Dette prosjektet, lokalisert i Marbella, Málaga, representerer en frittstående villa til salgs. Eiendommen, ferdigstilt i 2005, tilbyr et boareal på 250 m² og er plassert i et etablert boligområde. Området kjennetegnes av nærhet til både strand og lokale fasiliteter, noe som gir en kombinasjon av ro og tilgjengelighet for beboerne. Med tre soverom og fire bad, er eiendommen designet for komfort og funksjonalitet i et populært område på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant område i Marbella, med gangavstand til strender og et bredt spekter av fasiliteter. Nærheten til golfbaner og marinaen understreker områdets attraktivitet for både fritidsaktiviteter og dagligliv. Selv om det er i et urbant miljø, gir beliggenheten en følelse av tilbaketrukkethet.
Eiendommen er egnet for de som søker en permanent bolig eller en feriebolig med god tilgang til både natur og urbane bekvemmeligheter. Tilstedeværelsen av en separat studioleilighet gir fleksibilitet for gjester, hjemmekontor eller utvidet boareal. Muligheten for utvidelse av antall soverom imøtekommer skiftende familiebehov.
Bygget i 2006, representerer denne villaen et etablert, men moderne boligkonsept. Selv om det ikke er et nybygg i ordets strengeste forstand, indikerer tilstandsrapporten at eiendommen er i god stand. Den sørorienterte og vestvendte plasseringen sikrer god sollys og utsikt, noe som er typisk for nyere boligutviklinger i regionen.
Prosjektet tilbyr ikke nybygde fasiliteter eller et moderne, nyoppført utseende. Det er ingen indikasjon på en privat strandtilgang eller dedikerte fellesområder som svømmebasseng utover privat bruk. Begrensninger kan også inkludere at det ligger i et allerede tettbebygd urbant område, som kan medføre en viss grad av trafikk eller støy.
Denne eiendommen passer for en kjøper som søker en bolig med en etablert atmosfære og umiddelbar tilgang til fasiliteter og kystliv. Den egner seg godt for familier eller enkeltpersoner som verdsetter nærheten til strender, marinaer og golfbaner. Den separate studioleiligheten gir fleksibilitet for de som har behov for et separat boareal for gjester, eldre familiemedlemmer eller som et dedikert hjemmekontor. Kjøpere som ser etter en bolig med potensial for utvidelse, enten for å imøtekomme voksende familiebehov eller for å øke eiendomsverdien, vil også finne dette prosjektet interessant. Den sørorienterte og vestvendte plasseringen sikrer rikelig med naturlig lys gjennom dagen, noe som bidrar til en behagelig livsstil året rundt.
Villaen, bygget i 2006, fremviser en byggekvalitet som reflekterer standardene for perioden. Med et bebygd areal på 250 m² over tre plan, er det lagt vekt på funksjonell romfordeling. Eiendommen har tre soverom og fire bad, inkludert to en-suite soverom som gir privatliv og komfort. Det separate studioet med kjøkken og bad legger til en ekstra dimensjon av brukervennlighet. Store terrasser og balkonger gir utendørs oppholdsrom. Egenskaper som innebygde garderober og klimaanlegg bidrar til den generelle komforten. Garasjen for to biler med lagringsplass er en praktisk tilleggsfunksjon. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er oppgitt, indikerer tilstanden 'Excellent' og 'Good' at vedlikeholdet har vært adekvat.
Villaen er tilgjengelig for salg med en startpris på €885 500. Med 3 soverom og 4 bad, og et boareal på 250 m² på en tomt på 265 m², er prisen satt i tråd med eiendommer i denne kategorien i Marbella. Omgivelsene er preget av både eksisterende villaer og nyere luksusboliger, noe som indikerer et attraktivt marked. Tilgjengeligheten av slike eiendommer i dette spesifikke området kan variere, men eksisterende tilbud peker mot en stabil etterspørsel. Eiendommens alder (2006) kan påvirke prisvurderingen sammenlignet med helt nye prosjekter, men beliggenheten og fasilitetene bidrar til dens verdi.
Denne villaen ligger i et veletablert boligområde i Marbella, hvor hverdagen preges av nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Med strender, restauranter, butikker og et medisinsk senter innenfor rimelig rekkevidde, er det et område som legger til rette for enkel logistikk i dagliglivet. Gangavstand til apotek og sportssentre indikerer et praktisk og aktivt miljø. For de som verdsetter golf, er flere anerkjente baner like i nærheten. Beliggenheten kombinerer den avslappede atmosfæren ved kysten med bekvemmelighetene til en by, noe som skaper et balansert bomiljø. Solens tilstedeværelse, typisk for Costa del Sol, bidrar til en livsstil utendørs.
Livet i dette området av Marbella er preget av en balanse mellom kystliv og urban bekvemmelighet. Med en gangavstand til stranden og marinaen, samt et bredt utvalg av restauranter og butikker, er dagliglivet praktisk og tilgjengelig. Nærheten til et medisinsk senter og apotek sikrer tilgang til helsetjenester. For barnefamilier finnes flere grunnskoler og videregående skoler innenfor en radius av 2 km. Den urbane settingen gir også tilgang til et mangfold av fritidsaktiviteter, inkludert sportssentre og svømmebassenger. Selv om det er et urbant miljø, bidrar den relativt lave tettheten av bebyggelse til en følelse av romslighet, spesielt med nærhet til grønne områder som golfbaner.
Denne villaen er strategisk plassert i Marbella, en ettertraktet by på Costa del Sol. Nærheten til kysten, marinaen og golfbaner definerer områdets attraktivitet. Kartet viser villaens posisjon i et urbant, men likevel relativt grønt miljø, med kort avstand til både sandstrender og nødvendige fasiliteter som supermarkeder og helsetjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette prosjektet ligger i Marbella, en by i provinsen Málaga, som er en del av den autonome regionen Andalusia. Marbella ligger på den populære Costa del Sol, et område kjent for sitt solrike klima og kystliv. Byen er et sentralt punkt i regionen og fungerer som hovedkvarter for den regionale sammenslutningen av kommuner. Dens posisjonering gir enkel tilgang til andre større byer; Málaga ligger 47 km unna med en betydelig befolkning, mens Algeciras og Jerez de la Frontera er henholdsvis 66 km og 113 km unna, noe som gir muligheter for dagsturer og utforskning av Sør-Spania.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet til både lokale fasiliteter og større transportknutepunkter. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna, og ytterligere strender som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er innen 2,4 km og 2,9 km. Malaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 39 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Lokale dagligvarebutikker er tilgjengelige innen 234 meter, og et medisinsk senter er mindre enn 1 km unna. Golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde, med Golf Los Naranjos på 6,0 km. Tilstedeværelsen av 11 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten forbedrer mobiliteten ytterligere.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C årlig. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C og en relativt lav helling (0,5%) mot stranden, tilbyr området et behagelig utendørsmiljø. Svømmesesongen varer i omtrent fire måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den sørlige og vestlige orienteringen av villaen maksimerer eksponeringen for sollys, som er rikelig i denne regionen kjent for sine solrike dager. Områdets høyde på 23 meter over havet gir en behagelig nærhet til kysten uten å være for eksponert for direkte havbris, noe som bidrar til et stabilt og behagelig klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Marbella er rikt på rekreasjonsmuligheter, spesielt med tanke på strender og golf. Det er 10 strender med Blått Flagg-sertifisering i nærheten, inkludert Playa de la Bajadilla (1,2 km) og Playa de Casablanca (1,9 km), som tilbyr gode forhold for bading og soling. For golfentusiaster er det et bredt utvalg av baner, som The Range golf lessons (5,6 km) og Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km). I tillegg finnes det flere svømmebassenger, inkludert det kommunale bassenget (1,3 km), og et mangfold av sportssentre (415 totalt) som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km), som gir muligheter for et aktivt liv. Marinaene i Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla Marbella tilbyr tilgang til vannsport og båtliv.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette prosjektet ligger i Marbella, en by i provinsen Málaga, som er en del av den autonome regionen Andalusia. Marbella ligger på den populære Costa del Sol, et område kjent for sitt solrike klima og kystliv. Byen er et sentralt punkt i regionen og fungerer som hovedkvarter for den regionale sammenslutningen av kommuner. Dens posisjonering gir enkel tilgang til andre større byer; Málaga ligger 47 km unna med en betydelig befolkning, mens Algeciras og Jerez de la Frontera er henholdsvis 66 km og 113 km unna, noe som gir muligheter for dagsturer og utforskning av Sør-Spania.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL168771
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Almazara Views (fra €620 000), Origin Marbella (fra €645 000) og Breeze (fra €650 000), ligger denne villaen i et høyere prissjikt, noe som reflekterer dens status som en frittstående villa i et ettertraktet område med direkte tilgang til fasiliteter som strand og marina. Mens de nevnte prosjektene er leilighetskomplekser som typisk tilbyr felles fasiliteter som svømmebasseng og hageområder, tilbyr denne villaen mer privatliv og individuell plass. Prisingen er også påvirket av villaens etablerte natur og byggeår (2006) sammenlignet med nyere leilighetsbygg. Beliggenheten i Marbella, et globalt anerkjent reisemål, bidrar til den generelle verdien, selv om det betyr en høyere inngangspris enn for leiligheter i naboområder. Potensialet for utvidelse og den separate studioleiligheten gir en unik verdi for kjøpere som søker fleksibilitet og privatliv, noe som rettferdiggjør prisdifferansen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID