Tento polodomu v Marbelle ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na 204 m² obytnej plochy. Nachádza sa v etablovanom urbanizme Las Cancelas, ktorý je známy svojimi komunálnymi záhradami a bazénmi. Dom je postavený v roku 1987 a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo modernizáciu podľa vkusu majiteľa. Vďaka svojej polohe na rohu si užívajú vynikajúcu prirodzenú svetlosť a výhľady na more a hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dom sa nachádza v mestskej štvrti Marbella, v blízkosti všetkých základných služieb vrátane obchodov, lekární a škôl, ktoré sú dostupné pešo. Jeho umiestnenie v urbanizme Las Cancelas poskytuje pokojné prostredie, pričom je ľahko dostupný z hlavných dopravných trás.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a vybavenia na dosah ruky. Možnosti modernizácie umožňujú prispôsobenie interiéru podľa individuálnych potrieb a preferencií, čo z neho robí flexibilnú voľbu.
Dom bol postavený v roku 1987 a je vo výbornom stave pripravený na nasťahovanie. Aj keď sa nejedná o novostavbu, jeho konštrukcia a materiál umožňujú modernizáciu. Údržba komunálnych priestorov vrátane bazénov je zabezpečená.
Tento polodomu neponúka priamy súkromný bazén, ale využíva komunálne bazény v rámci urbanizácie. Dom nemá najnovšiu energetickú certifikáciu, nakoľko bol postavený pred zavedením prísnejších noriem. Nie je umiestnený priamo na pláži, ale v pešej vzdialenosti.
Ref: VL583870
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stabilné bydlisko s dobrou dostupnosťou k službám a pláži v Marbelle. Vďaka svojej polohe je ideálny pre tých, ktorí preferujú chôdzu alebo dochádzanie na krátke vzdialenosti do obchodov, škôl a na pláž. Vzdušná dispozícia s 3 spálňami a 3 kúpeľňami vyhovuje aj väčším rodinám alebo tým, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Nehnuteľnosť je tiež atraktívna pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom v turisticky obľúbenej oblasti s dobrou infraštruktúrou. Možnosť modernizácie umožňuje prispôsobiť priestor aktuálnym trendom alebo osobným preferenciám.
Tento polodomu bol postavený v roku 1987 a vykazuje známe vlastnosti kvality z tohto obdobia. Podlahy sú pokryté mramorom, ktorý je odolný a ponúka elegantný vzhľad. Dom je vybavený vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Klimatizácia s tepelným čerpadlom zaisťuje komfort počas celého roka. Krb v obývacej izbe pridáva na atmosfére a tepelnej pohode. Kuchyňa je samostatná, čo poskytuje funkčnosť pri varení. Aj keď niektoré prvky môžu vyžadovať modernizáciu, celková štruktúra a použité materiály naznačujú solídne prevedenie, ktoré bolo v čase výstavby štandardné.
Cena tohto polodomového domu v Marbelle je stanovená na 620 000 €. Ide o hotový objekt, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby čakať na dokončenie výstavby. Vďaka tomu môžu potenciálni kupci rýchlo získať nehnuteľnosť v tejto vyhľadávanej lokalite. Vzhľadom na to, že ide o polodomu s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, cena odráža jeho rozlohu, vybavenie a polohu v etablovanom urbanizme s komunálnymi vybaveniami.
Las Cancelas je dobre zavedená rezidenčná oblasť v Marbelle, ktorá ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestskou dostupnosťou. Poloha na rohu tohto polodomového domu zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a výhľady na more a hory, čím prispieva k príjemnej atmosfére. Každodenný život je tu charakterizovaný jednoduchým prístupom k službám, ako sú supermarkety (234 m), lekárne (8 m) a školy. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla (738 m) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu pre rekreáciu. Komunálne záhrady a tri bazény poskytujú priestor na oddych a spoločenské aktivity v rámci urbanizácie.
Bývanie v Las Cancelas znamená začlenenie sa do živej mestskej štruktúry Marbelly. Každodenný život je zjednodušený vďaka blízkosti kľúčových služieb: supermarket Mercadona je vzdialený len 234 metrov, lekáreň len 8 metrov, čo eliminuje potrebu dlhého cestovania za základnými potrebami. Široká škála reštaurácií (138) a kaviarní (25) v okruhu 2 km ponúka rozmanité možnosti stravovania a spoločenského vyžitia. Pre rodiny je k dispozícii 41 základných a 28 stredných škôl v okolí, čo zaisťuje dobrú vzdelávaciu infraštruktúru. Blízkosť zdravotníckych zariadení, vrátane 5 zdravotných stredísk, poskytuje pokoj.
Tento polodomu je strategicky umiestnený v mestskej časti Marbella, v blízkosti pobrežia a kľúčových služieb. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizácie Las Cancelas, s ľahkým prístupom k plážam, obchodom a dopravným spojeniam, čo zdôrazňuje pohodlie a dostupnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento polodomu sa nachádza v Marbelle, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Mesto má vlastnú veľkosť s populáciou 159 786 obyvateľov (2025) a rozlohou 114,3 km². Nachádza sa 47 km západne od Málagy, hlavného mesta provincie. V porovnaní s inými významnými mestami v regióne, ako je Algeciras (66 km) alebo Jerez de la Frontera (113 km), Marbella predstavuje centrálnu a dobre prepojenú lokalitu s vynikajúcou infraštruktúrou a prístupom k službám.
Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km leteckou vzdialenosťou, čo je prijateľné pre medzinárodné cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka El Poritillo, ktorá je súčasťou 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste. Pre nadšencov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 6 km. Supermarket je vzdialený 234 m a lekáreň len 8 m, čo zaručuje každodenné pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19,2°C. Priemerné denné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo umožňuje celoročné vonkajšie aktivity. Oblasť sa môže pochváliť pôsobivým počtom slnečných hodín, s historickým priemerom 3 856 hodín ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú slnečné počasie. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Dom sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom a má mierny sklon 1,7% k pláži, čo naznačuje rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Marbelly ponúka bohaté možnosti na plážové a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. K ďalším plážam v blízkom okolí patria Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Celkovo sa v regióne nachádza 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a komunálne bazény, ako napríklad Supera Miraflores (0,7 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento polodomu sa nachádza v Marbelle, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Mesto má vlastnú veľkosť s populáciou 159 786 obyvateľov (2025) a rozlohou 114,3 km². Nachádza sa 47 km západne od Málagy, hlavného mesta provincie. V porovnaní s inými významnými mestami v regióne, ako je Algeciras (66 km) alebo Jerez de la Frontera (113 km), Marbella predstavuje centrálnu a dobre prepojenú lokalitu s vynikajúcou infraštruktúrou a prístupom k službám.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými dostupnými nehnuteľnosťami v Marbelle, ako sú Nikki Living (od 450 000 €), Residencial Albatros XV (od 471 000 €) a Armonia (od 440 000 €), tento polodomu s cenou 620 000 € predstavuje špecifickú ponuku v rámci etablovaného urbanizmu. Zatiaľ čo uvedené projekty môžu byť nové výstavby alebo sa líšiť veľkosťou a vybavením, tento dom ponúka väčšiu obytnú plochu (204 m²) v porovnaní s typickými bytmi v týchto cenových reláciách. Jeho poloha v existujúcej zástavbe Las Cancelas poskytuje iný charakter ako novšie komplexy, s výhodou bezprostrednej blízkosti k už existujúcim službám a zabehnutej komunite. Výhodou sú výhľady na more a hory, ako aj blízkosť k pláži, čo sú kľúčové faktory pre kupujúcich na Costa del Sol. Cena odráža kombináciu veľkosti, lokality a stavu nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
