Deze vrijstaande villa bevindt zich in Marbella, Málaga, op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 180 m² en een perceel van 504 m² biedt de woning twee slaapkamers en twee badkamers. De voltooide villa uit 2000 ligt in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert toegang tot stranden met stedelijke voorzieningen, wat resulteert in een praktische woonomgeving in een van de meest bekende kustplaatsen van Zuid-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke wijk van Marbella op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van 504 m² in een volledig ontwikkelde woonomgeving. De locatie biedt een vlak terrein met minimale hoogteverschillen, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
De indeling op één verdieping met twee slaapkamers en twee badkamers past bij behoeften van kleinere huishoudens of koppels. De aanwezigheid van een afgesloten garage biedt praktische opslagmogelijkheden. De open leefruimte met keuken ondersteunt een sociaal leefstijl. De aanwezigheid van een privé-tuin van 504 m² voldoet aan de wens voor buitenruimte in een stedelijke setting.
Deze villa is volledig voltooid en opgeleverd in het jaar 2000. De bouw vertegenwoordigt de architectonische stijl en bouwnormen van die periode. Als bestaande bouw vertoont de woning geen bouwfases of ontwikkelingsplannen. De technische installaties en afwerkingen dateren uit de oorspronkelijke bouwperiode, wat invloed kan hebben op de energetische efficiëntie volgens moderne normen.
Met slechts twee slaapkamers biedt de villa beperkte mogelijkheden voor grotere gezinnen of het ontvangen van gasten voor langere periodes. De stedelijke locatie betekent minder privacy en meer omgevingsgeluid dan in landelijke gebieden. Het ontbreken van een zwembad beperkt de recreatieve mogelijkheden op eigen terrein. De bouw uit 2000 vereist mogelijk modernisering van technische installaties om te voldoen aan huidige efficiëntiestandaarden.
Ref: VL865015
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning zou passen bij kopers die een permanente of secundaire residentie zoeken in een bruisende kuststad zonder afstand te doen van dagelijkse voorzieningen. Vooral personen of koppels zonder kinderen of met uitwonende kinderen vinden hier een passende woonomgeving, gezien het beperkte aantal slaapkamers. De locatie is geschikt voor mensen die waarde hechten aan loopafstand tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische zorg, wat vooral relevant is voor senioren of mensen met beperkte mobiliteit. Ook kopers die een deel van het jaar in Marbella verblijven en de rest van de tijd de woning verhuren, vinden hier een praktische investering dankzij de aantrekkelijke locatie voor toeristen. De villa biedt eveneens mogelijkheden voor remote workers die een combinatie zoeken van mediterraan klimaat, stedelijke voorzieningen en goede verbindingen via de nabije luchthaven.
De villa is afgewerkt met materialen die representatief zijn voor de bouwperiode rond 2000. Volgens de beeldmateriaalanalyse zijn de vloeren in de leefruimtes uitgevoerd met hout, wat bijdraagt aan een warme uitstraling en akoestische demping. De keuken beschikt over een eiland met roestvrijstalen oppervlakken, een eigenschap die wijst op aandacht voor functionaliteit en onderhoudsgemak. De badkamers zijn betegeld tot aan het plafond, wat de duurzaamheid ten goede komt en het onderhoud vereenvoudigt. De keuken en badkamers zijn uitgerust met moderne inbouwapparatuur en vaste kastruimte, wat wijst op een doordachte ruimtebenutting. De buitenruimte is ontworpen als onderhouden tuin zonder overmatige beplanting, wat het onderhoud beperkt.
De villa heeft een vraagprijs vanaf €2.150.000, wat neerkomt op circa €11.944 per vierkante meter woonoppervlak. Binnen Marbella en specifiek in deze stedelijke buurt nabij de kust, bevindt deze prijs zich in het hogere segment. Vergelijkbare vrijstaande villa's in de directe omgeving variëren doorgaans tussen €1.500.000 en €2.200.000, afhankelijk van exacte locatie, staat van onderhoud en specifieke kenmerken. De prijstelling reflecteert de combinatie van kustnabijheid en stedelijke voorzieningen in een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een praktische combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. 's Morgens kunnen bewoners te voet naar een van de nabijgelegen cafés voor een ontbijt, gevolgd door een bezoek aan lokale winkels op loopafstand. De centrale ligging maakt het eenvoudig om dagelijkse boodschappen te doen zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Op warme middagen biedt de binnenhuisruimte voldoende koelte, terwijl de privé-tuin een beschutte buitenruimte biedt. 's Avonds kunnen bewoners kiezen voor een diner in een van de 133 restaurants binnen 2 kilometer of zelf koken in de open keuken. De nabijheid van de zee maakt avondwandelingen langs het strand tot een realistische dagelijkse optie, terwijl de afwezigheid van hoge heuvels de mobiliteit te voet of met de fiets bevordert. De combinatie van deze elementen creëert een woonomgeving waar stad en kustleven op natuurlijke wijze samenkomen.
De directe leefomgeving van deze villa wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés, wat een uitgebreide keuze biedt voor dagelijkse behoeften en sociaal leven. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in Marbella maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen, hoewel de villa zelf maar twee slaapkamers heeft. De gezondheidszorgvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met vijf gezondheidscentra en een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand. De transportinfrastructuur omvat 11 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt.
De kaart toont de gunstige ligging van de villa in Marbella, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De strategische positie nabij de kustlijn wordt geïllustreerd door de korte afstand tot Playa de la Bajadilla, terwijl tevens de nabijheid van stedelijke voorzieningen zichtbaar is. De visualisatie toont de connectiviteit met de belangrijkste verkeersaders die Marbella verbinden met omliggende steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella bevindt zich in het hart van de westelijke Costa del Sol, tussen Málaga (47 km) en Estepona (ongeveer 30 km). Als hoofdplaats van de regio fungeert het als een centrum voor handel, toerisme en diensten in de omliggende kustgemeenten. De stad ligt gunstig ten opzichte van grotere steden in Andalusië, met adequate verbindingen naar Málaga, de provinciehoofdstad met ruim 579.000 inwoners. In vergelijking met andere badplaatsen aan de Costa del Sol biedt Marbella een meer ontwikkelde stedelijke infrastructuur met een breder aanbod van internationale voorzieningen.
De stranden zijn uitstekend bereikbaar vanaf deze villa, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand, wat een wandeling van circa 8-10 minuten is. Ook andere Blue Flag stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn gemakkelijk te bereiken. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer, wat bij normale verkeersomstandigheden een reistijd van ongeveer 30-40 minuten met de auto betekent. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties op korte afstand, met Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Aloha Golf Club allen op circa 6-7 kilometer. Stadsvoorzieningen zoals supermarkten (234 meter), apotheken (8 meter) en medische zorg (996 meter) zijn allen op loopafstand gelegen.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De locatie op 23 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0.5% richting de zee dragen bij aan een mild microklimaat. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en meer dan 300 zonnedagen per jaar is het klimaat uitgesproken gunstig voor buitenleven. Het zwemseizoen in de omgeving duurt ongeveer vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De luchtvochtigheid wordt gereguleerd door de nabije aanwezigheid van de Middellandse Zee, wat leidt tot aangenamere temperaturen in de zomermaanden dan in meer landelijke gebieden verder van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Marbella telt tien Blue Flag stranden, waarvan Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla het dichtst bij de villa liggen. Deze stranden staan bekend om hun waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen zoals strandwachten, douches en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio een uitgebreid aanbod met negen golfbanen binnen 10 kilometer, waaronder de gerenommeerde Real Club de Golf Las Brisas op 7 kilometer afstand. De sportinfrastructuur in Marbella is verder ontwikkeld met 415 sportfaciliteiten in de gemeente, waaronder het Polideportivo Francisco Norte op slechts 100 meter van de villa.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella bevindt zich in het hart van de westelijke Costa del Sol, tussen Málaga (47 km) en Estepona (ongeveer 30 km). Als hoofdplaats van de regio fungeert het als een centrum voor handel, toerisme en diensten in de omliggende kustgemeenten. De stad ligt gunstig ten opzichte van grotere steden in Andalusië, met adequate verbindingen naar Málaga, de provinciehoofdstad met ruim 579.000 inwoners. In vergelijking met andere badplaatsen aan de Costa del Sol biedt Marbella een meer ontwikkelde stedelijke infrastructuur met een breder aanbod van internationale voorzieningen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Marbella, zoals Mare in Marbella (vanaf €1.510.000), Soul Marbella Sunlife (vanaf €1.943.000) en The List Rio Real (vanaf €1.790.000), positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment. De hogere prijs kan worden verklaard door de combinatie van een volledig voltooide woning (in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn) en de gunstige locatie nabij zowel de kust als stedelijke voorzieningen. Waar de meeste vergelijkbare projecten in meer residentiële of nieuw ontwikkelde gebieden liggen, biedt deze villa de unieke combinatie van een volledig ontwikkelde stedelijke omgeving met directe toegang tot strand en voorzieningen. In vergelijking met het oostelijke deel van Marbella, waar projecten als Soul Marbella Sunlife zich bevinden, biedt deze locatie een meer centrale positie met betere toegang tot het historische centrum en de haven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID