Denna fristående villa i Marbella, Málaga, erbjuder enastående havs- och bergsutsikter från sin urbana position. Med en generös boyta på 639 kvadratmeter och en tomt på 1368 kvadratmeter, kombinerar fastigheten närhet till stadslivet med tillgång till Medelhavets stränder. Villan, färdigställd 1970, representerar en etablerad fastighet i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden med bekvämligheter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Marbellas urbana miljö, endast 738 meter från Playa de la Bajadilla-stranden. I närområdet finns omfattande stadstjänster inklusive apotek (8 meter), livsmedelsbutiker (234 meter) och sjukhus (996 meter). Positioneringen erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och stadens infrastruktur.
Villan är funktionellt utformad för större hushåll eller de som behöver gott om utrymme, med fem sovrum och fem badrum. Den stora boytan möjliggör flexibilitet i boendeformen, lämplig för permanent bosättning eller som sekundärbostad med gott om plats för familj och gäster.
Byggnationen av denna fastighet slutfördes 1970, vilket innebär att den är ett färdigställt och beprövat projekt, inte en nyproduktion. Villan har genomgående etablerats och dess konstruktion har stått tidens test, med väl beprövade material och teknologilösningar från den tidsepoken.
Fastigheten erbjuder inte modern nyproduktionsstandard eller den senaste smarta hem-teknologin. Den äldre byggnadsstilen från 1970-talet kan innebära högre underhållskostnader jämfört med nyare byggnader. Villan är inte lämplig för de som söker minimalistiskt modernt boende eller de mest energi-effektiva lösningar.
Denna villa passar väl för etablerade hushåll eller familjer som söker en permanent bostad i södra Spanien med gott om utrymme. Även de som planerar en förlängd vistelse under vintermånaderna kommer att uppskatta närheten till stadsfaciliteter och det mildra klimatet. För investerare representerar fastigheten ett värdigt alternativ i Marbellas premiumsegment med potential för värdeökning. Den passar också bra för den som söker ett kombinerat bostads- och fritidshus med möjlighet att hyra ut under delar av året. Villans fem sovrum gör den särskilt lämplig för stora familjer eller de som regelbundet har gäster på besök. Den äldre arkitekturen kan dessutom tilltala den som uppskattar klassisk medelhavsstil framför modern minimalistisk design.
Villans konstruktion från 1970-talet representerar den samtida byggnadsstandarden från den perioden, med fokus på robusta material och hållbara konstruktioner. Fasaden i medelhavsstil med karakteristiska bågar och vitputsade yter har bibehållits över tid. Inredningen visar på genomgående materialval som kalksten, keramiska plattor och trädetaljer som är typiska för perioden. Den dubbelhöga entrén med sin cirkulära trappa fungerar som ett arkitektoniskt mittpunkt och visar på byggnadsteknisk skicklighet från tiden. Byggnadens bärande väggar och fundament visar på en solid konstruktion som har motstått decennier av medelhavsiskt klimat. Även om tekniska installationer kan behöva modernisering, har fastighetens grundläggande struktur och ytmaterial en kvalitet som har bevarat dess värde och karaktär över tid.
Prisnivån för denna villa börjar vid €2,990,000, vilket positionerar den i det övre segmentet av Marbellas fastighetsmarknad. Priset återspeglar fastighetens generösa boyta, strategiska läge och etablerade position i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Prisvariationer kan förekomma baserat på specifika renoveringsbehov och eventuella anpassningar som nya ägare önskar göra.
Dagligen i denna villa präglas av närhet till både stadsliv och kustnära aktiviteter. Morgonen kan börja med en kort promenad till stranden för ett dopp i Medelhavet, följt av frukost på en av de många närliggande terrasserna. Efterfrågade dagliga ärenden som handla på marknaden eller besöka apoteket löses enkelt till fots. Under eftermiddagen erbjuder de privata utomhusutrymmena en reträtt med utsikt över både hav och berg, solid för avkoppling eller sociala sammankomster. Kvällen kan avslutas med en promenad längs strandpromenaden eller middag på någon av de 133 närliggande restaurangerna. Livets tempo här balanserar mellan avslappnad kustlivsstil och tillgängligheten till en pulserande stad med alla dess bekvämligheter.
Den omgivande infrastrukturen kring villan erbjuder exceptionell tillgänglighet till dagliga behov och fritidsaktiviteter. Inom en kilometer finns 133 restauranger, 29 apotek och 20 banker, vilket skapar en funktionell vardagsmiljö. Stadens kollektivtrafik med 11 olika linjer och 50 hållplatser förbättrar mobiliteten utan bil. För familjer med barn finns 41 grundskolor och 28 gymnasier inom stadsgränsen. De närliggande sportanläggningarna inkluderar Polideportivo Francisco Norte endast 100 meter bort, samt andra idrottsanläggningar inom nära räckhåll. Sjukvårdsbehov tillgodoses med fem hälsocentraler i området. Den balanserade mixen av bostäder, kommersiella tjänster och fritidsaktiviteter skapar en levande stadsmiljö där det dagliga livet kan fungera utan beroende av bil för de flesta grundläggande behov.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i centrala Marbella med nära anslutning till både Medelhavet och stadskärnan. Den markerar närheten till stranden, stadens serviceinrättningar och de viktigaste transportlederna. Villans position erbjuder en optimal balans mellan kustnära rekreation och urbana bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är strategiskt positionerat på Costa del Sol i södra Spanien, som huvudort i regionen. Staden är belägen cirka 47 km från Málaga (med 579,076 invånare), 66 km från Algeciras (121,957 invånare) och 113 km från Jerez de la Frontera (213,105 invånare). Denna central positionering gör Marbella till en viktig hubb i regionen med goda förbindelser till större städer och internationella flygplatser. Staden fungerar som både administrativt och kommersiellt centrum för Costa del Sol, vilket ger fastigheten i centrala Marbella en särställning i förhållande till mer perifera kustsamhällen.
Strandnära lägen gör Medelhavet tillgängligt med Playa de la Bajadilla endast 738 meter från fastigheten. Andra strandalternativ som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) erbjuder variation. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger på ett avstånd av 39 km, vilket ger goda förbindelser internationellt. För golfintresserade finns flera banor inom 7 km, inklusive Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Aloha Golf Club. Sjukhusvård finns tillgängligt 996 meter bort. För ägare av elbil finns en laddstation på 2,1 km avstånd. Denna närhet till olika tjänster och fritidsaktiviteter skapar en hög livskvalitet utan behov av långa transporter.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella karaktäriseras av genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året, med en årlig medeltemperatur på 17,8°C. Fastigheten är belägen endast 23 meter över havsnivån med en mycket svag lutning mot havet på 0,5%, vilket skapar ett praktiskt kustnära läge. Solens närvaro är framträdande med omkring 320 soldagar per år. Badperioden i Medelhavet sträcker sig över fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att njuta av strandliv från sen vår till tidig höst. Det milda klimatet gör det möjligt att vistas utomhus året runt, vilket förstärks av fastighetens skyddade läge och terrasser som kan nyttjas under alla säsonger.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella-området erbjuder tio Blue Flag-stränder, inklusive de närliggande Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla-stränderna. Denna kvalitetsmärkning garanterar höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och miljövård. För golfentusiaster finns flera framstående banor inom kort räckvidd, såsom Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Sportanläggningar är rikligt förekommande i området med totalt 415 faciliteter, inklusive simhallar som Supera Miraflores (0,6 km) och kommunala badanläggningar (1,3 km). Det närliggande marina området med Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtliv. Denna koncentration av kvalitetsfritidsaktiviteter gör området särskilt attraktivt för de som värdesätter ett aktivt utomhusliv.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är strategiskt positionerat på Costa del Sol i södra Spanien, som huvudort i regionen. Staden är belägen cirka 47 km från Málaga (med 579,076 invånare), 66 km från Algeciras (121,957 invånare) och 113 km från Jerez de la Frontera (213,105 invånare). Denna central positionering gör Marbella till en viktig hubb i regionen med goda förbindelser till större städer och internationella flygplatser. Staden fungerar som både administrativt och kommersiellt centrum för Costa del Sol, vilket ger fastigheten i centrala Marbella en särställning i förhållande till mer perifera kustsamhällen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL620010
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa i centrala Marbella skiljer sig från jämförbara projekt i regionen genom sitt kombinerade läge som erbjuder både direkt närhet till stranden och stadens centrala tjänster. Medan nyare projekt som Mandaluz 1 (från €3,350,000), Sirocco Villas (från €3,400,000) och Andara 2 (från €3,500,000) ofta ligger i mer perifera områden som Nueva Andalucía eller Golden Mile, erbjuder denna fastighet en mer integrerad stadsmiljö. Priset på €2,990,000 positionerar den något under dessa nyare utvecklingar, vilket återspeglar både åldersfaktorn och det etablerade läget. Till skillnad från många nybyggnadsprojekt i mer avlägsna områden, kräver denna villa inte bil för dagliga ärenden, vilket ger en annan livskvalitet. I jämförelse med traditionella spanska bostadsområden erbjuder Marbella en mer internationaliserad miljö med ett bredare utbud av tjänster och en mer diversifierad befolkning, vilket gör fastigheten särskilt attraktiv för internationella köpare söker en kombination av spanskt kustliv och urbana bekvämligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
