Цей напівприватний будинок розташований у Марбельї, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це завершений проект, що пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на площі 204 м². Об'єкт розташований у добре налагодженій міській урбанізації, що забезпечує близькість до різноманітних зручностей і транспортних вузлів. Будинок вирізняється кутовим розташуванням, що сприяє кращому природному освітленню та панорамним краєвидам.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у межах пішої досяжності до пляжу та міських зручностей, створюючи зручне середовище для повсякденного життя. Близькість до транспортних мереж, включаючи автомагістраль AP-7, забезпечує легкий доступ до околиць та аеропорту.
Це помешкання відповідає потребам сімей та осіб, які шукають зручне розташування поблизу зручностей. Воно пропонує достатньо житлового простору, приватні тераси та доступ до спільних басейнів, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Цей будинок, побудований у 1987 році, є завершеним проектом. Він перебуває у відмінному стані, готовий до заселення або подальшого оновлення відповідно до індивідуальних уподобань. Відсутність поточного будівництва забезпечує стабільність та передбачуваність для потенційних покупців.
Об'єкт не пропонує приватний басейн, оскільки доступні лише спільні басейни урбанізації. Ориєнтація будинку включає північну, що може обмежувати пряме сонячне світло в певних зонах протягом дня, хоча також є південна орієнтація, що забезпечує сонячне світло. Немає інформації про спеціальні енергоефективні системи, що перевищують стандартні будівельні норми.
Ref: VL583870
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає стабільне місце проживання в усталеній урбанізації з усіма зручностями під рукою. Він буде привабливим для сімей, враховуючи близькість до шкіл та парків, а також для тих, хто цінує легкий доступ до пляжу для відпочинку та дозвілля. Особи, які планують переїхати з Північної Європи або інших частин світу, знайдуть його привабливим завдяки поєднанню міського комфорту та близькості до узбережжя. Інвестори можуть розглядати його як стабільний актив у популярному туристичному регіоні. Крім того, його розташування робить його придатним для тих, хто бажає мати легкий доступ до аеропорту Малаги для частих поїздок.
Будинок, побудований у 1987 році, демонструє якість обробки, типову для того періоду, з мармуровими підлогами по всій поверхні та вбудованими шафами. Система кондиціонування повітря з тепловим насосом забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність каміна додає затишку вітальні-їдальні. Незалежна кухня пропонує функціональний простір. Тераси та внутрішній дворик надають зовнішні зони для відпочинку. Хоча будинок перебуває у відмінному стані, потенційні власники можуть захотіти оновити деякі елементи відповідно до сучасних тенденцій та особистих переваг, що може включати модернізацію кухні, ванних кімнат або освітлення.
Цей напівприватний будинок пропонується за ціною від 620 000 євро. З 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, він займає 204 м² площі. Ціна відображає розташування в престижному районі Марбельї, близькість до зручностей та пляжу. Варіативність у цій ціновій категорії може залежати від конкретного стану, оновлень та додаткових характеристик, які можуть бути присутні в аналогічних об'єктах у цьому районі. Завершений статус будівництва означає, що він готовий до негайного придбання.
Розташування в урбанізації Las Cancelas у Марбельї пропонує спокійний міський спосіб життя, доповнений зручністю доступу до щоденних потреб. Близькість до магазинів, таких як Mercadona та DIA, аптек та шкіл, усуває необхідність далеких поїздок для рутинних завдань. Відстань до пляжу менше кілометра робить морські прогулянки легкодоступними. Спільні сади та три басейни створюють можливості для відпочинку та соціальних взаємодій у межах спільноти. Зважаючи на міський характер району, очікується певний рівень фонового шуму, типового для населених пунктів, але при цьому він залишається в межах добре налагодженої житлової зони.
Життя в цій частині Марбельї означає бути частиною динамічної міської спільноти з легким доступом до повсякденних потреб. Незважаючи на те, що це міське середовище, воно добре налагоджене, з акцентом на житловий комфорт. Ви зможете дістатися до магазинів, ресторанів, аптек та шкіл пішки, що зменшує залежність від автомобіля для місцевих поїздок. Близькість до автобусної зупинки El Poritillo спрощує громадський транспорт. Ділянка знаходиться недалеко від автомагістралі AP-7, що забезпечує швидкий доступ до інших міст уздовж Коста-дель-Соль та до аеропорту Малаги, який знаходиться за 39 км. Це робить його зручним місцем для тих, хто часто подорожує.
Цей напівприватний будинок розташований у міській зоні Марбельї, що свідчить про його інтегрованість у місцеву громаду. Близькість до пляжу та основних магазинів підкреслює зручне розташування для повсякденного життя, тоді як легкий доступ до автомагістралей полегшує подорожі до більших міст та аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у серці Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Марбельї пропонує стратегічне положення. Він знаходиться приблизно за 47 км від столиці провінції Малага, великого міста з міжнародним аеропортом та багатим культурним життям. Відстань до Альхесіраса (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км) надає доступ до інших важливих міст Андалусії. Марбелья сама по собі є відомим центром розкоші, туризму та відпочинку, що забезпечує жваву місцеву атмосферу та чудову інфраструктуру.
Розташування цього будинку забезпечує чудову доступність до основних зручностей та транспортних вузлів. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що робить його доступним пішки. Супермаркет розташований за 234 метри, а найближча аптека - за 8 метрів, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Лікарня знаходиться в межах 1 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані приблизно за 6 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 км, що забезпечує легке сполучення з міжнародними рейсами. У районі також добре розвинена мережа громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм приємним кліматом, із середньою річною температурою близько 19,2°C та значною кількістю сонячних годин, історично 3856 годин на рік. Це сприяє тривалому сезону для насолоди відкритим повітрям, із приблизно 5 місяцями, коли температура води в морі стабільно перевищує 20°C, ідеально підходить для плавання. Місцевість розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, а невеликий нахил до пляжу (1,7%) робить його легкодоступним. Оточення пропонує краєвиди на море та гори, що додає природної краси, хоча відсутні великі природні заповідники безпосередньо в пішій доступності.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей будинок вигідно розташований біля узбережжя, що забезпечує легкий доступ до численних пляжів. Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів, а інші, такі як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, також доступні в межах кількох кілометрів. Крім того, Марбелья може похвалитися 10 пляжами з блакитним прапором, включаючи Кабопіно, Касабланка та Ель-Фаро, що свідчить про високі стандарти якості води та зручностей. Для любителів гольфу, кілька полів, включаючи Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 6 км. Регіон також пропонує різноманітні спортивні споруди, включаючи басейни та спортивні центри, доступні в радіусі 1 км.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташований у серці Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Марбельї пропонує стратегічне положення. Він знаходиться приблизно за 47 км від столиці провінції Малага, великого міста з міжнародним аеропортом та багатим культурним життям. Відстань до Альхесіраса (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км) надає доступ до інших важливих міст Андалусії. Марбелья сама по собі є відомим центром розкоші, туризму та відпочинку, що забезпечує жваву місцеву атмосферу та чудову інфраструктуру.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Nikki Living (від €450 000), Residencial Albatros XV (від €471 000) та Armonia (від €440 000), цей напівприватний будинок за ціною від €620 000 представляє собою пропозицію в більш високому ціновому сегменті. Однак, він відрізняється тим, що є завершеним будинком, а не квартирою, і має 3 спальні та 3 ванні кімнати на значній площі 204 м². Його розташування в усталеній урбанізації Las Cancelas, в пішій доступності до пляжу та міських зручностей, забезпечує унікальне поєднання зручності та стабільності, що може виправдовувати вищу ціну порівняно з меншими або більш віддаленими об'єктами. Хоча ці об'єкти можуть пропонувати подібні зручності, такі як спільні басейни, цей будинок надає більше приватної житлової площі та потенціал для індивідуалізації, що відрізняє його від типових квартирних комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
