Samostojeća vila smještena u Marbelli, ukupne stambene površine od 250 m² s tri spavaće sobe i četiri kupaonice. Nalazi se u stambenoj četvrti u blizini plaže, s urbanim okruženjem i brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Vila je izgrađena 2005. godine, orijentirana prema jugozapadu što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, golf tereni, restorani i sve potrebne usluge, što čini ovu nekretninu pristupačnom za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj sredini Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Okružena je luksuznim stambenim kompleksima i drugim vilama. U blizini su ostvarene sve potrebne infrastrukturne veze, uključujući pristup vodovodnoj mreži, struji i telekomunikacijskim uslugama. Lokacija nudi dobru povezanost s glavnim prometnicama koje povezuju s ostatkom Costa del Sol.
Vila odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji trače prostran smještaj s mogućnošću korištenja više razina. Tri spavaće sobe i četiri kupaonice pružaju dovoljno prostora za udoban život. Postojanje neovisnog stana u prizemlju omogućava fleksibilno korištenje prostora za goste, ured ili druge namjene. Dvije parkirne mjesta u garaži zadovoljavaju potrebe za parkingom.
Projekt je dovršen 2005. godine, što znači da je zgrada već izgrađena i spremna za useljenje. Kao stariji projekt, vila nema faze izgradnje nema procesa planiranja ili nadzora gradnje. Zgrada je u dobrom stanju, ali potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir da je nekretnina izgrađena prema standardima tog vremena, što može zahtijevati naknadna ulaganja za održavanje ili modernizaciju.
Ovaj projekt ne nudi zajedničke prostorije poput bazena ili vrtova koji se dijele s ostalim stanarima. Nema izravne povezanosti s golf terenima, iako su u blizini. Vila ne nudi moderne tehnološke rješenja koja se često pronalaze u novijim projektima. Nema sadržaja za osobe s posebnim potrebama. Lokacija je urbana, što znači da nema izolirane privatnosti koju nude neki ruralni projekti.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže stalno prebivalište u španjolskom primorskom gradu s pristupom svim gradskim sadržajima. Zbog blizine međunarodnih škola (British International School na 2,0 km), pogodna je za obitelji s djecom. Također, zbog postojanja neovisnog stana u prizemlju, odgovara onima koji često primaju goste ili rade od kuće. Investitori u turističke nekretnine pronaći će vrijednost u blizini plaže i raznolikosti smještajnih jedinica koje mogu iznajmljivati. Par koji trači drugi dom u mediteranskom kraju s pristupom gradskom životu također će pronaći zanimljivost u ovoj nekretnini. Njezina urbana lokacija čini je manje prikladnom za one koji trače potpunu izolaciju i tišinu.
Vila je izgrađena 2005. godine s korištenjem materijala i tehnika koji su bili standardni u to vrijeme. Opis ukazuje na postojanje klimatizacije, ugrađenih ormana i ostave za skladištenje. Kupaonice su opremljene keramičkim pločicama, što je trajan materijal pogodan za mediteransku klimu. Kao starija nekretnina, kupci bi trebali očekivati da su neki elementi mogli zahtijevati obnovu ili modernizaciju. Struktura zgrade prema opisu nije pokazala znakove propadanja, ali je preporučljivo detaljno pregledati stanje elektroinstalacija, vodovodnih sustava i krovne konstrukcije. Prozori i vrata vjerojatno nisu pružaju istu razinu energetske učinkovitosti kao moderniji sustavi, što može utjecati na troškove grijanja i hlađenja.
Cijena ovog objekta iznosi €885.500, što odgovara cjenovnom rangu za luksuzne nekretnine u Marbelli. U usporedbi s sličnim projektima u regiji kao što su Almazara Views (od €620.000), Origin Marbella (od €645.000) i Breeze (od €650.000), ova vila nalazi se u višem cjenovnom segmentu. Cijena odražava veličinu nekretnine (250 m²), lokaciju blizu plaže i dodatne značajke kao što su privatna garaža i više razine stambenog prostora. Konačna cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima i dogovoru između strana.
Ova vila u Marbelli predstavlja mjesto gdje se urbani život spojio s obalnom atmosferom. Zbog blizine plaže, uobičajeni ritam života uključuje jutarnje šetnje uz more ili posjete lokalnim kafićima nakon buđenja. Sa 133 restorana unutar 2 km, stanovnici imaju pristup raznolikoj kulturnoj gastronomskoj ponudi. Sportski center Polideportivo Francisco Norte nalazi se samo 0,1 km udaljen, što omogućuje redovite tjelovježbe. Blizina trgovina i drugih svakodnevnih potrebnih sadržaja smanjuje potrebu za korištenjem vozila za obavljanje svakodnevnih poslova. U večernjim satima, terasa s pogledom na more postaje mjesto za opuštanje nakon dana, a urbana osvijetljenost osigurava sigurnost u noćnim satima.
Marbella kao grad nudi širok spektar usluga i sadržaja na kratkim udaljenostima od vile. Zbog gustoće naseljenosti, većina svakodnevnih potreba može se zadovoljiti pješice ili biciklom. U radijusu od 2 km nalazi se 133 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, što ukazuje na visoku razinu komercijalne dostupnosti. Sportski center Polideportivo Francisco Norte nalazi se samo 0,1 km od nekretnine, dok je bazen Supera Miraflores na 0,6 km. Javni prijevoz dobro je razvijen s 11 autobusnih linija i 50 stanica u gradskom području. Gradska infrastruktura uključuje dobro održavane prometnice, pješačke staze i javnu rasvjetu, što pridonosi sigurnosti i dostupnosti za sve stanovnike.
Karta prikazuje lokaciju vile u odnosu na ključne točke interesa u Marbelli. Vila se nalazi u stambenoj četvrti u blizini obalnog područja, s dobrim povezivanjem na gradsku infrastrukturu. Oznake pokazuju blizinu plaža, sportskih centara, restorana i drugih važnih sadržaja koji doprinose kvaliteti života. Prikazane su i prometne veze koje povezuju ovaj dio Marbelle s ostalim dijelovima grada i širom regije Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella se nalazi u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije, te je dio regije Costa del Sol. Grad zauzima površinu od 114,3 km² i predstavlja važno središte regije s 159.786 stanovnika prema podacima iz 2025. godine. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga se nalazi 47 km udaljena (s 579.076 stanovnika), Algeciras 66 km (121.957 stanovnika), dok je Jerez de la Frontera na 113 km (213.105 stanovnika). Marbella je glavno središte udruženja općina regije i sjedište sudačkog okruga koji nosi njezino ime, što potvrđuje njezinu važnost u ovom dijelu Španjolske.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 m od vile, što omogućuje brz pristup moru pješice. Playa de Casablanca udaljena je 2,4 km, a Playa de la Fontanilla 2,9 km. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 39 km od nekretnine, što je približno 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. U blizini se nalaze tri golf kluba: Golf Los Naranjos na 6,0 km, The Range golf lekcije na 6,0 km i Aloha Golf Club na 6,8 km. Za dnevne potrebe, supermarket je udaljen samo 234 m, dok je bolnica na 996 m. Ljekarna je na samo 8 m udaljenosti, što osigurava brz pristup lijekovima u slučaju potrebe.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nalazi na 23 metara nadmorske visine, s blagom nagibom prema moru od 0,5%, što čini teren prilično ravnim. Područje karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili viša, omogućujući dugi sezonski užitak u morskim aktivnostima. Godišnje ima preko 300 sunčanih dana, što čini ovu regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Niska nadmorska visina i blizina mora sprječavaju ekstremne temperaturne varijacije, doprinoseći ugodnom životu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Marbelle nalazi se ukupno 10 plaža s Plavom zastavom, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i sadržaja. Najbliže plaže su Playa de la Bajadilla (1,2 km), Playa de Casablanca (1,9 km) i Playa de Nagüeles (2,7 km). Za golf entuzijaste, regija nudi više opcija: The Range golf lekcije (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) i Magna Marbella Golf (7,9 km). Sportski sadržaji su brojni s ukupno 415 sportskih objekata u gradu. Najbliži sportski centri su Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Supera Miraflores (0,6 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 0,5 km, dok je Marina la Bajadilla Marbella na 1,4 km, pružajući pristup vodenim aktivnostima i ugostiteljskim sadržajima uz more.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije, te je dio regije Costa del Sol. Grad zauzima površinu od 114,3 km² i predstavlja važno središte regije s 159.786 stanovnika prema podacima iz 2025. godine. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga se nalazi 47 km udaljena (s 579.076 stanovnika), Algeciras 66 km (121.957 stanovnika), dok je Jerez de la Frontera na 113 km (213.105 stanovnika). Marbella je glavno središte udruženja općina regije i sjedište sudačkog okruga koji nosi njezino ime, što potvrđuje njezinu važnost u ovom dijelu Španjolske.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL168771
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ova vila zauzima višu cijenu od €885.500, što je značajno više od projekata poput Almazara Views (od €620.000), Origin Marbella (od €645.000) i Breeze (od €650.000). Ova razlika u cijeni opravdana je većom stambenom površinom (250 m²) i luksuznijom pozicijom blizu plaže. Za razliku od novijih projekata, ova vila nudi zrelu okolinu s već izgrađenom infrastrukturom i uspostavljenim sadržajima. Dok neki noviji projekti nude modernije dizajn i energetske učinkovitosti, ova vila pruža veću površinu i zrelo stambeno okruženje. U odnosu na nekretnine u drugim dijelovima Costa del Sol, Marbella ostaje prestižna lokacija s višim cijenama, ali također nudi bolju povezanost sa sadržajima, međunarodnim školama i zračnom lukom. Područje oko ove vile karakterizira urban život s pristupom plaži, što ga čini drugačijim od ruralnijih projekata u unutrašnjosti ili planinskim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID