Vilă detasată situată în zona rezidențială Artola Alta din Marbella, la mică distanță de plajă și facilități urbane. Construită în 2005, proprietatea oferă 250 m² de suprafață construită pe trei niveluri, cu orientare sud-vestică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locația sa în partea de est a Marbellei, aproape de clubul de golf Cabopino și de portul maritim, o face accesibilă atât ca reședință permanentă, cât și ca investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona Artola Alta din Marbella, la o distanță de 738 metri de Playa de la Bajadilla și în proximitatea facilităților urbane. Localizarea sa strategică în partea de est a Marbellei oferă acces ușor atât la plajă, cât și la zona urbană, fără a fi necesar un vehicul pentru activitățile zilnice de bază.
Vila dispune de trei dormitoare și patru băi, distribuite pe 250 m² de suprafață construită. Designul său pe trei niveluri permite o distribuție funcțională a spațiilor, cu o terasă mare și balcoane care oferă posibilitatea de extindere. Apartamentul independent de la parter poate servi ca zonă pentru oaspeți, birou sau spațiu polivalent.
Proprietatea a fost finalizată în 2005 și se află în prezent în stare bună de conservare. Fiind o construcție finalizată, nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizare. Proprietatea este gata de ocupare imediată, cu toate utilitățile funcționale și sistemele de încălzire/răcire deja instalate.
Proprietatea nu beneficiază de acces direct la plajă, deși se află la distanță scurtă de mers pe jos. De asemenea, nu există facilități comune precum piscină sau zone de relaxare partajate, tipice pentru ansamblurile rezidențiale mai noi. Locația sa urbană poate implica un anumit nivel de zgomot specific zonei.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință spațioasă într-o zonă urbană bine dotată, cu acces ușor la plajă. Este adecvată pentru familii care doresc o reședință permanentă în Marbella, datorită spațiului generos și distribuției funcționale. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care lucrează de acasă, datorită apartamentului independent care poate servi ca birou. Cumpărătorii care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la majoritatea serviciilor esențiale și la plajă vor găsi această proprietate atrăgătoare. Nu este cea mai bună opțiune pentru cei care caută o vilă izolată în natură sau pentru cei care doresc facilități partajate precum piscină comună.
Proprietatea a fost construită în 2005 cu materiale și finisaje standard pentru acea perioadă. Pereții sunt tencuiți și vopsiți, iar pardoseala este acoperită cu gresie și ceramică. Sistemul de aer condiționat instalat asigură confort pe tot parcursul anului. Fiecare dormitor are dulapuri încorporate, oferind spațiu suficient de depozitare. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare de calitate medie și finisaje din ceramică. Structura clădirii este solidă, cu detalii precum balustrade albe din lemn pe scări, care conferă un aspect curat și luminos. Terasele și balcoanele spațioase permit extinderea viitoare a spațiilor de locuit, dacă este necesar.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €885,500. În comparație cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Almazara Views (de la €620,000), Origin Marbella (de la €645,000) și Breeze (de la €650,000), prețul se situează în segmentul superior, reflectând atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și locația sa privilegiată în Marbella. Variabilitatea de preț în zonă este influențată de distanța față de plajă și facilități.
Viața în această proprietate se desfășoară într-un ritm urban, cu acces facil la toate serviciile necesare. Dimineața, luminile soarelui orientate spre sud-vest inundă terasele și balcoanele, creând un mediu plăcut pentru micul dejun în aer liber. Plaja este accesibilă în câteva minute de mers pe jos, permițând scurte vizite la mare înainte sau după programul de lucru. Cumpărăturile de bază se pot face la supermarketul din apropiere, la doar 234 de metri, iar restaurantele și cafenelele din zonă oferă numeroase opțiuni pentru mese în oraș. Seara, atmosfera se calmează, iar vederea spre mare poate fi apreciată de pe terasă.
Locația proprietății oferă acces excelent la diverse facilități și servicii. La mai puțin de 1 km se află supermarketuri, restaurante, farmacii și servicii bancare. Spitalele și centrele medicale sunt situate la aproximativ 1 km, asigurând acces rapid la îngrijiri medicale. Infrastructura educatională este bine reprezentată, cu numeroase școli primare și secundare în proximitate. Pentru agrement, zona oferă mai multe opțiuni: cluburi de golf la distanțe de 6-7 km, plaje la mai puțin de 1 km, și numeroase centre sportive. Portul maritim Cabopino, la mică distanță, oferă facilități de navigație și restaurante.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în partea de est a Marbellei, în apropierea golfului și a portului maritim. Se observă proximitatea față de mai multe plaje cu steag albastru și facilitățile urbane din zonă. Accesul facil la principalele artere de circulație permite conectarea rapidă cu alte zone ale coastei și cu aeroportul internațional din Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în partea de est a Marbellei, o zonă bine dezvoltată cu acces facil la facilități urbane și la litoral. Față de alte orașe importante din regiune, Málaga se află la 47 km, Algeciras la 66 km, iar Jerez de la Frontera la 113 km. Această poziție geografică permite acces relativ ușor atât la facilitățile oferite de un oraș mare precum Málaga, cât și la caracteristicile specifice ale coastei sudice a Spaniei. Distanța relativ mică față de aeroportul din Málaga face locația convenabilă pentru călătorii internaționale.
Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 metri, accesibilă în aproximativ 10 minute de mers pe jos. Alte plaje importante, precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), sunt accesibile în câteva minute cu mașina sau bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 39 km, aproximativ 30-40 minute cu mașina. Cluburile de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos și The Range golf lessons, se află la aproximativ 6 km. Orașul Marbella oferă numeroase facilități urbane, magazine, restaurante și servicii, toate accesibile pe jos sau cu scurte deplasări.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean blând. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara. Zona se caracterizează printr-un număr mare de zile însorite pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Înclinația minimă către plajă (0.5%) asigură un relief plat, facilitând deplasarea pe jos în zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de la Bajadilla, sunt caracterizate prin nisip fin și ape curate. Mai multe plaje din zonă au primit distincția Blue Flag, indicând un înalt standard de calitate a apei și al serviciilor. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la mai multe cluburi de prestigiu, inclusiv Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, toate la distanțe de 6-7 km. Există numeroase facilități sportive în apropiere, inclusiv centre polivalente și piscine. Portul maritim din apropiere oferă oportunități de navigație recreativă și diverse restaurante.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în partea de est a Marbellei, o zonă bine dezvoltată cu acces facil la facilități urbane și la litoral. Față de alte orașe importante din regiune, Málaga se află la 47 km, Algeciras la 66 km, iar Jerez de la Frontera la 113 km. Această poziție geografică permite acces relativ ușor atât la facilitățile oferite de un oraș mare precum Málaga, cât și la caracteristicile specifice ale coastei sudice a Spaniei. Distanța relativ mică față de aeroportul din Málaga face locația convenabilă pentru călătorii internaționale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL168771
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din Marbella, această vilă oferă un echilibru între spațiu și locație. Proiecte precum Almazara Views și Origin Marbella, cu prețuri de pornire mai mici (€620,000-€645,000), oferă de obicei apartamente cu dimensiuni mai reduse sau sunt situate în zone mai puțin centrale. Proprietățile din zona de vest a Marbellei, cum ar fi cele de lângă Puerto Banús, pot avea prețuri semnificativ mai mari, dar accesul la plajă și facilitățile zilnice pot fi mai dificile. În estul Marbellei, unde se află această proprietate, există un echilibru bun între preț, accesul la facilități și proximitatea față de plajă și golf. Zona Artola Alta este mai stabilă și mai matură decât noile dezvoltări din nordul orașului, ceea ce se reflectă în caracterul rezidențial și serviciile deja consolidate din împrejurimi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID