Denne fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía-området i Marbella, med 667 m² boligareal og en grund på 1176 m². Villaen har 5 soveværelser og 5 badeværelser, og er fuldt renoveret med moderne faciliteter. Ejendommen ligger i kort afstand til strandet, golfbaner og Marbellas bymidte. Med en privat swimmingpool og flere terrasser er villaen designet til udendørs liv. Ejendommen ligger i et område med adgang til både natur og byfaciliteter, hvilket giver beboerne mulighed for at nyde både det rolige og det urbane liv.
Sammenlignet med andre luksusejendomme i Marbella-området, tilbyder denne villa en kombination af central beliggenhed og størrelse til en konkurrencedygtig pris. Villa Casia i samme område har en startpris på €4.200.000, men med mindre grundareal og færre soveværelser. Dunique Marbella ligger til gengæld i den øvre prisklasse med startpriser fra €5.060.000, men er primært lejligheder med fællesfaciliteter snarere end en fritliggende villa med privat have. Four Villas i Marbella har en startpris fra €4.900.000, men tilbyder typisk mindre areal og færre værelser. Denne villa skiller sig ud med sin komplette renovering og de ekstra faciliteter som privat underetage med wellness-områder. Mens mange luksusejendomme i området ligger i mere afsides beliggende urbanisationer, kombinerer denne villa nærhed til byliv med privathed.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er placeret i Nueva Andalucía, et populært boligområde i Marbella nær Puerto Banús. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med adgang til golfbaner og strand. Afstanden til nærmeste strand er under 1 km, og flere golfbaner ligger inden for 7 km. Området har gode forbindelser til resten af Costa del Sol via hovedveje.
Denne villa imødekommer behovet for rummelig beboelse med fem separate soveværelser, alle med eget badeværelse. Den åbne planløsning mellem køkken, stue og spisestue skaber et praktisk hverdagsliv. Udendørsområderne med privat pool og flere terrasser giver mulighed for afslapning og underholdning. Den separat indrettede underetage med fitness og sauna udvider boligens funktionelle muligheder.
Villaen er fuldt renoveret og opdateret med moderne teknologi og materialer. Selvom den oprindelige struktur er bevaret, er alle overflader, installationer og faciliteter fornyet. Projektet omfattede komplet renovering af både indvendige og udvendige områder, inklusiv installation af klimaanlæg, energisystemer og udendørs anlæg. Renoveringen var afsluttet i 2025, med alle godkendelser i orden.
Villaen tilbyder ikke direkte strandudsigt, da den er placeret ind i landet. Ejendommen er ikke tilpasset kørestolsbrugere grundet niveauforskelle på grunden. Der er ikke indbygget elevator i villaen, hvilket begrænser adgangen mellem etagerne for personer med nedsat mobilitet. Haven kræver regelmæssig vedligeholdelse grundet dens størrelse og udsmykning.
Denne villa passer til personer eller familier, der søger en permanent bolig i Spanien med kombinationen af rummelighed, luksus og funktionelle faciliteter. Den er velegnet til familier med børn eller ældre forældre, der kan bo i de separate værelser med eget badeværelse. Villaens størrelse og indretning gør den også egnet som fællesbolig for flere generationer. For par uden børn giver villaen mulighed for at indrette rummene efter personlige behov, som f.eks. hjemmekontor, gæsteværelser eller hobbyrum. Den private underetage med fitness- og spa-faciliteter appellerer til dem, der prioriterer sundhed og velvære i deres hverdag. Investeringsmæssigt kan villaen være attraktiv for dem, der ønsker at udleje en del af ejendommen, da de separate soveafdelinger giver mulighed for fleksibel udlejning.
Villaen er renoveret med materialer af høj kvalitet, hvor der er lagt vægt på både funktionalitet og æstetik. Gulvene er belagt med store fliser i lys sten, der reflekterer lys og skaber en følelse af rummelighed. Væggene er udført med glatte overflader i neutrale farver, der giver et moderne og rent udtryk. Køkkenet er udstyret med integrerede apparater fra anerkendte producenter, med massive træflader og rustfrie ståloverflader der sikrer holdbarhed og let vedligeholdelse. Badeværelserne har fliser i naturstenslook med incorporated belysning, der skaber et elegant udseende. Sanitetsudstyret er fra mærkevareproducenter med fokus på vandbesparelse og funktionalitet. Udendørsområderne er designet med vedligeholdelsesvenlige materialer, der kan modstå det spanske klima. Terrassefliserne er skridsikre og varmeresistente, mens haveanlægget er planlagt med lokale planter der kræver minimal vanding.
Prisen for denne villa er fra €5.995.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og renoveringsstandard. Sammenlignet med andre lignende villaer i Marbella-området ligger prisen i den øvre ende, hvilket skyldes den centrale placering i Nueva Andalucía, den omfattende renovering og de komplette faciliteter. Prisen inkluderer den fuldt færdigudstyrede ejendom med alle moderne installationer og indretning. Der er mulighed for prisforhandling baseret på markedets udvikling, men prisen afspejler den nuværende efterspørgsel på luksusejendomme i dette område.
Dagligdagen i denne villa er præget af balance mellem indendørs komfort og udendørs liv. Morgenen kan begynde på sydøstvendte terrasser, hvor morgenlyset skaber et behageligt miljø til morgenmaden. De åbne planløsninger mellem køkken og stue gør det nemt at samle familien om daglige aktiviteter, mens store vinduespartier giver naturligt lys og kontakt til haven. Eftermiddagen kan nydes ved den private pool eller på de flere terrasser, hvor der er plads til både afslapning og socialt samvær. Havearealet giver mulighed for privatliv, selv når man opholder sig udendørs. Underetagen med motionsrum og sauna kan benyttes efter behov, uden at det påvirker de øvrige boligområder. Aftenerne kan tilbringes i de forskellige opholdsrum eller udendørs, hvor udendørs køkkenanlæg gør det muligt at tilberede måltider udenfor.
Nærområdet tilbyder en kombination af urbane bekvemmeligheder og rekreative muligheder. Fra villaen er der kort afstand til dagligvarer, apoteker og sundhedsydelser, hvilket gør hverdagen praktisk. Den nærliggende bydel Puerto Banús er kendt for sine luksusbutikker, restauranter og marina, og kan nås inden for få minutter i bil. Marbellas bymidte med sit historiske centrum, pladser og kulturelle tilbud ligger også inden for kort afstand. For dem, der prioriterer sundhed og motion, er der adgang til flere fitnesscentre, tennisbaner og sportsfaciliteter i nærområdet. Mange af disse kan nås til fods eller på cykel fra villaen. Infrastrukturen i området er veludviklet med gode vejforbindelser til både Málaga lufthavn og andre byer på Costa del Sol.
Kortet viser villaens centrale placering i Nueva Andalucía, Marbella. Ejendommen er markeret i relation til nærliggende faciliteter som strande, golfbaner og bycentre. Afstanden til kysten er tydelig med kun 738 meter til nærmeste strand. Også adgangsveje til Málaga og andre større byer er vist. Kortet illustrerer balancen mellem nærhed til byfaciliteter og adgang til naturområder og fritidsaktiviteter.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, som er en populær boligdel i Marbella på Costa del Sol. Placeringen er strategisk i forhold til større byer i regionen. Málaga, som er hovedbyen i provinsen, ligger cirka 47 km nordøst for Marbella og kan nås på omkring 35-45 minutter i bil. Andre større byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km) ligger inden for køreafstand for længere udflugter. Marbella fungerer som et administrativt center for Costa del Sol-regionen og tilbyder adgang til både kyst- og indlandsområder.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter fra villaen, hvilket giver mulighed for daglige badeoplevelser eller strandpromenader. Også andre populære strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er let tilgængelige. Malaga-Costa del Sol lufthavn kan nås på cirka 39 km, hvilket svarer til en køretid på omkring 30-40 minutter afhængigt af trafik. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte golfbaner i området, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (begge 6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Dagligvarer og basale fornødenheder kan hentes i supermarkeder inden for 234 meters afstand, mens sundhedstilbud som hospitaler og klinikker findes inden for 1 km.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er præget af milde vintre og varme somre med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Villaen ligger på en højde af 23 meter over havets overflade, hvilket giver et behageligt klima uden ekstreme temperaturudsving. Den sydøstlige orientering af ejendommen sikrer optimale solforhold det meste af dagen, mens den nærliggende havbrise hjælper med at regulere temperaturen om sommeren. Svømmesæsonen varer cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Årsnedbøren er moderat, og de fleste regnmængder falder om vinteren, hvilket giver tørre og solrige somre. Den lokale hældning på kun 0.5% mod strandet skaber en næsten flad grund, hvilket gør udendørsområderne lette at anvende og tilgængelige for alle aldersgrupper.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella-området byder på adskillige Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje vandkvalitet og faciliteter. Nærmest villaen ligger Playa de la Bajadilla, som er et bynært sandstrand med alle nødvendige faciliteter. Også Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla har opnået Blue Flag-status og tilbyder rent badevand og velholdte faciliteter. Golfentusiaster har adgang til flere prestigefyldte baner i nærområdet. Golf Los Naranjos er kendt for sin udfordrende layout og smukke omgivelser, mens Aloha Golf Club tilbyder en eksklusiv golfoplevelse. For dem, der ønsker at forbedre deres golfspil, findes The Range golf lessons kun 6.0 km fra villaen. Udover strand og golf tilbyder området adskillige sportsfaciliteter inklusiv tennisbaner, vandreture i bjergene og vandsport i Middelhavet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, som er en populær boligdel i Marbella på Costa del Sol. Placeringen er strategisk i forhold til større byer i regionen. Málaga, som er hovedbyen i provinsen, ligger cirka 47 km nordøst for Marbella og kan nås på omkring 35-45 minutter i bil. Andre større byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km) ligger inden for køreafstand for længere udflugter. Marbella fungerer som et administrativt center for Costa del Sol-regionen og tilbyder adgang til både kyst- og indlandsområder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL898355
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID