Представляем полуотдельный дом в урбанизации Лас Канселас, Марбелья. Этот объект, построенный в 1987 году, площадью 204 м², сочетает в себе близость к городским удобствам и спокойствие жилого района. Дом предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, а также частный гараж. Расположение в Марбелье, известной своей развитой инфраструктурой и благоприятным климатом, делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в урбанизации Лас Канселас, в пределах пешей досягаемости от пляжа и городских сервисов. Это обеспечивает удобный доступ к повседневным нуждам, таким как магазины и аптеки, а также к транспортным узлам, включая близость к автомагистрали AP-7.
Этот дом подходит для семей, ищущих постоянное место жительства, или для тех, кто ценит сочетание удобства городской жизни с возможностями для отдыха. Наличие 3 спален, частного гаража и близость к школам и медицинским учреждениям удовлетворяют практические потребности.
Объект построен в 1987 году и находится в отличном состоянии, готов к заселению или модернизации по вкусу владельца. Хотя это не новый проект, его состояние и расположение в устоявшемся районе предлагают стабильность и возможность адаптации.
Данный объект не является новостройкой и может потребовать обновления в соответствии с современными тенденциями. Ориентация комнат на север может ограничивать прямое солнечное освещение в некоторых помещениях в течение дня.
Ref: VL583870
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для семей, которым нужно постоянное жилье с легким доступом к образовательным учреждениям и медицинским центрам. Он также будет удобен для тех, кто ценит возможность добраться до пляжа и городских ресторанов пешком. Инвесторы могут рассмотреть его как вариант для долгосрочной аренды, учитывая популярность Марбельи. Жители, ищущие спокойствия, оценят расположение в урбанизации с зелеными зонами и бассейнами, в то время как те, кто ценит мобильность, будут рады близости к основным транспортным магистралям.
Дом, построенный в 1987 году, имеет мраморные полы по всей площади и встроенные шкафы. Система кондиционирования с тепловым насосом обеспечивает комфорт круглый год, а камин добавляет уюта в гостиной. Независимая кухня предоставляет пространство для готовки. Хотя объект находится в отличном состоянии, покупатели могут захотеть обновить интерьер в соответствии с личными предпочтениями, учитывая, что некоторые элементы могут отражать стиль конца 80-х годов.
Стоимость объекта составляет €620,000. Дом предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты на площади 204 м². Такая цена отражает расположение в востребованном районе Марбельи, наличие частного гаража и близость к основным удобствам. Доступность объекта подтверждена, он готов к немедленному заселению.
Лас Канселас, это зрелый жилой район, предлагающий баланс между спокойной обстановкой и городской доступностью. Жители могут наслаждаться зеленью общих садов и тремя бассейнами. Близость к магазинам, школам и медицинским учреждениям делает его удобным для повседневной жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся супермаркеты Mercadona и DIA, аптеки, а также автобусная остановка El Poritillo, обеспечивающая связь с другими частями Марбельи.
Жизнь в Лас Канселас означает наличие всего необходимого под рукой. Супермаркеты, аптеки, школы и медицинские центры находятся в пешей доступности. Близость к автобусной остановке El Poritillo облегчает перемещение по городу. Урбанизация предлагает спокойную атмосферу с общими садами и бассейнами, а также виды на море и горы, что создает приятную среду для жизни.
Этот дом расположен в Марбелье, известном туристическом и жилом центре на юге Испании. Карта иллюстрирует удобное расположение относительно пляжей, городских сервисов и основных транспортных путей, подчеркивая интеграцию в местную инфраструктуру.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Она находится примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупного города с населением более 579,000 человек. Близость к Малаге обеспечивает легкий доступ к международному аэропорту и культурным достопримечательностям.
Объект расположен в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья и в 2.4 км от Плайя-де-Касабланка. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 39 км. В радиусе 2 км доступны многочисленные рестораны (138), банки (20), кафе (25) и аптеки (29). Гольф-клубы, такие как Los Naranjos, расположены в 6 км. Наличие 50 автобусных остановок обеспечивает хорошее транспортное сообщение.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим благоприятным климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C и более чем 3856 солнечными часами в год. Это позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу, 1.7%, что означает ровную местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Марбельи насчитывается 10 пляжей со знаком "Голубой флаг", включая Кабопино, Касабланка и Эль-Фаро. Пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах. Для любителей гольфа доступно множество полей, включая Los Naranjos Golf Club в 6 км. Также имеются многочисленные спортивные сооружения, бассейны и марины, такие как Пуэрто Депортиво Вирген-дель-Кармен.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Она находится примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупного города с населением более 579,000 человек. Близость к Малаге обеспечивает легкий доступ к международному аэропорту и культурным достопримечательностям.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями в Марбелье, такими как Nikki Living (от €450,000), Residencial Albatros XV (от €471,000) и Armonia (от €440,000), данный объект с ценой €620,000 позиционируется как более просторный и, возможно, предлагающий лучшее расположение или характеристики, учитывая площадь и количество комнат. Хотя эти сравнимые проекты могут быть новее или иметь другой тип жилья (например, квартиры), данный полуотдельный дом предлагает более приватный формат проживания. Важно отметить, что указанные цены являются стартовыми и могут варьироваться в зависимости от конкретной планировки, отделки и вида. Расположение в устоявшейся урбанизации Лас Канселас, в пешей доступности от моря и сервисов, является ключевым фактором, оправдывающим его ценовую категорию по сравнению с более удаленными или меньшими по площади объектами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
