarını karşılayacak şekilde seçilebilir.
Bu konutun satış fiyatı 955.000 €'dan başlamaktadır. 170 m²'lik yaşam alanı ve 120 m²'lik arsa büyüklüğü ile sunulan mülk, 7 yatak odası ve 2 banyosu ile geniş bir aile veya misafir konaklaması için uygun bir yapıya sahiptir. 1970 yılında tamamlanmış olması, evin mevcut durumunu ve olası yenileme ihtiyaçlarını göz önünde bulundurarak fiyatlandırmanın yapıldığını göstermektedir. Benzer tarihi bölgelerdeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, konumu, büyüklüğü ve potansiyel yenileme değeri açısından dengeli bir teklif sunmaktadır.
Marbella'nın tarihi çekirdeğinde, eski kale surlarının eteğinde konumlanan bu taş ev, geçmişin izlerini taşıyan bir atmosfer sunar. Üç katlı yapısı, biri ana evle bitişik, diğeri ise müstakil ek bina şeklinde iki farklı yaşam alanı yaratır. Her iki bölümün de kendine ait terasları bulunması, güneşli Akdeniz günlerinde açık havada vakit geçirmek için idealdir. Güney cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Sakin bir yaya meydanında yer alması, şehir merkezinde olmasına rağmen gürültüden uzak, huzurlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Bu ev, hem tarihi dokuyu yaşamak isteyenler hem de merkezi konumu sayesinde tüm olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için anlamlı bir seçenektir.
Marbella'nın tarihi merkezindeki bu ev, kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getirir. En yakın süpermarket sadece 234 metre, eczane ise 8 metre uzaklıktadır. Şehir merkezindeki restoranlar, kafeler ve bankalar yürüme mesafesindedir. 1.2 km uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajı, deniz kenarında keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Kültürel geziler için tarihi kale ve çevresindeki sokaklar keşfedilmeyi bekler. 996 metrede bulunan sağlık merkezi, acil durumlar için güvence sağlar. Şehirde 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araba olmadan da ulaşımı kolaylaştırır. Bu canlı bölge, hem günlük yaşamın pratikliğini hem de Akdeniz'in sunduğu sosyal yaşamı bir arada sunar.
Bu harita, Marbella'nın tarihi merkezindeki mülkün konumunu göstermektedir. Eski kale duvarları ile çevrili bu bölge, plaja ve şehrin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Grafik, çevredeki restoranları, mağazaları, marinaları ve tarihi yerleri vurgulayarak, konutun sunduğu kentsel yaşam tarzını ve erişilebilirliği görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga eyaletinin güneyinde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km mesafede olup, bu büyük şehirdeki kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Daha güneyde yer alan Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi şehirler de bölgenin ulaşım ağları ile bağlantılıdır. Bu merkezi konum, hem Endülüs'ün zengin tarihini keşfetmek hem de bölgenin canlı sosyal yaşamına dahil olmak için avantajlı bir başlangıç noktası sunar.
Mülk, stratejik bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre mesafededir. Marbella şehir merkezindeki tüm olanaklara, restoranlardan eczanelere kadar yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 40 km mesafede olup, kara yoluyla ulaşım yaklaşık 39 km'dir. Bölgedeki golf sahalarına ulaşım da kolaydır; Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıktadır. Şehir içinde 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur, bu da araca bağımlılığı azaltır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 17.8°C ile ılıman bir iklime sahiptir. En düşük ortalama sıcaklık 12°C iken, en yüksek ortalama sıcaklık 26°C civarındadır. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirmeye elverişlidir. Yüksekliği deniz seviyesinden 23 metre olup, bu da nem oranını dengeler ve hoş bir esinti sağlar. Plaja eğimi %0.5 gibi oldukça düzdür, bu da sahile yürüyüşü kolaylaştırır. Yıllık ortalama 3000'den fazla güneş saati ile Akdeniz'in tipik özelliklerini taşır. Bu coğrafya, yüzme sezonunun yaklaşık 4 ay boyunca 20°C ve üzeri su sıcaklığı ile keyifli geçmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, toplamda 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakını olan Playa de la Bajadilla 738 metre mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa de la Fontanilla (2.9 km) ve Playa de Casablanca (2.4 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Ayrıca, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) gibi marinalar, deniz sporları ve yatçılık imkanları sunar. Şehirde ayrıca 415 spor tesisi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin güneyinde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km mesafede olup, bu büyük şehirdeki kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Daha güneyde yer alan Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi şehirler de bölgenin ulaşım ağları ile bağlantılıdır. Bu merkezi konum, hem Endülüs'ün zengin tarihini keşfetmek hem de bölgenin canlı sosyal yaşamına dahil olmak için avantajlı bir başlangıç noktası sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL985190
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki gayrimenkul piyasası, hem lüks konutları hem de tarihi dokuyu barındıran çeşitli seçenekler sunmaktadır. Örneğin, Royal River (vanaf €698,000) ve Zew (vanaf €690,000) gibi projeler, daha modern konut seçenekleri sunarken, Salvia (vanaf €940,000) benzer bir fiyat aralığında farklı bir yaşam tarzı vaat eder. Bahsedilen bu mülk, €955,000'luk başlangıç fiyatıyla, özellikle tarihi merkezdeki konumu, geniş iç mekanı (7 yatak odası) ve restore edilme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Kentsel bir alanda, ancak sakin bir meydanda yer alması, onu diğer projelerden ayırır. Plaja ve tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olması, yatırım değeri ve yaşam kalitesi açısından önemli bir avantajdır. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi (16.450 €) göz önüne alındığında, bu mülkün fiyatı, sunduğu lokasyon ve potansiyel ile uyumludur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
