Denne villa i Marbella repræsenterer en arkitektonisk fusion af Usonian design og moderne andalusisk elegance. Beliggende i et urbant område med stranden inden for gåafstand, giver ejendommen adgang til både byliv og kystliv. Med fem soveværelser, fem badeværelser og et boligareal på 639 m² på en 1368 m² grund tilbyder villaen rummelighed og lys. Den tre-etagers struktur med dobbelthøj entréhall og svævende cirkulær trappe skaber et markant arkitektonisk udtryk i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant område i Marbella, tæt på både byens centrum og kysten. Med en afstand på kun 738 meter til Playa de la Bajadilla-stranden og 234 meter til nærmeste supermarked, kombinerer lokationen praktisk dagligdagsadgang med kystnær beliggenhed. Området er præget af gåafstand til mange faciliteter, hvilket gør bilen valgfri for mange daglige ærinder.
Villaens fem en-suite soveværelser imødekommer behovet for privatliv og komfort for større familier eller gæster. Det åbne plan-køkken integreret med sociale områder skaber et flydende opholdsrum egnet til både daglig brug og underholdning. Udenomsarealerne med privat swimmingpool og flere terrasser giver mulighed for udendørs liv året rundt og opfylder ønsket om privat udendørs plads i mediterran klima.
Villaen blev oprindeligt opført i 1970 og er nu klassificeret som en fuldt afsluttet ejendom. Byggestatus viser 'Gereed', hvilket betyder at ejendommen er klar til øjeblikkelig brug uden ventetid for færdiggørelse. Der er ikke planlagt yderligere byggeri eller renovering som en del af projektet, så købere kan flytte ind uden forsinkelser eller uforudsete byggeomkostninger.
Villaen tilbyder ikke fælles faciliteter som ofte findes i nye boligkomplekser, såsom fælles swimmingpools, tennisbaner eller sikkerhedsvagter. Ejendommen har ikke indbygget smart home-teknologi eller energieffektive løsninger som standard. Grundens størrelse på 1368 m², mens rummelig, giver ikke plads til udvidelse eller yderligere bygninger uden særlige tilladelser. Beliggenheden i urbant område kan medføre bystøj i travle perioder.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en permanent bolig i Marbella med plads til både hverdagsliv og gæster. De fem soveværelser og fem badeværelser gør den egnet til større familier eller til dem, der ofte har familie og venner på besøg. Beliggenheden tæt på både stranden og byens centrum passer til dem, der ønsker at kunne klare dagligdags ærinter til fods eller på cykel, uden konstant at være afhængige af bil. Villaens arkitektur og udendørs arealer appellerer til dem, der værdsætter udendørs liv og ønsker en privat have med swimmingpool, hvor man kan nyde det spanske klima. Den er også velegnet til dem, der allerede kender Marbella og ønsker en central beliggenhed med adgang til alle byens faciliteter. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, hvilket gør det muligt at kombinere bolig og hobby. Villaen vil også passe til dem, der ønsker en ejendom med karakter og historie frem for et standardiseret nyt kompleks.
Villaens arkitektur viser inspiration fra Usonian design kombineret med traditionelle andalusiske elementer, hvilket skaber en særpræget æstetik. De dobbelthøje lofter i entréhallen og den svævende cirkulære trappe er ikke kun funktionelle elementer men også arkitektoniske udsagnsdele, der demonstrerer håndværksmæssig kvalitet. Bygningen er konstrueret med materialer, der tager hensyn til det mediterrane klima - med solafskærmende elementer og god ventilation, der sikrer et behageligt indeklima året rundt. De buede vinduer og terrazzogulve, der kan ses på billederne, er eksempler på traditionelle spanske bygningsdetaljer, der er både holdbare og æstetisk tiltalende. Villaens udbudte tilstand viser, at den har modstået tidens tand siden opførelsen i 1970, hvilket taler for den oprindelige konstruktion kvalitet. Køkkenområdet er designet med funktionalitet i mente og integreres naturligt med opholdsrummene. Privat pool og velplejede haverum kræver løbende vedligeholdelse, men viser også en kvalitetsbevidst tilgang til udendørsarealer.
Villaen er prissat til €2,990,000, hvilket placerer den i det øvre segment af Marbella-boligmarkedet. Prisen er baseret på villaens store boligareal på 639 m², grundstørrelsen på 1368 m², den centrale beliggenhed og nærheden til stranden. I forhold til sammenlignelige ejendomme i området som Mandaluz 1 (fra €3,350,000), Sirocco Villas (fra €3,400,000) og Andara 2 (fra €3,500,000), repræsenterer denne villa en konkurrencedygtig pris for den kombination af størrelse og beliggenhed, den tilbyder. Som enkeltstående villa uden fællesomkostninger kan de månedlige udgifter holdes lavere end i mange nye komplekser.
Dagligdagen i denne villa vil være præget af nærheden til både byliv og strandliv. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for få hundrede meter kan hverdagens indkøb nemt klares til fods eller på cykel. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa de la Bajadilla-stranden, hvor man kan nyde morgenmaden med udsigt over Middelhavet. Efter frokost kan villaens private swimmingpool og terrasser være et sted at søge skygge og kølige ned i varmen. Om aftenen kan man vælge mellem at lave mad i det åbne køkken eller besøge en af de mange restauranter i nærheden. Villaens tre etager giver naturlige zoner for forskellige aktiviteter - stueetagen for fælles aktiviteter, første sal for soveværelser og kælder for praktisk opbevaring og parkering. Beliggenheden nær Marbella centrum giver adgang til kulturelle begivenheder og shopping, mens stranden giver mulighed for afslapning og vandsport.
Denne villa ligger i et område med høj grad af selvforsørgenhed, hvor de fleste dagligdags behov kan dækkes inden for kort afstand. Med 133 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for 2 kilometers radius, er der rigelig adgang til service og faciliteter. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i Marbella-området, hvilket sikrer gode uddannelsesmuligheder. Sundhedsvæsenet er repræsenteret ved 5 sundhedscentre og et hospital inden for 1 kilometer. Transportmulighederne er gode med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i regionen uden bil. Sportsfaciliteter er rigeligt repræsenteret med 415 sportsanlæg i området, inklusiv Polideportivo Francisco Norte kun 0,1 km fra villaen. Den nærliggende marina og adskillige vandsportsmuligheder bidrager til et aktivt kystliv, mens de mange offentlige parker og grønne områder giver plads til rekreation.
Kortet viser villaens centrale placering i Marbella, med stranden mod syd og byens centrum mod nordøst. Den mørkeblå farve repræsenterer Middelhavet, mens de grønne områder viser offentlige parker og rekreative områder. De røde markeringer indikerer vigtige faciliteter som supermarkeder, skoler og sundhedscentre, der ligger inden for kort afstand fra ejendommen. Hovedvejene i området er markeret med gule linjer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol mellem større byer som Málaga (47 km mod øst) og Algeciras (66 km mod vest). Byen fungerer som et vigtigt administrativt center i regionen og er hovedkvarter for kommunernes forening i området. Villaens placering i Marbella giver adgang til byens mange faciliteter samtidig med at den bevarer nærheden til kysten. Forbindelsen til Málaga, Andalusiæs største by med næsten 580.000 indbyggere, sikrer adgang til international kultur, shopping og lufthavnsfaciliteter. Samtidig er afstanden til Gibraltar (57 km) praktisk for dem, der har brug for adgang til britiske faciliteter eller internationale finansservicer. Marbellas centrale position på Costa del Sol gør den til et ideelt udgangspunkt for udforskning af både kysten og inlandet i det sydlige Spanien.
Villaens beliggenhed giver nem adgang til flere af Costa del Sols mest attraktive faciliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk og kan nås på under 10 minutters gang. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også inden for nem rækkevidde. For golfentusiaster er der flere anerkendte baner i nærheden: Golf Los Naranjos og The Range golf lessons (begge 6,0 km) samt Aloha Golf Club (6,8 km). Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 39 km væg og kan nås på ca. 30-40 minutter med bil. Gibraltar Lufthavn er en alternativ lufthavn på 57 km afstand. For international skolegang er British International School placeret 2,0 km fra villaen, hvilket gør den praktisk for familier med børn. Marina la Bajadilla ligger 1,4 km væk og giver mulighed for lystbådssejlads og vandaktiviteter.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et mildt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Somrene er varme med temperaturer der sjældent bliver ubehagelige takket være den nærliggende Middelhavet, mens vintrene er milde med sjældne frostperioder. Villaens placering kun 23 meter over havets overflade sikrer et stabilt klima med minimale temperaturudsving. Den flade hældning på 0,5% mod stranden gør området let tilgængeligt og sikrer god drænage. Med 4 måneders badesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, er strandlivet en væsentlig del af livet i størstedelen af året. Området er kendt for sine mange solskinstimer, hvilket gør det muligt at bruge villaens udendørsarealer i de fleste måneder. Den moderate højde kombineret med nærheden til havet skaber et mikroklima, der er ideelt til middelhavsplanter og udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten omkring Marbella byder på flere Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Blandt disse er Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla - i alt 10 Blue Flag-strande i området. Villaens beliggenhed giver nem adgang til Playa de la Bajadilla (738 m), der tilbyder både sandstrand og faciliteter. For golfentusiaster er der et rigt udvalg med anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). Sportsfaciliteter er rigeligt repræsenteret i området med 415 anlæg, herunder flere sportscentre inden for kort afstand som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km). For vandentusiaster er der adskillige marinaer i nærheden, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), der tilbyder mulighed for sejlads og vandsport. De mange offentlige swimmingpools og private sportsklubber giver mulighed for forskellige former for fysisk aktivitet året rundt.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol mellem større byer som Málaga (47 km mod øst) og Algeciras (66 km mod vest). Byen fungerer som et vigtigt administrativt center i regionen og er hovedkvarter for kommunernes forening i området. Villaens placering i Marbella giver adgang til byens mange faciliteter samtidig med at den bevarer nærheden til kysten. Forbindelsen til Málaga, Andalusiæs største by med næsten 580.000 indbyggere, sikrer adgang til international kultur, shopping og lufthavnsfaciliteter. Samtidig er afstanden til Gibraltar (57 km) praktisk for dem, der har brug for adgang til britiske faciliteter eller internationale finansservicer. Marbellas centrale position på Costa del Sol gør den til et ideelt udgangspunkt for udforskning af både kysten og inlandet i det sydlige Spanien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL620010
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre lignende villaer i Marbella-området, repræsenterer denne ejendom en konkurrencedygtig kombination af størrelse, beliggenhed og pris. Mens nye projekter som Mandaluz 1, Sirocco Villas og Andara 2 alle har priser fra €3,350,000 og opefter, tilbyder denne villa en pris på €2,990,000 med comparable antal soveværelser og badeværelser. En vigtig forskel er dog, at disse sammenlignelige projekter er nyere udviklinger med fælles faciliteter, mens denne villa er en ældre, fritliggende ejendom uden fællesomkostninger. Dette kan være en fordel for dem, der foretrækker privatliv og fuld kontrol over deres ejendom, men en ulempe for dem, der værdsætter fælles faciliteter og services. Beliggenheden i et mere urbant område adskiller denne villa også fra mange nyere projekter, der ofte ligger i mere isolerede, udstykkede områder længere fra byens centrum. Dette giver lettere adgang til dagligdags faciliteter men også mindre eksklusivitet og ro. For investorer kan det være værd at bemærke, at ældre, etablerede villaer i centrale områder af Marbella historisk har vist sig at have en mere stabil værdiudvikling sammenlignet med nyere projekter i periferien.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
