Villa independiente totalmente reformada situada en Nueva Andalucía, Marbella. Con 667 m² construidos sobre una parcela de 1.176 m², ofrece 5 dormitorios y 5 baños. La propiedad, con orientación sureste, se encuentra completada y lista para entrega en 2025. Su ubicación privilegiada permite el acceso a pie a tiendas, restaurantes y servicios básicos, mientras que el mar y campos de golf están a corta distancia.
En comparación con villas de lujo similares en Marbella, como Villa Casia (desde €4.200.000), Dunique Marbella (desde €5.060.000) y Four Villas (desde €4.900.000), esta villa se posiciona en el segmento de precio superior con una solicitud a partir de €5.995.000. Esta diferencia se explica por la reciente renovación completa, el tamaño tanto de la vivienda como de la parcela, y las instalaciones adicionales como el nivel de entretenimiento. Lo que distingue a esta villa de otros proyectos en la región es la combinación de un entorno urbano con la proximidad a instalaciones recreativas. Mientras muchas villas de lujo se encuentran en áreas más apartadas, esta ubicación en Nueva Andalucía permite caminar a los servicios sin perder la exclusividad del barrio. En comparación con apartamentos y desarrollos comunitarios en Marbella, esta villa ofrece privacidad y autonomía no disponibles en complejos compartidos. Al mismo tiempo, ofrece el espacio e instalaciones comparables a los de entornos de lujo tipo resort, pero sin los gastos comunitarios mensuales que a menudo acompañan a dichas propiedades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en Nueva Andalucía, un área residencial de prestigio en Marbella. Se encuentra a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a menos de 250 metros de supermercados y farmacias. Las principales golfcourses como Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club están aproximadamente a 6 kilómetros, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y acceso a recreación.
Con cinco dormitorios y cinco baños, la propiedad satisface necesidades de familias numerosas o quienes frecuentemente reciben invitados. La distribución diáfana con cocina abierta y espacios integrados facilita la vida social moderna. El nivel de entretenimiento con billar, sauna y espacio para gimnasio/yoga responde a demandas de ocio y bienestar dentro del propio domicilio.
La villa ha sido completamente renovada y está lista para entrega en 2025. La reforma incluyó modernización integral tanto del interior como exterior, con instalación de electrodomésticos de alta gama, sistemas de aire acondicionado y calefacción central. El jardín ha sido rediseñado con piscina privada y múltiples terrazas para maximizar el uso de espacios exteriores.
La propiedad no es adecuada para compradores con presupuesto limitado dado su precio cercano a los 6 millones de euros. No ofrece instalaciones comunitarias como las que se encuentran en complejos de apartamentos. La ubicación en Nueva Andalucía puede resultar demasiado transitada para quienes buscan un entorno residencial aislado y exclusivamente rural.
Esta villa es adecuada para familias o individuos que buscan una residencia permanente de alto nivel en Marbella. Con cinco dormitorios, ofrece espacio para familias numerosas o personas que frecuentemente reciben invitados. La proximidad a colegios internacionales como el British International School a 2 kilómetros la hace adecuada para familias con niños en edad escolar. Para compradores que buscan una segunda residencia en una ubicación prestigiosa, la villa ofrece la posibilidad de formar parte del estilo de vida de Marbella sin comprometer el confort o los servicios. La renovación completa minimiza la necesidad de inversiones adicionales, lo que resulta atractivo para compradores que desean disfrutar de su propiedad inmediatamente. La combinación de servicios urbanos y oportunidades recreativas (golf, playa, puerto deportivo) la hace también adecuada para personas con un estilo de vida activo que tienen diversos pasatiempos e intereses. La presencia de un nivel de entretenimiento con instalaciones deportivas y espacios de relajación satisface las necesidades de quienes desean pasar gran parte de su tiempo de ocio en su propia propiedad.
La villa ha sido sometida a una renovación reciente y completa, con atención a materiales de alta gama y tecnología moderna. La distribución abierta con grandes ventanales del suelo al techo crea una transición fluida entre interior y exterior, maximizando la luz natural en los espacios de vida. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos de alta gama que combinan funcionalidad y estética. En los baños se han utilizado materiales y acabados premium, contribuyendo a una sensación de lujo. La suite principal dispone de vestidor incorporado y baño en suite diseñado como un spa privado. Los sistemas de aire acondicionado y calefacción central han sido cuidadosamente integrados en el diseño, garantizando confort durante todo el año sin alterar visualmente la estética del conjunto. Los espacios exteriores han sido terminados con el mismo nivel de detalle, con un jardín paisajísticamente diseñado y una piscina privada que actúa como punto focal. Los terrazos ofrecen diferentes zonas para relajarse y cenar, con una cocina exterior que extiende la funcionalidad de la vida interior hacia el exterior. El nivel de entretenimiento con billar, sauna y espacio deportivo demuestra atención al detalle en la planificación del estilo de vida que soporta la villa.
La villa se ofrece desde €5.995.000, posicionándose en el segmento superior del mercado inmobiliario de Marbella. Este precio refleja la combinación de la ubicación en Nueva Andalucía, el tamaño tanto de la vivienda como de la parcela, y la calidad de la reciente renovación. En comparación con otras villas de lujo en la región, como Villa Casia (desde €4.200.000), Dunique Marbella (desde €5.060.000) y Four Villas (desde €4.900.000), esta se sitúa en el rango de precios más alto, justificado por la reforma completa y las instalaciones adicionales como el nivel de entretenimiento.
La vida diaria en esta villa comienza con el sol de la mañana en los terrazos orientados al sureste, ideales para desayunar al aire libre. La proximidad a servicios (supermercado a 234 metros, farmacia a 8 metros) hace las compras diarias prácticas y eficientes. La ubicación central en Nueva Andalucía permite a los residentes acceder a pie o en bicicleta a numerosos servicios, contribuyendo a un estilo de vida activo. La distribución abierta de la villa fomenta la interacción social, con la cocina como punto central que se abre al comedor y espacios de estar. Para el ocio, el nivel de entretenimiento con billar y sauna ofrece opciones de relajación sin abandonar la casa. El espacio deportivo permite a los residentes mantener una rutina de fitness sin depender de gimnasios externos. Por las tardes, los residentes pueden disfrutar de atardeceres desde los terrazos que dan al jardín y piscina privada. La cercanía de restaurantes y cafeterías ofrece amplias posibilidades para cenar fuera sin largos desplazamientos. El puerto deportivo a corta distancia añade un elemento marítimo al entorno residencial, mientras que la ciudad de Marbella, a corta distancia en coche, ofrece una selección más amplia de posibilidades culturales y comerciales.
La ubicación de la villa ofrece un excelente equilibrio entre accesibilidad y privacidad. A solo 234 metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que una farmacia está a apenas 8 metros, cubriendo necesidades de salud. La proximidad al hospital (996 metros) garantiza atención médica a corto alcance. Para salir a comer o actividades sociales, hay disponibles 133 restaurantes y 24 cafeterías en un radio de 2 kilómetros, lo que ofrece una amplia selección de lugares para comer sin necesidad de viajar lejos. El puerto deportivo Puerto Deportivo Virgen del Carmen está a 500 metros, haciendo accesibles las actividades náuticas y deportes acuáticos. Los amantes del golf tienen múltiples opciones a aproximadamente 6 kilómetros, incluyendo Golf Los Naranjos, lecciones de golf en The Range y Aloha Golf Club. El aeropuerto de Málaga está a 39 kilómetros, lo que hace accesible el viaje internacional sin necesidad de largos trayectos desde o hacia el alojamiento. La red de transporte público con 11 líneas y 50 paradas cercanas ofrece alternativas para personas que prefieren no utilizar coche para desplazamientos locales.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Nueva Andalucía, Marbella. La posición estratégica cerca de servicios es claramente visible, con supermercados, farmacias y restaurantes a distancia caminable. La proximidad al puerto deportivo y playas subraya la conexión marítima, mientras que la ubicación respecto a campos de golf visualiza las posibilidades recreativas. La distancia a Málaga y el aeropuerto enfatiza la buena conexión con el resto de España y Europa.
La villa se encuentra en Nueva Andalucía, un barrio de Marbella conocido por su estilo de vida de lujo y campos de golf. Marbella itself es una ciudad importante en la Costa del Sol con aproximadamente 159.786 habitantes. La ciudad de Málaga, con 579.076 habitantes y el aeropuerto internacional, está a 47 kilómetros, lo que supone unos 40 minutos en coche. Algeciras, con su importante puerto, está a 66 kilómetros, mientras que Jerez de la Frontera, conocida por su jerez y cultura ecuestre, se encuentra a 113 kilómetros. Esta posición permite a los residentes disfrutar del ambiente exclusivo de Marbella mientras mantienen acceso a ciudades más grandes y sus servicios al alcance. La ubicación ofrece un equilibrio entre vida costera y acceso a servicios urbanos en Andalucía.
La villa ofrece excelente acceso a playas, con la Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. Otras playas con Bandera Azul como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también están a corta distancia. La temporada de baño de cuatro meses permite largos periodos de actividades playeras. Para los entusiastas del golf, hay numerosos campos de renombre a aproximadamente 6 kilómetros, incluyendo Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club. Esta cercanía permite jugar regularmente sin largos tiempos de desplazamiento. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 39 kilómetros, lo que supone unos 30-40 minutos en coche. El aeropuerto de Gibraltar a 57 kilómetros ofrece una alternativa para vuelos internacionales. La ciudad de Málaga, con su extensa oferta cultural, es accesible a 47 kilómetros, lo que permite excursiones diarias a lugares de interés histórico.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo suave con una temperatura media anual de 17,8°C y temperaturas medias que varían de 12°C en invierno a 26°C en verano. La ubicación a 23 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 0,5% hacia el mar aseguran un terreno plano que facilita la movilidad. Con más de 300 horas de sol al mes en verano y unas 180 en invierno, la región ofrece abundantes oportunidades para actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño en el Mediterráneo dura cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La orientación sureste de la villa maximiza la exposición al sol de la mañana, contribuyendo a luz natural en las horas matutinas y temperaturas agradables en los terrazos durante las partes más calurosas del día. La combinación de clima y orientación permite vivir al aire libre gran parte del año, un aspecto importante del estilo de vida mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, incluyendo la cercana Playa de la Bajadilla a 738 metros y Playa de Casablanca a 2,4 kilómetros. Estas playas son reconocidas por su calidad de agua, seguridad e instalaciones, lo que las hace ideales para familias y recreación. Los entusiastas del golf tienen acceso a numerosos campos de renombre a aproximadamente 6 kilómetros. Golf Los Naranjos, lecciones de golf en The Range y Aloha Golf Club ofrecen diversas posibilidades tanto para jugadores experimentados como para principiantes. La cercanía de estos campos posiciona la villa como base ideal para amantes del golf. Las instalaciones deportivas en Marbella son abundantes, con 415 centros deportivos en la región. Cerca se encuentran instalaciones como el Polideportivo Francisco Norte a 100 metros y Supera Miraflores a 600 metros, que ofrecen una amplia gama de posibilidades deportivas. Esta combinación de playas, golf e instalaciones deportivas apoya un estilo de vida activo y variado para los residentes de la villa.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa se encuentra en Nueva Andalucía, un barrio de Marbella conocido por su estilo de vida de lujo y campos de golf. Marbella itself es una ciudad importante en la Costa del Sol con aproximadamente 159.786 habitantes. La ciudad de Málaga, con 579.076 habitantes y el aeropuerto internacional, está a 47 kilómetros, lo que supone unos 40 minutos en coche. Algeciras, con su importante puerto, está a 66 kilómetros, mientras que Jerez de la Frontera, conocida por su jerez y cultura ecuestre, se encuentra a 113 kilómetros. Esta posición permite a los residentes disfrutar del ambiente exclusivo de Marbella mientras mantienen acceso a ciudades más grandes y sus servicios al alcance. La ubicación ofrece un equilibrio entre vida costera y acceso a servicios urbanos en Andalucía.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL898355
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID