Esta villa independiente se encuentra en Marbella, provincia de Málaga, parte de la codiciada Costa del Sol. Ofrece una combinación de proximidad a servicios urbanos y un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a la playa y campos de golf. Construida en 2005, representa una oportunidad para adquirir una propiedad consolidada en una zona de alta demanda, adecuada tanto para residencia permanente como para inversión, dada su ubicación estratégica y sus características.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno urbano consolidado, a poca distancia de la playa y rodeada de servicios. Su localización permite un acceso a pie a numerosas comodidades, lo que facilita un estilo de vida práctico y conectado. La proximidad a áreas recreativas como campos de golf y el puerto deportivo subraya su atractivo residencial.
Esta villa responde a la necesidad de un hogar espacioso y funcional, con la flexibilidad de un estudio independiente. Las amplias terrazas y balcones ofrecen potencial de expansión, adaptándose a diversas necesidades familiares o profesionales. El diseño con múltiples dormitorios y baños asegura confort para residentes e invitados.
La villa, completada en 2005, se encuentra en un estado de construcción consolidado. Aunque no es una propiedad de obra nueva, su estado de conservación y las características constructivas reflejan los estándares de la época. La indicación de fecha de finalización data de 2005, lo que la sitúa como una propiedad establecida en el mercado.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva ni garantías asociadas a construcciones recientes. La posible necesidad de actualizaciones estéticas o funcionales, dada la fecha de construcción, no está incluida en la oferta. Tampoco se incluyen servicios comunitarios extensos como piscinas compartidas o áreas deportivas dentro de la propiedad, siendo principalmente una villa privada.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación consolidada y con acceso a servicios. Es adecuada para familias que valoran la proximidad a colegios y la facilidad para realizar actividades cotidianas a pie, como ir a la playa o hacer compras. También es una opción para inversores, dada la reputación de Marbella como destino turístico y residencial de alto nivel, lo que sugiere un potencial de apreciación o alquiler. Quienes deseen disfrutar de un estilo de vida activo, con acceso inmediato a deportes como el golf y actividades náuticas, encontrarán en esta villa un punto de partida conveniente. El estudio independiente añade versatilidad, sirviendo como espacio de trabajo o alojamiento para invitados, lo que la hace adaptable a diferentes modelos de vida.
La villa, finalizada en 2005, presenta acabados que reflejan los estándares de construcción de la época. Cuenta con tres plantas que albergan tres dormitorios y cuatro baños, incluyendo dos dormitorios principales con baño en suite. Se mencionan armarios empotrados, que sugieren una solución de almacenamiento integrada. La casa está equipada con aire acondicionado para el confort térmico durante todo el año. El estudio independiente en la planta baja, con su propia cocina y aseo, añade un nivel de funcionalidad adicional. Las terrazas y balcones ofrecen espacios exteriores. El garaje privado tiene capacidad para dos vehículos y espacio de almacenamiento adicional, lo cual es un factor de comodidad significativo para los residentes.
La villa se presenta con un precio de inicio de €885,500. Este valor corresponde a una propiedad independiente de 3 dormitorios y 4 baños con 250 m² de superficie construida en una parcela de 265 m². Dado que la propiedad está completada y lista para habitar, la disponibilidad es inmediata. La tipología de villa individual en esta zona de Marbella, cerca de servicios y comodidades, influye en su posicionamiento de precio. No se especifican variaciones de precio basadas en acabados o configuraciones, al tratarse de una propiedad existente.
Esta villa representa un estilo de vida práctico y accesible en Marbella. La ubicación permite realizar gran parte de las actividades diarias a pie: desde ir a la playa hasta acceder a supermercados, farmacias y restaurantes. El entorno urbano, aunque con la tranquilidad de una zona residencial, ofrece una gran vitalidad gracias a la densidad de servicios y la cercanía a centros de ocio como el puerto deportivo y varios campos de golf. La orientación sur y oeste asegura una buena iluminación natural durante el día, y las vistas al mar y al entorno natural añaden valor al confort diario. La presencia de transporte público y la cercanía a la autovía facilitan el desplazamiento a otras áreas de la Costa del Sol, combinando la conveniencia urbana con el disfrute de un clima mediterráneo.
La vida en esta villa en Marbella se caracteriza por su accesibilidad y diversidad de servicios. A pocos metros se encuentran farmacias y supermercados (234 m), facilitando las compras diarias. La proximidad a restaurantes (133 en un radio de 2 km) y cafeterías asegura opciones de ocio y restauración. El entorno urbano también cuenta con centros deportivos (Polideportivo Francisco Norte a 0.1 km, Polideportivo Riohuelo a 0.5 km) y piscinas municipales, promoviendo un estilo de vida activo. La presencia de 5 centros de salud y 29 farmacias en las cercanías proporciona una red de asistencia sanitaria. La zona está bien comunicada con 11 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que reduce la dependencia del vehículo privado para desplazamientos locales. La cercanía a la playa (Playa de la Bajadilla a 1.2 km) y al puerto deportivo añade un componente recreativo importante.
Esta villa se encuentra en Marbella, un municipio prominente en la provincia de Málaga, parte de la Costa del Sol. La ubicación específica la sitúa en una zona urbana con acceso a servicios y ocio, incluyendo proximidad a la playa y campos de golf. El mapa detallará la distribución de calles y la distancia a puntos clave como el puerto deportivo y las playas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ubicada en Marbella, esta villa se sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y residencial. La distancia a la capital provincial, Málaga, es de aproximadamente 47 km, permitiendo un acceso relativamente fácil a su aeropuerto internacional y a la oferta cultural y comercial de la ciudad. Algeciras se encuentra a 66 km, ofreciendo un importante nudo de comunicaciones y acceso al Estrecho de Gibraltar. Jerez de la Frontera, más alejada a 113 km, es accesible para excursiones de un día. Esta posición central en la costa malagueña permite disfrutar de las comodidades de una ciudad cosmopolita como Marbella, al tiempo que se está conectado con otras urbes importantes de Andalucía.
La villa goza de una ubicación estratégica en términos de accesibilidad. Se encuentra a tan solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a 2.4 km de la Playa de Casablanca, permitiendo un fácil acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 39 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Los servicios esenciales como supermercados se sitúan a 234 metros y farmacias a tan solo 8 metros, haciendo las compras diarias extremadamente convenientes. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos se encuentran a 6.0 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 2.1 km, y la red de transporte público con 50 paradas en la zona facilita la movilidad.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre. El 'swimming season' se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La elevación de 23 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima suave, sin las temperaturas extremas de zonas interiores. La ligera pendiente hacia la playa (0.5%) indica un terreno predominantemente llano en las inmediaciones, lo que facilita el acceso y la movilidad. La zona recibe una cantidad significativa de horas de sol al año, característica de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se beneficia de su proximidad a varios puntos de interés recreativo. El cercano puerto deportivo de Marbella, a 0.5 km, ofrece acceso a actividades marítimas y de ocio. Varias playas galardonadas con Bandera Azul se encuentran en las cercanías, incluyendo Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km). Para los entusiastas del golf, existen múltiples opciones a poca distancia, como The Range golf lessons (6.0 km) y varios clubes de golf de renombre. Adicionalmente, la oferta se complementa con instalaciones deportivas como el Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) y piscinas municipales, asegurando una amplia gama de actividades para el ocio y el bienestar.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ubicada en Marbella, esta villa se sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y residencial. La distancia a la capital provincial, Málaga, es de aproximadamente 47 km, permitiendo un acceso relativamente fácil a su aeropuerto internacional y a la oferta cultural y comercial de la ciudad. Algeciras se encuentra a 66 km, ofreciendo un importante nudo de comunicaciones y acceso al Estrecho de Gibraltar. Jerez de la Frontera, más alejada a 113 km, es accesible para excursiones de un día. Esta posición central en la costa malagueña permite disfrutar de las comodidades de una ciudad cosmopolita como Marbella, al tiempo que se está conectado con otras urbes importantes de Andalucía.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL168771
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Almazara Views (desde €620,000), Origin Marbella (desde €645,000) y Breeze (desde €650,000), esta villa independiente en Marbella se posiciona en un rango de precio superior, €885,500. Esta diferencia se explica por la tipología de propiedad: una villa individual frente a apartamentos en proyectos residenciales. Las propiedades comparadas parecen ser de nueva construcción o estar en fases avanzadas de desarrollo, mientras que esta villa es una propiedad ya establecida, construida en 2005. La ubicación específica de esta villa, con acceso a pie a la playa, puerto deportivo y múltiples servicios, justifica su precio en el mercado de Marbella, una zona con alta demanda y valor consolidado. Mientras que los proyectos comparados pueden ofrecer amenidades modernas y diseños contemporáneos, esta villa destaca por su independencia, parcela privada y potencial de ampliación, características que a menudo conllevan un valor añadido en el mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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