Această vilă independentă, situată în regiunea prosperă a Marbella, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate de locuință într-o zonă urbană bine conectată. Cu o suprafață interioară de 250 m² și finalizată în 2005, proprietatea se integrează într-un peisaj rezidențial stabilit, adiacent terenurilor de golf și la o distanță accesibilă de plajă și de portul de agrement. Proiectul combină aspecte ale vieții urbane cu acces la facilități recreative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropierea plajei Playa de la Bajadilla (738 m) și a centrului urban din Marbella, această proprietate oferă acces pedestru la o gamă largă de servicii. Vederi spre mare și spre mediul înconjurător subliniază conexiunea cu peisajul costier, iar apropierea de terenuri de golf adaugă un element recreativ distinct poziționării sale.
Proprietatea este configurată pentru a satisface nevoi variate, incluzând trei dormitoare și patru băi. Prezența unui studio independent la parter, echipat cu bucătărie și baie proprie, oferă flexibilitate pentru utilizare ca spațiu de locuit suplimentar, birou sau apartament pentru oaspeți. Posibilitatea de extindere prin adăugarea de dormitoare pe terasele existente răspunde cerințelor de spațiu în creștere.
Construită în 2005, proprietatea este o construcție finalizată care oferă o structură existentă, gata pentru ocupare. Finalizarea din 2005 indică o fază de construcție încheiată, eliminând incertitudinile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare și permițând o tranziție imediată către utilizare. Starea generală a construcției este descrisă ca fiind excelentă spre bună.
Proiectul nu oferă facilități noi de construcție sau faze de dezvoltare în curs. Spațiul exterior este delimitat de un teren de 265 m², iar posibilitățile de extindere a clădirii sunt limitate de configurația existentă a terenului și a structurii. Designul actual include un număr fix de dormitoare, iar extinderea necesită modificări structurale.
Această proprietate este potrivită pentru indivizi sau familii care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o locație urbană pe Costa del Sol, cu acces facil la facilități. Rezidenții care apreciază proximitatea față de servicii, cum ar fi supermarketuri și centre medicale, la distanță de mers pe jos, vor găsi această vilă practică. De asemenea, este o opțiune pentru cei pasionați de golf, având terenuri precum Golf Los Naranjos la 6 km distanță. Persoanele care caută un stil de viață activ, cu acces la plajă (Playa de la Bajadilla la 738 m), porturi de agrement și o multitudine de opțiuni de agrement, vor fi atrase de această locație. Posibilitatea de a extinde spațiul locativ prin adăugarea de dormitoare pe terasele existente o face, de asemenea, o alegere pentru cei cu planuri de creștere a familiei sau care necesită spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți.
Vila, construită în 2005, prezintă o stare generală descrisă ca fiind excelentă spre bună. Orientarea sa spre sud-vest asigură o expunere optimă la lumină naturală pe parcursul zilei, contribuind la un ambient luminos și primitor. Elementele specifice menționate includ dulapuri încorporate, care optimizează spațiul de depozitare, și aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Terasele și balcoanele extinse oferă spațiu suplimentar și potențial pentru personalizare, inclusiv posibilitatea de extindere fizică a locuinței. Bucătăria este dotată cu frigider, iar băile sunt finisate cu faianță. Ferestrele mari și prezența unui studio independent cu baie proprie adaugă la funcționalitatea și confortul locuinței.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 885.500 €. Aceasta reprezintă o ofertă pentru o vilă independentă cu 3 dormitoare și 4 băi, având o suprafață construită de 250 m² pe un teren de 265 m². Finalizată în 2005, vila este disponibilă pentru achiziție imediată. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau modificări ulterioare ale proprietății, însă prețul listat reflectă condiția actuală și caracteristicile sale. Starea de 'Gata' (Completed) indică o proprietate existentă, gata de utilizare, fără a fi necesară așteptarea unei faze de construcție.
Această vilă se încadrează într-un context rezidențial urban, unde accesul la facilități cotidiene este o caracteristică definitorie. La o distanță de mers pe jos se află o farmacie (8 m), un supermarket (234 m) și un spital (996 m), facilitând gestionarea rutinelor zilnice. Proximitatea față de 133 restaurante, 29 farmacii, 20 bănci și numeroase cafenele subliniază vitalitatea zonei. De asemenea, accesul la 41 de școli primare și 28 de școli secundare, împreună cu 5 centre de sănătate, poziționează locația ca fiind potrivită pentru familii și pentru rezidenții care caută un ritm de viață activ, dar accesibil. Cele 11 linii de transport public și 50 de opriri din apropiere oferă conectivitate suplimentară, reducând potențial dependența de un vehicul personal pentru deplasările în oraș.
Locația în Marbella, parte a regiunii Costa del Sol, oferă un ritm de viață specific zonei, caracterizat prin acces la servicii urbane și facilități de agrement. Proximitatea față de plajă (738 m) și port (0.5 km) sugerează un stil de viață legat de mare. Cu 133 de restaurante și 24 de cafenele în raza de 2 km, opțiunile de socializare și divertisment sunt numeroase. Prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare, alături de 5 centre de sănătate, indică o infrastructură bine dezvoltată pentru rezidenții permanenți. Densitatea turistică, cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, sugerează o atmosferă vibrantă, în special în sezoanele turistice, dar și o economie locală susținută. Media veniturilor în provincie, de 16.450 €, se reflectă în nivelul general al zonelor rezidențiale.
Harta prezintă locația specifică a vilei în cadrul zonei rezidențiale din Marbella, evidențiind proximitatea față de facilități cheie precum plaja Playa de la Bajadilla, portul de agrement și terenuri de golf. De asemenea, oferă o perspectivă asupra rețelei de drumuri și a distanțelor față de alte puncte de interes din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în Marbella, o municipalitate importantă din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei, regiunea Andaluzia. Este parte integrantă a popularei Costa del Sol. Poziționarea sa la 47 km de capitala provincială, Málaga, oferă acces facil la un oraș mai mare, cu facilități extinse și un aeroport internațional. Comparativ cu alte centre urbane din regiune, precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), Marbella se distinge prin caracterul său rezidențial și turistic, integrându-se într-un corridor economic și de agrement de-a lungul coastei.
Această vilă beneficiază de o poziționare strategică în Marbella. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru deplasări locale, rețeaua de 11 linii de transport public, cu 50 de opriri în proximitate, oferă alternative la autovehiculul personal. Străzile din apropiere sunt, în general, plane (cu o pantă de 0.5% spre plajă), ceea ce permite accesul facil pe jos sau cu bicicleta către numeroase facilități. Farmacia se află la 8 m, supermarketul la 234 m, iar spitalul la 996 m. Terenurile de golf precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km, iar portul de agrement Virgen del Carmen este la doar 0.5 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 23 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă foarte ușoară spre mare (0.5%), asigură un peisaj deschis și accesibil. Suprafața de 114.3 km² a municipalității Marbella include zone urbane, dar și proximitatea față de zone naturale, deși detaliile despre acestea nu sunt specifice pentru locația vilei. Numărul de 34 de sărbători locale pe an poate influența viața socială și activitățile în regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se mândrește cu 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Cabopino, Casablanca și La Fontanilla, oferind opțiuni de calitate pentru recreere pe litoral. Dintre acestea, Playa de la Bajadilla se află la o distanță de 1.2 km, iar Playa de Casablanca la 1.9 km. Pentru amatorii de golf, există numeroase terenuri în apropiere, cum ar fi The Range golf lessons (5.6 km) și Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 centre sportive listate în regiune, inclusiv Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și Supera Miraflores (0.6 km), care include și piscine. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), completează oferta de activități nautice și de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în Marbella, o municipalitate importantă din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei, regiunea Andaluzia. Este parte integrantă a popularei Costa del Sol. Poziționarea sa la 47 km de capitala provincială, Málaga, oferă acces facil la un oraș mai mare, cu facilități extinse și un aeroport internațional. Comparativ cu alte centre urbane din regiune, precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), Marbella se distinge prin caracterul său rezidențial și turistic, integrându-se într-un corridor economic și de agrement de-a lungul coastei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL168771
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Almazara Views (de la 620.000 €), Origin Marbella (de la 645.000 €) și Breeze (de la 650.000 €), această vilă independentă din Marbella se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând caracterul său distinct de locuință individuală, spre deosebire de apartamente sau complexuri rezidențiale. Prețul de pornire de 885.500 € pentru o vilă cu 3 dormitoare și 4 băi, finalizată în 2005, indică o valoare asociată cu amplasarea într-o zonă urbană consolidată, cu acces direct la facilități și proximitate față de plajă și terenuri de golf. În timp ce celelalte proiecte menționate pot oferi facilități comune extinse sau construcții mai noi, această proprietate individuală se distinge prin spațiul privat, flexibilitatea oferită de studio-ul separat și potențialul de extindere. Contextul pieței din Marbella, cunoscută pentru proprietățile sale de lux și costurile asociate, plasează acest preț în linia segmentului premium, unde se pune accentul pe locație, intimitate și caracteristici unice, comparativ cu oferte mai concentrate pe densitate locativă sau facilități de complex.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID