Deze vrijstaande villa in Marbella combineert een stedelijke locatie met directe toegang tot de Middellandse Zee. Met 639 m² woonoppervlakte op een perceel van 1368 m² biedt de woning vijf slaapkamers en vijf badkamers. Het gebouw dateert uit 1970 en bevindt zich op loopafstand van voorzieningen en stranden. De locatie kenmerkt zich door een vlak terrein met minimale hoogteverschillen en een hoogte van 23 meter boven zeeniveau. De woning is georiënteerd op zowel zee- als bergzicht, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht vanuit de privéterrassen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Marbella, op 738 meter van Playa de la Bajadilla. De locatie combineert nabijheid van voorzieningen met toegang tot de kust. Met 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen 2 kilometer vormt het een goed verbonden wijk. De vlakke topografie maakt het gebied toegankelijk te voet of met de fiets.
De woning biedt vijf en-suite slaapkamers die functioneren als privéruimtes met natuurlijk licht en uitzicht. De indeling omvat een open keuken die geïntegreerd is met de leefruimtes, wat zorgt voor een vlotte overgang tussen dagelijkse activiteiten. De buitenruimtes omvatten een privétuin en terrassen met uitzicht op zee en bergen, wat mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning.
De woning werd voltooid in 1970, wat aangeeft dat het om een bestaande bouw gaat met een jarenlange aanwezigheid in de omgeving. Als gebouw uit deze periode vertegenwoordigt het de architecturale stijl en bouwmethoden van die tijd. De villa is momenteel gereed voor bewoning, zonder lopende bouwfasen of planningstoekomstige ontwikkelingen.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten die typisch zijn voor nieuwbouwresidenties. De bouw uit 1970 betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan recente normen, tenzij recent gerenoveerd. De stedelijke locatie brengt beperkte privacy met zich mee in vergelijking met landelijke projecten. De configuratie met vijf slaapkamers maakt het minder geschikt voor kleinere huishoudens.
Deze villa past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning of tweede verblijfplaats in een stedelijke omgeving met directe toegang tot zowel voorzieningen als de kustlijn. De configuratie met vijf slaapkamers en vijf badkamers maakt het bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen. De locatie in Marbella spreekt mensen aan die een voorkeur hebben voor een mediterrane levensstijl met de mogelijkheid om dagelijks te wandelen naar het strand, restaurants en andere voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van een voertuig. De nabijheid van internationale scholen zoals de British International School maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Deze uit 1970 daterende villa weerspiegelt de bouwmethoden en esthetiek van die periode, met waarschijnlijke kenmerken zoals ruime kamers, functionele indelingen en aandacht voor natuurlijke lichtinval. De aanwezigheid van gewelfde doorgangen en gebogen ramen suggereert een mediterrane architecturale invloed die typisch is voor die tijd in deze regio. De betegelde vloeren in de corridor duiden op duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat, warmte reflecteren en onderhoudsarm zijn. De witgepleisterde gevels zijn een klassiek kenmerk van Zuid-Spaanse architectuur die zowel functioneel (thermische isolatie) als esthetisch is.
De vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €2.990.000, wat zich positioneert in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt. In vergelijking met gelijkaardige projecten in dezelfde regio, zoals Mandaluz 1 (vanaf €3.350.000), Sirocco Villas (vanaf €3.400.000) en Andara 2 (vanaf €3.500.000), vertegenwoordigt deze woning een concurrerende prijspositie binnen het exclusieve segment. De prijsreflectie omvat 639 m² woonoppervlakte op een perceel van 1368 m², met vijf slaapkamers en vijf badkamers.
Deze locatie in Marbella biedt een dagelijks leven dat zich afspeelt in een stedelijke omgeving met directe toegang tot zowel voorzieningen als de kustlijn. Bewoners kunnen hun dag beginnen met een wandeling naar het nabijgelegen strand Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter afstand. De korte afstand tot supermarkten (234 meter) en apotheken (8 meter) maakt dagelijkse boodschappen en medische behoeften praktisch invulbaar te voet of per fiets. De centrale ligging binnen Marbella betekent dat de meeste benodigde voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer beschikbaar zijn, wat de afhankelijkheid van een voertuig voor dagelijkse activiteiten reduceert. 's Avonds biedt de nabijheid van het oude stadscentrum en de jachthaven mogelijkheden voor ontspanning en uitgaansleven op loopafstand.
De woonomgeving van deze villa wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een beperkte afstand. Op loopafstand bevinden zich basale diensten zoals supermarkten (234 m), apotheken (8 m) en medische centra (996 m). Deze nabijheid maakt dagelijkse praktische zaken efficiënt bereikbaar zonder gebruik van een voertuig. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat verbindingen biedt naar verschillende delen van Marbella en omliggende gebieden. Voor gezinnen met kinderen zijn er binnen Marbella 41 basisscholen en 28 middelbare scholen beschikbaar, terwijl de nabijheid van ziekenhuizen en gezondheidscentra zorgt voor toegang tot medische care.
De kaart toont de strategische ligging van de villa binnen Marbella, op korte afstand van zowel de kustlijn als het stadscentrum. De dichtstbijzijnde stranden, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zijn duidelijk zichtbaar. De locatie biedt een optimale balans tussen stedelijke bereikbaarheid en kustnabijheid, met de vlakke topografie die de toegankelijkheid bevordert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in Marbella, een belangrijke stad aan de Costa del Sol die fungeert als hoofdstad van de regio en zetel van de vereniging van gemeenten. Binnen de provincie Málaga neemt Marbella een prominente positie in als toeristische en residentiële bestemming. De stad is gelegen op 47 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad met ruim 579.000 inwoners. De afstand tot Málaga biedt een goede balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen van een grote stad en het behoud van een kleinschaliger, exclusievere woonomgeving.
Deze villa biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en bestemmingen in de regio. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van circa 8-10 minuten. Andere populaire stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens kortafstandelijk bereikbaar. Voor luchtverbindingen ligt de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op 39 kilometer, wat overeenkomt met een rijtijd van ongeveer 30-40 minuten. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving op 6-7 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa in Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de koudste maanden tot 26°C tijdens de zomerperiode. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C biedt de regio milde winters en warme, zonnige zomers. De ligging op slechts 23 meter boven zeeniveau en een vlak terrein met een helling van 0.5% naar de kust creëert een gelijkmatig klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen door hoogteverschillen. Het zwemseizoen in de regio omvat ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, wat biedt mogelijkheden voor recreatie in zee van laat in het voorjaar tot begin oktober.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Marbella biedt meerdere hoogwaardige strandmogelijkheden, waarvan verschillende de Blue Flag-status hebben behaald. Binnen het bereik van de villa liggen Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Blue Flag-stranden in de regio omvatten Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla, wat in totaal tien erkende stranden in Marbella betekent. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio een keuze uit gerenommeerde golfbanen op korte afstand, terwijl sportieve faciliteiten overvloedig aanwezig zijn met in totaal 415 sportfaciliteiten in Marbella.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De villa bevindt zich in Marbella, een belangrijke stad aan de Costa del Sol die fungeert als hoofdstad van de regio en zetel van de vereniging van gemeenten. Binnen de provincie Málaga neemt Marbella een prominente positie in als toeristische en residentiële bestemming. De stad is gelegen op 47 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad met ruim 579.000 inwoners. De afstand tot Málaga biedt een goede balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen van een grote stad en het behoud van een kleinschaliger, exclusievere woonomgeving.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL620010
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de luxe vastgoedmarkt van Marbella positioneert deze villa zich concurrerend met een vanafprijs van €2.990.000. In vergelijking met gelijkaardige projecten in dezelfde regio, zoals Mandaluz 1 (vanaf €3.350.000), Sirocco Villas (vanaf €3.400.000) en Andara 2 (vanaf €3.500.000), biedt deze woning een prijsvoordeel van ongeveer 10-15%. Wat deze villa onderscheidt van veel nieuwbouwprojecten is de stedelijke ligging met directe toegang tot zowel voorzieningen als de kust. Veel luxeprojecten in Marbella zijn gelegen in afgezonderde urbanisaties verder van het stadscentrum, wat een grotere afhankelijkheid van vervoer met zich meebrengt. De bouw uit 1970 geeft de woning karakter en architectonische eigenschappen die verschillen van moderne ontwerpen. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak gericht zijn op minimalistische architectuur, biedt deze villa ruimte, lichtinval en een bewezen leefbaarheid door decennia van aanwezigheid in de omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
