Fritliggende villa beliggende i Marbesa urbanisation, et eftertragtet område i det østlige Marbella, kun få hundrede meter fra nogle af Costa del Sols bedste strande. Ejendommen er fuldt færdigbygget og tilbyder et samlet areal på 180 m² med to soveværelser og to badeværelser på en 504 m² grund. Villaen er designet til at kombinere komfort, funktionalitet og stil med en lys stue med åbent køkken og direkte adgang til udendørs arealer, der skaber en fornemmelse af rummelighed og maksimerer naturligt lys.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i en etableret bydel med direkte adgang til dagligdags faciliteter. Beliggenheden nær kysten giver mulighed for kystlivsstil med nem adgang til strande, havne og maritime aktiviteter. Den tætte bebyggelse sikrer urbant liv med kort afstand til butikker, restauranter og serviceydelser, hvilket skaber en balance mellem privatliv og bekvemmelighed.
Med to separate soveværelser og to fulde badeværelser imødekommer villaen behovet for komfortabel bolig for par eller mindre familier. En-etages layoutet eliminerer behovet for trapper og sikrer nem adgang for alle aldersgrupper. Den praktiske garagerplads og den private have tilbyder både opbevaringsløsninger og udendørs opholdsrum til afslapning og rekreation.
Projektet er allerede fuldt færdigbygget og blev afleveret omkring år 2000. Som et fuldt etableret projekt kræver det ingen yderligere ventetid eller byggefaser, hvilket betyder øjeblikkelig rådighed over ejendommen. Byggeriet er gennemført med de materialer og teknikker, der var standard på det tidspunkt, hvilket afspejler datidens byggestandarder.
Ejendommen tilbyder ikke udsigt over havet eller bjergene fra hovedområderne. Der er ikke inkluderet swimmingpool på grunden, hvilket kræver separat installation ved ønske. Bebyggelsen er del af en tæt bebygget bydel med begrænset privatliv i haven. Som ældre byggeri mangler villaen de nyeste teknologiske installationer og energieffektive løsninger, der findes i moderne nybyggeri.
Ref: VL865015
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til et professionelt par eller en mindre familie, der ønsker en fast bopæl eller sekundærbolig ved Middelhavet uden de vedligeholdelsesudgifter, der følger med større ejendomme. For pensionister, der søger en aktiv tilværelse med nem adgang til faciliteter og socialt samvær, er denne beliggenhed egnet med alt inden for gåafstand. Ejendommen egner sig også godt til par, der deler deres tid mellem Nord- og Sydeuropa, og som ønsker en vedligeholdelsesvenlig bolig med lav kompleksitet. For investorer, der søger en udlejningsejendom med højt potentiale i et område med konstant efterspørgsel, tilbyder villaen en solid mulighed på grund af dens placering og størrelse.
Villaen er konstrueret med materialer, der var almindelige i perioden omkring årtusindeskiftet, hvilket giver et solidt og holdbart fundament. Gulvene er delvist beklædt med træ, der bidrager til en varm og indbydende atmosfære, mens fliserne i badeværelserne og køkkenområdet sikrer nem vedligeholdelse og holdbarhed. Badeværelserne er udstyret med standard inventar fra byggeperioden, inklusive badekar og separate bruseniche, hvilket afspejler tidens designæstetik. Køkkenområdet er funktionelt designet med en træø, der fungerer som både madlavningsområde og spiseplads, og er udstyret med rustfrie stålapparater, der sikrer lang levetid.
Villaen er prissat til €2,150,000, hvilket afspejler både dens beliggenhed i et af Marbellas mest eftertragtede områder og dens karakter som et fuldt udbygget objekt uden yderligere investeringer. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i samme områder, hvor priserne typisk starter fra €1,790,000 for sammenlignelige villaer. Markedet i Marbella har vist stabil vækst, og prissætningen tager højde for både den etablerede kvalitet og den eftertragtede placering nær kysten.
Dagligdagen i denne villa er præget af bekvemmelighed og nærhed til byens faciliteter. Morgenen starter med nem adgang til lokale supermarkeder og bagerier inden for få hundrede meter, hvilket gør indkøb til en daglig rutine uden behov for bil. Efter frokost kan man vælge at nyde middagenssol i den private have eller tage en kort gåtur til nærmeste strand for at bade og slappe af. Om eftermiddagen er strandpromenaden et populært mødested, hvor lokale og turister blander sig, og man kan nyde en kop kaffe ved en af de mange caféer. Aftenen kan afsluttes med middag på en af de nærliggende restauranter, inden man vender hjem til villaens rolige omgivelser. Den korte afstand til Marbellas centrum betyder, at kulturliv, shopping og underholdning altid er inden for rækkevidde, mens villaen samtidig fungerer som et fredeligt tilflugtssted fra byens travlhed.
Omgivelserne omkring villaen er præget af en aktiv bydynamik med et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand. I en radius af 2 km finder man 133 restauranter, der spænder fra traditionelle spanske tapasbarer til internationale gourmetkøkkener, hvilket sikrer et varieret udbud af spisemuligheder. Sundhedsvæsenet er velrepræsenteret med 5 sundhedscentre og 3 tandlæger i nærområdet, mens apoteker findes med blot 8 meters afstand. For dagligvareindkøb er der supermarkeder inden for 234 meters afstand, hvilket gør indkøb til en daglig rutine uden behov for transport. Uddannelsesmulighederne er gode med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området, samt internationale skoler som British International School inden for 2 km.
Villaen er placeret i det østlige Marbella, i et område kendt for sin nærhed til kysten og byens faciliteter. Kortet viser den strategiske placering mellem strandpromenaden og byens centrum, med nem adgang til både maritime aktiviteter og byliv. De blå markeringer indikerer strandene, de grønne repræsenterer golfbaner og rekreative områder, mens de røde symboler viser servicefaciliteter og shoppingmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er strategisk placeret i provinsen Málaga i Andalusien, som en del af Costa del Sol-kysten. Byen fungerer som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen og er sæde for det retslige distrikt, der bærer dens navn. Med 159.786 indbyggere (pr. 2025) er Marbella en af de større byer i regionen, men mindre end provinsens hovedstad Málaga, der ligger 47 km nordøst med 579.076 indbyggere. Andre nærliggende større byer inkluderer Algeciras (66 km, 121.957 indbyggere) mod vest og Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 indbyggere) mod nordvest.
Strandene ligger i umiddelbar nærhed med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, hvilket gør det nemt at nyde kystlivet til fods. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er også lettilgængelige. For golfentusiaster findes flere anerkendte baner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (begge 6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger 39 km væk og er nemt tilgængelig via motorvej, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger kun 500 meter væk og tilbyder maritime aktiviteter og restauranter med havudsigt.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et mildt subtropisk klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Temperaturerne varierer gennem året fra en minimums gennemsnit på 12°C om vinteren til maksimum 26°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Området har mere end 300 solskinsdage årligt, hvilket gør det til et ideelt sted for sol- og varmeelskere. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket muliggør længere svømmeperioder end i mange andre europæiske kystområder. Villaen er placeret 23 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0.5% mod strandet, hvilket giver et næsten helt fladt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten omkring Marbella byder på flere Blue Flag-certificerede strande, der anerkendes for deres høje kvalitet og renlighed. Blandt disse finder man Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, hvoraf de sidstnævnte er blandt de mest populære. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, ligger kun 738 meter fra villaen og tilbyder nem adgang til badeværelser, restauranter og vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster er området et sandt paradis med anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km), Magna Marbella Golf (7.9 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) inden for kort afstand. Sport faciliteterne er rigelige med i alt 415 idrætsanlæg i Marbella, inklusiv Polideportivo Francisco Norte kun 100 meter fra villaen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk placeret i provinsen Málaga i Andalusien, som en del af Costa del Sol-kysten. Byen fungerer som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen og er sæde for det retslige distrikt, der bærer dens navn. Med 159.786 indbyggere (pr. 2025) er Marbella en af de større byer i regionen, men mindre end provinsens hovedstad Málaga, der ligger 47 km nordøst med 579.076 indbyggere. Andre nærliggende større byer inkluderer Algeciras (66 km, 121.957 indbyggere) mod vest og Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 indbyggere) mod nordvest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Marbella repræsenterer den mere eksklusive ende af Costa del Sol-markedet sammenlignet med andre kystbyer i regionen. Mens byer som Fuengirola og Torremolinos tilbyder mere overkommelige ejendomme med højere turisttæthed, har Marbella formået at bevare en mere luksuriøs og eksklusiv karakter. Sammenlignet med nærliggende projekter som Mare in Marbella (fra €1,510,000), Soul Marbella Sunlife (fra €1,943,000) og The List Rio Real (fra €1,790,000) er denne villa prissat konkurrencedygtigt i forhold til dens placering og størrelse. Mens nyere udviklinger i østlige Marbella ofte fokuserer på moderne komplekser med fællesfaciliteter, repræsenterer denne etablerede villa en mere traditionel ejendomsform med fuld privatliv og større autonomi.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID