Denna fristående villa ligger i Marbella, i det urbana området Artola Alta, nära kusten. Fastigheten är belägen inom gångavstånd till stranden och bekvämligheter, med sydvästlig orientering som ger havsutsikt. Villan är nära den prestigefyllda Cabopino Golf Course och den exklusiva Cabopino Marina. Byggd 2005-2006 sträcker sig den 250 m² stora fastigheten över tre våningar på en 265 m² stor tomt. Läget erbjuder bekvämligheten av stadsliv med omedelbar tillgång till kustrekreationsområden och tjänster inom kommunen Málaga i Andalusien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i bostadsområdet Artola Alta, bara 738 meter från Playa de la Bajadilla i Marbella. Den urbana miljön ger omedelbar tillgång till bekvämligheter såsom apotek (8 meter), livsmedelsaffärer (234 meter) och vårdinrättningar (996 meter). Platsen kombinerar boende lugn med närhet till det livliga kustlivet och Medelhavet.
Villans trevåningslayout erbjuder praktisk zonindelning av livsrum. Med tre sovrum, fyra badrum och en oberoende studiolägenhet rymmer fastigheten både familjeliv och gästvärdande. Det privata garaget för två fordon och förvaringsutrymmen tillgodoser praktiska förvaringsbehov, medan de flera terrasserna utvidgar boendet utomhus och maximerar fördelarna med Medelhavsklimatet.
Villan färdigställdes 2005-2006, vilket gör den till en etablerad fastighet i Artola Alta-området. Trevåningskonstruktionen har stått emot tidens prövning med sitt utmärkta skick. Byggnadens sydvästliga orientering planerades strategiskt för att maximera naturligt ljus och havsutsikt, medan de 250 m² boarean på en 265 m² tomt representerar effektiv användning av urban markyta.
Fastigheten erbjuder inte gemensam pool eller delade trädgårdsanläggningar som vanligtvis finns i lägenhetskomplex. Det finns inga kommersiella tjänster eller restauranger på plats. Villan saknar dedikerade kontorsutrymmen utöver den anpassningsbara studiolägenheten. Det finns ingen hiss, vilket kan vara en övervägande för personer med rörelsehinder över de tre våningarna. Fastigheten ingår inte i ett gated community med 24-timmars säkerhet.
Denna fastighet passar de som söker ett permanent boende i Marbella som kombinerar privatliv med urbana bekvämligheter. Villan passar familjer eller par som värdesätter att ha separata boendeytor över tre våningar, med flexibiliteten i den oberoende studion för gäster, utvidgad familj eller ett hemmakontor. För internationella köpare som letar efter ett andra hem gör den etablerade karaktären på byggnaden (färdigställd 2005-2006) att osäkerheterna med nybyggnation elimineras, medan närheten till flygplatsen (39 km) underlättar resor mellan primärt och sekundärt boende. Gångbarheten till stränder och tjänster gör den lämplig för de som föredrar att inte köra dagligen för grundläggande behov. Golfentusiaster kommer att uppskatta läget inom 6-7 km från flera prestigefyllda banor, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Fastigheten passar också de som underhåller ofta, med flera terrasser och närheten till Marbellas matscen. Villan rymmer de som söker en "lås-och-lämna"-lösning med hanterbart underhåll jämfört med större lantegendomar. Säkerheten i ett etablerat urbant område kombinerat med privatlivet i en fristående fastighet adresserar vanliga bekymmer för internationella fastighetsägare som tillbringar en del av året borta från sin spanska bostad.
Villan demonstrerar kvalitetskonstruktion typisk för medel-2000-talets mediterrana fastigheter. Den sydvästliga orienteringen har utnyttjats för att maximera naturligt ljus under dagen, ett grundläggande inslag i spansk arkitektonisk design. Fastigheten upprätthåller ett "utmärkt" till "gott" konditionsvärdering efter nästan två decennier, vilket indikerar solida konstruktionsstandarder och material. Trevåningsfördelningen stöds av en trappa med vita räcken som visas i bildmaterialet, vilket tyder på rena, hållbara ytor. Badrumsinstallationer har kvalitetsplatteläggning med duschfaciliteter som har behållit sin integritet över tid, vilket pekar på användningen av vattenresistenta material lämpliga för kustklimatet. Köksanläggningar är utformade för praktiskt boende, med lämplig ventilation och förvaringslösningar. De infällda garderoberna i hela fastigheten representerar inbyggd hantverk som maximerar förvaringsutrymme samtidigt som estetisk sammanhållning upprätthålls. Den oberoende studiolägenheten på bottenvåningen inkluderar egna köksfaciliteter, vilket visar tankeväckande planering för multigenerationellt boende eller gästboende. Terrasserna och balkongerna är konstruerade som förlängningar av bostadsutrymmet, med lämpliga vattendräneringssystem för att hantera mediterrana regnmängder. Fastigheten inkluderar luftkonditionering, viktigt för sommarkomfort i regionen, vilket indikerar uppmärksamhet på året-runt-bostadslämplighet. Det privata garaget med plats för två fordon representerar en praktisk konstruktionsdetalj som värdesätts i spanska bostadsfastigheter.
Villan är prissatt till €885 500, vilket representerar marknadsvärdet för en fristående fastighet av denna storlek och placering i Marbellas eftertraktade Artola Alta-område. Prisnivån positionerar den över jämförbara lägenhetsutvecklingar såsom Almazara Views (från €620 000), Origin Marbella (från €645 000) och Breeze (från €650 000), vilket återspeglar premien för en fristående villa med privat mark och flera våningar. De 250 m² boarea med ytterligare terrassutrymmen och den 265 m² privata tomten bidrar till värdeerbjudandet. Inkluderingen av ett privat garage för två fordon och en oberoende studiolägenhet lägger till funktionella element som påverkar prisstrukturen. Inom Marbellas fastighetsmarknad representerar denna fastighet medelhög till hög prisklass för fristående villor, särskilt med tanke på dess närhet till stränder och bekvämligheter.
Denna villa erbjuder en dagrytm formad av sin närhet till både urbana bekvämligheter och Medelhavskusten. Morgnar kan börja med kaffe på den sydvästliga terrassen, njuta av havsutsikten och naturliga ljuset innan dagen blir varmare. Platsen möjliggör promenader till apoteket bara 8 meter bort eller till livsmedelsaffären 234 meter bort för dagliga nödvändigheter. Stranden, mindre än 750 meter bort, möjliggör spontana strändbesök eller regelbundna morgonpromenader längs kusten. För de som arbetar hemifrån erbjuder den oberoende studion ett separat utrymme utan att lämna fastigheten. Eftermiddagar kan inkludera golf på en av de flera närliggande banorna eller användning av sportanläggningarna på Polideportivo Francisco Norte bara 100 meter bort. Trevåningslayouten separerar naturligt dagliga aktiviteter över våningar. Kvällar kan tillbringas på de privata terrasserna, njuta av Medelhavsklimatet och utsikten mot marinan. Läget inom gångavstånd till restauranger och caféer (133 inom 2km) erbjuder matmöjligheter utan bilkörning. Det etablerade bostadsområdet ger en balanserad miljö med både lugn och tillgång till Marbellas livliga kustlivsstil.
Villans läge ger direkt tillgång till Marbellas omfattande infrastruktur. Fastigheten är belägen bara 738 meter från Playa de la Bajadilla, vilket gör strandtillgänglighet till en daglig möjlighet snarare än en särskild utflykt. Inom omedelbar närhet finns 133 restauranger, 29 apotek och 24 caféer, vilket skapar en livlig lokal miljö med diverse servicealternativ. Vårdfaciliteter är lättillgängliga, med ett sjukhus bara 996 meter bort och fem vårdcentraler i det bredare Marbella-området. Utbildningsinfrastrukturen är betydande, med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i kommunen, inklusive internationella alternativ som British International School 2,0 kilometer bort. Transportinfrastrukturen är välutvecklad med 11 kollektivtrafiklinjer som betjänar 50 hållplatser i området, vilket ger tillgänglighet utan beroende av personliga fordon. För internationella resor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats 39 kilometer bort, cirka 30 minuters bilfärd under normala trafikförhållanden. Fastighetens läge i Marbella erbjuder tillgång till 415 sportanläggningar och numerous rekreationsalternativ. Kommunens betydande turistinfrastruktur, inklusive 52 hotell och nästan 13 000 sängar, indikerar en välunderhållen miljö med tjänster tillgängliga året runt, inte bara under högsäsong.
Kartan visar villans läge i Artola Alta-området i Marbella, positionerad nära kustlinjen med omedelbar tillgång till Playa de la Bajadilla. Fastigheten är strategiskt placerad i förhållande till nyckelinfrastruktur inklusive Cabopino Marina, numerous golfbanor och stadskärnan. Den sydvästliga orienteringen ger havsutsikt medan den omgivande urbana miljön erbjuder omfattande tjänster inom gångavstånd, vilket skapar en balanserad bostadsplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är positionerad inom Marbella, en nyckelkommun på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella fungerar som högkvarter för föreningen av kommuner i regionen och fungerar som ett administrativt centrum. Fastigheten ligger i den östra delen av Marbella, specifikt i Artola Alta-området, som balanserar urbana tillgänglighet med kustnärhet. Inom den bredare regionala kontexten är Marbella beläget 47 kilometer från Málaga stad, provinshuvudstaden med cirka 579 000 invånare. Andra betydande urbana centra inkluderar Algeciras (66 km) med cirka 122 000 invånare och Jerez de la Frontera (113 km) med cirka 213 000 invånare. Denna positionering placerar fastigheten inom det mest etablerade internationella bostadsområdet på Costa del Sol, med fördelar av både lokala tjänster och regional tillgänglighet.
Villans läge ger exceptionell tillgänglighet till nyckelmål. Närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, är bara 738 meter bort, vilket representerar mindre än 10 minuters promenad. Andra Blue Flag-stränder inklusive Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lätt nåbara. Golfentusiaster drar nytta av närheten till flera prestigefyllda banor, med Golf Los Naranjos och The Range golf lessons båda på 6,0 km, och Aloha Golf Club på 6,8 km. Dessa avstånd översätter vanligtvis till 10-15 minuter med bil, vilket gör regelbunden golfpraktik bekväm. Málaga stad, med sina bredare kommersiella och kulturella erbjudanden, ligger 47 kilometer bort, cirka 45 minuters bilfärd. Den internationella flygplatsen, Málaga-Costa del Sol, är 39 kilometer från fastigheten, vilket representerar cirka 30 minuter under normala trafikförhållanden. Lokal infrastruktur inkluderar apotek inom 8 meter, livsmedelsaffärer på 234 meter och sjukhus på 996 meter, vilket visar exceptionell tillgång till dagliga nödvändigheter och vårdtjänster. EV-laddningsanläggningar finns tillgängliga 2,1 kilometer bort, vilket stöder miljömedvetna transportalternativ.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat erbjuder en mediterransk miljö med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Villan drar nytta av en sydvästlig orientering som maximerar exponering för solljus under dagen. Belägen på 23 meter över havsnivån med en svag lutning på 0,5% mot havet, njuter fastigheten av naturlig dränering och förhöjda vyer utan betydande höjdutmaningar. Regionen ger cirka 320 soldagar årligen, vilket skapar optimala förutsättningar för utomhusliv. Simsäsongen sträcker sig över fyra månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis från juni till september, vilket möjliggör regelbundna strandaktiviteter på den närliggande Playa de la Bajadilla. Den måttliga höjden på 23 meter över havsnivån bidrar till bekväma boendeförhållanden, undviker extrema temperaturvariationer samtidigt som uppfriskande havsbriser bibehålls. Vintertemperaturer ligger i genomsnitt på cirka 12°C, medan sommartemperaturer vanligtvis når 26°C, vilket skapar en balanserad klimat året runt lämplig för utomhusaktiviteter på villans terrasser. Fastighetens läge i Marbella drar nytta av skydd från Sierra Blanca-bergen, vilka skyddar området från extremväder samtidigt som tillgången till det mediterranska klimatet bibehålls som har gjort denna region internationellt känd för sina behagliga boendeförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Villan ger tillgång till Marbellas berömda kustlinje med 10 Blue Flag-stränder i kommunen. Den närmaste, Playa de la Bajadilla på bara 738 meter, erbjuder certifierad vattenkvalitet och faciliteter. Andra närliggande Blue Flag-stränder inkluderar Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla, alla inom 3 kilometer från fastigheten, vilket ger flera alternativ för kustrekreation. Golfanläggningar är särskilt välrepresenterade runt fastigheten, med flera prestigefyllda banor inom 7 kilometer. Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) erbjuder världsklassgolfupplevelser. Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) och Magna Marbella Golf (7,9 km) förstärker ytterligare golflandskapet. För bredare sportaktiviteter är fastigheten exceptionellt placerad nära numerous anläggningar. Polideportivo Francisco Norte ligger bara 100 meter bort, med Polideportivo Riohuelo på 500 meter och Supera Miraflores på 600 meter. Kommunen underhåller 415 sportanläggningar, inklusive simbassänger som Supera Miraflores (0,6 km) och Piscina municipal (1,3 km), vilket ger omfattande alternativ för aktiva livsstilar utöver golf och strandaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan är positionerad inom Marbella, en nyckelkommun på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella fungerar som högkvarter för föreningen av kommuner i regionen och fungerar som ett administrativt centrum. Fastigheten ligger i den östra delen av Marbella, specifikt i Artola Alta-området, som balanserar urbana tillgänglighet med kustnärhet. Inom den bredare regionala kontexten är Marbella beläget 47 kilometer från Málaga stad, provinshuvudstaden med cirka 579 000 invånare. Andra betydande urbana centra inkluderar Algeciras (66 km) med cirka 122 000 invånare och Jerez de la Frontera (113 km) med cirka 213 000 invånare. Denna positionering placerar fastigheten inom det mest etablerade internationella bostadsområdet på Costa del Sol, med fördelar av både lokala tjänster och regional tillgänglighet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL168771
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra fastighetsprojekt i Marbella-området representerar denna villa en mellanklasslösning med balans mellan storlek, läge och pris. Medan nyare utvecklingar som Almazara Views (från €620 000), Origin Marbella (från €645 000) och Breeze (från €650 000) erbjuder modernare arkitektur, ger denna etablerade villa större boyta och privat tomtmark för en relativt modest prispålägg. Till skillnad från lägenhetskomplex i regionen erbjuder denna fristående villa flera våningar, ett privat garage och en oberoende studioenhet - funktioner som sällan finns tillgängliga i samma prisklass. Ytterligare ett distinkt kännetecken är närheten till såväl stadsservice som strandliv, en kombination som är mer sällsynt i nyare exploateringar som ofta kräver bil för dagliga ärenden. Jämfört med liknande villor i mer avlägsna områden som Mijas eller Estepona erbjuder denna fastighet överlägsen tillgänglighet till stadskärnan och internationella faciliteter. Villans läge i Artola Alta ger ett etablerat samhälle med växande fastighetsvärden, vilket skiljer sig från nyare utvecklingsområden som fortfarande håller på att etablera sin karaktär. Regionalt sett erbjuder Marbella en högre koncentration av internationella skolor, vårdcentraler och kulturinstitutioner jämfört med mindre kuststäder som Nerja eller Torremolinos, vilket gör det till ett mer komplett boendealternativ för permanentboende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID