En fristående villa på 180 m² med två sovrum och två badrum belägen i Marbella, Málaga. Byggd år 2000 och färdigställd för inflyttning. Villan har en tomt på 504 m² och ligger inom gångavstånd till stranden i ett urbant område med nära tillgång till alla nödvändiga tjänster. Med centralvärme och trägolv erbjuder fastigheten en bekväm livsmiljö i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett urbant område i Marbella med nära tillgång till stranden. Bostaden ligger inom gångavstånd till dagligvaruhandel, apotek, restauranger och andra tjänster. Området kännetecknas av sin närhet till kustlinjen med en lätt lutning på 0,5% mot havet, vilket gör det lätt att röra sig till fots i hela närområdet.
Fastigheten är lämplig för de som söker ett permanent boende eller ett andra hem i ett varmt klimat. Med två sovrum och två badrum rymmer villan ett par eller en liten familj. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt den privata trädgården gör den lämplig för de som värdesätter utomhusliv och sociala aktiviteter hemma.
Villan färdigställdes år 2000 och är ett helt färdigbyggt projekt. Byggnaden är helt klar för inflyttning utan ytterligare byggarbete planerat. Fastigheten har genomgått normalt slitage under sin livstid men är i fullt brukbart skick. Alla byggnadstekniska system är installerade och fungerande sedan byggnationen slutfördes.
Villan har endast två sovrum, vilket kan vara begränsande för större familjer eller de som behöver flera gästrum. Fastigheten är inte möblerad, så nyttjaren måste själv investera i komplett inredning. Tomten på 504 m² erbjuder begränsat med utomhusyta jämfört med större villor i området. Byggnaden saknar luftkonditionering, endast centralvärme finns installerat.
Ref: VL865015
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar särskilt väl för par eller småfamiljer som söker en permanent bostad i Marbella med närhet till både strand och stadsliv. Den är också lämplig som ett andra hem för dem som vill ha ett lättunderhållet boende i ett varmt klimat utan att behöva offra bekvämligheter. För den aktiva pensionären som värdesker närheten till golfbanor, restauranger och kulturella aktiviteter är denna villa ett utmärkt val. Investerare som söker en fastighet i ett efterfrågat område med god potential för värdeökning kommer också att uppskatta läget och de funktionella egenskaperna. Fastigheten passar de som föredrar en mer urbant livsstil jämfört med isolerade bostadsområden, men som samtidigt vill ha privatlivet som en fristående villa med privat trädgård erbjuder.
Villan är byggd med material och tekniker som var typiska för perioden då den uppfördes (år 2000). Golven är av trä, vilket ger en varm känsla och god ljudabsorption. Badrummen är utrustade med kakelgolv och väggar med badkar i ena badrummet och dusch i det andra, vilket visar på en genomtänkt design. Köket har en ö med stänkskydd i rostfritt stål och kombinerar estetik med funktionalitet. Väggarna är målade i neutrala färger som skapar en ljus och rymlig känsla. Byggnaden har centralvärme, vilket är en väsentlig detalj för vintermånaderna i Marbella. Fastigheten är från 2000, men materialen har valts för sin hållbarhet och tidlösa utseende, vilket minimerar behovet av omedelbara renoveringar.
Villan erbjuds till ett pris från €2,150,000. Denna prispunkt placerar fastigheten i det övre segmentet av Marbellas bostadsmarknad, vilket återspeglar dess läge nära stranden och de urbana bekvämligheterna. Jämfört med liknande projekt i området, såsom Mare i Marbella (från €1,510,000), Soul Marbella Sunlife (från €1,943,000) och The List Rio Real (från €1,790,000), ligger denna villa i det högre prissegmentet, vilket motiveras av dess centrala läge och närhet till stranden.
Denna villa erbjuder en livsstil där strandpromenader och stadsliv kombineras på ett unikt sätt. Morgonen kan börjas med en kort promenad till Playa de la Bajadilla, bara några minuter bort, för att sedan återvända hem för frukost på den privata balkongen med fri utsikt. Under dagen finns det 133 restauranger inom 2 km att utforska, och de många kaféerna inbjuder till avkoppling. Eftermiddagen kan spenderas vid någon av de närliggande golfbanorna eller vid en av de lokala simanläggningarna. Kvällen avslutas med middag hemma i den öppna köks- och matsalsdelen, där det naturliga ljuset flödar in och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den täckta garagen erbjuder bekväm parkering efter dagens äventyr i Marbella.
Livet i denna villa präglas av dess närhet till allt som Marbella har att erbjuda. Med en apotek bara 8 meter bort och en livsmedelsbutik på 234 meters avstånd är dagligvaror alltid inom räckhåll. Sjukhuset ligger på 996 meters avstånd, vilket ger trygghet i händelse av sjukdom. För de som föredrar att röra sig till fots eller med cykel finns ett välutvecklat nätverk av gator och cykelvägar. Området har 50 kollektivtrafikhållplatser med 11 olika linjer som förbinder villan med resten av Marbella. De många restaurangerna, kaféerna och butikerna inom gångavstånd skapar en levande atmosfär där det alltid finns något att göra. Trots den centrala placeringen erbjuder den privata trädgården en skyddad oas för avkoppling när man behöver en paus från stadspuls.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Marbella med nära tillgång till både strand och stadskärnan. De närliggande gatorna är välutvecklade med goda förbindelser till resten av staden. Avståndet till stranden är minimal, vilket är tydligt på kartan, liksom närheten till viktiga tjänster som apotek, livsmedelsbutiker och sjukvård.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är belägen i Marbella, som är huvudstad i Costa del Sol-regionen och säte för regionens kommunalförbund. Staden har en area på 114,3 km² och ligger cirka 47 km från Málaga, som är den största staden i provinsen med 579 076 invånare. Andra närliggande städer inkluderar Algeciras (66 km, 121 957 invånare) och Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 invånare). Marbellas läge gör den till en central knutpunkt mellan kuststäderna och inlandet.
Strandarna Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla nås på 738 meter, 2,4 km respektive 2,9 km. Den närmaste flygplatsen, Málaga-Costa del Sol, ligger 39 km bort, vilket innebär cirka 30-40 minuter med bil. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Aloha Golf Club ligger alla inom 6-7 km. Staden Málaga med dess större utbud av shopping och kultur nås på 47 km, medan Algeciras ligger 66 km bort. En EV-laddningsstation finns på 2,1 km avstånd för elbilsägare.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat är en av dess största tillgångar med en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C och temperaturer som varierar mellan 12-26°C under året. Med 23 meter över havsnivån och en låg lutning på 0,5% mot havet skapas ett mild mikroklimat. Svimmssäsongen varar i fyra månader då vattnet har en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från sen vår till tidig höst. Med 34 lokala helgdagar per år finns det gott om tillfällen att uppleva den spanska kulturen och det sociala livet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella kan stoltsera med 10 Blue Flag-stränder, inklusive Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla, som alla erbjuder höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, nås på under 10 minuter till fots. För golfentusiaster finns det flera banor inom kort räckvidd, inklusive The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. Sportintresserade har tillgång till 415 olika anläggningar i området, inklusive Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo och Supera Miraflores, som ligger inom kort avstånd från villan.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan är belägen i Marbella, som är huvudstad i Costa del Sol-regionen och säte för regionens kommunalförbund. Staden har en area på 114,3 km² och ligger cirka 47 km från Málaga, som är den största staden i provinsen med 579 076 invånare. Andra närliggande städer inkluderar Algeciras (66 km, 121 957 invånare) och Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 invånare). Marbellas läge gör den till en central knutpunkt mellan kuststäderna och inlandet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Marbellaregionen erbjuder denna villa ett mellansteg mellan storlek och pris. Mare i Marbella, med priser från €1,510,000, ligger i ett lägre prissegment men kan erbjuda mindre kvadratmeter för pengarna. Soul Marbella Sunlife (från €1,943,000) och The List Rio Real (från €1,790,000) ligger i ett liknande prissegment men kan ha olika fördelar när det gäller nybyggnation och modernare faciliteter. Denna villa, prissatt från €2,150,000, har dock en fördel när det gäller det etablerade läget och den direkta närheten till stadskärnan och stranden. Medan nyare projekt kan erbjuda mer moderna designlösningar, ger denna villa en kombination av etablerat läge och funktionalitet som är svår att matcha i nyare utvecklingar. Regionen Marbella som helhet har genomgått en stabil prisutveckling, och fastigheter nära stranden och stadskärnan har visat sig vara mest motståndskraftiga mot marknadssvängningar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID