입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 빌라는 마르베야의 도시 지역에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 주변에는 잘 조성된 주거 지역이 있으며, 현대적인 고급 빌라와 아파트 단지가 혼재되어 있습니다. 이러한 입지는 편의성과 접근성을 중시하는 거주자에게 유리합니다.
이 빌라는 3개의 침실과 4개의 욕실을 제공하며, 추가적인 스튜디오 아파트가 별도로 마련되어 있습니다. 넓은 테라스와 발코니는 확장 가능성을 제공합니다. 실내 공간은 쾌적하며, 붙박이장, 창고, 에어컨 등 생활 편의를 위한 시설을 갖추고 있습니다. 가족 단위 또는 별도의 작업 공간을 필요로 하는 거주자에게 적합합니다.
빌라는 2005년에 완공되었으며, 현재 거주 가능한 상태입니다. 이는 신축 프로젝트의 대기 시간 없이 즉시 입주하거나 임대를 시작할 수 있음을 의미합니다. 따라서 빠른 시일 내에 부동산을 활용하고자 하는 구매자에게 실질적인 이점을 제공합니다.
본 부동산은 265m²의 부지에 건설되었으며, 이는 넓은 정원이나 추가적인 외부 공간을 원하는 구매자에게는 제한적일 수 있습니다. 또한, 빌라의 3개 층 구조는 계단 이용에 불편함이 있는 거주자에게는 고려 사항이 될 수 있습니다. 2005년 건축 연도는 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준과는 다소 차이가 있을 수 있습니다.
이 빌라는 지중해의 라이프스타일을 추구하며 해변과 도시 편의 시설에 대한 접근성을 중시하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 바다 전망과 더불어 골프 코스, 마리나, 레스토랑 등이 인접해 있어 활동적인 생활을 즐기는 분들에게 이상적입니다. 또한, 별도의 스튜디오 아파트와 확장 가능성은 재택근무자, 게스트용 공간을 선호하는 분, 또는 향후 필요에 따라 공간을 늘릴 계획이 있는 구매자에게 유용합니다. 2005년 완공으로 즉시 거주가 가능하다는 점은 신속한 이전을 원하는 분들에게 큰 장점입니다. 투자 관점에서도 마르베야의 높은 관광 수요를 고려할 때 임대 수익 창출 가능성이 있습니다.
본 빌라는 2005년에 건설되어 현재 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 남서향 배치 덕분에 하루 종일 풍부한 자연광을 누릴 수 있으며, 이는 내부 공간을 더욱 밝고 쾌적하게 만듭니다. 내부는 3개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 특히 2개의 주요 침실은 전용 욕실을 포함합니다. 별도의 스튜디오 아파트는 추가적인 생활 공간 또는 사무실로 활용 가능합니다. 광활한 테라스와 발코니는 구조적인 확장 가능성을 제공하여, 필요에 따라 침실을 추가할 수 있는 유연성을 부여합니다. 전체적으로 실내에는 붙박이장, 창고, 에어컨 시스템이 설치되어 있어 거주 편의성을 높였습니다. 빌라에는 2대의 차량을 주차할 수 있는 넓은 전용 차고가 마련되어 있습니다.
본 빌라는 885,500유로부터 시작하는 가격으로 시장에 나와 있습니다. 이 가격대는 3개의 침실, 4개의 욕실, 250m²의 넓은 생활 공간, 그리고 265m²의 부지를 포함한 마르베야 지역의 특징을 반영합니다. 2005년에 완공된 이 주택은 즉시 입주가 가능하며, 이른 입주를 원하는 구매자에게는 추가적인 이점을 제공할 수 있습니다. 주변의 유사한 물건들과 비교했을 때, 이 가격은 위치, 면적, 건축 연도, 그리고 제공되는 시설의 균형을 고려한 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다.
이 빌라가 위치한 마르베야는 연간 약 300일의 일조량을 자랑하는 코스타 델 솔의 중심지입니다. 지중해 기후는 연중 온화하며, 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 유지합니다. 빌라에서 도보로 단 몇 분 거리에 해변이 있으며, 234m 거리에는 슈퍼마켓이 있어 일상생활의 편리성을 더합니다. 또한, 996m 떨어진 곳에 병원이 있어 의료 접근성도 뛰어납니다. 이 지역은 159,786명의 주민과 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 활기찬 도시로, 133개의 레스토랑과 29개의 약국 등 풍부한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 0.1km 거리에 위치한 스포츠 센터는 다양한 운동 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
마르베야는 말라가 지방에 속한 안달루시아 자치 지방의 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중심 역할을 합니다. 이 지역은 114.3 km²의 면적을 자랑하며, 2025년 기준 159,786명의 인구가 거주하고 있습니다. 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 역동적인 시장을 형성하고 있으며, 52개의 호텔과 12,781개의 객실을 갖춘 주요 관광지입니다. 교육 시설로는 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있으며, 5개의 보건 센터를 통해 의료 서비스도 제공됩니다. 이 도시는 133개의 레스토랑, 20개의 은행, 24개의 카페 등 풍부한 생활 편의 시설을 갖추고 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 또한, 34회의 지역 축제는 문화적 풍요로움을 더합니다.
본 빌라는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔에 위치한 마르베야에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해안선, 활기찬 도시 생활, 그리고 풍부한 문화 유산으로 잘 알려져 있습니다. 지도상의 위치는 해변, 마리나, 골프 코스 및 주요 편의 시설과의 근접성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야에 자리 잡고 있습니다. 마르베야는 말라가(47km)의 동쪽에 있으며, 알헤시라스(66km)와 같은 남부 도시들과도 연결됩니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명합니다. 마르베야는 국제 공항과 가까워 유럽 전역에서 접근이 용이하며, 이로 인해 관광객과 거주자 모두에게 매력적인 목적지입니다.
본 빌라는 마르베야 중심부에서 약 39km 떨어진 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 차량으로 접근하기 용이합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하딜라(Playa de la Bajadilla)까지는 단 738m 거리이며, 카사블랑카 해변(2.4km)과 라 폰타니야 해변(2.9km)도 가까이에 있습니다. 슈퍼마켓은 234m, 약국은 불과 8m 거리에 위치하며, 병원도 996m 거리에 있어 생활 편의성이 높습니다. 골프 애호가를 위해 로스 나란호스 골프 클럽(6.0km)과 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 다수의 골프장이 인근에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 가장 더운 달에는 평균 기온이 26°C까지 올라가며, 가장 추운 달에도 12°C 이하로 떨어지지 않아 연중 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 이 지역은 평균 300일 이상의 일조량을 제공하며, 이는 야외 활동과 해변을 즐기기에 이상적인 조건을 만듭니다. 인근 해변의 수온은 6월부터 9월까지 약 4개월간 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 빌라의 고도는 해발 23m이며, 해변까지의 경사는 0.5%로 거의 평지에 가까워 이동이 편리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 빌라에서 가까운 거리에 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하딜라(Playa de la Bajadilla)까지는 도보로 약 10분(738m) 거리이며, 플라야 데 카사블랑카(2.4km)와 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)도 접근성이 좋습니다. 이 지역에는 유럽 연합의 환경 기준을 충족하는 블루 플래그 해변이 10개 이상 있으며, 카보피노(Cabopino)와 카사블랑카(Casablanca) 해변이 대표적입니다. 골프 시설로는 빌라에서 6.0km 거리에 로스 나란호스 골프 코스(Golf Los Naranjos)가 있으며, 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)도 6.8km 거리에 있습니다. 또한, 0.1km 떨어진 곳에 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(Polideportivo Francisco Norte)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 활동을 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야에 자리 잡고 있습니다. 마르베야는 말라가(47km)의 동쪽에 있으며, 알헤시라스(66km)와 같은 남부 도시들과도 연결됩니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명합니다. 마르베야는 국제 공항과 가까워 유럽 전역에서 접근이 용이하며, 이로 인해 관광객과 거주자 모두에게 매력적인 목적지입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL168771
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 지역의 유사 프로젝트들과 비교했을 때, 본 빌라는 885,500유로부터 시작하는 가격으로 경쟁력 있는 위치를 차지합니다. 예를 들어, 알마자라 뷰스(Almazara Views)는 620,000유로부터, 오리진 마르베야(Origin Marbella)는 645,000유로부터 시작합니다. 본 빌라는 3개의 침실과 4개의 욕실, 250m²의 넓은 생활 공간을 제공하며, 이는 비슷한 가격대의 다른 프로젝트와 비교했을 때 넓은 면적을 제공한다는 장점이 있습니다. 또한, 해변과의 도보 거리, 마리나 및 골프 코스 인접성은 이 프로젝트의 독특한 가치를 더합니다. 2005년 완공된 기존 주택이라는 점은 신축 건물과 비교했을 때 건축 스타일이나 에너지 효율 측면에서 차이가 있을 수 있으나, 즉시 입주 가능하다는 실질적인 이점을 제공합니다. 전반적으로, 이 빌라는 마르베야의 선호 지역에서 편리함과 라이프스타일을 결합한 가치 있는 선택지로 평가됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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