Marbella'da yerleşik bu müstakil villa, Akdeniz yaşam tarzının merkezinde konumlandırılmıştır. Yaklaşık 250 m² yaşam alanı ve 265 m² arazi üzerinde kurulu olan bu 2005 yapımı villa, güneybatı yönelimi sayesinde gün boyu bol doğal ışık alır. Üç yatak odası ve dört banyo sunan bu özellikli mülk, Marbella'nın doğu kesimindeki en aranan bölgelerinden birinde yer alır. Denize yakın konumu, golf sahalarına yakınlığı ve tüm olanaklara erişimi, bu villa'yı hem kalıcı ikamet hem de yatırım amacıyla cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın Artola Alta bölgesinde yer alır ve prestijli Cabopino Golf Sahası ile çevrilidir. Özelleşmiş lüks daire kompleksleri ve üst düzey villalarla çevrili olan bu sakin ve kurulmuş yerleşim bölgesi, Cabopino Marina'ya kısa bir yürüme mesafesindedir. Mülk, hem deniz hem de çevreleyen doğal alanların manzaralarını sunan stratejik bir konuma sahiptir.
Bu villa, geniş yaşam alanları ve pratik düzeni ile fonksiyonel yaşam ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Zemin katta kendi mutfağı ve tuvaleti bulunan bağımsız stüdyo daire, misafirler için, özel ofis olarak veya çok işlevli yaşam alanı olarak kullanıma uygundur. Geniş teraslar ve balkonlar, dış mekan yaşamını genişletmek ve evi iki ek yatak odasıyla büyütmek için potansiyel sunar.
Villa 2005 yılında tamamlanmış olup, kurulu ve gelişmiş bir bölgede yer almaktadır. İnşaat tamamlanmış durumda olup, tüm izinler ve dokümantasyonlar mevcuttur. Mülkün durumu sağlam olarak nitelendirilir ve 2005 yılından bu yana iyi bakılmıştır. Bu nedenle, alıcılar herhangi bir inşaat riski veya gecikmesi olmadan hemen yerleşebilirler.
Bu villa, yoğun şehir yaşamını arayanlar için uygun olmayabilir. Mülk, Marbella merkezine biraz uzakta yer alır, bu da sürekli kentsel hareketliliğe erişimi sınırlar. Komünal havuz gibi ortak tesisler sunmaz ve arazi büyüklüğü daha geniş bahçe alanları isteyenler için yeterli olmayabilir. Ayrıca, müstakil villa konsepti, apartman tipi topluluk yaşamını sevenler için uygun değildir.
Bu Marbella villası, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen çiftler veya aileler için uygun bir seçenektir. Yaz aylarında İspanya'da vakit geçirmeyi seven, ancak aynı zamanda özel bir yaşam alanına sahip olmak isteyenler için mükemmeldir. Özellikle güneybatı yönelimi ve deniz manzarası, doğayla iç içe olmayı seven kişilere hitap eder. Golf tutkunları için, villa yakınlarındaki birkaç prestijli golf sahasına (Los Naranjos, Aloha Golf Club) yakınlığı nedeniyle cazip bir seçenektir. Hafta sonlarını golf oynayarak geçirmek isteyenler için konum avantaj sağlar. Emekli olup, yılın büyük bir bölümünü güneşli bir iklimde geçirmek isteyenler için de bu villa uygun bir seçenektir. Tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması ve sakin bir bölgede yer alması, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu villanın kalitesi ve işçiliği, 2005 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen yüksek standartlara sahiptir. Yapıda kullanılan malzemeler dayanıklı ve Akdeniz iklimine uygun olarak seçilmiştir. Dış cephe, bölgenin iklim koşullarına dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır ve yıllar geçse de iyi korunmuştur. İç mekanlarda, modern ve kullanışlı bir yaşam tarzını destekleyen pratik çözümler öne çıkmaktadır. Mutfak, fonksiyonel düzeni ve yeterli depolama alanıyla günlük kullanım için uygundur. Banyolarda kullanılan seramik ve fayanslar, kaliteli işçilikle yerleştirilmiş ve su yalıtımı konusunda etkili çözümler sunmaktadır. Villanın en dikkat çekici özelliklerinden biri, geniş terasları ve balkonlarıdır. Bu dış mekan alanları, kaliteli malzemelerle inşa edilmiş olup, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır.
Bu Marbella villası için fiyat €885,500'den başlamaktadır. Fiyatlandırma, villanın benzersiz konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. 250 m² yaşam alanı, 265 m² arazi ve deniz manzaralı teraslar gibi özellikler, bu mülkü bölgedeki diğer benzer özelliklere sahip villalardan ayırır. Bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle (Almazara Views'den €620,000, Origin Marbella'dan €645,000, Breeze'den €650,000) karşılaştırıldığında, bu villanın fiyatı konum, büyüklük ve özelliklerin birleşimi açısından rekabetçi kabul edilebilir. Fiyata özel otopark, depolama alanı ve bağımsız stüdyo daire gibi ekstra özellikler dahildir.
Marbella'daki bu villa, günlük yaşam için sağlam denge sunan bir konuma sahiptir. Sabahları, villanın güneybatı yönelimli teraslarında kahve içerek güne başlayabilir ve Akdeniz'in sakin manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Denize sadece 1.2 km mesafede olması, sabah yürüyüşleri veya öğleden sonra plaj keyfi için idealdir. Yerel süpermarket sadece 234 metre uzaklıkta olduğunda, günlük alışverişleriniz kolaylıkla halledilebilir. Aynı şekilde, eczane sadece 8 metre mesafededir, bu da acil ihtiyaçlar için büyük bir avantajdır. Mülkün Cabopino Golf Sahası'na yakınlığı, golf tutkunları için hafta sonu aktivitelerini kolaylaştırır. Öğleden sonraları, evin teraslarında güneşlenerek veya deniz manzarasının tadını çıkararak dinlenebilirsiniz. Akşamları ise Marbella'nın yakınındaki restoranlarında yemek yiyebilir veya sahil boyunca romantik bir yürüyüş yapabilirsiniz.
Marbella'daki bu villa, Akdeniz yaşam tarzının merkezi olan bir bölgede yer alır. Konum olarak, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunar. Denize sadece 1.2 km mesafede olması, plaj yaşamının keyfini çıkarmak için idealdir. Aynı zamanda, bölgedeki en prestijli golf sahalarından bazılarına (Los Naranjos, Aloha Golf Club) 6-7 km mesafede bulunur. Marbella şehir merkezi, villa bölgesinden kısa bir sürüş mesafesindedir ve burada alışveriş, restoranlar ve kültürel etkinlikler gibi çeşitli olanaklar sunulur. Şehir, İspanya'nın en popüler turistik destinasyonlarından biri olarak, yıl boyu canlı bir atmosfere sahiptir. Villa bölgesi, iyi gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Ulaşım bağlantıları etkili olup, Malaga havaalanına sadece 39 km mesafededir. Ayrıca, bölgede 11 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durağı bulunur, bu da araba kullanmadan hareket etmeyi kolaylaştırır.
Harita, villanın Marbella'nın doğu kesimindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir ve denize yakınlığı öne çıkmaktadır. Ayrıca, haritada villanın Cabopino Golf Sahası ve Cabopino Marina'ya yakınlığı görülmektedir. Villa, Marbella şehir merkezine, Malaga havaalanına ve bölgedeki diğer önemli noktalara olan bağlantıları açısından avantajlı bir konuma sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Marbella'nın doğu kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella, Malaga ilinin en önemli turistik merkezlerinden biri olup, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biridir. Villanın konumu, hem Marbella şehir merkezine hem de bölgedeki diğer önemli şehirlere kolay erişim sunar. Malaga şehir merkezi villadan 47 km mesafededir ve burada hem tarihi hem de modern kentsel olanaklar bulunur. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) yer alır. Villa, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olan Artola Alta'da yer alır.
Bu Marbella villası, günlük yaşam için gereken tüm temel olanaklara kolay erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir, bu da yürüyerek ulaşılabilir olduğu anlamına gelir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kısa bir sürüş veya bisiklet mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı, villadan 39 km mesafededir ve bu da yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş demektir. Golf tutkunları için, bölgedeki prestijli golf sahalarına erişim kolaydır: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km). Villadan süpermarkete yürüme mesafesi sadece 234 metredir, eczane ise sadece 8 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'daki bu villa, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir konuma sahiptir. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkar, kış aylarında ise ortalama 12°C civarındadır. Bu dengeli iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için mükemmel koşullar sunar. Villa deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru hafif bir yamaç (%0.5) ile konumlandırılmıştır. Bu da deniz manzarasını engellemeden düz bir arazi üzerinde yaşamayı sağlar. Bölgede yıllık yaklaşık 320 gün güneşli geçer ve yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'nin üzerine çıkar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella'daki bu villa, bölgenin en iyi plajlarına ve rekreasyon alanlarına kolay erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir ve yürüyerek ulaşılabilir. Bölgede toplam 10 adet Blue Flag sertifikalı plaj bulunur, bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi popüler plajlar yer alır. Golf tutkunları için, villa yakınlarındaki çeşitli golf sahaları büyük bir avantajdır. Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) gibi prestijli sahalar, kısa bir sürüş mesafesindedir. Marbella bölgesinde toplam 415 spor tesisi bulunur, bu da çeşitli rekreasyon aktiviteleri için geniş seçenekler sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Marbella'nın doğu kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella, Malaga ilinin en önemli turistik merkezlerinden biri olup, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biridir. Villanın konumu, hem Marbella şehir merkezine hem de bölgedeki diğer önemli şehirlere kolay erişim sunar. Malaga şehir merkezi villadan 47 km mesafededir ve burada hem tarihi hem de modern kentsel olanaklar bulunur. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) yer alır. Villa, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olan Artola Alta'da yer alır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL168771
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki bu villa, bölgedeki diğer benzer mülklerle karşılaştırıldığında belirli avantajlar sunar. Almazara Views (€620,500'ten başlayan fiyatlarla), Origin Marbella (€645,000'ten başlayan fiyatlarla) ve Breeze (€650,000'ten başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha yüksek bir fiyat noktasında (€885,500) yer alır, ancak bunun karşılığında daha fazla yaşam alanı (250 m²) ve arazi (265 m²) sunar. Diğer önemli fark, villanın konumudur. Artola Alta bölgesi, Marbella'nın en prestijli yerleşim bölgelerinden biri olarak kabul edilir ve bu da mülkün değerini artırır. Ayrıca, bu villa diğer projelerin aksine müstakil bir villa olup, daha fazla özerklik ve özel yaşam alanı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID