Deze vrijstaande villa is gelegen in Marbella, een gewilde stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 250 m² en 3 slaapkamers, biedt de woning ruimte en comfort. De villa is reeds voltooid, met een indicatieve opleverdatum in 2005, en bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en het strand. De ligging combineert stedelijke toegankelijkheid met de nabijheid van kustactiviteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke zone van Marbella, op korte afstand van het strand. Omringende voorzieningen zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van zowel stedelijke faciliteiten als kustgebieden definieert de functionele ligging.
Deze residentie spreekt kopers aan die een woning zoeken met een stedelijke connectiviteit en directe toegang tot kustfaciliteiten. De indeling met meerdere badkamers en een aparte studio-unit kan tegemoetkomen aan diverse woonbehoeften, zoals gastenverblijf of thuiswerken.
De villa is een bestaande constructie, voltooid in 2005. Dit betekent dat de woning reeds in gebruik is en de initiële ontwikkelingsfase voorbij is. De focus ligt hierdoor op de huidige staat en eventuele moderniseringen, in plaats van op toekomstige bouwplannen of oplevertermijnen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de bijbehorende garanties en de nieuwste energiecertificeringen. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke ruimte of absolute stilte is dan in landelijkere gebieden. De bestaande constructie kan specifieke onderhoudsvereisten met zich meebrengen.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het is een optie voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een vakantiewoning waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor alle verplaatsingen. De aanwezigheid van een aparte studio-unit biedt flexibiliteit voor gasten, een au-pair of als kantoorruimte, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen of personen die thuiswerken. De mogelijkheid om de woning uit te breiden met extra slaapkamers, zoals gesuggereerd wordt door de aanwezigheid van terrassen en balkons, kan kopers aantrekken die waarde hechten aan aanpasbaarheid en toekomstige groei van hun woonruimte. De ligging nabij golfbanen en jachthavens spreekt tevens de liefhebbers van sport en maritieme activiteiten aan.
De villa, gebouwd in 2005, heeft een woonoppervlak van 250 m² verdeeld over drie verdiepingen. De afwerking is momenteel in uitstekende tot goede staat, met kenmerken zoals inbouwkasten en airconditioning voor comfort. De woning beschikt over vier badkamers, wat een hoog niveau van luxe en functionaliteit suggereert. De beschrijving vermeldt grote terrassen en balkons, die potentieel bieden voor uitbreiding en verbetering van de leefruimte buiten. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op zee, wat de esthetische waarde van de afwerking verhoogt. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, duidt de vermelding van een aparte studio-unit met eigen keuken en toilet op een doordachte indeling en afwerking voor verschillende gebruiksdoeleinden. Een grote privéparkeergarage voor twee voertuigen met extra opslagruimte completeert de functionele afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €885.500. Dit betreft een bestaande woning, voltooid in 2005, wat impliceert dat de prijs gebaseerd is op de huidige marktwaarde en staat van de villa. De indeling omvat 3 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 250 m² woonoppervlak op een perceel van 265 m². De prijsstelling houdt rekening met de locatie in een stedelijk gebied van Marbella, de nabijheid van het strand en de algemene kenmerken van de woning, zoals de oriëntatie en uitzichten. De woning is direct beschikbaar, zonder wachttijden voor bouw of oplevering.
Deze villa bevindt zich in een gevestigde stedelijke woonwijk van Marbella, dichtbij het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving biedt een hoge mate van toegankelijkheid; essentiële diensten zoals apotheken, supermarkten en gezondheidscentra zijn op loop- of korte fietsafstand. Dit creëert een woonritme waarin dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten zonder veel inspanning kunnen worden georganiseerd. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, nodigt uit tot regelmatige uitstapjes naar de kust. De stedelijke context impliceert echter ook een levendiger omgeving met meer verkeer en geluid dan in landelijke gebieden. De infrastructuur is hier gericht op het faciliteren van een actieve levensstijl, met een ruime keuze aan restaurants, cafés en sportfaciliteiten binnen handbereik. De ligging is daarmee een balans tussen stedelijk gemak en de aantrekkingskracht van de kust van de Costa del Sol.
De omgeving van deze villa in Marbella kenmerkt zich door een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot kustfaciliteiten. Op loopafstand vindt men tal van voorzieningen: 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken, 24 cafés en 3 tandartsen binnen een straal van 2 km. De nabijheid van Playa de la Bajadilla (738 m) en andere stranden, samen met de jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), integreert het maritieme leven in de dagelijkse routine. De locatie is ook gunstig voor gezinnen, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, evenals 5 gezondheidscentra voor medische zorg. De woning ligt op 0,1 km van het sportcentrum Polideportivo Francisco Norte, wat de mogelijkheden voor sport en recreatie benadrukt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en het zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
De villa is gelegen in Marbella, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. Dit gebied aan de Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. De specifieke locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de zee, met een goede verbinding naar de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa bevindt zich in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gesitueerd ten opzichte van andere belangrijke steden in Andalusië. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 47 km afstand en is een belangrijk cultureel en economisch centrum. Algeciras bevindt zich 66 km verderop, en Jerez de la Frontera ligt 113 km van Marbella. Deze positionering maakt de villa relatief goed bereikbaar voor reizen binnen Andalusië, terwijl Marbella zelf bekend staat om zijn exclusieve sfeer, stranden en golfresorts.
De villa geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter, met een lichte helling van 0,5% naar de zee. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 39 km afstand, wat zorgt voor goede verbindingen met internationale bestemmingen. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt slechts 234 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op slechts 8 meter. De omgeving is rijk aan recreatieve mogelijkheden: diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6,0 km) en strandfaciliteiten zoals Playa de la Fontanilla (2,9 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit binnen de regio bevordert, hoewel de directe nabijheid van de meeste voorzieningen een auto ontmoedigt.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella is mediterraan, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, en het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. De villa bevindt zich op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de nabijheid van de kust. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, met potentieel voor veel zonuren gedurende de dag. De directe omgeving van de villa bestaat uit een stedelijke bebouwing, maar de nabijheid van de kustlijn en de groene zones rondom golfbanen bieden contrast. De helling naar het strand is nagenoeg vlak (0,5%), wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter. In totaal zijn er tien Blue Flag-stranden in de regio, waaronder Playa de la Fontanilla (2,9 km) en Playa de Casablanca (2,4 km). De jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen, op 0,5 km, biedt maritieme activiteiten. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen; Golf Los Naranjos is 6,0 km verwijderd, terwijl The Range golf lessons ook op 6,0 km ligt. Voor sport en ontspanning zijn er talrijke opties, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0,6 km) en diverse sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). In totaal zijn er 415 sportfaciliteiten in de regio beschikbaar.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa bevindt zich in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gesitueerd ten opzichte van andere belangrijke steden in Andalusië. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 47 km afstand en is een belangrijk cultureel en economisch centrum. Algeciras bevindt zich 66 km verderop, en Jerez de la Frontera ligt 113 km van Marbella. Deze positionering maakt de villa relatief goed bereikbaar voor reizen binnen Andalusië, terwijl Marbella zelf bekend staat om zijn exclusieve sfeer, stranden en golfresorts.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL168771
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000), Origin Marbella (vanaf €645.000) en Breeze (vanaf €650.000), positioneert deze vrijstaande villa zich in een hoger prijssegment, met €885.500 als vraagprijs. Dit hogere prijspunt is waarschijnlijk te wijten aan het type woning (vrijstaande villa versus appartementen), de omvang van de bebouwde oppervlakte (250 m² versus de ongespecificeerde, maar waarschijnlijk kleinere, oppervlaktes van de appartementencomplexen) en de specifieke locatiekenmerken zoals de directe nabijheid van het strand en de mogelijkheid tot uitbreiding. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk modernere appartementencomplexen betreffen, biedt deze villa een zelfstandige woonunit met meer privacy en potentieel voor personalisatie. De bestaande bouw uit 2005 onderscheidt zich ook van mogelijk nieuwere ontwikkelingen, wat een andere waardeperceptie met zich mee kan brengen. De analyse van de omgeving toont aan dat Marbella algemeen een hogere prijsklasse kent dan andere steden zoals Málaga, waar de mediaanprijzen lager liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID