Willa położona w Marbelli, w malageńskiej prowincji Andaluzji, oferuje 639 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1368 m². Nieruchomość, oddalona zaledwie 738 metrów od Playa de la Bajadilla, została ukończona w 1970 roku i reprezentuje połączenie architektury usoniańskiej ze współczesną elegancją andaluzyjską. Z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, willa zaprojektowana została z myślą o przestronności i płynnym połączeniu z zewnętrzną przestrzenią, oferując panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy Marbelli, w odległości krótkiego spaceru od plaży i kluczowych usług codziennego użytku. W okolicy znajduje się apteka (8 m), supermarket (234 m) oraz szpital (996 m), co zapewnia wygodę życia na co dzień. Lokalizacja ta oferuje połączenie miejskiego komfortu z bliskością kąpielisk morskich i rekreacji.
Willa z pięcioma sypialniami z własnymi łazienkami odpowiada potrzebom rodzin szukających przestronnego zakwaterowania lub osobom ceniącym prywatność każdej sypialni. Otwarta kuchnia połączona z przestrzenią dzienną sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, podczas gdy prywatny taras i basen zewnętrzny oferują dodatkową przestrzeń relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu.
Zgodnie z dostępnymi danymi, willa została ukończona w 1970 roku, co wskazuje na gotową do zamieszkania nieruchomość bez oczekiwania na zakończenie budowy. Budynek, pomimo swojego wieku, został zaprojektowany z myślą o trwałości i ponadczasowej architekturze, co wpływa na jego obecny stan i użytkowanie przez lata.
Willa nie oferuje wyposażenia meblowego, co wymaga od nabywcy samodzielnego zaaranżowania wnętrz. Znajduje się w obszarze miejskim, co oznacza mniejszą prywatność w porównaniu z willami na obrzeżach. Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku, co może wiązać się z koniecznością ewentualnych modernizacji instalacji zgodnie z obecnymi standardami.
Ta willa szczególnie odpowiada potrzebom rodziny szukającej przestronnego, wielopokoleniowego domu w prestiżowej lokalizacji nad Morzem Śródziemnym. Dla osób pracujących zdalnie, pięć sypialni z łazienkami oferuje wystarczającą przestrzeń do urządzenia domowego biura przy zachowaniu prywatności. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami wakacyjnymi docenią bliskość plaży oraz rozwiniętą infrastrukturę turystyczną Marbelli, gwarantującą wynajem w sezonie. Emeryci szukający stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie skorzystają z pobliskich placówek medycznych (5 centrów zdrowia w promieniu 2 km) oraz dostępności usług na miejscu. Dla miłośników golfu, bliskość kilku renomowanych pól golfowych (6,0-7,9 km) stanowi dodatkowy atut.
Willa prezentuje połączenie architektury usoniańskiej z elementami andaluzyjskimi, co widać w wykończeniach zewnętrznych oraz układzie przestrzennym. Wyróżniającym elementem jest dwupoziomowy hall wejściowy z okrągłymi, wspornikowymi schodami, które stanowią centralny punkt architektoniczny nieruchomości. Pomimo zakończenia budowy w 1970 roku, konstrukcja została zaprojektowana z myślą o trwałości - mury nośne oraz fundamenty wykonano z materiałów odpornych na śródziemnomorski klimat. Wnętrza oferują elastyczność w adaptacji do współczesnych standardów, a otwarta kuchnia z przestrzenią dzienną odpowiada aktualnym trendom w projektowaniu mieszkalnym. Materiały użyte do wykończenia tarasów i stref zewnętrznych zostały dobrane z myślą o odporności na intensywne nasłonecznienie characteristiczne dla Costa del Sol.
Cena nieruchomości wynosząca €2,990,000 pozycjonuje willę w segmencie luksusowych rezydencji Marbelli. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Mandaluz 1 (od €3,350,000), Sirocco Villas (od €3,400,000) czy Andara 2 (od €3,500,000), przedstawia atrakcyjną opcję cenową przy zachowaniu porównywalnych standardów. Duża powierzchnia działki (1368 m²) i living space (639 m²) dodatkowo uzasadniają wartość inwestycji w kontekście lokalnego rynku.
Codzienne życie w tej willi w Marbelli toczy się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru do plaży Playa de la Bajadilla (738 m), gdzie poranna kąpiel w morzu staje się częścią rutyny. Po powrocie, prywatny basen i taras oferują przestrzeń do relaksu bez opuszczania nieruchomości. Wieczorem, restauracje w promieniu 2 km (133 lokale) oferują różnorodność kulinarnych doświadczeń. Bliskość apteki (8 m) i supermarketu (234 m) eliminuje potrzebę codziennych dalekich podróży samochodem. Dostępność sportowych obiektów, takich jak Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), sprzyja aktywnemu trybowi życia bez konieczności pokonywania dużych odległości.
Okolica willi oferuje bogatą infrastrukturę codziennego użytku. Podstawowe usługi, takie jak apteka (8 m) i supermarket (234 m), znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w Marbelli, co zapewnia różnorodność opcji edukacyjnych. Opieka zdrowotna jest dobrze zorganizowana dzięki 5 ośrodkom zdrowia w promieniu 2 km, w tym szpitalowi w odległości 996 m. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępnych jest 415 obiektów sportowych w mieście, w tym Polideportivo Francisco Norte zaledwie 0,1 km od willi. Dostępność transportu publicznego (11 linii autobusowych, 50 przystanków) ułatwia przemieszczanie się po okolicy bez własnego pojazdu.
Mapa pokazuje willę położoną w centralnej dzielnicy Marbelli, zaledwie kilkaset metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Nieruchomość znajduje się w zasięgu spacerowym od plaży Playa de la Bajadilla oraz głównych usług miejskich. Widoczne są również pobliskie pola golfowe na wschodzie oraz infrastruktura miejska rozciągająca się wokół nieruchomości, co ilustruje dogodne położenie willi w kontekście lokalnej sieci dróg i ścieżek.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa znajduje się w centralnej części Marbelli, miasta położonego w sercu Costa del Sol w prowincji Malaga. Marbella, o powierzchni 114,3 km² i populacji wynoszącej 159 786 mieszkańców (2025), stanowi jeden z najważniejszych ośrodków turystycznych i mieszkaniowych regionu. W odległości 47 km na wschód znajduje się Malaga, główne miasto prowincji z populacją 579 076 osób, oferujące pełną infrastrukturę miejską, lotnisko międzynarodowe i port. W kierunku zachodnim, w odległości 66 km, leży Algeciras (121 957 mieszkańców), ważny port morski. Pozycja Marbelli w regionie pozwala na równoczesne korzystanie z uroków nadmorskiego kurortu i dostępu do większych ośrodków miejskich w rozsądnej odległości.
Lokalizacja willi zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów na mapie Marbelli. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co pozwala na piesze dotarcie w około 8-10 minut. Inne popularne kąpieliska, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również pozostają w zasięgu krótkiej podróży. Dla pasjonatów golfu dostępne są trzy renomowane pola: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Port lotniczy Malaga-Costa del Sol oddalony jest o 39 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza podróż trwającą około 30-40 minut. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 2,1 km od willi.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, z średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. W okresie letnim temperatury wahają się między 24-26°C, podczas gdy zimą utrzymują się na poziomie 12-15°C, co umożliwia całoroczne korzystanie z zewnętrznych przestrzeni willi. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, od czerwca do września. Dzięki położeniu tylko 23 metry nad poziomem morza i łagodnemu nachyleniu terenu (0,5%) w kierunku plaży, willa nie narażona jest na ekstremalne zjawiska pogodowe. Roczna liczba dni słonecznych przekracza 320, co sprzyja korzystaniu z tarasu i basenu przez większość roku. Lokalne wiatry, głównie pochodzenia atlantyckiego, łagodzą letnie upały, zapewniając przyjemny mikroklimat w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy willi dostępnych jest kilka plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, co świadczy o ich wysokiej jakości. Playa de la Bajadilla, znajdująca się zaledwie 738 metrów od nieruchomości, oferuje piaszczyste wybrzeże i pełną infrastrukturę plażową. Inne renomowane kąpieliska w promieniu 3 km to Playa de Casablanca, Playa de El Cable, Playa de El Faro i Playa de La Fontanilla, wszystkie wyróżnione Błękitną Flagą. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy prestiżowe pola w promieniu 7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club. W mieście znajduje się również 415 obiektów sportowych, w tym baseny, centra fitness i obiekty wodne. Dwa najbliższe baseny publiczne, Supera Miraflores (0,6 km) i Piscina municipal (1,3 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Willa znajduje się w centralnej części Marbelli, miasta położonego w sercu Costa del Sol w prowincji Malaga. Marbella, o powierzchni 114,3 km² i populacji wynoszącej 159 786 mieszkańców (2025), stanowi jeden z najważniejszych ośrodków turystycznych i mieszkaniowych regionu. W odległości 47 km na wschód znajduje się Malaga, główne miasto prowincji z populacją 579 076 osób, oferujące pełną infrastrukturę miejską, lotnisko międzynarodowe i port. W kierunku zachodnim, w odległości 66 km, leży Algeciras (121 957 mieszkańców), ważny port morski. Pozycja Marbelli w regionie pozwala na równoczesne korzystanie z uroków nadmorskiego kurortu i dostępu do większych ośrodków miejskich w rozsądnej odległości.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL620010
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w Marbelli, wyceniona na €2,990,000, prezentuje korzystną relację ceny do powierzchni w porównaniu z podobnymi projektami w regionie. Mandaluz 1, położony również w Marbelli, oferuje comparable nieruchomości od €3,350,000, podczas gdy Sirocco Villas i Andara 2 startują odpowiednio od €3,400,000 i €3,500,000. Różnica cenowa sięgająca 10-17% na korzyść opisywanej willi stanowi istotny argument dla potencjalnych nabywców. W kontekście lokalizacji, Marbella wyróżnia się na tle innych nadmorskich miast Costa del Sol swoją infrastrukturą, jakością usług i międzynarodowym charakterem. W porównaniu z mniejszymi miejscowościami takimi jak Mijas czy Estepona, Marbella oferuje większy wybór restauracji (133 w 2 km), placówek medycznych i obiektów sportowych (415 w mieście). Dla rodzin z dziećmi szczególnie istotna jest dostępność 41 szkół podstawowych i 28 średnich, co przewyższa ofertę mniejszych ośrodków w regionie. Klimat Marbelli, z 4-miesięcznym sezonem kąpielowym i średnią roczną temperaturą 17,8°C, jest porównywalny z innymi częściami Costa del Sol, jednak dostępność 10 plaż z Błękitną Flagą w okolicy stawia Marbellę w czołówce regionu pod względem jakości infrastruktury plażowej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
