Prezentowana willa znajduje się w Marbella, w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Jest to wolnostojąca nieruchomość zlokalizowana w pobliżu plaży i pól golfowych, oferująca dostęp do udogodnień miejskich w zasięgu spaceru. Projekt stanowi połączenie lokalizacji blisko morza z komfortem życia w mieście, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, jak i dla inwestorów na rynku nieruchomości w regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w obszarze miejskim Marbella, z bezpośrednim dostępem do plaż i terenów rekreacyjnych. Bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy i usługi, zapewnia wygodę codziennego życia, podczas gdy odległość od głównych dróg umożliwia łatwy dojazd do sąsiednich miejscowości oraz lotniska.
Oferta skierowana jest do osób ceniących aktywny tryb życia, bliskość morza i udogodnień miejskich. Nieruchomość może spełnić oczekiwania osób poszukujących domu z możliwością rozbudowy, przestrzeni do pracy lub wynajmu (studio apartament), a także tych, którzy chcą korzystać z licznych atrakcji regionu, takich jak pola golfowe czy restauracje.
Willa została ukończona w 2005 roku i jest gotowa do zamieszkania. Oferuje standard wykończenia z tamtego okresu, z możliwością modernizacji według indywidualnych potrzeb. Projekt nie jest nowym budownictwem, ale istniejącą nieruchomością z potencjałem do adaptacji i rozbudowy, co pozwala na dostosowanie jej do współczesnych standardów.
Projekt nie oferuje nowych, energooszczędnych rozwiązań zastosowanych w najnowszych budowach, takich jak panele fotowoltaiczne czy najwyższe klasy efektywności energetycznej. Lokalizacja w zwartej zabudowie miejskiej może wiązać się z pewnym poziomem hałasu miejskiego, a prywatny garaż może być ograniczony dla większych pojazdów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną połączyć życie blisko morza z dostępem do miejskich udogodnień. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, ceniącej aktywny tryb życia, z możliwością korzystania z licznych plaż, marin i terenów rekreacyjnych. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu, szczególnie ze względu na studio apartament i możliwość rozbudowy. Miłośnicy golfa znajdą tu idealną bazę wypadową, z wieloma znanymi polami golfowymi w pobliżu. Osoby, które chcą mieć wszystko w zasięgu ręki, sklepy, restauracje, usługi medyczne, docenią lokalizację w sercu miejskiej infrastruktury. Dodatkowo, dla osób szukających nieruchomości z widokiem na morze i możliwością cieszenia się słońcem przez cały rok, dzięki południowo-zachodniej orientacji, ta willa będzie doskonałym wyborem.
Willa, wybudowana w 2005 roku, prezentuje solidne wykonanie typowe dla tego okresu. Posiada 3 sypialnie i 4 łazienki, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 250 m². Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację zapewniającą komfort termiczny przez cały rok. Znajdują się tu również szafy wnękowe, co ułatwia organizację przestrzeni, oraz pomieszczenie do przechowywania. Studio apartament na parterze z własną kuchnią i toaletą oferuje elastyczność aranżacji, mogąc służyć jako dodatkowe miejsce do życia, biuro lub apartament dla gości. Duże tarasy i balkony stwarzają możliwość rozbudowy, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych właścicieli. Prywatny garaż na dwa samochody z miejscem na przechowywanie zapewnia bezpieczeństwo i wygodę parkowania. Stan nieruchomości jest określany jako doskonały i dobry, co sugeruje, że wymaga ona bieżącej konserwacji, ale jest w dobrym stanie technicznym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 885 500 euro. Jest to wolnostojąca willa z 3 sypialniami i 4 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 250 m² na działce 265 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od 2005 roku. Cena odzwierciedla lokalizację w popularnym rejonie Marbella, bliskość plaży i pól golfowych, a także potencjał do rozbudowy i modernizacji. Warto zauważyć, że w okolicy znajdują się również inne projekty, takie jak Almazara Views (od 620 000 €), Origin Marbella (od 645 000 €) i Breeze (od 650 000 €), które mogą oferować inny zakres cenowy i rodzaj zabudowy, np. apartamenty.
Marbella to tętniące życiem miasto na Costa del Sol, znane z połączenia luksusu, pięknych plaż i bogatej oferty rekreacyjnej. Ta willa znajduje się w lokalizacji, która pozwala na codzienne korzystanie z uroków życia nadmorskiego, z plażą i mariną w zasięgu spaceru. Jednocześnie, bliskość centrum miasta i licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych, zapewnia wygodę dostępną na co dzień. W okolicy znajdują się także pola golfowe, co jest dodatkowym atutem dla miłośników tego sportu. Miasto oferuje również dobrą infrastrukturę edukacyjną i medyczną, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla rodzin i osób szukających stałego miejsca zamieszkania. Pomimo miejskiego charakteru, wiele miejsc oferuje spokój i prywatność, szczególnie w obrębie prywatnych posiadłości. Dostępność transportu publicznego ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu.
Położenie willi w Marbella, w dzielnicy Artola Alta, zapewnia bliskość do plaży (około 738 metrów do Playa de la Bajadilla) oraz centrum miasta. W promieniu 2 km znajduje się bogactwo udogodnień: 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków, 24 kawiarnie i 3 gabinety dentystyczne. Jest to obszar miejski, co oznacza dostęp do szerokiej gamy usług i infrastruktury. Bliskość szkoły (41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie) oraz placówek zdrowia (5 centrów medycznych) potwierdza dogodność lokalizacji dla rodzin. Miasto Marbella samo w sobie jest dynamicznym ośrodkiem z 159 786 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) i silnym sektorem turystycznym, co przekłada się na bogatą ofertę kulturalną i rozrywkową. Pomimo miejskiego charakteru, okolica oferuje spokój i prywatność, charakterystyczne dla rezydencjalnych części wybrzeża.
Lokalizacja willi w Marbella, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, podkreśla jej dostępność do plaż i centrów miejskich. Położenie w pobliżu pól golfowych i mariny dodaje prestiżu i możliwości rekreacyjnych, czyniąc ten obszar atrakcyjnym zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów szukających śródziemnomorskiego stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w Marbella, kluczowym mieście na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do innych ważnych ośrodków w regionie. Málaga, stolica prowincji, oddalona jest o około 47 km, oferując bogatą ofertę kulturalną i handlową. Algeciras, ważne miasto portowe, znajduje się w odległości około 66 km. Marbella jest częścią regionu Costa del Sol, znanego z turystyki, pól golfowych i pięknych plaż. Położenie w tej popularnej części Andaluzji sprawia, że nieruchomość jest dobrze skomunikowana z resztą południowej Hiszpanii.
Lokalizacja willi zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o zaledwie 738 metrów, co umożliwia szybki dostęp do morza. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 39 km, co jest dogodne dla podróżujących. W promieniu kilkuset metrów znajdują się niezbędne usługi, takie jak supermarket (234 m) i apteka (8 m). Miłośnicy golfa mają w zasięgu około 6 km do znanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos. Dostępność 11 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu, jednak posiadanie pojazdu może być zalecane do pełnego wykorzystania potencjału regionu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 17.8°C i wahaniami od 12°C do 26°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Willa znajduje się na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, na płaskim terenie ze spadkiem 0.5% w kierunku plaży, co ułatwia dostęp. Południowo-zachodnia orientacja nieruchomości zapewnia obfite naturalne światło przez większość dnia i piękne widoki na morze oraz otaczający krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa jest doskonale zlokalizowana pod względem dostępu do plaż i obiektów rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości. W okolicy znajduje się również 10 plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w promieniu kilku kilometrów, m.in. Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). W pobliżu dostępne są również obiekty sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km), a także baseny, np. Supera Miraflores (0.6 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), dodaje atrakcyjności dla entuzjastów sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w Marbella, kluczowym mieście na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do innych ważnych ośrodków w regionie. Málaga, stolica prowincji, oddalona jest o około 47 km, oferując bogatą ofertę kulturalną i handlową. Algeciras, ważne miasto portowe, znajduje się w odległości około 66 km. Marbella jest częścią regionu Costa del Sol, znanego z turystyki, pól golfowych i pięknych plaż. Położenie w tej popularnej części Andaluzji sprawia, że nieruchomość jest dobrze skomunikowana z resztą południowej Hiszpanii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL168771
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, jako jeden z najbardziej rozpoznawalnych kurortów na Costa del Sol, oferuje szeroki przekrój nieruchomości, od luksusowych apartamentów po wille. Prezentowana willa, z ceną wywoławczą 885 500 euro, plasuje się w segmencie premium, co jest uzasadnione jej lokalizacją w bliskości plaży, mariny i renomowanych pól golfowych. W porównaniu do projektów takich jak Almazara Views (od 620 000 €), Origin Marbella (od 645 000 €) czy Breeze (od 650 000 €), które często skupiają się na nowszych apartamentach z udogodnieniami, ta willa oferuje większą prywatność i potencjał rozbudowy, typowy dla wolnostojących posiadłości. Jej wiek (budowa w 2005 r.) oznacza, że może wymagać pewnych modernizacji w porównaniu do najnowszych inwestycji, jednak jej lokalizacja i charakterystyka sprawiają, że jest to odrębna propozycja na rynku. Region wokół Marbella charakteryzuje się wysokim popytem, co wpływa na stabilność cen, a nieruchomości z widokiem na morze i bliskością udogodnień zawsze cieszą się zainteresowaniem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
