En fristående villa i Marbella, Málaga, med 3 soverom og 4 bad. På 250 m² fordelt over tre etasjer, tilbyr denne boligen romslig beboelse i et etablert boligområde. Villaen har en sørvestlig orientering som gir god naturlig belysning gjennom dagen. Med utsikt over havet og nærhet til både strand, golfbaner og marina, representerer denne eiendommen en sjelden kombinasjon av bekvemmelighet og utsikt i et av Spanias mest etterspurte kystområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i det eksklusive boligområdet Artola Alta i Marbella, omgitt av det prestisjefylte Cabopino Golf Course. Med en strand bare 738 meter unna og marina i nærheten, kombinerer eiendommen kystliv med urban tilgjengelighet. Boligen er plassert i et etablert nabolag med luksuriøse nybygg og villaer, noe som gir en balanse mellom rolig boligområde og tilgang til fasiliteter.
Villaen dekker funksjonelle boligbehov gjennom sin treetasjes struktur som skaper adskilte soner for bo, søvn og fritid. Tre soverom og fire bad gir rom for familier eller gjester, mens det separate studioleiligheten på første etasje tilbyr fleksibilitet for gjesteopphold eller hjemmekontor. Terrassene og balkongene utvider boarealet og gir utendørs oppholdsrom med havutsikt.
Villaen ble ferdigstilt i 2005/2006 og representerer et fullt etablert byggverk uten ventetid for innflytting. Som et ferdig utviklet prospekt krever eiendommen ingen byggefaseplanlegging eller usikkerhet knyttet til utviklingsprosesser. Eiendommen er klar for umiddelbar bruk og er fullt operativ med alle fasiliteter på plass.
Dette prosjektet tilbyr ikke felles fasiliteter som felles svømmebasseng eller felles hager som ofte finnes i nye utviklingsprosjekter. Villaen er heller ikke tilpasset for bevegelseshemmede på grunn av sine tre etasjer uten heis. Eiendommen passer ikke for de som søker en vedlikeholdsfri løsning, da eneboliger krever ansvar for alt vedlikehold av både bygning og tomt.
Denne villaen passer for de som søker en permanent bolig i Spanje med kombinasjonen av urban bekvemmelighet og kystliv. Egnet for familier eller par som ønsker nok plass til både bo og gjester, med tre soverom og et ekstra studioleilighet. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til flere anerkjente baner innen kort avstand. Eiendommen passer også for de som ønsker en sekundærbolig med høy standard og mulighet for utleie, spesielt gitt nærheten til marina og strand. For de som ønsker en balanse mellom spansk kystliv og tilgang til fasiliteter uten å være avhengig av bil for dagligdagse gjøremål, representerer denne beliggenheten et godt alternativ.
Villaen fremstår med god materialkvalitet og et gjennomført moderne design. Arkitekturen benytter store vindusflater for å maksimere innslipp av naturlig lys og utnytte utsikten. Baderommene er flislagt med moderne armaturer, og kjøkkenet er utstyrt med nødvendige hvitevarer. Innebygde garderober bidrar til god oppbevaringsplass og en luftig følelse i rommene. Trappeløpet med hvite rekkverk og designmessige detaljer viser oppmerksomhet på estetikk. Airconditionanlegget sikrer komfort gjennom hele året, og de overdekte terrassene gir utvidet bruksareal med beskyttelse mot sol. Byggekvaliteten fra midten av 2000-tallet viser seg gjennom godt vedlikeholdte overflater og funksjonelle romløsninger.
Villaen er priset til €885,500, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet i Marbella-området. Prisen reflekterer boligens størrelse på 250 m², tomtestørrelsen på 265 m², og den eksklusive beliggenheten nær både golf, havn og strand. Sammenlignet med lignende prosjekter i området, som Almazara Views (fra €620,000), Origin Marbella (fra €645,000) og Breeze (fra €645,000), representerer denne villaen en høyere priskategori, men med tilsvarende høyere standard og mer etablert beliggenhet.
Dagliglivet i denne villaen preges av nærhet til både natur og byfasiliteter. Morgenen kan starte med kaffe på et av de solrike terrassene med havutsikt, etterfulgt av en kort spasertur til supermarkedet bare 234 meter unna. Om ettermiddagen kan man velge mellom en tur til stranden, besøk på nærliggende golfbaner, eller utforske Marbellas byliv. Om kvelden tilbys muligheten for middag på en av de 133 restaurantene innen 2 km radius, eller en rolig kveld i villaens private omgivelser. Studioleiligheten gir fleksibilitet for gjester eller som arbeidsrom, noe som gjør dagliglivet mer dynamisk og tilpasset ulike behov.
Boligen ligger i et urbant område med høy tilgjengelighet til dagligdagse tjenester. Med apoteket bare 8 meter unna og supermarkedet 234 meter unge, er de mest nødvendige tjenester innen gangavstand. Det regionale sykehuset ligger 996 meter unga, noe som gir sikkerhet ved medisinske behov. Marbella bysentrum er lett tilgjengelig, med et bredt utvalg av restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Villaens plassering muliggjør et liv der bil ikke er absolutt nødvendig for dagligdagse ærender, noe som gir en frihet som er sjelden i mange spanske kystområder. Nærheten til både byfasiliteter og rekreasjonsområder skaper en balansert livsstil.
Kartet viser villaens beliggenhet i Artola Alta-området i Marbella, med tydelig avstand til kysten, nærliggende golfbaner og urbane sentre. Posisjonen markerer nærheten til både strandrekreasjon, marinaaktiviteter og byfasiliteter, noe som illustrerer den unike kombinasjonen av naturtilgang og urban bekvemmelighet som kjennetegner dette boligområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen er strategisk plassert i østre Marbella, et område kjent for sin balanse mellom tilgjengelighet og roligere boligområder. Marbella by fungerer som administrasjonssenter for Costa del Sol-regionen og har en befolkning på 159.786 (2025). Større byer i regionen inkluderer Málaga (47 km nordvest) med 579.076 innbyggere, Algeciras (66 km sør) med 121.957 innbyggere, og Jerez de la Frontera (113 km nordvest) med 213.105 innbyggere. Denne plasseringen gir tilgang til både større byfunksjoner og det mer kompakte og oversiktlige Marbella-samfunnet.
Strandliv er lett tilgjengelig med Playa de la Bajadilla kun 738 meter unna, mens andre populære strender som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) også er innen kort avstand. Golfentusiaster har flere alternativer med Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club alle innen 6-7 km. Málaga lufthavn ligger 39 km unna, noe som gir god tilknytning til internasjonale destinasjoner. For elbilbilister finnes det ladestasjoner 2.1 km fra eiendommen. Marina Cabopino ligger i umiddelbar nærhet, noe som gir tilgang til maritime aktiviteter og sjømatrestauranter.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et mildt klimat med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-26°C gjennom året, noe som gjør det mulig å bruke utendørsområder året rundt. Villaen ligger kun 23 meter over havnivå med en minimal helling på 0.5% mot stranden, noe som gir flatt og lett tilgjengelig terreng. Sollyset er rikelig takket være den sørvestlige orienteringen, med mange soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når over 20°C, noe som gir lang sesong for strand- og vannaktiviteter. Den milde vinteren og den lange sommersesongen gjør det mulig å nyte utendørslivet og terrassene nesten hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt villaen tilbyr et rikt tilbud av rekreasjonsmuligheter. Flere Blue Flag-strander finnes i nærheten, inkludert Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, som alle garanterer høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. For golfspillere finnes det flere anerkjente baner innen kort avstand, som Los Naranjos, Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas. Polideportivo Francisco Norte ligger kun 0.1 km unna og tilbyr et bredt spekter av sportsaktiviteter. Med totalt 415 sportsfasiliteter i området, er det muligheter for både organiserte aktiviteter og selvorganisert trening i utendørsområder.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er strategisk plassert i østre Marbella, et område kjent for sin balanse mellom tilgjengelighet og roligere boligområder. Marbella by fungerer som administrasjonssenter for Costa del Sol-regionen og har en befolkning på 159.786 (2025). Større byer i regionen inkluderer Málaga (47 km nordvest) med 579.076 innbyggere, Algeciras (66 km sør) med 121.957 innbyggere, og Jerez de la Frontera (113 km nordvest) med 213.105 innbyggere. Denne plasseringen gir tilgang til både større byfunksjoner og det mer kompakte og oversiktlige Marbella-samfunnet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL168771
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Marbella-området, representerer denne villaen et merablende alternativ som kombinerer etablert boligkvalitet med gunstig beliggenhet. Mens nyere prosjekter som Almazara Views (fra €620,000), Origin Marbella (fra €645,000) og Breeze (fra €645,000) tilbyr moderne arkitektur og felles fasiliteter, mangler de ofte den samme graden av etablering og umiddelbar nærhet til både by og natur som denne villaen har. Prisforskjellen reflekterer også villaens størrelse og den eksepsjonelle beliggenheten nær både Cabopino Golf og marinaen, samt etablerte strandområder. I motsetning til mange nyere utviklinger som ligger lengre fra sentrale fasiliteter, tilbyr denne eiendommen en balanse mellom urban tilgjengelighet og kystliv som er vanskelig å finne i nyere prosjekter til lignende prisnivå.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID